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江東区で住み心地のよい街BEST5

江東区の住みやすさは?

江東区の基本情報

犯罪発生率は23区中、10位
1K・1DK/マンション・アパート・一戸建ての平均家賃金額は85,700円と23区で14番目に安い。

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江東区で人気の街BEST5

(この順位は当サイトにお送り頂いたすべてのデータを集計したものです。最終集計日は2017年11月)

門前仲町

門前仲町
総合評価
4.4
家賃相場
2.0
治安
4.1
交通の便
3.5
門前仲町ってどんなとこ?
  • 大通りに近い場所は夜でも比較的明るく安心して歩ける
  • 小道では少し暗い場所もあるが人通りもそれなりにあり女性の一人暮らしも問題なく過ごせる
  • 小さな商店が多く、大型店や若者向けのお店は少なめ
  • 下町の雰囲気がある地域
  • ご飯を食べる所、居酒屋等も比較的遅くまで開いており、食事面で困ることはない
  • 富岡八幡宮や永代寺等、歴史的建物物も多く、土日は外国人観光客で賑わう
  • 観光客が多いので店にも活気がある
  • 地元の祭りも開催され、地域のコミュニティーもある親しみのある街
  • 下町のイメージが強いエリアだが古い住宅が多いわけでもなく、マンションも点在しており景観も割と綺麗
門前仲町の平均家賃相場
ワンルーム 7万1千円
1K 7万8千円
1DK 9万4千円
1LDK 12万1千円
2K 10万1千円
2DK 11万9千円

築年数20年~30年かつ駅から徒歩10分~15分以内という条件の平均家賃相場(参考元:SUUMO)

門前仲町住人の口コミ

下町の雰囲気がある地域

住みやすさ評価★★★★☆

賃貸 15万円 間取り 2DK 住所 江東区門前仲町 路線 東西線 最寄駅 門前仲町駅

大通りに近い場所は夜でも比較的明るく安心して歩けます。小道では少し暗い場所もありますが、人通りもそれなりにあり、治安はあまり問題ない印象です。女性の一人暮らしも問題なく過ごせるかと思い

南砂町

南砂
総合評価
4.0
家賃相場
1.5
治安
4.5
交通の便
4.0
南砂町ってどんなとこ?
  • 牛丼屋や天丼屋などのリーズナブルな24時間営業のチェーン店やスーパーなど西友もあるので、1人暮らしや家族で住むのにとても便利な街
  • 子供がいる家庭は、幼稚園や保育園、小学校、中学校などが周辺に固まっているので通学しやすい。
  • 交通の便が非常に良く、都心までのアクセスがとても楽です
  • 飲食店も多く、砂町銀座や栄えている所もあるので飽きない
南砂町の平均家賃相場
ワンルーム 9万円
1K 8万7千円
1DK 10万8千円
1LDK 13万円
2K 8万8千円
2DK 10万3千円

築年数20年~30年かつ駅から徒歩10分~15分以内という条件の平均家賃相場(参考元:SUUMO)

南砂町住人の口コミ

ファミリー層が多く治安も良い

住みやすさ評価★★★★☆

賃貸 11万円 間取り 1LDK 住所 江東区南砂 路線 東西線 最寄駅 南砂町駅

とても治安が良いです。駅から町、道においてもとても綺麗です。年齢層が高いからかも知れません。ファミリー層が多いのも治安が良いことに繋がってると思います。交通の便が特に良く、都心までのアクセスが楽です。

下りの電車も、西船橋までいけば武蔵野線や、京葉線も

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豊洲

豊洲
総合評価
3.9
家賃相場
2.1
治安
3.5
交通の便
3.5
豊洲ってどんなとこ?
  • 豊洲駅周辺は、ららぽーと豊洲やオフィス街があり、家族連れや会社員など昼夜通して人の通りが多い
  • 常に人がいるので夜道を一人で歩いても物騒ではない
  • 歩道が広いので歩きやすく、車道との境にはガードレールもあるので子どもが一緒にいても安心
  • 駅周辺には飲食店が建ち並び、初めて豊洲駅に立ち寄ったとしても飲食に困ることはない
  • マンションが続々と建ち始め、人口が増える一方、小さな子どものいる世帯にとっては保育園や幼稚園、学童など簡単に入れないという問題も起きている
  • 街全体に子供が多いので習い事も順番待ちしないと入れないところもあり、子供がいる家庭には意外と不便かも
豊洲の平均家賃相場
ワンルーム 10万9千円
1K 10万5千円
1DK 14万4千円
1LDK 16万7千円
2K 15万5千円
2DK 15万9千円

築年数20年~30年かつ駅から徒歩10分~15分以内という条件の平均家賃相場(参考元:SUUMO)

豊洲住人の口コミ

ファミリー層が多い

住みやすさ評価★★★☆☆

賃貸 20万 間取り 2LDK 住所 江東区豊洲 路線 有楽町線 最寄駅 豊洲駅

豊洲駅周辺は、ららぽーと豊洲やオフィス街があり、家族連れや会社員の方々など昼夜通して人の通りが多いです。閑散としてるところに比べれば、夜道を一人で歩いても物騒ではないので安心できるとこだと思います。また歩道が広いので歩きやすく、車道との境にはガードレールもあるので子どもが一緒にいても


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清澄白河

木場公園

総合評価
3.4
家賃相場
2.8
治安
4.5
交通の便
3.0
清澄白河ってどんなとこ?
  • 木場公園や東京都現代美術館があり、自然を感じながらのびのび過ごせる
  • 清澄白河駅周辺は開発が進んでおり、若者向けのカフェが増えている
  • ファミリー層が多く住んでいる
  • スーパー・ドラッグストア・コンビニなど生活に必要なお店が充実している
  • 「ブルーボトルコーヒー」ができ、週末も街が賑わうようになった
清澄白河の平均家賃相場
ワンルーム 8万円
1K 9万4千円
1DK 9万9千円
1LDK 12万3千円
2K 9万1千円
2DK 10万6千円

築年数20年~30年かつ駅から徒歩10分~15分以内という条件の平均家賃相場(参考元:SUUMO)

清澄白河住人の口コミ

自然を感じながらのびのび過ごせる

住みやすさ評価★★★★☆

賃貸 11万円 間取り 2LDK 住所 江東区千石 路線 半蔵門線 最寄駅 清澄白河駅

住みやすい場所です。治安はよく、夜中に女性一人で歩いても問題ありません。ただ、住宅が多く川や緑もあり自然も豊かです。ただ人気がなく電灯が少ないです。近くに都立の木場公園や東京都現代美術館があり、自然を感じながらのびのび過ごすことができます。

木場公園はとても大きい公園です。芝生の広場、運動場、庭園、テニスコート、噴水など、様々な施設があり

木場

総合評価
3.1
家賃相場
1.0
治安
4.5
交通の便
3.5
木場ってどんなとこ?
  • 巡回中のパトカーや警官をよく見かけ安心感がある
  • 祭りなどの地域活動がさかんで、活気がある
  • 大きな公園があるので、ウォーキングやジョギングができる
  • 大規模スーパーと商店街があるので都合によって使い分けができ便利
  • ドラッグストアや、コンビニエンスストアが多く土日や夜遅い時間でも買い物ができる
木場の平均家賃相場
ワンルーム 8万9千円
1K 9万2千円
1DK 10万1千円
1LDK 12万4千円
2K 9万1千円
2DK 10万7千円

築年数20年~30年かつ駅から徒歩10分~15分以内という条件の平均家賃相場(参考元:SUUMO)

木場住人の口コミ

住みやすい街

住みやすさ評価★★★★★

賃貸 12万円 間取り 2LDK 住所 江東区木場 路線 東西線 最寄駅 木場駅

治安も良く住みやすい街です。警察署が近くにあるため、巡回中のパトカーや警官をよく見かけ安心感があります。祭りなどの地域活動がさかんで、活気があります。

大きな公園があるので、ウォーキングやジョギングをしたり、子どもたちが遊べる遊具が多く、家族全員で出かけることができます。公園ではイベントを頻繁にやっているので

江東区の住みやすさ・口コミ評価

江東区の街一覧1Rの家賃相場利用できる路線評価
門前仲町
治安良し。下町の雰囲気がある街
7.1万円東西線
都営大江戸線
清澄白河
川や緑があり自然が豊か
8万円都営大江戸線
半蔵門線
辰巳
ファミリー層が圧倒的に多い
9.8万円有楽町線
南砂町
ここ数年で治安がよくなった
9万円東西線
東大島
大型スーパーがあり買い物しやすい
6.1万円都営新宿線
有明
物件はタワーマンションがほとんど
10.2万円ゆりかもめ
木場
地域活動が盛んで活気がある街
8.9万円東西線
豊洲
マンションが続々と建ち人口が一気に増えている
10.9万円ゆりかもめ
有楽町線
大島
気さくな人が多い下町
6.3万円都営新宿線
住吉
駅前は冴えていないが、その分静か
7.6万円都営新宿線
半蔵門線
亀戸
生活必需品が安く揃えられる
7.4万円総武線

東京23区全ての口コミ一覧はこちら>>

路線別の住みやすさ・口コミ一覧はこちら>>

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部屋を探すのにわざわざ不動産屋に行かなくて良い件

【重要!】このサイトを作ったきっかけ

このサイトは自分と同じように地方から東京に移り住む人・東京に住みたいと思っている人の参考になればと思い作りました。僕自身が実際に街を歩いて撮ってきた写真と、実際に住んでる人から頂いた口コミをメインに掲載しています。ただ最近、

『●●の街で、何丁目が治安がいいですか?』
『●●駅から徒歩10分圏内でオートロックで6万円台の物件はありますか?』
『●●駅周辺で住宅の購入を考えているが、あのエリアは買っても安全ですか?』

と言った問い合わせが急激に増えてきています。街を実際に歩き回ってレポートにまとめてはいますが僕自身は不動産屋さんではありませんので物件は残念ながら紹介できません・・・。

ただプロの不動産屋さんに治安のことや物件のことを気軽に聞けるサービス(イエプラ)があるので、物件を探している人はそちらに「いい物件ありますかねー!!」と聞いてみてください。僕自身、今住んでる家はイエプラに紹介してもらいました。

ちなみに

『●●区の●●町にある物件を紹介してほしい』

と具体的な掲載費用まで提示し問い合わせしてくる業者さんも増えてきていますが、そういった案件は全てお断りしています。

自分が実際に利用して、これは東京に移り住む際に便利だなと思ったものしか紹介しません。

東京に住みたい人の参考になればというコンセプトのもと、立ち上げたサイトなので、これは便利なので人におススメしたいと自分が思ったものしか掲載しません。

物件を探すのにわざわざ不動産屋に行かなくて良い件

イエプラのやりとり
テレビ番組で見かけて使ってみた不動産屋とLINE感覚でやり取りできる「イエプラ」が個人的には一番よかったです。

SUUMOやHOME'Sには載ってないようなレア物件も紹介してくれるし、気になる街の雰囲気や、どこのエリアが治安が悪いかなども細かく教えてくれます。

「家賃が安めで間取りが広いお部屋がいい」「●●駅で防音性の高いお部屋を探して」などニュアンスを伝えるだけでもお部屋を探してくれます。

話すのが面倒くさいし自分で探したい人には、「ATBB(不動産業者専用のサイト)を見せてほしい」といえば不動産業者専用のサイトURLも送ってくれます。

イエプラを知ったのは、めざましテレビのココ調というコーナー。番組で新しい形の物件情報サイトと紹介されてて、ここなら見つかるかもと思ったのがキッカケでした。

画像引用元:イエプラ公式サイト

あまり知られてはいませんが、チャットで相談できるし、平日忙しい人でも夜中0時まで対応しているので寝る前に気軽に聞くことができます。

顔も見えないので、中の人にじゃんじゃん質問したり物件の条件について自由気ままに聞けます。

画像引用元:イエプラ公式サイト

イエプラの物件

↑こんな感じの部屋を紹介してくれます。

ただ具体的な要望を言わないと、ピントのズレた物件を紹介されるのでチャットですら遠慮がちの人には向いてないサービスです。

逆にガンガン好き勝手に要望を言える人にはベストな物件を見つけやすいと思います。

 

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