江東区で住みやすさ抜群の街BEST5
2021/01/22
目次
江東区の基本情報
犯罪発生率は23区中、10位
1K・1DK/マンション・アパート・一戸建ての平均家賃金額は85,700円と23区で14番目に安い。
【豆知識】相場より安いお部屋を探すコツ
2～3月は人の異動が増えるため、空き部屋も多くでてきます。
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| 優良物件を探したい人向け | |
|---|---|
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| 公式サイト | |
江東区で人気の街BEST5
（この順位は当サイトにお送り頂いたすべてのデータを集計したものです。最終集計日は2021年1月）
亀戸
- 総合評価
- 4.4
- 家賃相場
- 4.0
- 治安
- 2.1
- 交通の便
- 3.5
亀戸ってどんなとこ？
- 町の雰囲気は下町情緒があふれていて、年配の人が多い。商店街には中国人のお店が多く、中国人も多い
- 一人暮らしや子供がいない夫婦には亀戸の特に北口は非常に住みやすい街
- 日曜日には亀戸駅前商店街が歩行者天国になり、のんびり買い物を楽しむことができる
- 亀戸駅の周辺は雑居ビルなども多く、いかがわしいお店の呼び込みなどもあり、治安がいいとは言えないエリアもある
亀戸の平均家賃相場
| ワンルーム | 7万4千円 |
|---|---|
| 1K | 8万1千円 |
| 1DK | 8万9千円 |
| 1LDK | 11万6千円 |
| 2K | 8万9千円 |
| 2DK | 10万7千円 |
築年数20年～30年かつ駅から徒歩10分～15分以内のマンションという条件の平均家賃相場（参考元：SUUMO）
亀戸住人の口コミ
交通の便が非常にいい
住みやすさ評価★★★★☆
| 賃貸 | 11万円 | 間取り | 2LDK | 住所 | 江東区亀戸 | 路線 | JR総武本線 | 最寄駅 | 亀戸駅 |
|---|
亀戸はどんどんマンションが建つ新興住宅街です。治安は悪くありません。変な人は隣の錦糸町か、平井にいるようです。両隣の墨田区、江戸川区と比べてマイナーですが非常にクリーンな街と言えると思います。亀戸は結構大きい街で、9丁目まであるので、例えば錦糸町寄りの1丁目は京葉道路が近く、バスも頻繁に走っているので交通の便が
門前仲町
- 総合評価
- 4.2
- 家賃相場
- 2.0
- 治安
- 4.1
- 交通の便
- 3.5
門前仲町ってどんなとこ？
- 大通りに近い場所は夜でも比較的明るく安心して歩ける
- 小道では少し暗い場所もあるが人通りもそれなりにあり女性の一人暮らしも問題なく過ごせる
- 小さな商店が多く、大型店や若者向けのお店は少なめ
- 下町の雰囲気がある地域
- ご飯を食べる所、居酒屋等も比較的遅くまで開いており、食事面で困ることはない
- 富岡八幡宮や永代寺等、歴史的建物物も多く、土日は外国人観光客で賑わう
- 観光客が多いので店にも活気がある
- 地元の祭りも開催され、地域のコミュニティーもある親しみのある街
- 下町のイメージが強いエリアだが古い住宅が多いわけでもなく、マンションも点在しており景観も割と綺麗
門前仲町の平均家賃相場
| ワンルーム | 7万1千円 |
|---|---|
| 1K | 7万8千円 |
| 1DK | 9万4千円 |
| 1LDK | 12万1千円 |
| 2K | 10万1千円 |
| 2DK | 11万9千円 |
築年数20年～30年かつ駅から徒歩10分～15分以内という条件の平均家賃相場（参考元：SUUMO）
門前仲町住人の口コミ
下町の雰囲気がある地域
住みやすさ評価★★★★☆
| 賃貸 | 15万円 | 間取り | 2DK | 住所 | 江東区門前仲町 | 路線 | 東西線 | 最寄駅 | 門前仲町駅 |
|---|
大通りに近い場所は夜でも比較的明るく安心して歩けます。小道では少し暗い場所もありますが、人通りもそれなりにあり、治安はあまり問題ない印象です。女性の一人暮らしも問題なく過ごせるかと思い
南砂町
- 総合評価
- 4.0
- 家賃相場
- 1.5
- 治安
- 4.5
- 交通の便
- 4.0
南砂町ってどんなとこ？
- 牛丼屋や天丼屋などのリーズナブルな24時間営業のチェーン店やスーパーなど西友もあるので、1人暮らしや家族で住むのにとても便利な街
- 子供がいる家庭は、幼稚園や保育園、小学校、中学校などが周辺に固まっているので通学しやすい。
- 交通の便が非常に良く、都心までのアクセスがとても楽です
- 飲食店も多く、砂町銀座や栄えている所もあるので飽きない
南砂町の平均家賃相場
| ワンルーム | 9万円 |
|---|---|
| 1K | 8万7千円 |
| 1DK | 10万8千円 |
| 1LDK | 13万円 |
| 2K | 8万8千円 |
| 2DK | 10万3千円 |
築年数20年～30年かつ駅から徒歩10分～15分以内という条件の平均家賃相場（参考元：SUUMO）
南砂町住人の口コミ
ファミリー層が多く治安も良い
住みやすさ評価★★★★☆
| 賃貸 | 11万円 | 間取り | 1LDK | 住所 | 江東区南砂 | 路線 | 東西線 | 最寄駅 | 南砂町駅 |
|---|
とても治安が良いです。駅から町、道においてもとても綺麗です。年齢層が高いからかも知れません。ファミリー層が多いのも治安が良いことに繋がってると思います。交通の便が特に良く、都心までのアクセスが楽です。
下りの電車も、西船橋までいけば武蔵野線や、京葉線も
豊洲
- 総合評価
- 3.9
- 家賃相場
- 2.1
- 治安
- 3.5
- 交通の便
- 3.5
豊洲ってどんなとこ？
- 豊洲駅周辺は、ららぽーと豊洲やオフィス街があり、家族連れや会社員など昼夜通して人の通りが多い
- 常に人がいるので夜道を一人で歩いても物騒ではない
- 歩道が広いので歩きやすく、車道との境にはガードレールもあるので子どもが一緒にいても安心
- 駅周辺には飲食店が建ち並び、初めて豊洲駅に立ち寄ったとしても飲食に困ることはない
- マンションが続々と建ち始め、人口が増える一方、小さな子どものいる世帯にとっては保育園や幼稚園、学童など簡単に入れないという問題も起きている
- 街全体に子供が多いので習い事も順番待ちしないと入れないところもあり、子供がいる家庭には意外と不便かも
豊洲の平均家賃相場
| ワンルーム | 10万9千円 |
|---|---|
| 1K | 10万5千円 |
| 1DK | 14万4千円 |
| 1LDK | 16万7千円 |
| 2K | 15万5千円 |
| 2DK | 15万9千円 |
築年数20年～30年かつ駅から徒歩10分～15分以内という条件の平均家賃相場（参考元：SUUMO）
豊洲住人の口コミ
ファミリー層が多い
住みやすさ評価★★★☆☆
| 賃貸 | 20万 | 間取り | 2LDK | 住所 | 江東区豊洲 | 路線 | 有楽町線 | 最寄駅 | 豊洲駅 |
|---|
豊洲駅周辺は、ららぽーと豊洲やオフィス街があり、家族連れや会社員の方々など昼夜通して人の通りが多いです。閑散としてるところに比べれば、夜道を一人で歩いても物騒ではないので安心できるとこだと思います。また歩道が広いので歩きやすく、車道との境にはガードレールもあるので子どもが一緒にいても
清澄白河
- 総合評価
- 3.4
- 家賃相場
- 2.8
- 治安
- 4.5
- 交通の便
- 3.0
清澄白河ってどんなとこ？
- 木場公園や東京都現代美術館があり、自然を感じながらのびのび過ごせる
- 清澄白河駅周辺は開発が進んでおり、若者向けのカフェが増えている
- ファミリー層が多く住んでいる
- スーパー・ドラッグストア・コンビニなど生活に必要なお店が充実している
- 「ブルーボトルコーヒー」ができ、週末も街が賑わうようになった
清澄白河の平均家賃相場
| ワンルーム | 8万円 |
|---|---|
| 1K | 9万4千円 |
| 1DK | 9万9千円 |
| 1LDK | 12万3千円 |
| 2K | 9万1千円 |
| 2DK | 10万6千円 |
築年数20年～30年かつ駅から徒歩10分～15分以内という条件の平均家賃相場（参考元：SUUMO）
清澄白河住人の口コミ
自然を感じながらのびのび過ごせる
住みやすさ評価★★★★☆
| 賃貸 | 11万円 | 間取り | 2LDK | 住所 | 江東区千石 | 路線 | 半蔵門線 | 最寄駅 | 清澄白河駅 |
|---|
住みやすい場所です。治安はよく、夜中に女性一人で歩いても問題ありません。ただ、住宅が多く川や緑もあり自然も豊かです。ただ人気がなく電灯が少ないです。近くに都立の木場公園や東京都現代美術館があり、自然を感じながらのびのび過ごすことができます。
木場公園はとても大きい公園です。芝生の広場、運動場、庭園、テニスコート、噴水など、様々な施設があり
江東区の住みやすさ・口コミ評価
| 江東区の街一覧 | 1Rの家賃相場 | 利用できる路線 | 評価 |
|---|---|---|---|
| 門前仲町 治安良し。下町の雰囲気がある街 | 7.1万円 | 東西線 | |
| 都営大江戸線 | |||
| 清澄白河 川や緑があり自然が豊か | 8万円 | 都営大江戸線 | |
| 半蔵門線 | |||
| 辰巳 ファミリー層が圧倒的に多い | 9.8万円 | 有楽町線 | |
| 南砂町 ここ数年で治安がよくなった | 9万円 | 東西線 | |
| 東大島 大型スーパーがあり買い物しやすい | 6.1万円 | 都営新宿線 | |
| 有明 物件はタワーマンションがほとんど | 10.2万円 | ゆりかもめ | |
| 木場 地域活動が盛んで活気がある街 | 8.9万円 | 東西線 | |
| 豊洲 マンションが続々と建ち人口が一気に増えている | 10.9万円 | ゆりかもめ | |
| 有楽町線 | |||
| 大島 気さくな人が多い下町 | 6.3万円 | 都営新宿線 | |
| 住吉 駅前は冴えていないが、その分静か | 7.6万円 | 都営新宿線 | |
| 半蔵門線 | |||
| 亀戸 生活必需品が安く揃えられる | 7.4万円 | 総武線 |
江東区で治安が悪い街と良い街まとめ
江東区で治安がよいエリア、悪いエリアを警視庁が発表している犯罪件数を元にまとめました。江東区に住みたい人は参考にどうぞ↓
記事の監修：ゆうと
職業：webライター。上京してから住みやすい場所を求め、引っ越しを繰り返したことがこのサイトを作ったきっかけです。不動産屋では書けないことも中立な視点で街の良い点・悪い点をありのまま掲載していきます。
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