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世田谷区で住み心地のよい街BEST5

buddys

世田谷区ってどんなとこ?

世田谷区=金持ちというのが世間一般的に思われがちです。確かに成城、等々力といった高級住宅街があったり、二子玉川にはタワーマンションが、ドーン!と建っており、どんなことしたら、こんなとこに住めるの?という場所もあります。当サイトが行っている住みたい街ランキングの7位にも二子玉川がラインクインしており、投票した人たちのコメントも二子玉川への憧れや羨望が、とても強い。

タワーマンションと緑

↑二子玉川公園から見たタワーマンション

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ただ二子玉川については急速に再開発が進み、一気にセレブタウンへと変貌を遂げたため「自意識高い系やセレブ気取りが好んで住む街でしょ」といったネガティブな印象も持たれています。以前、某番組でマツコが、「二子玉川は世界で一番キライかも」と発言したこともある通り、嫌う人は徹底的に嫌います。東京都内にセレブタウンは数あれど、ここまで賛否が分かれる街は二子玉川ぐらいかもしれません。二子玉川を実際に歩いたレポートはこちらにまとめてあります。

しかし世田谷区すべてはそんなセレブが住むオシャレな街かといえば決してそうではありません。

住宅街のど真ん中に畑があったり、歩いても歩いても誰ともすれ違わない妙にガランとした場所があったり、「ここはホントに世田谷区か…?というか東京か?」と思わせる所も結構あったりします。例えば世田谷区上野毛には田舎でよく見かける野菜を無人で売ってる場所があります。人は誰もおらず、野菜と手作りの料金箱がポンと置いてあるだけです。野菜が欲しい場合は、お金を入れて持って行くという、なんともほっこりできる販売方法。

手書きの料金入れ

↑上野毛にある無人の八百屋さん

世田谷区民の年収はズバリいくら?

平均所得

全県の中でも東京都は物価、家賃ともに、とても高い場所です。その中でも世田谷区の住民はいくら稼いでいるのか?平均年収を表にまとめてみました。

<東京23区の平均年収ランキング>

順位平均所得
1位港区1,023万円
2位千代田区848万円
3位渋谷区736万円
4位中央区595万円
6位目黒区587万円
5位文京区575万円
7位世田谷区534万円
8位新宿区501万円
9位杉並区449万円
10位品川区447万円
11位豊島区425万円
13位大田区411万円
15位練馬区408万円
12位江東区408万円
16位中野区405万円
14位台東区404万円
17位墨田区364万円
18位北区356万円
20位板橋区355万円
19位荒川区355万円
21位江戸川区353万円
22位葛飾区338万円
23位足立区335万円

参考元:2016年度総務省自治税務局の市町村税課税状況等

世田谷区の平均年収は534万と23区中7位。手取りはおよそ月額34万円と23区の中でも比較的、稼いでいる人が多い区です。

ちなみに世田谷区内の中でも年収1千万以上の所得者が多いのはダントツで成城がトップ。その数、実に200人以上。これは東京都23区内全体で見ても2位に入る多さです。

世田谷区の治安状況は?

警察官
犯罪発生率

<犯罪発生率が少ない区ランキング>

順位犯罪認知件数人口犯罪発生率
1位杉並区4,079件558,950人72.97%
2位文京区1,573件214,683人73.27%
3位練馬区5,348件728,462人73.41%
4位品川区2,868件386,905人74.12%
5位目黒区2,133件276,623人77.10%
6位世田谷区7,107件898,262人79.11%
7位大田区6,254件723,531人86.43%
8位中野区2,942件327,879人89.72%
9位葛飾区4,130件456,893人90.39%
10位江東区4,792件512,517人93.49%
11位荒川区1,999件210,468人94.97%
12位足立区6,519件683,610人95.36%
13位板橋区5,501件560,435人98.15%
14位江戸川区6,867件694,307人98.90%
15位北区3,511件346,249人101.40%
16位墨田区3,159件268,425人117.68%
17位中央区2,570件155,884人164.86%
18位豊島区4,845件284,921人170.04%
19位港区4,428件234,070人189.17%
20位台東区3,902件195,649人199.43%
21位新宿区6,973件342,723人203.45%
22位渋谷区5,442件222,278人244.82%
23位千代田区3,345件61,083人547.61%

犯罪発生率の少なさは23区中、6位!

実は犯罪認知件数だけ見ると7,107件と23区でも1番犯罪が起きている世田谷区。しかし土地面積も広ければ住んでる人口も23区で1番多いので、必然的に犯罪件数も多くなっています。

住んでる人の数が多ければ犯罪件数が増えるのは当然なので、犯罪認知件数÷各区の総人口でランキングを作成しました。人口10,000人あたりの犯罪件数で比較したところ世田谷区は23区の中でも犯罪発生率の少なさは6位と23区の中でも治安は比較的よいことが分かります。

世田谷区で人気の街BEST5

(この順位は当サイトにお送り頂いたすべてのデータを集計したものです。最終集計日は2018年6月)

三軒茶屋

駅周辺はこんな感じ
総合評価
4.5
家賃相場
2.0
治安
4.1
交通の便
3.5
三軒茶屋ってどんなとこ?
  • 駅周辺にはおしゃれなカフェやバー、逆に古びた大衆居酒屋やスナックなど様々なお店があり色々な楽しみ方ができる
  • 駅のすぐそばにはSEIYU、100円ショップ、しまむら等があり買い物に困らない
  • お店がたくさんあるので、うるさそうな印象があるが一本路地に入ってしまえばとても静かな住宅街になる
三軒茶屋の平均家賃相場
ワンルーム 7万8千円
1K 8万7千円
1DK 10万3千円
1LDK 12万9千円
2K 10万9千円
2DK 12万8千円

築年数15年~20年かつ駅から徒歩10分~15分以内のマンションという条件の平均家賃相場(参考元:SUUMO

三軒茶屋住人の口コミ

お店巡りができる

住みやすさ評価★★★★★

賃貸 17万2千円 間取り 1LDK 住所 世田谷区三軒茶屋 路線 東急田園都市線 最寄駅 三軒茶屋駅

世田谷区の三軒茶屋に住んでおり、最寄の駅は田園都市線の三軒茶屋駅になります。1LDKで家賃は17万2千円と割と高めですが、共働きなので払っていける金額ではあります。駅周辺にはおしゃれなカフェやバー、逆に古びた大衆居酒屋やスナックなど様々なお店があり、いろいろな楽しみ方があるので、お店巡りにはとても

駒沢

駒沢公園

総合評価
4.1
家賃相場
1.5
治安
4.5
交通の便
4.0
駒沢ってどんなとこ?
  • 政治家や芸能人が住んでいたり、高級住宅街も多く、治安は比較的良い
  • カフェブームの先駆けとなった有名店、バワリーキッチンをはじめ、aditoやnicoなど素敵なカフェも多い
  • ふらっと脇道に行ったところに小洒落たビストロがあったり好みによっていろいろな楽しみ方の出来る街
駒沢の平均家賃相場
ワンルーム 7万2千円
1K 8万2千円
1DK 9万9千円
1LDK 12万7千円
2K 10万6千円
2DK 12万7千円

築年数15年~20年かつ駅から徒歩10分~15分以内のマンションという条件の平均家賃相場(参考元:SUUMO

駒沢住人の口コミ

政治家や芸能人が多い

住みやすさ評価★★★★★

賃貸 6万円 間取り 1R 住所 世田谷駒沢 路線 東急田園都市線 最寄駅 駒沢大学駅

世田谷区駒沢のワンルームマンションに4年住んでいました。家賃は、人気の田園都市線沿線で駅から徒歩7分のマンションという条件を考えると破格とも言える6万円。駅前に深夜1時まで営業しているマルエツがあり、お買い得商品も多いので、食費が安く抑えられて


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桜新町

桜新町のバス停
総合評価
4.0
家賃相場
2.0
治安
4.5
交通の便
3.5
桜新町ってどんなとこ?
  • 渋谷から電車で10分程の場所にも関わらず、静かで落ち着いた雰囲気の街
  • 沿線上に三軒茶屋、二子玉、渋谷がありアクセスも抜群
  • 学生が多いことから値段の手ごろなアパートが多い。一人暮らしをするには狙い目の場所
  • 桜新町はサザエさん発祥の地として知られ、長谷川町子美術館や駅前にサザエさんのモニュメントがある
  • 夜遅くでも人がたくさん歩いているので安心して出歩ける
桜新町の平均家賃相場
ワンルーム 7万1千円
1K 8万円
1DK 9万6千円
1LDK 12万3千円
2K 10万3千円
2DK 12万3千円

築年数15年~20年かつ駅から徒歩10分~15分以内のマンションという条件の平均家賃相場(参考元:SUUMO

桜新町住人の口コミ

かなり治安が良い地域

住みやすさ評価★★★★★

賃貸 11万円 間取り 2DK 住所 世田谷区桜新町 路線 東急田園都市線 最寄駅 桜新町駅

渋谷から電車で10分程の場所にも関わらず、静かで落ち着いた雰囲気の緑豊かな街です。沿線上には三軒茶屋、二子玉、渋谷があります。駒沢公園や馬事公苑などが近くにあり、親子連れやペットを連れたご婦人が多く、かなり治安が良い地域で、

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用賀

人が少なくて歩きやすい
総合評価
3.5
家賃相場
3.5
治安
4.5
交通の便
3.5
用賀ってどんなとこ?
  • 隣が二子玉川なので洋服から家電、美味しいもの、何でも揃う
  • 首都高用賀インターと、東名の入り口、環八、第三京浜道路があり、車での移動も便利
  • マンションなどに住むファミリー層が多い。昔から住んでいる年齢層の高い人も多く学生が少ない街
  • 駅周辺にスーパーが2件、お肉屋さん八百屋さん、コジマ電気もあるので不便なく生活できる
  • 馬事公苑や砧公園があり都内にいながらにして緑を感じることができる
用賀の平均家賃相場
ワンルーム 6万9千円
1K 7万8千円
1DK 9万4千円
1LDK 12万円
2K 10万円
2DK 11万9千円

築年数15年~20年かつ駅から徒歩10分~15分以内のマンションという条件の平均家賃相場(参考元:SUUMO

用賀住人の口コミ

夜でも安心して歩ける

住みやすさ評価★★★★☆

賃貸 6万2千円 間取り 1K 住所 世田谷区用賀 路線 東急田園都市線 最寄駅 用賀駅

生活習慣上、夜遅くに家に帰ることが多いのですが用賀駅周辺では若者が集まっていたり、酔っ払いがいたりということもなく、夜でも安心して歩けます。また、近くにスーパー、薬局、100円ショップ、郵便局、カフェ、居酒屋、ラーメン屋など飲食店もありとても住みやすいと

二子玉川

二子玉川
総合評価
3.0
家賃相場
1.0
治安
4.5
交通の便
3.5
二子玉川ってどんなとこ?
  • 多摩川があり自然豊か環境も治安もよい
  • 高級住宅街があり上品な雰囲気の街
  • 買い物するとこはたくさんあるし飲食店も豊富
  • 駅前は昼間は活気があるが夜間は静か
  • 芸能人や有名人もよく見かける
二子玉川の平均家賃相場
ワンルーム 8万3千円
1K 9万1千円
1DK 10万6千円
1LDK 13万1千円
2K 11万2千円
2DK 13万円

築年数20年~30年かつ駅から徒歩10分~15分以内のマンションという条件の平均家賃相場(参考元:SUUMO

二子玉川住人の口コミ

上品な雰囲気の街

住みやすさ評価★★★★☆

賃貸 14万円 間取り 2DK 住所 世田谷区玉川 路線 東急田園都市線 最寄駅 二子玉川駅

多摩川があり自然豊か環境も治安もよいです。高級住宅街があり上品な雰囲気の街です。買い物するとこはたくさんあるし飲食店も豊富にあります。駅前は昼間は活気がありますが夜間は静かです。

芸能人や有名人もよく見かけます。夏にはたまがわ花火大会があり住居のベランダからでも鑑賞できます。多摩川の土手にはグランドが多数ありスポーツも盛んです。土手沿いの道はウォーキングやランニングにぴったり。

世田谷区の口コミ・住みやすさ一覧

世田谷区の街一覧1R利用できる路線評価
三軒茶屋
美味しいお店が豊富にある
7.8万円田園都市線
世田谷線
駒沢大学駅
芸能人が多い街
7.2万円田園都市線
桜新町駅
サザエさんの街として有名
7.1万円田園都市線
用賀駅
ファミリー層が多く住む街
6.9万円田園都市線
二子玉川駅
セレブが住む街
8.3万円田園都市線
大井町線
経堂駅
駅周辺が綺麗
6.4万円小田急線
上野毛駅
閑静な住宅街がメイン
6.2万円大井町線
桜上水駅
学生向けの飲食店が多数ある
6.1万円京王線
下高井戸駅
個人商店が多く活気ある街
6.1万円京王線
世田谷線
千歳船橋駅
バランスのとれた街
6.8万円小田急線
池尻大橋駅
徒歩で渋谷や三軒茶屋に行ける
7.8万円田園都市線
等々力駅
等々力渓谷など緑が多い
6.3万円大井町線
奥沢駅
自由が丘に歩いて行ける
7.2万円東急目黒線
祖師ヶ谷大蔵
賑わっている商店街がある
6.7万円小田急線
芦花公園駅
静かで安心感のある街
7.1万円京王線
松原駅
子育て世代が多く住む街
7.3万円世田谷線
世田谷駅
遊ぶ場所はないが静かで快適
6.6万円世田谷線
松陰神社前駅
昔からの商店街がある街
7.1万円世田谷線
喜多見駅
のんびり静かに暮らしたい人向け
6.8万円小田急線
若林駅
三軒茶屋に歩いて行ける
6.9万円世田谷線
千歳烏山駅
庶民的な下町
6.6万円京王線
下北沢
芸能人との遭遇率が高い街
7.6万円小田急線
京王井の頭線
宮の坂駅
のどかな雰囲気がある街
6.8万円世田谷線
梅ヶ丘駅
駅周辺が綺麗
6.5万円小田急線
新代田駅
学生が多い街
6.9万円京王井の頭線

東京23区全ての口コミ一覧はこちら>>

路線別の住みやすさ・口コミ一覧はこちら>>

田舎者の自分が部屋探しで騙された話

田舎者の自分が部屋探しで騙された話

田舎から東京に上京して初めて住んだのが足立区の北千住でした。でも正直住み心地はよくなく、3年ほど住んだときに引っ越しを決意。

saisho ↑ちなみに最初に住んだとこの間取りです。この広さで家賃6万円なのが足立区クオリティ>>続きを読む

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