世田谷区で住み心地のよい街BEST5

buddys

1 世田谷区ってどんなとこ？
2 世田谷区民の年収はズバリいくら？
3 世田谷区の治安状況は？
4 世田谷区で人気の街BEST5
5 三軒茶屋
6 三軒茶屋住人の口コミ
- 6.1 お店巡りができる
7 駒沢
8 駒沢住人の口コミ
- 8.1 政治家や芸能人が多い
9 桜新町
10 桜新町住人の口コミ
- 10.1 かなり治安が良い地域
11 用賀
12 用賀住人の口コミ
- 12.1 夜でも安心して歩ける
13 二子玉川
14 二子玉川住人の口コミ
- 14.1 上品な雰囲気の街

世田谷区＝金持ちというのが世間一般的に思われがちです。確かに成城、等々力といった高級住宅街があったり、二子玉川にはタワーマンションが、ドーン！と建っており、どんなことしたら、こんなとこに住めるの？という場所もあります。当サイトが行っている住みたい街ランキングの7位にも二子玉川がラインクインしており、投票した人たちのコメントも二子玉川への憧れや羨望が、とても強い。

↑二子玉川公園から見たタワーマンション

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ただ二子玉川については急速に再開発が進み、一気にセレブタウンへと変貌を遂げたため「自意識高い系やセレブ気取りが好んで住む街でしょ」といったネガティブな印象も持たれています。以前、某番組でマツコが、「二子玉川は世界で一番キライかも」と発言したこともある通り、嫌う人は徹底的に嫌います。東京都内にセレブタウンは数あれど、ここまで賛否が分かれる街は二子玉川ぐらいかもしれません。二子玉川を実際に歩いたレポートはこちらにまとめてあります。

しかし世田谷区すべてはそんなセレブが住むオシャレな街かといえば決してそうではありません。

住宅街のど真ん中に畑があったり、歩いても歩いても誰ともすれ違わない妙にガランとした場所があったり、「ここはホントに世田谷区か…？というか東京か？」と思わせる所も結構あったりします。例えば世田谷区上野毛には田舎でよく見かける野菜を無人で売ってる場所があります。人は誰もおらず、野菜と手作りの料金箱がポンと置いてあるだけです。野菜が欲しい場合は、お金を入れて持って行くという、なんともほっこりできる販売方法。

↑上野毛にある無人の八百屋さん

平均所得

全県の中でも東京都は物価、家賃ともに、とても高い場所です。その中でも世田谷区の住民はいくら稼いでいるのか？平均年収を表にまとめてみました。

＜東京23区の平均年収ランキング＞

順位	区	平均所得
1位	港区	1,023万円
2位	千代田区	848万円
3位	渋谷区	736万円
4位	中央区	595万円
6位	目黒区	587万円
5位	文京区	575万円
7位	世田谷区	534万円
8位	新宿区	501万円
9位	杉並区	449万円
10位	品川区	447万円
11位	豊島区	425万円
13位	大田区	411万円
15位	練馬区	408万円
12位	江東区	408万円
16位	中野区	405万円
14位	台東区	404万円
17位	墨田区	364万円
18位	北区	356万円
20位	板橋区	355万円
19位	荒川区	355万円
21位	江戸川区	353万円
22位	葛飾区	338万円
23位	足立区	335万円

参考元：2016年度総務省自治税務局の市町村税課税状況等

世田谷区の平均年収は534万と23区中7位。手取りはおよそ月額34万円と23区の中でも比較的、稼いでいる人が多い区です。

ちなみに世田谷区内の中でも年収1千万以上の所得者が多いのはダントツで成城がトップ。その数、実に200人以上。これは東京都23区内全体で見ても2位に入る多さです。

警察官

＜犯罪発生率が少ない区ランキング＞

順位	区	犯罪認知件数	人口	犯罪発生率
1位	杉並区	4,079件	558,950人	72.97%
2位	文京区	1,573件	214,683人	73.27%
3位	練馬区	5,348件	728,462人	73.41%
4位	品川区	2,868件	386,905人	74.12%
5位	目黒区	2,133件	276,623人	77.10%
6位	世田谷区	7,107件	898,262人	79.11%
7位	大田区	6,254件	723,531人	86.43%
8位	中野区	2,942件	327,879人	89.72%
9位	葛飾区	4,130件	456,893人	90.39%
10位	江東区	4,792件	512,517人	93.49%
11位	荒川区	1,999件	210,468人	94.97%
12位	足立区	6,519件	683,610人	95.36%
13位	板橋区	5,501件	560,435人	98.15%
14位	江戸川区	6,867件	694,307人	98.90%
15位	北区	3,511件	346,249人	101.40%
16位	墨田区	3,159件	268,425人	117.68%
17位	中央区	2,570件	155,884人	164.86%
18位	豊島区	4,845件	284,921人	170.04%
19位	港区	4,428件	234,070人	189.17%
20位	台東区	3,902件	195,649人	199.43%
21位	新宿区	6,973件	342,723人	203.45%
22位	渋谷区	5,442件	222,278人	244.82%
23位	千代田区	3,345件	61,083人	547.61%

犯罪発生率の少なさは23区中、6位！

実は犯罪認知件数だけ見ると7,107件と23区でも1番犯罪が起きている世田谷区。しかし土地面積も広ければ住んでる人口も23区で1番多いので、必然的に犯罪件数も多くなっています。

住んでる人の数が多ければ犯罪件数が増えるのは当然なので、犯罪認知件数÷各区の総人口でランキングを作成しました。人口10,000人あたりの犯罪件数で比較したところ世田谷区は23区の中でも犯罪発生率の少なさは6位と23区の中でも治安は比較的よいことが分かります。

（この順位は当サイトにお送り頂いたすべてのデータを集計したものです。最終集計日は2018年6月）

三軒茶屋

総合評価: 4.5
家賃相場: 2.0
治安: 4.1
交通の便: 3.5

三軒茶屋ってどんなとこ？

駅周辺にはおしゃれなカフェやバー、逆に古びた大衆居酒屋やスナックなど様々なお店があり色々な楽しみ方ができる
駅のすぐそばにはSEIYU、100円ショップ、しまむら等があり買い物に困らない
お店がたくさんあるので、うるさそうな印象があるが一本路地に入ってしまえばとても静かな住宅街になる

三軒茶屋の平均家賃相場

ワンルーム	7万8千円
1K	8万7千円
1DK	10万3千円
1LDK	12万9千円
2K	10万9千円
2DK	12万8千円

築年数15年～20年かつ駅から徒歩10分～15分以内のマンションという条件の平均家賃相場（参考元：SUUMO）

三軒茶屋住人の口コミ

お店巡りができる

住みやすさ評価★★★★★

賃貸	17万2千円	間取り	1LDK	住所	世田谷区三軒茶屋	路線	東急田園都市線	最寄駅	三軒茶屋駅

世田谷区の三軒茶屋に住んでおり、最寄の駅は田園都市線の三軒茶屋駅になります。1LDKで家賃は17万2千円と割と高めですが、共働きなので払っていける金額ではあります。駅周辺にはおしゃれなカフェやバー、逆に古びた大衆居酒屋やスナックなど様々なお店があり、いろいろな楽しみ方があるので、お店巡りにはとても

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駒沢

総合評価: 4.1
家賃相場: 1.5
治安: 4.5
交通の便: 4.0

駒沢ってどんなとこ？

政治家や芸能人が住んでいたり、高級住宅街も多く、治安は比較的良い
カフェブームの先駆けとなった有名店、バワリーキッチンをはじめ、aditoやnicoなど素敵なカフェも多い
ふらっと脇道に行ったところに小洒落たビストロがあったり好みによっていろいろな楽しみ方の出来る街

駒沢の平均家賃相場

ワンルーム	7万2千円
1K	8万2千円
1DK	9万9千円
1LDK	12万7千円
2K	10万6千円
2DK	12万7千円

築年数15年～20年かつ駅から徒歩10分～15分以内のマンションという条件の平均家賃相場（参考元：SUUMO）

駒沢住人の口コミ

政治家や芸能人が多い

住みやすさ評価★★★★★

賃貸	6万円	間取り	1R	住所	世田谷駒沢	路線	東急田園都市線	最寄駅	駒沢大学駅

世田谷区駒沢のワンルームマンションに4年住んでいました。家賃は、人気の田園都市線沿線で駅から徒歩7分のマンションという条件を考えると破格とも言える6万円。駅前に深夜1時まで営業しているマルエツがあり、お買い得商品も多いので、食費が安く抑えられて

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桜新町

総合評価: 4.0
家賃相場: 2.0
治安: 4.5
交通の便: 3.5

桜新町ってどんなとこ？

渋谷から電車で10分程の場所にも関わらず、静かで落ち着いた雰囲気の街
沿線上に三軒茶屋、二子玉、渋谷がありアクセスも抜群
学生が多いことから値段の手ごろなアパートが多い。一人暮らしをするには狙い目の場所
桜新町はサザエさん発祥の地として知られ、長谷川町子美術館や駅前にサザエさんのモニュメントがある
夜遅くでも人がたくさん歩いているので安心して出歩ける

桜新町の平均家賃相場

ワンルーム	7万1千円
1K	8万円
1DK	9万6千円
1LDK	12万3千円
2K	10万3千円
2DK	12万3千円

築年数15年～20年かつ駅から徒歩10分～15分以内のマンションという条件の平均家賃相場（参考元：SUUMO）

桜新町住人の口コミ

かなり治安が良い地域

住みやすさ評価★★★★★

賃貸	11万円	間取り	2DK	住所	世田谷区桜新町	路線	東急田園都市線	最寄駅	桜新町駅

渋谷から電車で10分程の場所にも関わらず、静かで落ち着いた雰囲気の緑豊かな街です。沿線上には三軒茶屋、二子玉、渋谷があります。駒沢公園や馬事公苑などが近くにあり、親子連れやペットを連れたご婦人が多く、かなり治安が良い地域で、

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用賀

総合評価: 3.5
家賃相場: 3.5
治安: 4.5
交通の便: 3.5

用賀ってどんなとこ？

隣が二子玉川なので洋服から家電、美味しいもの、何でも揃う
首都高用賀インターと、東名の入り口、環八、第三京浜道路があり、車での移動も便利
マンションなどに住むファミリー層が多い。昔から住んでいる年齢層の高い人も多く学生が少ない街
駅周辺にスーパーが2件、お肉屋さん八百屋さん、コジマ電気もあるので不便なく生活できる
馬事公苑や砧公園があり都内にいながらにして緑を感じることができる

用賀の平均家賃相場

ワンルーム	6万9千円
1K	7万8千円
1DK	9万4千円
1LDK	12万円
2K	10万円
2DK	11万9千円

築年数15年～20年かつ駅から徒歩10分～15分以内のマンションという条件の平均家賃相場（参考元：SUUMO）

用賀住人の口コミ

夜でも安心して歩ける

住みやすさ評価★★★★☆

賃貸	6万2千円	間取り	1K	住所	世田谷区用賀	路線	東急田園都市線	最寄駅	用賀駅

生活習慣上、夜遅くに家に帰ることが多いのですが用賀駅周辺では若者が集まっていたり、酔っ払いがいたりということもなく、夜でも安心して歩けます。また、近くにスーパー、薬局、100円ショップ、郵便局、カフェ、居酒屋、ラーメン屋など飲食店もありとても住みやすいと

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二子玉川

総合評価: 3.0
家賃相場: 1.0
治安: 4.5
交通の便: 3.5

二子玉川ってどんなとこ？

多摩川があり自然豊か環境も治安もよい
高級住宅街があり上品な雰囲気の街
買い物するとこはたくさんあるし飲食店も豊富
駅前は昼間は活気があるが夜間は静か
芸能人や有名人もよく見かける

二子玉川の平均家賃相場

ワンルーム	8万3千円
1K	9万1千円
1DK	10万6千円
1LDK	13万1千円
2K	11万2千円
2DK	13万円

築年数20年～30年かつ駅から徒歩10分～15分以内のマンションという条件の平均家賃相場（参考元：SUUMO

二子玉川住人の口コミ

上品な雰囲気の街

住みやすさ評価★★★★☆

賃貸	14万円	間取り	2DK	住所	世田谷区玉川	路線	東急田園都市線	最寄駅	二子玉川駅

多摩川があり自然豊か環境も治安もよいです。高級住宅街があり上品な雰囲気の街です。買い物するとこはたくさんあるし飲食店も豊富にあります。駅前は昼間は活気がありますが夜間は静かです。

芸能人や有名人もよく見かけます。夏にはたまがわ花火大会があり住居のベランダからでも鑑賞できます。多摩川の土手にはグランドが多数ありスポーツも盛んです。土手沿いの道はウォーキングやランニングにぴったり。

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世田谷区の口コミ・住みやすさ一覧

世田谷区の街一覧	1R	利用できる路線
三軒茶屋美味しいお店が豊富にある	7.8万円	田園都市線世田谷線
駒沢大学駅芸能人が多い街	7.2万円	田園都市線
桜新町駅サザエさんの街として有名	7.1万円	田園都市線
用賀駅ファミリー層が多く住む街	6.9万円	田園都市線
二子玉川駅セレブが住む街	8.3万円	田園都市線大井町線
経堂駅駅周辺が綺麗	6.4万円	小田急線
上野毛駅閑静な住宅街がメイン	6.2万円	大井町線
桜上水駅学生向けの飲食店が多数ある	6.1万円	京王線
下高井戸駅個人商店が多く活気ある街	6.1万円	京王線世田谷線
千歳船橋駅バランスのとれた街	6.8万円	小田急線
池尻大橋駅徒歩で渋谷や三軒茶屋に行ける	7.8万円	田園都市線
等々力駅等々力渓谷など緑が多い	6.3万円	大井町線
奥沢駅自由が丘に歩いて行ける	7.2万円	東急目黒線
祖師ヶ谷大蔵賑わっている商店街がある	6.7万円	小田急線
芦花公園駅静かで安心感のある街	7.1万円	京王線
松原駅子育て世代が多く住む街	7.3万円	世田谷線
世田谷駅遊ぶ場所はないが静かで快適	6.6万円	世田谷線
松陰神社前駅昔からの商店街がある街	7.1万円	世田谷線
喜多見駅のんびり静かに暮らしたい人向け	6.8万円	小田急線
若林駅三軒茶屋に歩いて行ける	6.9万円	世田谷線
千歳烏山駅庶民的な下町	6.6万円	京王線
下北沢芸能人との遭遇率が高い街	7.6万円	小田急線京王井の頭線
宮の坂駅のどかな雰囲気がある街	6.8万円	世田谷線
梅ヶ丘駅駅周辺が綺麗	6.5万円	小田急線
新代田駅学生が多い街	6.9万円	京王井の頭線