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23区別の住みやすさBEST5

【2022】目黒区で住みやすさ抜群の街BEST5

目黒区の住みやすさは?

目黒区のどこが住みやすいのかは、実際に住んでいる人が一番詳しいだろうということで、目黒区に住んでる人限定で、街の人気投票を行いました。第1位は交通の便や利便性の面から、あの街が選ばれましたよ!

目黒区で人気の街BEST5

(この順位は当サイトにお送り頂いたすべてのデータを集計したものです。最終集計日は2022年6月)

中目黒

rooms
総合評価
4.0
家賃相場
1.0
治安
4.6
交通の便
3.4

中目黒に投票した人のコメント

テレビで取り上げられるようなお洒落なカフェが至るところにあり、ぶらぶらするだけでも楽しい。春になると目黒川沿いの桜が満開になり花見ができるところも気に入っている。

23区の中でもダントツで治安がよい。歩いている人たちの雰囲気が良いし夜になっても安心して歩ける。家賃や物価はそれなりにするが収入が高い人が多く住んでいる分、街全体が洗練されている。

恵比寿や代官山へも徒歩で遊びに行けるし、日比谷線と東横線が利用できて急行も停車するので便利。交通の便がいいので友人も呼びやすい。中目黒は都内の中でも緑がたくさんありとても住みやすい。

中目黒の住みやすさは?

洗練された街並み

中目黒の人気理由は、なんといってもおしゃれな街並みです。女性やファミリー層から多くの投票を頂きました。家賃が高く芸能人も多く住むセレブタウンとしても知られており、ほかの街にはない洗練されたお店が立ち並びます。

川沿いに咲く美しい桜

中目黒と聞いて川沿いの桜を真っ先に思い浮かべる方も多いのではないでしょうか。春になると川沿いの桜が美しく咲き、多くの人たちの心を和ませています。

テレビで紹介される人気店が多い

2016年にリニューアルオープンした「中目黒高架下」はもともと庶民的な居酒屋が軒を連ねていましたが、再開発後にはスタイリッシュなダイニングや飲み屋ができ、ブルックリンスタイルのバーベキューが食べられるお店や、日本初のフレンチトースト専門店など、テレビでも紹介される人気店が軒を連ねています。中目黒は都心部の中でも治安が良く、住みやすいエリアと言えるでしょう。

中目黒の詳細はこちらにまとめてあります↓


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学芸大学

西口商店街
総合評価
3.8
家賃相場
1.1
治安
3.5
交通の便
4.0

学芸大学に投票した人のコメント

商店街が充実しており、都会だけど親しみやすい雰囲気がある。飲み屋もあるが酔って騒ぐ人もおらずマナーが良い人が多い。都心の割には自然が豊かで公園も多く子育て環境も整っている。

周辺には高級マンションもあるが、学生向けの家賃の安い住まいも混在しているし住む場所さえしっかり探せば、そこまで収入がなくても住める。商店街には値段が安いスーパーなどもあり財布にも優しい場所だと思う。街の中にいかがわしいお店が見当たらないのもよい。

自由が丘、代官山、中目黒駅、好きな街への交通の便が良いし運が良ければ芸能人を見かけることもある。駅前は適度にお店や商店街があってにぎやかなのに、たまにオシャレなお店とかがあり、ほんわか明るい雰囲気がある。渋谷などの大きな街も近いのに、とても静かで住みやすい。

学芸大学の住みやすさは?

高級住宅街としても知られるエリア

高級住宅街としても知られるエリアですが、商店街もあり歩いてみると意外と下町の雰囲気も漂う街です。この街にはファミリー層から多くの票が寄せられました。

渋谷駅まで7分という立地

若者の集まるカフェや古着屋がある反面、古くからあるような中華料理屋や居酒屋も多くあります。渋谷駅まで7分という立地ですが、「世田谷公園」「駒沢オリンピック公園」「碑文谷公園」など広々とした公園が多くあり住みやすい環境が整っています。

安心感があると女性の一人暮らしにも人気

立地のよさ、治安のよさから家賃は高めですが、安心感があると女性の一人暮らしにも人気の街です。

ちなみに学芸大学と呼ばれる街ですが、その由来となった「東京学芸大学」は1964年に小金井市に移転しここに存在しません。学芸大学の詳細はこちらにまとめてあります↓

   

自由が丘

自由が丘街並み

総合評価
3.7
家賃相場
1.2
治安
3.0
交通の便
3.5

自由が丘に投票した人のコメント

並んでる店の質も高くおしゃれで高級感がある。派手な繁華街ではなく雰囲気は落ち着いているのがいい。街自体も綺麗で電車一本で渋谷または横浜に出れる利便性も魅力的。お洒落で美味しいスイーツやパンがたくさん並んでいるおり歩いているだけで楽しい。

石畳がメインのおしゃれな路地が多く異国の雰囲気を味わえる。駅前ロータリーからはいくつかバスが出ており、タクシー乗り場もある。基本的に治安も良く、街にはベンチも多くおだやかな時間が過ごせる。

自由が丘を通っている東急東横線は、東京メトロ副都心線とも接続しており、横浜、中目黒、渋谷、新宿三丁目、池袋などへ、一本で行けるしアクセス面も抜群によい。

自由が丘の住みやすさは?

目黒区で最も知名度があるエリア

自由が丘はテレビや雑誌に何度も取り上げられる目黒区で最も有名なエリアです。お洒落なカフェや雑貨、サロンなどが建ち並び週末は若い女性客で賑わいます。男性だけで遊びに行くと、ちょっと浮いてしまうエリアかもしれません。

ここにしかないカフェや雑貨がある

駅の南側には桜の木々に囲まれた遊歩道があり、遊歩道の両側には人気のショップが立ち並び、所々に設けられたベンチで休憩を取りながらゆったりと散策ができます。また、ユニークなカフェやベーカリー、ファッション、インテリアショップが集まる街として、地元住民や観光客に人気を博しています。

ヨーロッパのような雰囲気があるエリアも

石畳の通りや路地裏にもオシャレなムードの店があり、ヨーロッパのような雰囲気を醸し出しています。街の詳細はこちらにまとめてあります↓


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駒場東大前

駒場東大前
総合評価
3.5
家賃相場
1.5
治安
3.5
交通の便
3.8

駒場東大前に投票した人のコメント

公立の小学校の質がよいと聞き、子供を小さいうちから良い環境で学ばせたいと数年前に引っ越した。東京大学のお膝元というだけあり、住んでる人の教育への意識が高い。子育て世代には特に良い場所。

渋谷まで徒歩圏内にありながら静かで治安がよい。東京大学があるので学生向けのコスパのよい定食屋さんが多く顔馴染みになるとデザートをサービスで出してくれるお店もあったり、地方出身の自分にとっては居心地がとても良い。

首都高のインターチェンジがあり車で遠出したいときに便利。ご近所さん同士で挨拶する機会も多く、地域住民のつながりを強く感じられるアットホームな雰囲気がある。

駒場東大前の住みやすさは?

学生で賑わう街

駒場東大前の北側には東京大学があり駅周辺は若者たちで賑わっています。学生街なので気軽に立ち寄れる大衆向けの定食屋や、シュークリームが名物のオシャレな洋菓子店など美味しくてリーズナブルなお店が軒を連ねています。

ファミリー層に人気

このエリアは比較的、教育熱心なファミリー層に人気で、この地区の小学校・中学校に入れたいから引っ越してきたといった口コミも多々頂きました。

駒場東大前駅から少し南下すると駒場東大前商店街があり魚料理が自慢のお店、老舗のパン屋、オシャレなカフェ、美容室、不動産屋、郵便局などが所狭しと建ち並んでいます。

渋谷に歩いて行ける

京王井の頭線の駒場東大前駅が最寄り駅で、吉祥寺駅にも一本で行けますし、渋谷へも歩いて行けます。駒場東大前の詳細はこちらにまとめてあります↓


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都立大学

パーシモンホールには図書館、ジム、イベントホールなどがある
総合評価
3.0
家賃相場
1.0
治安
3.8
交通の便
3.5

都立大学に投票した人のコメント

高級住宅街があり高いイメージがある場所だが古いアパートでもよければ6~7万円代でも住める場所。金持ちが多いエリアなので、変な人がおらず安心感がある。

お洒落なお店と昔ながらの居酒屋が混在しており、気分や財布事情に合わせてお店を選べる。早朝、犬を散歩させている芸能人を目撃することがちょくちょくある。

自由が丘や学芸大学に歩いて行ける場所なのに、とても静かで住みやすい。観光地ではないので人の出入りも少なく、近所の人とも顔見知りになりやすい。

都立大学の住みやすさは?

芸能人や有名人なども多く住んでいる

東京の中でも、どちらか言えばマイナー感がありますが、都心へのアクセスも抜群で閑静な雰囲気が漂う街です。高級住宅街として有名なエリアであり、芸能人や有名人なども多数住んでいます。ちなみに都立大学という駅の名前になっている大学は、都立大学駅には存在せず、学生街でもありません。

渋谷まで10分の立地

都立大学駅は東急東横線1路線のみですが渋谷駅まではストレートで約10分で行くことができます。

カフェやレストランなどが充実

また買い物もとっても便利で駅高架下には10店舗以上が軒を連ねる商業施設「ToritsuNade(トリツナード)」があります。カフェ、レストランなどの飲食店など住民の憩いの場も数多くあります。都立大学駅の南側に位置する平町商店街もあり買い物環境は充実していて、単身でもファミリーでも住みやすい街です。都立大学の詳細はこちらにまとめてあります↓

目黒区民の年収はズバリいくら?

平均所得

全県の中でも東京都は物価、家賃ともに、とても高い場所です。その中でも目黒区の住民はいくら稼いでいるのか?平均年収を表にまとめてみました。

<東京23区の平均年収ランキング>

順位平均年収
1位港区1,217万円
2位千代田区1,082万円
3位渋谷区873万円
4位中央区690万円
5位目黒区637万円
6位文京区623万円
7位世田谷区569万円
8位新宿区549万円
9位品川区497万円
10位杉並区473万円
11位豊島区450万円
12位江東区445万円
13位大田区436万円
14位台東区434万円
15位中野区419万円
16位練馬区417万円
17位墨田区387万円
18位北区375万円
19位荒川区373万円
20位板橋区372万円
21位江戸川区367万円
22位葛飾区354万円
23位足立区347万円

出典元:※総務省「課税標準額段階別令和1年度分所得割額等に関する調」より「課税対象所得÷納税義務者数」にて算出

目黒区の平均年収は637万と23区中5位。手取りはおよそ月額40~41万円と23区の中でも比較的、稼いでいる人が多い区です。



【豆知識】10月に好条件のお部屋を探すコツ

10月は転勤に伴う退去者が増えるため、空き物件が多く出回ります。

「駅から近い」「設備が整っている」など条件の良い物件も出回るので、優良物件に住みたい人には狙い目の時期です。

ネットに出回らない家賃の安い優良物件に住みたい人はチャット不動産のイエプラ、とにかく格安物件に住みたい人はビレッジハウスがおすすめです。

優良物件を探したい人向け
チャット不動産ロゴ 不動産屋しか見れないレインズ(業者専用の情報共有システム)から物件を紹介してくれます。家賃相場の安い優良物件はネットに掲載する前に入居者が決まることが多いためSUUMOやHOMESには載りません。ネットで探せない物件を探すのに便利です。ネット不動産なのでチャットで気軽に相談できます。治安の良い街も紹介してくれるので女性におすすめ。
公式サイトイエプラ
格安物件を探したい人向け
ビレッジハウス 家賃2万円台からと格安物件を取り扱っており敷金・礼金・手数料・更新料が全て0円です。フリーターや学生、高齢者や外国人、生活保護を受けている人でも入居可能。紹介物件のほとんどは築30~40年以上経過した古い住宅です。東京の物件は少なめ。またワケありの人も簡単に入居できてしまうので治安面から女性よりは男性におすすめ。
公式サイトビレッジハウス


目黒区の治安状況は?

警察官

<犯罪発生率が少ない区ランキング>

順位犯罪発生率
第1位文京区0.356%
第2位杉並区0.357%
第3位練馬区0.382%
第4位世田谷区0.433%
第5位品川区0.450%
6板橋区0.451%
7大田区0.460%
8足立区0.465%
9江東区0.482%
10江戸川区0.483%
11葛飾区0.495%
12荒川区0.499%
13目黒区0.509%
14中野区0.554%
15北区0.571%
16墨田区0.658%
17港区0.860%
18豊島区1.124%
19台東区1.155%
20新宿区1.296%
21渋谷区1.733%
22中央区1.840%
23千代田区2.764%

※犯罪認知件数÷各区の総人口×100人の犯罪発生率で比較
※犯罪件数は2021年の1年間の犯罪件数(警視庁

犯罪発生率の少なさは23区中、5位!

人口100人あたりの犯罪件数で比較したところ目黒区は23区の中でも犯罪発生率の少なさは13位。23区の中でも、やや治安は悪い方です。自由が丘や中目黒など人が多く集まる街で犯罪が起きています。

   

【豆知識】治安のよい街に住みたい人向け

不動産屋に行く前に事前に知っておくべきこと

エイブルやアパマンなど大手の不動産屋で物件を案内してもらうとき

「目の前にコンビニがあって便利ですよ」

「駅から徒歩5分以内で通勤がラクですよ」

など魅力的な面ばかり推してきますが、仮に周辺で軽犯罪が多発していても、ネガティブな情報は、まず教えてくれません。

詐欺や犯罪に巻き込まれないようにするためには、住みたい街の治安をあらかじめチェックすることが非常に大切です。

街の犯罪状況を知る方法は二つあります。

1チャット不動産に街の治安状況を聞く

一つ目はチャット不動産に街の治安を聞く方法です。

チャット不動産屋との実際のやりとり▼

イエプラやりとり

深夜0時までチャットができ、相談すれば治安の悪いエリアを除外した物件を紹介してくれます。

治安面を考慮した物件を紹介してくれるので引っ越しを考えている人は利用してみてもよいかもしれません。こちらはスマホ・PCともに対応しています。

公式サイトチャットで治安がよいエリアの物件を紹介してもらう

2警視庁の犯罪データをチェックする

二つは警視庁が発表している犯罪発生状況のエクセルデータをチェックすること。

警視庁:区市町村の町丁別、罪種別及び手口別認知件数

エリアごとの犯罪件数を細かく掲載しています。ただしエクセル形式なのでスマホからではなくパソコンからみる必要があります。

 
目黒区の目的別住みやすさまとめ
住んでるだけで自慢できるセレブエリア
中目黒の
住みやすさ
目黒の
住みやすさ
自由が丘の
住みやすさ
都立大学の
住みやすさ
--
文教地区としても知られるエリートが多く住むエリア
学芸大学の
住みやすさ
駒場東大前の
住みやすさ
洗足の
住みやすさ
目黒区の中では家賃が穴場なエリア
祐天寺の
住みやすさ
大岡山の
住みやすさ
西小山の
住みやすさ

目黒区の中でも、どこが治安がよいのか、また治安が悪いのかを警視庁が発表している犯罪件数をもとに調査しました。目黒区内に住みたい人は是非チェックしてみてください↓

時間も交通費もかけずに優良物件を探す裏技

時間も交通費もかけずに優良物件を探す裏技

一人暮らし

賃貸物件は、基本的に早いもの勝ちになります。

部屋の設備が充実している割に家賃が安かったり、人気エリアだったりと条件の良い物件は、あっという間に埋まります。

時間に余裕があれば不動産屋を巡るのがベストですが、時間に余裕がない人向けに来店せず物件を紹介してもらえるサービスもあります。

代表的なのは『チャット不動産のイエプラ』です。

ちょっとした空き時間にチャットで不動産屋に物件を紹介してもらえ、気に入った物件は1クリックで見学予約ができます。

みんなが入居したい好条件の物件はスピード勝負になるので、手間や交通費をかけずスピーディーに良い部屋を探したい人にはイエプラがおすすめです。

総合評価
イエプラロゴ
特徴 すべての不動産会社が登録している情報共有システム(レインズ)から物件を探してくれるので、情報更新の早さ正確さにおいて、ほかの不動産サイトよりも精度が高い
対応エリア 東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県・大阪府・兵庫県・京都府
物件件数 500万件
URL 公式サイトhttps://ieagent.jp/

※レインズとは、国土交通大臣から指定を受けた、不動産流通機構が運営している情報共有システムのこと。全国の不動産業者が加入している。宅建業の届出をしている不動産会社しか利用できず一般公開はされていない。

一部のユーザーから「イエプラはしつこいしあやしい」という意見がありましたのでリアルな口コミをまとめました。

記事の監修:ゆうと



ゆうと

記事の監修:ゆうと
職業:webライター。上京してから住みやすい場所を求め、引っ越しを繰り返したことがこのサイトを作ったきっかけです。不動産屋では書けないことも中立な視点で街の良い点・悪い点をありのまま掲載していきます。当サイトのランキングはテレビ番組でも定期的に取り上げられています。

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