ゆうと

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このサイトは自分と同じように地方から東京に移り住む人・これから東京に住みたいと思っている人向けの情報を発信しています。

    ダメ

    ダメ・最悪な不動産屋の見分け方!悪徳なセールストークに騙されないコツ

    ダメな不動産屋の共通の特徴 ダメな不動産屋に複数の共通点があります。以下に当てはまる不動産屋は、地雷の可能性があるので注意が必要です。 引っ越し時期が未定だったり「良い物件があれば引っ越したい」というと急に塩対応になったり、物件の紹介が適当になる不動産屋は避けた方がよいでしょう。 また「人気の物件なので早く契約しないとすぐに埋まってしまいますよ!」と強引に内見や契約を勧めてくる不動産屋も、自分の売上ノルマを優先している可能性が高いです。 僕も以前行った不動産屋(アパマン)で「大家さんが家賃を2千円下げても ...

    事故物件

    事故物件を調べるサイト4選!大島てる以外で事故物件を見分ける方法を解説

    SUUMOやHOMESで部屋探しをすると、掲載ミスかと思うほど家賃が安い物件を見たことはないでしょうか。家賃が安いのには必ずワケがあります。もし入居後に「事故物件」と気づいた場合、心理的嫌悪はもちろん、全国ニュースになった事件の場合、ネット上に住所が出ているというデメリットもあります。 本記事では事故物件サイトを4つ紹介します!大島てる以外でも事故物件を調べる方法も解説しているので、ぜひ参考にしてください。 事故物件とは 事故物件とは「他殺」「自殺」などにより入居者が部屋で死亡した賃貸物件を指します。一方 ...

    ビレッジハウスの評判がやばい理由7選!

    ビレッジハウスの評判がやばい理由8選!やめとけと言われる理由やデメリットを解説

    「ビレッジハウスの評判・口コミはどう?」 「やばい、やめとけと言われる理由は?」 ビレッジハウスは家賃が2~3万円と格安の物件を取り扱っているサイトです。 しかしあまりにも安すぎるため「やばい物件なのではないか?」などの声も多くあります。 そこで本記事では、ビレッジハウスのメリットやデメリット、リアルな評判を紹介します。ビレッジハウスが気になっている人はぜひ参考にしてください。まずは「やばい」と言われる理由から! ビレッジハウスの評判がやばい理由8選 耐震基準を満たしていない ビレッジハウスは役目を終えた ...

    イエプラの仲介手数

    イエプラの仲介手数料は無料!初期費用を削った成功体験を紹介

    「イエプラ」はチャット上でお部屋探しを完結できるサービス。自宅から気軽に利用できるのが魅力ですが、便利な分「仲介手数料が高いのでは?」と心配している人もいるのではないでしょうか? 今回はイエプラの仲介手数料や、値切るコツなどを解説。初期費用を抑えたい方はぜひチェックしてください! イエプラとは? 「イエプラ」は株式会社コレックが運営するお部屋探しサービスです。 イエプラの特徴は、店舗に行かずにアプリやLINEのチャット機能を使ってお部屋を探せること。チャット上なら質問や要望も伝えやすく、不動産会社のスタッ ...

    住みたくない街3位は蒲田

    【2024】東京都民が選んだ住みたくない街ランキングTOP10!

    東京在住の男女、500名以上に「東京で住みたくない街はどこですか?」という独自のアンケートを行いました。 調査概要 実施日 2023年1~12月 対象 東京都在住 年齢 18~60代 回答者数 522人 調査媒体:ランサーズ・クラウドワークス 調査結果をランキング形式にまとめましたので、住む街を決める際の参考にしてください。 テレビに紹介されました テレビ朝日の『キョコロヒー』でCHINTAI.BESTの東京住みたくない街ランキングTOP10が紹介されました。(2023年1月23日に放送) 【2024】東 ...

    小岩駅の完成予定図

    小岩に住みたくない理由5選!住みやすさや治安も徹底調査!

    商店街や飲食店などが充実している小岩駅周辺。家賃相場は安いものの、その分、色々な人が集まってくるためカオスな街となっています。 本記事は小岩に住みたくないと言われる理由をCHINTAI.BESTに寄せられた口コミをもとに解説していきます。住みやすい点や治安も解説しているので是非チェックしてください。 小岩に住みたくない理由 飲み屋やキャバクラが密集している キャバクラやパブ、飲み屋なども多く、特定のエリアの治安はよくありません。 小岩駅周辺には、居酒屋さんが多いということもあり、夜は酔っ払いや客引きなどが ...

    賃貸物件の初期費用を5~10万抑える方法5選!

    賃貸物件の初期費用を5~10万円抑えるコツ!払わなくていい11項目を解説

    賃貸物件の初期費用を5~10万円抑える方法と交渉術 お部屋を借りる際、家賃やそのほかの費用を含めて「こんなにかかるのか…」と思った経験はありませんか?もしかしたら、その費用はもっと抑えられるかもしれませんよ。 今回は、賃貸物件を借りる際に知っておくべきルール、不動産業界の仕組み・交渉の余地がある項目などを紹介します。 1複数の不動産会社が同じ物件を扱っている 不動産業界の仕組みでまず理解しておきたいのは、「複数の不動産会社が同じ物件を扱っている」点です。 身近な例でいうとヤマダ電機に行こうがビックカメラに ...

    選ばないほうがいい賃貸物件!やばい住人がいるか知るコツも解説

    選ばないほうがいい賃貸物件の特徴25選!後悔しない物件の選び方

    新生活に向けたお部屋選びは失敗したくないですよね。しかし、「実際どんなことに気をつけて選べばいいの?」と疑問に思っている方も多いのではないでしょうか。 希望条件にあった部屋を探すのも大切ですが、避けるべきポイントを押さえて探すとより効率よく物件を絞り込めます。今回は物件自体の特徴や立地面から、選ばない方がいい賃貸物件のポイントを項目別に解説します。 選ばないほうがいいマンションの民度 ゴミ置き場が汚い 住みやすい場所は、住んでいる住人のモラルに左右される部分もあります。治安がよいエリアに住んでも隣人トラブ ...

    仮押さえはいつまで可能?

    賃貸で仮押さえ1ヶ月は待ってもらえない!いつまで可能?

    賃貸物件の仮押さえは可能なの? 自分が暮らす部屋は、なるべく多くの部屋を見てから決めたいですよね。 たとえ、気に入った部屋を見つけても、「もっと探せばより希望に合った部屋が見つかるかも」と思う場合もあるでしょう。 「いま気に入っている部屋を仮で押さえて他の人に取られないようにできないか」と考える方も多いのではないでしょうか。 本記事では、部屋探しで仮押さえはできるのか、早い時期に部屋探しをする際におすすめの物件などを解説します。 不動産屋が口にする「仮押さえ」=入居申し込み 賃貸物件では、「とりあえず物件 ...

    部屋探しをいつからがベスト

    部屋探しのおすすめの時期は?後悔しない部屋探しの時期まとめ

    部屋探しのおすすめの時期は? 「転勤が決まった!」「実家暮らしを卒業して、憧れの1人暮らし!」など、多くの人が経験する「部屋探し」。しかし、いざ引っ越しとなると「いつから部屋探しをすればいいの?」と疑問に思う方も多いのではないでしょうか。 部屋探しは早すぎても損をしてしまったり、遅すぎても希望日に引っ越しが間に合わなかったりすることも。そこで、今回は部屋探しを開始する時期の目安や、実際に部屋探しをする際のコツを解説します。 1部屋探し開始の目安は「入居日の2ヶ月前」 部屋探しを開始する時期の目安は、おおよ ...