下赤塚駅・地下鉄赤塚駅の住みやすさ徹底検証【治安よし！池袋まで10分】

赤塚住人が教える『赤塚』の住みやすさは？

• 駅周辺にはお店が多く、住宅も多い。夜遅くまで人通りが絶えないので安心して過ごせる
• 赤塚一番通り商店街にはチェーン系のファストフード店やファミレスに八百屋、個人経営のちょっと雰囲気のいいお店などが揃っている
• 板橋区特有の坂道が多い。緩やかな坂道から急な坂道まで至る所にあるので自転車だと、しんどいかも
• 駅周辺は朝早くから夜遅くまで人が行き交っているので常に雑音がある。静かな環境を求めている人には向いていないかも
• 東上線沿線の中では比較的物価の安い地域になる
• 東上線と地下鉄が両方とも使えるため、利便性がとても良い

赤塚ってどんなとこ？

田舎の雰囲気がある

東京23区でありながら、ちょっと田舎の雰囲気があるのが魅力の場所です。

駅の南側には「光が丘公園」、北側には「赤塚公園」という大型の公園があります。

特に光が丘公園は、6ヘクタールの規模の芝生広場があり、休日には本を持って芝生で読書をしたり、運動好きな方ならランニングをしても気持ち良いでしょう。

下赤塚駅周辺は賃貸物件やお店も多いですが、少し離れると戸建て中心の落ち着いた住宅街が広がります。

閑静な住宅街

東京23区のアクセスがよい街に住みたいけれど、騒々しいのはちょっと…という方にはぴったりです。

個人商店で賑わっている

下赤塚駅周辺には3つの商店街があります。

駅北口を出てすぐ見えてくるのが「赤塚一番通り商店街」。

赤塚一番通り商店街

他にも北側に「赤塚銀座会」、南側には「下赤塚駅南商店会」があります。

とくに赤塚一番通り商店街は人気です。

最近では商店街といってもお店はチェーン店ばかりでつまらない…ということもありますが、こちらの商店街は個人商店で賑わっています。

新鮮な野菜を手ごろな価格で手に入ったり、交渉次第では値段を少しオマケしてくれることも。

スーパーより安く手に入る八百屋

嬉しいのが、お惣菜が充実していること。

「惣菜市場」は、名前の通りお惣菜が人気のお店。

名物の若鶏唐揚げや、300円台からの手作り弁当が人気です。

他にも、中華のお惣菜専門店や、持ち帰り焼き鳥専門店などもあるので、忙しい方でも毎日の食事が豊かになること間違いなしです。

都心部や埼玉へのアクセスがよい

電車は有楽町線、副都心線、さらに、東武東上線の下赤塚駅も近く、合計三路線使用できるので、都心部はもちろん、埼玉方面や西東京へのアクセスもしやすいです。

川越街道が走っているため、環八や環七、新大宮バイパスなどアクセスが良いため、車を運転する際にも便利ですよ。

買い物に困らない街

下赤塚駅周辺には、イオンモールやららぽーとのような大型商業施設はありません。

それでも、スーパーがいくつもあるので、買い物には不自由しないと評判です。

駅の北側には、コンパクトに買い物ができる「東武ストア」や、ちょっと大型の店舗に行きたいときは「ライフ」があります。

お肉が安くて美味しいと評判の「ジャンプ下赤塚店」は、わざわざお肉だけを買いに来る人がいるほど。

料理好きな人にはぴったりですね。

駅南側には24時まで営業している「まいばすけっと」や、ご当地スーパー「スーパーみらべる」などがあります。

地域密着型のスーパーみらべる

ショッピングモールで買い物をしたいときは、光が丘駅の駅ビル「IMA（イマ）」に行くこともできます。

イオンや100円ショップ、ジーユーやユニクロも入っているので、雨の日は一日お買い物を楽しむことができますよ。

下赤塚のここがイマイチ

東武東上線は人身事故が多い

下赤塚駅の南口

2駅3路線が利用でき、アクセスが便利な下赤塚ですが、残念なポイントもあります。

下赤塚駅が通る東武東上線は人身事故が多いことでも有名です。

2019年の路線別人身事故ランキングでは、東北本線に続き、東武東上線は2位です。

1年間で28件の人身事故が起きているので、1ヶ月に2回は発生しているということになります。

東武東上線の人身事故が多い理由は、踏切が多く路線内に立ち入りやすいことや、ホームドアが設置されていない駅が多いことが挙げられます。

下赤塚駅もホームドアが設置されておらず、2021年以降に整備予定です。

通勤・通学の際には、交通情報を見てから出発する習慣をつけるようにしましょう。

坂道が多く自転車は大変

下赤塚のイマイチなポイントは、とにかく坂道が多いこと。

なだらかで長い坂と、急な坂がいくつもあるので、自転車移動はちょっと大変。

自転車を使いたい方は、電動アシスト自転車を用意することをおすすめします。

ゆっくりくつろげるお店が少ない

下赤塚駅周辺にはチェーンの飲食店がいくつかあります。

松屋、すき家、ぎょうざの満洲、マクドナルドなどレパートリーも豊富なので、食事が外食中心の方でも飽きずに暮らすことができます。

一方で、ゆっくり一人でくつろげるようなカフェがないのが残念なポイント。

コーヒーを飲みながら読書を仕事ができる静かなお店は見当たらないので、光が丘か池袋まで移動することになります。

下赤塚の住みやすさデータ

家賃相場

参考元：HOMES

駅周辺には居酒屋を含む個人経営やチェーン店の飲食店、スーパーマーケットなどもあり生活しやすい環境が整っており、ターミナル駅の池袋駅までも10分程度で行けます。その割に家賃相場もそれほど高くなく、かなり穴場の街です。

【豆知識】6月に好条件のお部屋を探すコツ

6月はお部屋探しの需要が少なく、家賃も値下がり傾向にあります。

家賃が安くなった物件が多く出回るので、費用を安く抑えたい人には狙い目の時期です。

ネットに出回らない家賃の安い優良物件に住みたい人はチャット不動産のイエプラ、とにかく格安物件に住みたい人はビレッジハウスがおすすめです。

優良物件を探したい人向け
	不動産屋しか見れないレインズ（業者専用の情報共有システム）から物件を紹介してくれます。家賃相場の安い優良物件はネットに掲載する前に入居者が決まることが多いためSUUMOやHOMESには載りません。ネットで探せない物件を探すのに便利です。ネット不動産なのでチャットで気軽に相談できます。治安の良い街も紹介してくれるので女性におすすめ。
	公式サイトチャット不動産のイエプラ
格安物件を探したい人向け
	家賃2万円台からと格安物件を取り扱っており敷金・礼金・手数料・更新料が全て0円です。フリーターや学生、高齢者や外国人、生活保護を受けている人でも入居可能。紹介物件のほとんどは築30～40年以上経過した古い住宅です。東京の物件は少なめ。またワケありの人も簡単に入居できてしまうので治安面から女性よりは男性におすすめ。
	公式サイトビレッジハウス

治安状況

グラフはH31年度の赤塚1丁目～8丁目の1年間の犯罪件数　参考元：警視庁事件事故発生マップ

板橋区の中でも赤塚は治安がよく人口100人あたりの犯罪発生率は0.55%と、事件の発生率が低い安心して住めるエリアです。

【豆知識】治安のよい街に住みたい人向け

女性の一人暮らしで治安が不安な人はチャット不動産屋に相談するのも一つの手です。

女性目線で治安が良く安心できる街を提案してくれ希望条件に合ったお部屋も探してきてくれます。

チャット不動産屋との実際のやりとり▼

深夜0時までチャットができ、部屋を紹介してくれます。気に入れば部屋の見学やそのまま契約も可能です。

公式サイトチャットで治安がよいエリアの物件を紹介してもらう

下赤塚にあるコンビニ

下赤塚駅から1km圏内にコンビニは30軒あります。

スーパー

下赤塚駅は駅前に商店街があり食材を安くゲットできます。仕事で遅くなった場合も夜中24時まで営業しているスーパーが点在しているので食事や買い物で困ることはありません。

下赤塚を通る路線・駅

下赤塚駅は東武東上線が利用でき、すぐそばにある地下鉄赤塚駅は有楽町線・副都心線が乗り入れています。アクセス面で、かなり便利な場所です。

住んでいる人の住みやすさ口コミ

スポンサーリンク