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板橋区の住みやすさ口コミ一覧

下赤塚駅・地下鉄赤塚駅の住みやすさ口コミ【贅沢すぎる住みやすさ】

2018/05/31

赤塚

赤塚住人が教える『赤塚』ってこんなところ

  • 駅周辺にはお店が多く、住宅も多い。夜遅くまで人通りが絶えないので安心して過ごせる
  • 赤塚一番通り商店街にはチェーン系のファストフード店やファミレスに八百屋、個人経営のちょっと雰囲気のいいお店などが揃っている
  • 板橋区特有の坂道が多い。緩やかな坂道から急な坂道まで至る所にあるので自転車だと、しんどいかも
  • 駅周辺は朝早くから夜遅くまで人が行き交っているので常に雑音がある。静かな環境を求めている人には向いていないかも
  • 東上線沿線の中では比較的物価の安い地域になる
  • 東上線と地下鉄が両方とも使えるため、利便性がとても良い

赤塚の賃貸相場

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ワンルーム 6万5千円
1K 6万6千円
1DK 7万1千円
1LDK 9万8千円
2K 7万3千円
2DK 8万7千円

築年数20年~30年かつ駅から徒歩10分~15分以内という条件の平均家賃相場(参考元:SUUMO)

住んでいる人の口コミ

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買い物する場所に困らない

住みやすさ評価★★★★★

賃貸 7万円 間取り 1DK 住所 板橋区赤塚 路線 東武東上線 最寄駅 下赤塚駅・地下鉄赤塚駅
赤塚駅の使い勝手

ラッシュ時に乗車していますが、混みようはさほど酷くありません。隣の人と接触する程度ではありますが、以前使っていた東海道線のように圧死するんじゃないかと思うほどには混みません。

周辺のスーパー

まいばすけっとで買ってます。物価は普通ですかね。

赤塚の住みやすさは?

駅から徒歩7分程度のところですが、周辺にはお店が多く、住宅も多く、夜遅くまで人通りが絶えないのでとても安心して過ごすことができます。ただ、逆に言うと静かな環境を求めている人には向いていないかもしれません。朝早くから夜遅くまで、常に人が行き交っているので常に雑音が聞こえてきます。私は雑音があまり気にならない性質なので構わないのですが。


↑赤塚一番通り商店街が近くにあり、チェーン系のファストフード店やファミレスに八百屋、個人経営のちょっと雰囲気のいいお店なども揃ってます。

日常の買い物に関しては選り取りみどりです。高級感のあるものや大型家電などのお店はありませんが、電車で15分ほどで池袋に出ることができるので、特に問題は感じていません。

我が家には自転車がありませんが、もし持っていたらかなり行動範囲が広がるだろうと感じています。すぐ近くの高島平方面には図書館や大きな公園もあるので、自転車があってそこまで生活圏にできればかなり質のいい生活が送れると思います。(女性/30代)

贅沢すぎる住みやすさ

住みやすさ評価★★★★☆

賃貸 5万9千円 間取り 1K 住所 板橋区赤塚 路線 東武東上線 最寄駅 下赤塚駅・地下鉄赤塚駅

板橋区の赤塚に1年半ほど住んでいました。家賃は5万9千円です。東武東上線と東京メトロ副都心線を使えるため、交通の便に関してはものすごくよい場所です。コンビニに関しても、デイリーヤマザキ、ファミマ、セブン、サンクス、ローソンと主要なものが揃っていますし、みらべるやライフがあり、帰り道には業務用スーパーまであるという贅沢すぎるような環境です。

ただし、板橋区特有の坂道が多く、特に駅からの帰り道はどうしても上り坂を避けられません。また、家の周辺には個人飲食店も数件あるのですが、スナックも含まれるため部屋にまでカラオケの低音の部分のような音だけ聞こえたり、人の話し声が聞こえたりします。(女性/20代)

治安よし。坂道だけが欠点

住みやすさ評価★★★☆☆

賃貸 9万6千円 間取り 1LDK 住所 板橋区赤塚 路線 東武東上線 最寄駅 下赤塚駅・地下鉄赤塚駅

板橋区赤塚の1LDKの賃貸マンションに住んでいます。家賃は管理費込みで9万6千円で大体平均的な金額です。


↑駅の周辺には、ぱぱすという薬局がありよく利用していました。2階はサイゼリアになってます。

他にもみらべるやライフといったスーパーがあります。また、コンビニはもちろん、100円ローソンやマック、松屋や居酒屋など飲食店もたくさんあるのでとても便利です。赤塚周辺は、東武東上線の下赤塚駅と東京メトロの地下鉄赤塚の両方が利用できるので交通の便では文句なしです。

物価ですが、都内では安い方だと思いますが、以前埼玉に住んでいたことがあるので埼玉と比べると高いです。一番気になるのは治安だと思いますが、5年住んでいて特にトラブルはないので良い方だとは思います。唯一の欠点は坂道が多いということです。それも緩やかな坂道から急な坂道まで至る所にあるので、もし住むならこの点は覚悟しておいた方が良いと思います。(女性/20代)

とても静かで住みやすい場所

住みやすさ評価★★★☆☆

賃貸 12万円 間取り 2LDK 住所 板橋区赤塚 路線 東武東上線・有楽町線・副都心線 最寄駅 下赤塚駅・地下鉄赤塚駅
下赤塚駅・地下鉄赤塚駅の使い勝手

都心に向かう方向は朝は混みます。ですが反対に埼玉側へ向かう方向はほとんど人がおらず、非常に快適です。夕方も時間次第ではあるものの多少混みますが、特に東上線の場合は普通に乗ると思うので、途中でどんどん人が下りていくため楽になります。

隣駅の成増までは準急・急行で一駅のため、住む場所によっては成増まで行ってしまうのもありかもしれません。東上線と地下鉄が両方とも使えるため、利便性はかなり良いと思います。

周辺のスーパー

東武ストア、生協で買い物をしています。物価は比較的安い方だと思います。駅の周辺は下町風の商店街になっており、八百屋さんなどを見て回っても良いです。

赤塚の住みやすさは?

下赤塚と成増の丁度真ん中あたりですが、普段の治安は悪いとは思いません。しかし、近くで事件が発生したこともあり、また不審者の注意案内が出されたこともあるため、少し気を付ける必要はあるかと思います。全般的には不安を感じることは無く、とても静かで住みやすい場所です。

駅からは徒歩10~15分ほどかかりますが、軽い運動と割り切ればさほど苦にもなりません。(夏は少し辛いです)自転車があれば川越街道を渡って南に光が丘公園があり、休日に散歩に行くにしても、軽いランニングをするにしても、とても便利です。途中にはお風呂の王様もあるので、運動後にお風呂でサッパリして帰るのは気持ちの良いライフスタイルでした。

また役所関係についても、すぐ近くに分館があるためとても助かります。図書館や児童館も併設されており、人も多くないので利用しやすいと思います。東上線沿線の中では比較的物価の安い地域になると思いますが、それでも駐車場はそれなりにするので車を持つことは考えてしまいますが、場所的に埼玉方面へ向かうにも、川越方面に向かうにも、車はあるとかなり便利になると思います。無くても十分生活には困りません。

自分は自転車をメインに成増、和光まで行くことがありましたが、成増へ向かう方向はアップダウンが非常に多く、アシスト自転車で無ければ結構大変だと思います。おしゃれな町とはとても言えない地域ですが、周辺の利便性や物価感、公園へのアクセスなど踏まえると住みやすい場所だと思います。(男性/30代)

周辺は閑静な住宅街

住みやすさ評価★★★★☆

賃貸 6万円 間取り 1K 住所 板橋区赤塚新町 路線 東武東上線・有楽町線・副都心線 最寄駅 下赤塚駅・地下鉄赤塚駅
下赤塚駅・地下鉄赤塚駅の使い勝手

地下鉄赤塚

下赤塚駅

東武東上線・有楽町線・副都心線を利用できて便利です。原宿、新宿、渋谷まで1本でいけるので、買い物に行く際とても行きやすい。乗るときも空いているので座れる可能性が高いです。

周辺のスーパー

SEIYU
普段は西友で買い物をしています。物価が安いうえに品ぞろえも良く、特にお肉が安いと思います。惣菜やお弁当も販売されているので、料理をしたくないときはその惣菜やお弁当で済ませることができるし、料理を作る場合でも野菜、魚、お肉、調味料すべて豊富に揃っているのでなんでも作れます。

家で必要な消耗品や、キッチン用品、洗濯用品、薬、衣類、家電、家具、文房具など生活雑貨も豊富に揃っているので、急遽必要になった時でもすぐ買いに行くことができます。

店内にはモスバーガー、パン屋さん、ケーキ屋さん、惣菜屋さんなども入っています。惣菜屋さんは夕方になると半額セールをしているので、安く買うことができて夕飯が助かります。パン屋さんはほかのパン屋さんより比較的安いので、パン好きな私にはとてもうれしいです。種類が豊富なのもありがたいです。1番は24時間営業だということ。24時間いつでも必要になったら買いに行けるのですごく助かります。

赤塚新町の住みやすさは?


私の住んでいる周辺はアパートばかりで、閑静な住宅街になっています。大きな通りも少し離れているし、車もあまり通らないのでとても静かで過ごしやすいです。2分ほど歩けばセブンイレブンと郵便局があるし、1分ほど歩けばアコレというスーパーもあります。セブンイレブンはもちろん24時間営業だし、アコレも24時まで営業しているので、どんな遅い時間でも食べ物や雑貨を買いに行くことができ便利で、とても住みやすい場所です。

アパートや住宅は多いし、治安も悪くないと思います。5分歩けば地下鉄成増駅があるので、原宿、渋谷、新宿まで1本で行けるし、7分ほど歩けば成増駅があるので池袋まで急行で行けます。

私は池袋が好きで、休みのたびに池袋に買い物に行っているので、10分ほどで池袋に行けるのはとても助かってます。成増駅周辺はバスもいろんな場所にたくさん通っているのでそれもまた便利です。私の職場は高島平にあるので、そこにも1本で行くことができて、電車より安く乗れるしとても便利です。総合的にみて、とても住みやすい街だと思います。(女性/20代)

子育てしやすい街

住みやすさ評価★★★★☆

賃貸 12万円 間取り 3DK 住所 板橋区赤塚新町 路線 東武東上線・有楽町線・副都心線 最寄駅 下赤塚駅・地下鉄赤塚駅
下赤塚駅・地下鉄赤塚駅の使い勝手

池袋サンシャイン、新宿伊勢丹、丸井など地下鉄内通路直通なので、雨の日は濡れずに出かけることができます。また、渋谷、横浜方面も乗り換えなしで行けるので便利です。主要出口エレベーターがただいま建設中で、これからもっと便利になりそうです。

朝通勤時ですが、地下鉄は2駅隣の和光市始発の電車を狙うと比較的空いています。東上線は9時台になると座って池袋までいけることが多いです。ただし踏切事故が多く遅延することが多いです。

周辺のスーパー

普段は、物価が安いミラベルで買い物をしています。よしやは比較的物価が高めですが品質の良いものが多く、お酒の品揃えがとても良いです。

赤塚新町の住みやすさは?

幹線道路から一本奥まった場所にある、UR機構の団地に住んでいます。団地周辺道路の街路樹は大きく育ち、とてもよい雰囲気の通りで、東京とは思えないほど緑の木々にあふれています。近隣には都立光が丘公園があり、春は桜、秋は銀杏が楽しめ季節ごとに自然の楽しみがあります。さらに団地内外のあちこちに小さい公園が沢山あり、飽きずに公園巡りができます。

また、駅周辺にはファミレスなど気軽に外食できる場所も多々あり、意外とおいしいラーメン屋が多くあります。徒歩圏内にはスーパー銭湯あり、フィットネスジムありと充実しています。

両隣駅がさかえているので、比べるとさびれた感がぬぐえない駅前周辺ですが、激安衣料店は、掘り出し物たくさんあり、子育ての強い味方です。子どもを産んでから引っ越してきたのですが、子育てするにはとても住みやすく居心地のよい町です。このまま住み続けたいと思っています。(女性/40代)

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部屋を探すのにわざわざ不動産屋に行かなくて良い件

【重要!】このサイトを作ったきっかけ

このサイトは自分と同じように地方から東京に移り住む人・東京に住みたいと思っている人の参考になればと思い作りました。僕自身が実際に街を歩いて撮ってきた写真と、実際に住んでる人から頂いた口コミをメインに掲載しています。ただ最近、

『●●の街で、何丁目が治安がいいですか?』
『●●駅から徒歩10分圏内でオートロックで6万円台の物件はありますか?』
『●●駅周辺で住宅の購入を考えているが、あのエリアは買っても安全ですか?』

と言った問い合わせが急激に増えてきています。街を実際に歩き回ってレポートにまとめてはいますが僕自身は不動産屋さんではありませんので物件は残念ながら紹介できません・・・。

ただプロの不動産屋さんに治安のことや物件のことを気軽に聞けるサービス(イエプラ)があるので、物件を探している人はそちらに「いい物件ありますかねー!!」と聞いてみてください。僕自身、今住んでる家はイエプラに紹介してもらいました。

物件を探すのにわざわざ不動産屋に行かなくて良い件

イエプラのやりとり
テレビ番組で見かけて使ってみた不動産屋とLINE感覚でやり取りできる「イエプラ」が個人的には一番よかったです。

SUUMOやHOME'Sには載ってないようなレア物件も紹介してくれるし、気になる街の雰囲気や、どこのエリアが治安が悪いかなども細かく教えてくれます。

「家賃が安めで間取りが広いお部屋がいい」「●●駅で防音性の高いお部屋を探して」などニュアンスを伝えるだけでもお部屋を探してくれます。

話すのが面倒くさいし自分で探したい人には、「ATBB(不動産業者専用のサイト)を見せてほしい」といえば不動産業者専用のサイトURLも送ってくれます。

イエプラを知ったのは、めざましテレビのココ調というコーナー。番組で新しい形の物件情報サイトと紹介されてて、ここなら見つかるかもと思ったのがキッカケでした。

画像引用元:イエプラ公式サイト

あまり知られてはいませんが、チャットで相談できるし、平日忙しい人でも夜中0時まで対応しているので寝る前に気軽に聞くことができます。

顔も見えないので、中の人にじゃんじゃん質問したり物件の条件について自由気ままに聞けます。

画像引用元:イエプラ公式サイト

イエプラの物件

↑こんな感じの部屋を紹介してくれます。

ただ具体的な要望を言わないと、ピントのズレた物件を紹介されるのでチャットですら遠慮がちの人には向いてないサービスです。

逆にガンガン好き勝手に要望を言える人にはベストな物件を見つけやすいと思います。

 

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『●●駅で中古物件の購入を検討しているが、あの街の資産価値は今後あがりますか?』
『山手線沿線沿いで一千万円ぐらいで買える中古マンションはありますか?』

等の問い合わせも劇的に増えていますが不動産業者ではないのでお答えできないのが現状です。。
やはり、一生で一番大きな買い物といわれる物件の購入については不動産屋のプロにじっくり相談してもらえればと思います。

都内で新築を建てるとなると、飛んでもない金額を覚悟しなければなりませんが中古を買ってリノベーションするのであれば、新築の3分の1程度で購入できるので、個人的にはリノベ物件がおススメです。

中古リノベーションがオススメな理由
  • 中古住宅は新築と比べて資産価値が下落しにくい
  • 中古住宅は好立地物件が豊富(立地の良い新築物件はごく僅か)
  • リーズナブルな中古住宅を購入し、自由にリノベーションすることで、無理なく自分らしい住まいが手に入る

リノベ物件の取り扱いでは『ひかリノベ』が最大手です。

どの場所なら資産価値が安定しているか、全体的にどのくらい予算を考えれば良いかなど個別の相談会も開催しているので、真剣に住宅の購入を考えている人は、こちらで聞いてみてください。

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板橋区の町名別口コミ評価

板橋区の住みやすさ・口コミ評価

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板橋駅
家賃が安く落ち着いてる街
5.9万円埼京線
蓮根駅
のんびりした空気がある街
6.6万円都営三田線
本蓮沼駅
都会過ぎず田舎過ぎず
5.7万円都営三田線
志村坂上駅
駅前に商店街がある街
7.0万円都営三田線
下赤塚駅・地下鉄赤塚駅
駅前が充実している
6.5万円東武東上線
有楽町線
副都心線
板橋区役所前駅
八百屋や個人店がありスーパーより安く買える
6.7万円都営三田線
上板橋駅
駅前に商店街あり買い物しやすい
6.2万円東武東上線
ときわ台駅
静かな住宅街が広がる街
6.8万円東武東上線
大山駅
ハッピーロード商店街がある街
6.2万円東武東上線
成増駅
平和な街かと思いきや!?
6.0万円東武東上線
中板橋駅
美味しい飲食店が充実している
6.4万円東武東上線
高島平駅
お年寄りが多い地域
6.6万円都営三田線

板橋区で住みやすい街BEST5はこちら>>

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マンションやアパートなど賃貸物件を探す際、どこから探せばいいか迷ったことはありませんか?自分が住みたい!と思う部屋に巡り合うためにも、評判のよい賃貸サイトで探すことをおススメします。

以前、このサイトで『どこの賃貸サイトで物件を探しましたか?』というアンケートをとりその結果をランキングにしましたので、賃貸物件を探している方は参考にしてみてください。




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