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23区別の住みやすさBEST5

大田区の住みやすさと住みにくい点を解説!人気の街BEST5も紹介!

2022/09/15

大田区の住みやすさ

大田区の住みやすさを実際に撮影してきた写真を元に解説していきます。住みやすい点住みにくい点、大田区内で住みやすい街BEST5をそれぞれまとめたので住む際の参考にしてくださいね。まずは住みやすい点から!

大田区の住みやすい点は?

大田区の住みやすい点は?

羽田空港がありお出かけに便利

大田区の最東端には、東京の空の玄関口「羽田空港」があります。大田区内に住んでいれば、京急空港線や東京モノレールを使ってあっという間にアクセス可能。仕事で出張が多い方や、旅行が好きな方にとっては嬉しいポイントです。

実際に乗らなくても、空港の近くまで行けば空を飛んでいる飛行機を頻繁に見かけられます。飛行機好きの方にとってもたまらないエリアと言えるでしょう。

神奈川方面へもアクセスしやすい

大田区の南側には多摩川が流れています。多摩川を越えれば神奈川県川崎市。東急大井町線やJR京浜東北線を使えば簡単に神奈川方面へアクセスできるので、通勤・通学はもちろん、休日のレジャーにも便利です。

また、神奈川に近い分、都内では比較的家賃が安いのも大田区の住みやすいポイント。都心に近いながらも、生活費を抑えて暮らしたい方にはおすすめのエリアです。

自然豊かな環境

大田区は東京湾に隣接しており、自然豊かな環境も魅力のひとつです。休日に海を眺めてのんびり過ごせば、仕事の疲れも癒されるでしょう。

また、「平和の森公園」や「大森ふるさと浜辺公園」、「洗足池公園」など大きな公園が多いのも特徴。小さいお子さんが遊びやすい環境が整っているので、家族で住むにもうってつけです。

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大田区の住みにくい点は?

大田区の住みにくい点は?

買い物スポットが少ない駅がある

大田区の中には買い物スポットが少ない駅もあります。

特に、東急大井町線や東急多摩川線沿線は住宅街が中心の小さな駅が多く、日用品の買い出し時には不便に感じてしまうかもしれません。周辺にスーパーや商業施設がない場所に住む場合、休日に近隣の駅まで出てまとめ買いするなどの対策が必要となりそうです。

自炊にこだわる方やショッピングが好きな方は、最初から買い物スポットがそろった街を選ぶ方がストレスなく過ごせるでしょう。

街によって雰囲気が異なる

東京23区の中でも、実は1番面積が広いのが大田区。さまざまな街がある分、エリアによって雰囲気も全く異なります。

例えば「田園調布駅」付近は高級住宅街として知られる一方、「鵜の木駅」や「池上駅」付近は商店街が広がる庶民的な街として知られています。自分にあった街を選ばないと、雰囲気に馴染めず居心地が悪いと感じてしまうかもしれません。

お部屋を決める前には、実際にその街を歩いてみて自分のイメージにあっているかを確認しましょう。

治安が悪い場所がある

大田区の中には治安が気になる街も存在します。中でも、大田区の中心部にある「蒲田駅」は「東京のスラム街」などと言われるほど。周辺にはパチンコ店や風俗店も多く、女性が1人で暮らすには少々不安も感じられます。

一方、東急大井町線や東急池上線沿線には住宅街が広がる穏やかな雰囲気の場所もあります。一部の治安の悪いエリアを避ければ安心して暮らせるでしょう。

大田区で人気の街BEST5

(この順位は当サイトにお送り頂いたデータを集計したものです。最終集計日は2022年9月)

蒲田

蒲田駅
総合評価
3.9
家賃相場
4.1
治安
2.6
交通の便
4.9

蒲田に投票した人のコメント

JR蒲田駅から歩いて10分ほどの場所には、京急蒲田駅があるため、羽田空港へのアクセスにも大変便利。自転車があれば、休日には多摩川緑地帯にサイクリングに行く事ができる。

大きなスーパーから商店街にある個人経営の小さなスーパーまでたくさんあるので商品の値段競争が激しく、いつも何処かしらでお買い得商品に出会える。また、大森、糀谷方面は坂道が少なく自転車で大体の所に行けるのが魅力的。

蒲田の住みやすい点は?

都心部や他県へアクセスしやすい

大田区の中心地とも言える「蒲田駅」には、JR京浜東北線、東急池上線、東急多摩川線の3路線が通ります。

多摩川線の蒲田

池上線の蒲田

京浜東北線

さらに、10分ほど歩くと「京急蒲田駅」があり、羽田空港や神奈川県横須賀市へ向かう京急線も利用可能。都心部へはもちろん、他県へもアクセスしやすいのが魅力です。

大型商業施設が駅前にある

ターミナル駅だけあって駅周辺の利便性は非常に高く、大型商業施設やスーパーも駅前に一通りそろっています。駅前には「グランデュオ蒲田」「東急プラザ蒲田」の2つの商業施設があり、駅中で必要な買い物を完結できるのが嬉しいポイント。

書店や「スターバックス」などのカフェもあり、ちょっとした休憩や友人との待ち合わせにも活用できます。また駅の西側には地元民に愛されるの『サンライズ商店街』があります。

約140店舗を軒を連ねるアーケード型の商店街。

『サンライズ商店街』。約140店舗のお店が並ぶアーケード型の商店街。

サンライズ商店街にはドラッグストア、100円ショップ、スーパー、飲食店、コンビニなどが一通りそろっています。アーケード商店街なので雨の日でも濡れずに買い物できます。

スーパーが複数ある

スーパーは駅前に「東急ストア」「マルエツ」「成城石井」と豊富にそろっており、どの方面に住んでいても安心。また、肉や生鮮食品をお得に購入できる「肉のハナマサ」は、生活費を抑えたい方にぴったりの買い物スポットです。

飲み屋街がある

駅周辺には飲食店も多く、特に飲み屋の多さが目立ちます。お酒好きの方は仕事帰りにお気に入りのお店に寄って楽しめるでしょう。ただし、夜遅くには酔っぱらい客の姿も多く見られるため、治安面は少々気になるところ。

東口エリアにある飲み屋街

東口エリアにある飲み屋街

東口エリアには安くて美味しい居酒屋が多くあります。ただし居酒屋に混じって、ところどころにキャバクラや風俗店などアダルトなお店があるので女性が1人で歩くには注意が必要です。

大森

大森駅前
総合評価
3.8
家賃相場
4.1
治安
3.5
交通の便
3.8

大森に投票した人のコメント

東京駅、横浜駅どちらに出るにも電車に乗ってしまえば30分かからないのがいい。都心に多いお店(特に飲食店)が大森にぽつんとあったりするのも魅力的。

生鮮食品も取り扱っているドンキホーテもあり特売品が日替わりであるなど安いスーパーがあるので自炊する人にはとても良い。都会の便利さと程よい自然があり雰囲気もよい。テレビやインスタでも出るような隠れた名店もあって楽しい。

大森の住みやすい点は?

神奈川や埼玉方面へも出やすい

「大森駅」にはJR京浜東北線が通ります。

大森

2駅隣は東海道新幹線も発着する「品川駅」となっており、旅行や出張にも便利な立地。神奈川や埼玉方面へも出やすく、オフィスがどこにあっても通勤には困りません。また、10分ほど歩けば京急線の「大森海岸駅」も利用できます。

駅ビルが充実

駅ビルの「アトレ大森」には女性向けの雑貨店や、「ユニクロ」や「ABCマート」などの男女使いやすいテナントもそろっています。

大森駅前のアトレ入り口

大森駅前のアトレ入り口

平日の仕事帰りに、他の駅に向かわず必要な買い物を済ませられるのは嬉しいポイントです。

スーパーがバリエーション豊か

駅周辺には「東急ストア」「オオゼキ」「まいばすけっと」などスーパーもズラリ。物価の安い「西友」や高級食材を扱う「成城石井」などバリエーション豊かで、その日の献立にあわせて使い分けられそうです。

大森駅から徒歩4分のところにある西友。ブックオフや100円ショップのSeria(セリア)、ヤマダ電機があります。

大森駅から徒歩4分のところにある西友。ブックオフや100円ショップのSeria(セリア)、ヤマダ電機があります。

緑豊かな環境

駅前は都会的なイメージがある「大森駅」ですが、東京湾も近く自然豊かな環境も楽しめます。大森海岸駅側にある「平和島公園」は、プールやキャンプ場などもそろった大きな公園。

平和島公園のプール。7月9日~8月31日の期間で利用できる。

平和島公園のプール。7月9日~8月31日の期間で利用できます。

画像出典元:https://www.heiwajima-pool.jp/

気軽にアクティビティを楽しめるので、家族で暮らすにもおすすめの街です。


   

池上

池上駅

総合評価
3.7
家賃相場
4.0
治安
3.8
交通の便
3.5

池上に投票した人のコメント

駅周辺は生活雑貨(コンビニ、ドラッグストア、書店等)が多くあり生活には事欠かない。総合病院が駅からすぐの所にありますので、その点も安心できる。駅前は雑貨屋や飲食店が並んでおり、徒歩10分以内の場所に沢山住宅が広がっており、思いの外静かな場所で居心地がいい。

大田区は治安が良くないイメージがつきまとうが、池上周辺は池上本門寺があるおかげなのか昔ながらの寺前文化もあり治安は良い。JRの蒲田駅まで20分ほどで歩いて行けるので京浜東北線に乗って横浜方面や、上野・東京方面にもアクセスが容易。東京に住みたいけど、あまり都会すぎるのはちょっと・・・という人にはちょうどいい距離感と街の雰囲気があると思う。

池上の住みやすい点は?

蒲田まで5分

池上駅

「池上駅」は東急池上線の停車駅。池上線自体は3両編成の小さな電車ですが、終点はターミナル駅の「蒲田駅」となっています。池上駅からは約5分で向かえるため、交通面では困りません。

商店街が複数ある

池上駅には「池上駅前通り商店会」や「池上本門寺通り商店会」など商店街が複数あり、全体的に穏やかな雰囲気が漂います。

池上駅周辺では一番活気がある商店街で、30店舗以上のお店が軒を連ねています。

池上駅周辺では一番活気がある商店街で、30店舗以上のお店が軒を連ねています。

商店街にはスーパーの「まいばすけっと」やドラッグストアの「ツルハドラッグ」「ウェルパーク」など品揃え豊富なお店も多く、まとめて買い物を済ませられます。

駅ビル「エトモ池上」がオープン

2021年3月には駅ビル「エトモ池上」がオープンしました。クリニックや図書館、カフェの「スターバックス」などもそろっており、駅前でちょっとした時間を過ごすにも便利です。

エトモ池上

エトモ池上。カフェやレストランの他、東急ストア、図書館、保育園、総合病院など26店舗のお店が利用できます。

出典元:https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000545.000010686.html

駅前には「マクドナルド」「ケンタッキー」などのファストフード店がそろい、1人でも気軽に利用できます。ただし、ファミリー向けのレストランは少ないので、お子さんがいる世帯は不便に感じてしまうかもしれません。

桜の名所がある

「池上駅」の名前の由来となっている「池上本門寺」には、駅から10分ほどで辿り着けます。

「池上本門寺」にある桜

「池上本門寺」にある桜

桜の名所としても知られており、春には多くの参拝客が訪れるスポット。自然が豊かで休日に散歩するにもぴったりです。

鵜の木

鵜の木

総合評価
3.5
家賃相場
3.5
治安
3.2
交通の便
3.8

鵜の木に投票した人のコメント

下町で、個人店の店員さんが気さくで良い方が多く隠れた良いお店が多い。あまり賑やかな感じではないが、ファミリー層が多く、多摩川も近いことから週末の過ごし方も選べる。散歩や食べ歩きもでき、ゆったりとした街並み。お店には常連さんが多く、常連同士で仲良くしており、温かい雰囲気を感じられる。

家賃が比較的安い。町も全体的に綺麗だしゴミゴミしていないので、快適に生活できる。駅から少し歩いたところに美味しいとんかつ屋さんがあって、よく利用している。ワンコインで食べれる安い寿司屋もあって重宝している。

鵜の木の住みやすい点は?

自由が丘や横浜に気軽に行ける

「鵜の木駅」は東急多摩川線の停車駅。2駅隣が終点の「多摩川駅」となっており、東急東横線や東急目黒線に接続しています。おしゃれスポットとして知られる「自由が丘駅」や、観光地の多い横浜方面へも気軽にアクセスできるので、お出かけも楽しくなるでしょう。

鵜の木駅は大田区の中でも神奈川県寄りに位置しており、近くには多摩川が流れています。休日は河川敷でのんびり過ごすのもいいかもしれません。

多摩川沿いに咲く桜

多摩川沿いに咲く桜

家賃相場が安め

神奈川県に近いため、都内でも比較的家賃が安いのが嬉しいポイント。例えば、同じ多摩川線沿線でも「蒲田駅」はワンルーム8.0万円となっていますが、鵜の木駅なら約7.1万円。新社会人や学生の方も住みやすい環境が整っています。

物価が安め

駅前には「鵜の木商店街」が広がっており、惣菜屋や青果店などの個人商店が並びます。食材を安く購入できるので、生活費を抑えたい方にはぴったりでしょう。

個人商店が軒を連ねる下町感満載の商店街です。

鵜の木商店街。個人商店が軒を連ねる下町感満載の商店街です。

買い物はスーパーで済ませたい方も、駅前には「マルエツ」があるので困りません。

駅をでてすぐの場所にマルエツがあります。夜中の0時まで営業中。

駅をでてすぐの場所にマルエツがあります。夜中の0時まで営業中。

10分ほど歩けば、食品以外に家電やスポーツ用品も取り扱う総合ディスカウントストア「オリンピック 下丸子店」も利用可能。品ぞろえが豊富なので、休日のまとめ買いに利用するのもおすすめです。


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北千束

北千束
総合評価
3.3
家賃相場
3.4
治安
3.2
交通の便
3.5

北千束に投票した人のコメント

品川・渋谷・目黒、少し足を延ばして横浜など、遊ぶところにはすぐ出られる利便性の良さが魅力的。10分ほど歩くと東京急行電鉄目黒線の洗足駅があるので、溜池山王や大手町にもすぐ出ることが出来る。学校や保育園も割と充実していて、子どもが生まれたが無事に入れる事ができた。

住宅街がメインなので静かに暮らしたい人にはぴったりの場所だと思う。金持ちが多いこともあり街全体の雰囲気もよく治安の良さを感じる。

北千束の住みやすい点は?

都会とは思えない穏やかな環境

「北千束駅」は東急大井町線の停車駅。駅自体はとても小さく、電車を降りるとすぐに住宅街が広がります。

東急大井町線は全線でホームドアの設置がされて、安全・安心な路線に生まれ変わりました。

東急大井町線は全線でホームドアの設置がされて、安全・安心な路線に生まれ変わりました。

都会の喧騒を感じられない穏やかな環境なので、落ち着いて暮らしたい方にはぴったりでしょう。

駅前に買い物スポットがある

駅前にはコンビニの「ナチュラルローソン」や、スーパーの「まいばすけっと」などの買い物施設があります。特に「まいばすけっと」は深夜0時まで営業しているので、普段帰りが遅くなる方も買い物に困りません。

駅から徒歩3分以内のところに「まいばすけっと」があります。コンビニサイズの小さなお店ですが、撮影した際は多くの人で賑わっていました。北千束駅周辺で食べ物を買うなら「ナチュラルローソン」か上記の「まいばすけっと」になります。

駅から徒歩3分以内のところに「まいばすけっと」があります。コンビニサイズの小さなお店ですが、撮影した際は多くの人で賑わっていました。北千束駅周辺で食べ物を買うなら「ナチュラルローソン」か上記の「まいばすけっと」になります。

散策できる大きな公園がある

駅から10分ほどの場所には「洗足池公園」があります。大きな池を囲むように木々が生い茂っており、春は桜、秋は紅葉と季節の移り変わりを楽しむにもぴったりのスポット。ボートを借りて遊んだり、周辺を散策したりと、1日のんびりした時間を過ごせます。

洗足池

洗足池公園は桜の名所としても知られ春先は多くの人で賑わいます。池ではスワンボートに乗ることができ週末は家族連れやカップルの姿をよく見かけます

駅前に飲食店はほぼないので、外食が中心の方は不便に感じてしまうかもしれません。ただし、北千束駅周辺は駅が密集しており、東急池上線が通る「長原駅」や、東急目黒線が通る「洗足駅」なども歩いて10分ほどで利用できます。好きなお店がある場所や、普段よく使う路線にあわせて住む方面を決めると便利でしょう。

大田区民の年収はズバリいくら?

平均所得

全県の中でも東京都は物価、家賃ともに、とても高い場所です。その中でも大田区の住民はいくら稼いでいるのか?平均年収を表にまとめてみました。

<東京23区の平均年収ランキング>

順位平均年収
1位港区1,217万円
2位千代田区1,082万円
3位渋谷区873万円
4位中央区690万円
5位目黒区637万円
6位文京区623万円
7位世田谷区569万円
8位新宿区549万円
9位品川区497万円
10位杉並区473万円
11位豊島区450万円
12位江東区445万円
13位大田区436万円
14位台東区434万円
15位中野区419万円
16位練馬区417万円
17位墨田区387万円
18位北区375万円
19位荒川区373万円
20位板橋区372万円
21位江戸川区367万円
22位葛飾区354万円
23位足立区347万円

出典元:※総務省「課税標準額段階別令和1年度分所得割額等に関する調」より「課税対象所得÷納税義務者数」にて算出

大田区の平均年収は436万と23区中13位。手取りはおよそ月額28万円。あなたが手取り28万円前後もらっていれば大田区は住みやすいかもしれません。



【豆知識】12月に好条件のお部屋を探すコツ

12月は引越しをする人が少なく、長期の空き部屋を避けるため家賃も値下がり傾向にあります。

家賃が安くなった物件が多く出回るので、費用を安く抑えたい人には狙い目の時期です。

ネットに出回らない家賃の安い優良物件に住みたい人はチャット不動産のイエプラ、とにかく格安物件に住みたい人はビレッジハウスがおすすめです。

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大田区民の治安は?

杉並区の治安

警視庁が公表している2021年の犯罪件数を元に東京23区で犯罪発生率が低い順にランキング付けしました。大田区民の犯罪発生率は0.460%と23区の中でも7番目に治安よい区です。

順位犯罪発生率
第1位文京区0.356%
第2位杉並区0.357%
第3位練馬区0.382%
第4位世田谷区0.433%
第5位品川区0.450%
6板橋区0.451%
7大田区0.460%
8足立区0.465%
9江東区0.482%
10江戸川区0.483%
11葛飾区0.495%
12荒川区0.499%
13目黒区0.509%
14中野区0.554%
15北区0.571%
16墨田区0.658%
17港区0.860%
18豊島区1.124%
19台東区1.155%
20新宿区1.296%
21渋谷区1.733%
22中央区1.840%
23千代田区2.764%

※犯罪認知件数÷各区の総人口×100人の犯罪発生率で比較
※犯罪件数は2021年の1年間の犯罪件数(警視庁

蒲田など一部犯罪発生率が高いエリアはあるものの、区全体として落ち着いた雰囲気が広がっています。ファミリー層が多いのも治安の良さに繋がっています。

   

【豆知識】治安のよい街に住みたい人向け

不動産屋に行く前に事前に知っておくべきこと

エイブルやアパマンなど大手の不動産屋で物件を案内してもらうとき

「目の前にコンビニがあって便利ですよ」

「駅から徒歩5分以内で通勤がラクですよ」

など魅力的な面ばかり推してきますが、仮に周辺で軽犯罪が多発していても、ネガティブな情報は、まず教えてくれません。

詐欺や犯罪に巻き込まれないようにするためには、住みたい街の治安をあらかじめチェックすることが非常に大切です。

街の犯罪状況を知る方法は二つあります。

1チャット不動産に街の治安状況を聞く

一つ目はチャット不動産に街の治安を聞く方法です。

チャット不動産屋との実際のやりとり▼

イエプラやりとり

深夜0時までチャットができ、相談すれば治安の悪いエリアを除外した物件を紹介してくれます。

治安面を考慮した物件を紹介してくれるので引っ越しを考えている人は利用してみてもよいかもしれません。こちらはスマホ・PCともに対応しています。

公式サイトチャットで治安がよいエリアの物件を紹介してもらう

2警視庁の犯罪データをチェックする

二つ目は警視庁が発表している犯罪発生状況のエクセルデータをチェックすること。

警視庁:区市町村の町丁別、罪種別及び手口別認知件数

エリアごとの犯罪件数を細かく掲載しています。ただしエクセル形式なのでスマホからではなくパソコンからみる必要があります。

 

大田区で住みやすい街BEST5まとめ

東京の最南部にある「大田区」は、神奈川県へのアクセスの良さや海沿いの自然豊かな環境が魅力。東部には国内線・国外線両方が発着する羽田空港があり、遠方へも快適に移動できます。

一方、東京23区最大の面積を誇る点から、区内でもエリアによって雰囲気が全く異なるのが特徴。それぞれの街の雰囲気を掴みながら、自分にあった住みやすい街を探してみてくださいね。

23区別の住みやすさまとめ

23区別に住みやすい街をまとめました。住みたい区を是非チェックしてみてください。

23区毎の住みやすい街TOP5
世田谷区で
住みやすい街
板橋区で
住みやすい街
台東区で
住みやすい街
文京区で
住みやすい街
練馬区で
住みやすい街
墨田区で
住みやすい街
杉並区で
住みやすい街
足立区で
住みやすい街
江東区で
住みやすい街
中野区で
住みやすい街
葛飾区で
住みやすい街
品川区で
住みやすい街
豊島区で
住みやすい街
江戸川区で
住みやすい街
目黒区で
住みやすい街
北区で
住みやすい街
千代田区で
住みやすい街
大田区で
住みやすい街
荒川区で
住みやすい街
港区で
住みやすい街
渋谷区で
住みやすい街
新宿区で
住みやすい街
中央区で
住みやすい街
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時間も交通費もかけずに優良物件を探す裏技

時間も交通費もかけずに優良物件を探す裏技

一人暮らし

賃貸物件は、基本的に早いもの勝ちになります。

部屋の設備が充実している割に家賃が安かったり、人気エリアだったりと条件の良い物件は、あっという間に埋まります。

時間に余裕があれば不動産屋を巡るのがベストですが、時間に余裕がない人向けに来店せず物件を紹介してもらえるサービスもあります。

代表的なのは『チャット不動産のイエプラ』です。

ちょっとした空き時間にチャットで不動産屋に物件を紹介してもらえ、気に入った物件は1クリックで見学予約ができます。

みんなが入居したい好条件の物件はスピード勝負になるので、手間や交通費をかけずスピーディーに良い部屋を探したい人にはイエプラがおすすめです。

総合評価
イエプラロゴ
特徴 すべての不動産会社が登録している情報共有システム(レインズ)から物件を探してくれるので、情報更新の早さ正確さにおいて、ほかの不動産サイトよりも精度が高い
対応エリア 東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県・大阪府・兵庫県・京都府
物件件数 500万件
URL 公式サイトhttps://ieagent.jp/

※レインズとは、国土交通大臣から指定を受けた、不動産流通機構が運営している情報共有システムのこと。全国の不動産業者が加入している。宅建業の届出をしている不動産会社しか利用できず一般公開はされていない。

記事の監修:ゆうと



ゆうと

記事の監修:ゆうと
職業:webライター。上京してから住みやすい場所を求め、引っ越しを繰り返したことがこのサイトを作ったきっかけです。不動産屋では書けないことも中立な視点で街の良い点・悪い点をありのまま掲載していきます。当サイトのランキングはテレビ番組でも定期的に取り上げられています。

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