header
sumaho_haikei

23区別の住みやすさBEST5 板橋区の住みやすさ解説一覧

板橋区住人が選んだ住みやすさ抜群の街BEST5

2021/07/10


板橋区のどこが住みやすいのかは、実際に住んでいる人が一番詳しいだろうということで、板橋区に住んでる人限定で、街の人気投票を行いました。第1位は交通の便や利便性の面から、あの街が選ばれましたよ!

板橋区で人気の街BEST5

(この順位は当サイトにお送り頂いたすべてのデータを集計したものです。最終集計日は2021年6月)

【スポンサーリンク】

 

板橋駅

板橋駅についたよ
総合評価
4.0
家賃相場
4.0
治安
3.6
交通の便
3.4
板橋駅ってどんなとこ?
  • 静かで落ちついた雰囲気がある街
  • 池袋まで歩いて行ける
  • 買い物する場所が豊富にあり買い物に困らない
板橋駅の平均家賃相場
ワンルーム 5万9千円
1K 6万7千円
1DK 8万2千円
1LDK 10万5千円
2K 8万8千円
2DK 10万5千円

築年数20年~30年かつ駅から徒歩10分~15分以内のマンションという条件の平均家賃相場(参考元:SUUMO)

板橋に投票した人のコメント

住み心地がよい

池袋も近いし埼京線に乗れば新宿渋谷もすぐにアクセスでき、仕事の関係上都心のさまざまな駅を利用する私にとってはとても住みやすい街です。池袋まで頑張れば歩けますし、街並みも落ち着いていて穴場な地域だと思います。(女性/20代)

生活するのにもってこい

駅前にスーパーや商店街があり生活するにはもってこいの環境です。10年以上住んでいますが大きな事件が起きたといったことも聞きませんし治安もよい街です。(男性/30代)

都会ではないが

板橋というとなぜか田舎っぽいとか、あまりいいところではないというイメージを持たれがちですが、実際に住んでみると、確かにそこまで都会ではないものの利便性もよいし物価も安く、住んでいてホッとできる街だと思います。(男性/30代)

板橋が選ばれたワケ

板橋区住人に聞いた住みやすい街の第1位は板橋でした。1駅先が池袋、2駅先が新宿と主要な駅へのアクセスがよく、一人暮らしの女性からの投票を多くいただきました。下町の雰囲気もある落ち着いたエリアで板橋区の中でも穴場の街といえます。第1位に選ばれた板橋駅の街を実際に歩いて、どんな街か調べてきましたので気になる人はチェックしてください。

蓮根駅

蓮根駅
総合評価
3.8
家賃相場
4.1
治安
3.5
交通の便
4.0
蓮根駅ってどんなとこ?
  • 蓮根駅周辺は治安も良く、のんびりした空気があるところ
  • 近所付き合いも面倒がない
  • ダイエーやサミット、業務スーパーなど物価の安いスーパーやファミレスがある
  • 大型スポーツ施設スポッチャもあり、子連れの家族でも充分楽しめる
  • 家賃や物価も安いので生活するのには適している
  • 交通の便もよく、バスや電車ですぐに都会に出ることができる
蓮根駅の平均家賃相場
ワンルーム 6万6千円
1K 7万2千円
1DK 8万1千円
1LDK 9万7千円
2K 8万5千円
2DK 9万7千円

築年数20年~30年かつ駅から徒歩10分~15分以内のマンションという条件の平均家賃相場(参考元:SUUMO)

蓮根に投票した人のコメント

生活しやすい

駅周辺は、蓮根商店街を中心に、小売店が点在しています。駅前にはスーパーやドラッグストア、惣菜店などがあり、大変便利です。隣駅の西台駅も徒歩10分程度で行くことができ、ダイエーや飲食店などがあり生活しやすい場所です。(女性/20代)

のんびりした下町

銀行や郵便局、クリニックなどもあるので不自由しません。おすすめは、駅近くの銭湯です。内風呂にはない解放感と、懐かしさを味わえます。のんびりとした下町のような感じで、肩肘はらずに生活できる土地と言えるでしょう。(男性/20代)

子育て世代も住みやすい

蓮根駅近くに小中学校があるので、子供がいる親にとっては教育機関が近くにあるのは非常に助かります。町全体が静かなで落ち着いているので、安心して子育てができます。周辺は団地ばかりですが、ご近所付き合いも、みなさんとても良好な関係を保っています。(女性/30代)

蓮根が選ばれたワケ

新宿や渋谷へ行くのに40分程度かかり、板橋駅に比べると都心へのアクセスは、やや不便になるものの、物価の安いスーパーやファミレスなどが点在しており、利便性のよい街です。

治安も安定しており女性やお子さんがいるファミリー層から多く投票を頂きました。駅から15分ほど歩くと、釣り堀やダーツ、ミニサッカーなどが楽しめる大型スポーツ施設もあります。

実際に蓮根を歩いて調査したリポートは、こちらにまとめてあります。


【スポンサーリンク】

 

本蓮沼駅

本蓮沼駅

総合評価
3.7
家賃相場
4.0
治安
3.8
交通の便
3.5
本蓮沼ってどんなとこ?
  • 幹線道路から一本入ってしまえばとても静かな住宅街が広がる
  • マンションも多く家賃も都会に比べて安いので独り暮らしやファミリーにおススメ
  • 公園も多く子育てするのにも最適
本蓮沼の平均家賃相場
ワンルーム 5万7千円
1K 6万2千円
1DK 7万3千円
1LDK 9万円
2K 7万7千円
2DK 8万9千円

築年数20年~30年かつ駅から徒歩10分~15分以内のマンションという条件の平均家賃相場(参考元:SUUMO)

本蓮沼に投票した人のコメント

静かな住宅街

幹線道路から横道に入ると静かな住宅街が広がり、家賃相場も安いので、一人暮らしの人からファミリーまで幅広く住んでいます。勤務先が大手町なのですが三田線が通っているので1本でいけて便利です。(女性/30代)

サッカー観戦ができる

本蓮沼駅から徒歩10~15分の距離に国立西が丘サッカー場があり高校サッカーやプロサッカーを気軽に楽しめる環境があります。立地の良さからアウェイのサポーターもよく来場しており、地方からくるアウェイサポーターと軽い交流も行える事ができます。またFC東京U23も将来の日本代表を期待される選手が多く、期待の若手選手のプレーを見る事ができサッカー好きには、たまらない街です。(男性/30代)

お店が多い

チェーン店の飲食店や喫茶店がありますが、個人のお店もたくさんあります。物価が安く、どのお店のお惣菜も美味しいので毎日買っても損はありません。まさにお袋の味と言った感じです。板橋区の中でも特に住みやすさ抜群の街です。(女性/30代)

本蓮沼が選ばれたワケ

第3位にランクインしたのは本蓮沼は、家族連れより、一人暮らしの男女から多くの投票を頂きました。駅をでてすぐに国道17号線があり、昼夜問わず交通量があるので、夜でも安心して歩ける利点はありますが、住む場所によっては車の騒音が気になるかもしれません。

三田線が通っており大手町駅、日比谷駅などオフィス街にも乗り換えなしで行けます。比較的家賃相場もリーズナブルです。どんな街か実際に歩いて調べてきたので、気になる人はチェックしてください。




【豆知識】相場より安いお部屋を探すコツ

8月は引越しをする人が1年でもっとも少なく、家賃も値下がり傾向にあります。

家賃が安くなった物件が多く出回るので、費用を安く抑えたい人には狙い目の時期です。

ネットに出回らない家賃の安い優良物件に住みたい人はチャット不動産のイエプラ、とにかく格安物件に住みたい人はビレッジハウスがおすすめです。

優良物件を探したい人向け
チャット不動産ロゴ 不動産屋しか見れない業者専用の優良物件情報サイトから物件を紹介してくれます。家賃相場の安い優良物件はネットに掲載する前に入居者が決まることが多いためSUUMOやHOMESには載りません。ネットで探せない物件を探すのに便利です。ネット不動産なのでチャットで気軽に相談できます。治安の良い街も紹介してくれるので女性におすすめ。
公式サイトイエプラ
格安物件を探したい人向け
ビレッジハウス 家賃2万円台からと格安物件を取り扱っており敷金・礼金・手数料・更新料が全て0円です。フリーターや学生、高齢者や外国人、生活保護を受けている人でも入居可能。紹介物件のほとんどは築30~40年以上経過した古い住宅です。東京の物件は少なめ。またワケありの人も簡単に入居できてしまうので治安面から女性よりは男性におすすめ。
公式サイトビレッジハウス


志村坂上駅

志村坂上の街並み

総合評価
3.5
家賃相場
4.5
治安
3.5
交通の便
3.8
志村坂上駅ってどんなとこ?
  • 駅前は商店街になっていて、毎週日曜日は歩行者天国になる
  • 昔ながらの八百屋さん・果物屋さんがあり、商品も新鮮で値段もお手頃
  • 駅から歩いて15分ほどにセブンタウンという大型ショッピングセンターがあり、ユニクロや西松屋などの衣類系店やホームセンターがある。とても便利で住みやすい街
志村坂上駅の平均家賃相場
ワンルーム 5万9千円
1K 7万5千円
1DK 8万6千円
1LDK 10万3千円
2K 9万円
2DK 10万3千円

築年数20年~30年かつ駅から徒歩10分~15分以内のマンションという条件の平均家賃相場(参考元:SUUMO)

志村坂上に投票した人のコメント

商店街があって便利

駅前に商店街があり、日曜日は歩行者天国になります。八百屋やスーパーがあり、お手頃価格で買えます。治安がよく、少し歩けばイオンやセブンタウンといった生活用品の買い物ができますし良いところですよ。(女性/20代)

散歩コースがある

緑が多く、小豆沢公園や荒川沿いなどは散歩コースとしておすすめです。駅前は総合病院があるので、一人暮らしで具合が悪くなっても、病院等には困りません。都会過ぎず、田舎過ぎずの、のんびりした街です。(女性/20代)

日帰り温泉がある

環八沿いや、17号線沿いは飲食店もあり、とても住みやすい街です。 日帰り温泉のさやの湯は都内でも有名なオススメスポットですよ(最近は土日は結構混んでいますが・・・)(女性/20代)

志村坂上が選ばれたワケ

志村坂上は団地が多く家族連れが多く住んでいる街です。投票もファミリー層が圧倒的に多かったです。緑豊かな小豆沢公園があり、公園の奥に水上バスの発着場があります。

春になると桜祭りが開催されたりと桜の名所としても知られています。野球場、テニスコート、相撲場、洋弓・和弓場を備えた体育館もあり、子育て環境としても魅力的な場所といえます。どんな街か実際に歩いてきたレポートはこちらにまとめてあります。

大山駅

大山
総合評価
3.0
家賃相場
3.8
治安
3.8
交通の便
3.5
大山駅ってどんなとこ?
  • 大山は物価が安く暮らしやすい
  • 駅周辺にハッピーロード商店街がありアーケードになっているので雨の日も傘いらずで買い物ができる
  • ラーメン激戦区なのでラーメンのクオリティが高い
  • 周囲には学校や病院がたくさんあり、治安は良い方
  • 介護関係施設や役所も揃っており高齢者の方にも便利に暮らして行ける場所
大山駅の平均家賃相場
ワンルーム 6万2千円
1K 6万4千円
1DK 7万8千円
1LDK 9万7千円
2K 8万5千円
2DK 9万7千円

築年数20年~30年かつ駅から徒歩10分~15分以内という条件の平均家賃相場(参考元:SUUMO)

大山に投票した人のコメント

公的施設が充実している

大山には2つの大きな商店街があり、どちらも多くの飲食店が入っています。チェーン店も揃っていますが、地域で長く続けているお店のこだわりの味は素晴らしく、立ち食い蕎麦屋や定食屋が街の人たちを楽しませてくれています。また、お惣菜や生鮮食品につきましても安くて美味しいものを提供している良心的なお店が出ており、街を歩くだけでも楽しいです。その他には衣料品などのお店もたくさんあり、病院や区役所などの公的施設が充実しています。(女性/20代)

お得な地域

板橋区大山周辺は、昔からある大きなガレージ商店街が、今でも元気に頑張っています。価格も安く、総菜品店も多数あるので見るだけでも楽しい地域だと思います。生活に必要なものは、ほとんど商店街で間に合うと思います。板橋区役所も近くにあるので、手続きなども便利です。東武東上線があるので、都心池袋まですぐに行くことができます。バスの本数も比較的に多い地域なので、近場の移動で困ることはないです。物価も安価で、都心部までのアクセス時間を考えたら、かなりお得な地域だと思います。(男性/20代)

アクセスが魅力

大山駅から三駅で池袋に行けるアクセスの良さが魅力です。大きな病院もいくつかあり、夜間救急に対応しているためもしもの時も安心です。個人経営の居酒屋も多く、アットホームな雰囲気で飲むことができ、仕事で疲れた時などの癒しになっています。(男性/20代)

大山が選ばれたワケ

駅前に大山ハッピーロード商店街があり美味しいお店やスーパー、100円ショップなど生活に必要なお店が一通り揃っています。お年寄りの方も多く住んでおり、まったりした雰囲気のある街です。この街は一人暮らしの男性から多くの投票を頂きました。どんな街か実際に歩いてきたレポートはこちらにまとめてあります。

板橋区の治安がよい街悪い街まとめ

23区の中でも安定な人気を誇る板橋区。買い物や食事をするなら、とても便利な街ですが果たして治安はどうなのでしょう?住んでる人の数が多ければ犯罪件数が増えるのは当然なので、犯罪件数が多いからといって治安が悪いとは判断できません。今回は犯罪認知件数÷各人口で割合をだし、治安がよい街悪い街のランキングをまとめました↓。

板橋区の家賃別住みやすさまとめ

1Rの平均家賃相場6~7万円代 ▼
下赤塚駅・
地下鉄赤塚の
住みやすさ
板橋の
住みやすさ
志村坂上の
住みやすさ
蓮根の
住みやすさ
板橋区役所前の
住みやすさ
大山の
住みやすさ
成増の
住みやすさ
中板橋の
住みやすさ
高島平の
住みやすさ
ときわ台の
住みやすさ
上板橋の
住みやすさ
下板橋の
住みやすさ
1Rの平均家賃相場5万円代 ▼
本蓮沼の
住みやすさ
--

東京23区全ての住みやすさ一覧はこちら>>

路線別の住みやすさ一覧はこちら>>

時間も交通費もかけずに優良物件を探す裏技

時間も交通費もかけずに優良物件を探す裏技

一人暮らし

賃貸物件は、基本的に早いもの勝ちです。

部屋の設備が充実している割に家賃が安かったり、人気エリアだったりと条件の良い物件は、あっという間に埋まります。

時間に余裕があれば不動産屋を巡るのがベストですが、時間に余裕がない人向けに来店せず物件を紹介してもらえるサービスもあります。

代表的なのは『チャット不動産のイエプラ』です。

ちょっとした空き時間にチャットで不動産屋に物件を紹介してもらえ、気に入った物件は1クリックで見学予約ができます。

みんなが入居したい好条件の物件はスピード勝負になるので、手間や交通費をかけずスピーディーに良い部屋を探したい人にはイエプラがおすすめです。

総合評価
イエプラロゴ
特徴 すべての不動産会社が登録している情報共有システム(レインズ)から物件を探してくれるので、情報更新の早さ正確さにおいて、ほかの不動産サイトよりも精度が高い
対応エリア 東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県・大阪府・兵庫県・京都府
物件件数 500万件
URL 公式サイトhttps://ieagent.jp/

※レインズとは、国土交通大臣から指定を受けた、不動産流通機構が運営している情報共有システムのこと。全国の不動産業者が加入している。宅建業の届出をしている不動産会社しか利用できず一般公開はされていない。

記事の監修:ゆうと



ゆうと

記事の監修:ゆうと
職業:webライター。上京してから住みやすい場所を求め、引っ越しを繰り返したことがこのサイトを作ったきっかけです。不動産屋では書けないことも中立な視点で街の良い点・悪い点をありのまま掲載していきます。当サイトのランキングはテレビ番組でも定期的に取り上げられています。

気になる区・街・駅名を自分で検索したい人はこちら

町名・駅名から探す

気になる区・街・駅名を自分で検索したい人はこちら↓

板橋区の治安が良い街・悪い街まとめ

板橋区の治安が良い街・悪い街TOP3

23区の中でもBEST5に入る治安の良い板橋区ですが、その中でも特にどこが治安がよいのか、また治安が悪いのかを警視庁が発表している犯罪件数をもとに調査しました。↓

おすすめ関連記事




あなたにおすすめの関連記事

1
田舎者の自分がおとり物件で騙された話

東京からはじめて状況した時に、何度も、おとり物件に騙されました。おとり物件の騙し方を解説します。

未公開物件の探し方2
ネットに載らない未公開物件の探し方と注意点!

SUUMOやHOMESなど大手サイトに掲載されない未公開物件の探し方は?メリットとデメリット両方ってホント?

優良物件3
優良物件の賢い探し方!賃貸物件を効率よく探す3つのコツ

優良物件を効率よく探すコツ3選。自分にとって『優良物件』とは何かを考えよう

8月の引っ越し 4
8月の物件探しは費用が抑えられてお得!8月に入居するメリット・デメリットも解説

8月に部屋探しをする際のコツ、この時期ならではのメリット・デメリットを分かりやすく解説します。

部屋探し5
家賃はどの程度が理想?失敗しない物件探しのコツ

お部屋探しはどう選べばよい? お部屋探し&引っ越しの流れをカンタンに解説します。

ダメ6
ダメな不動産屋の見分け方!悪徳なセールストークに騙されないコツ

不動産屋のセールストークに騙されないで!ダメな不動産の見分け方と対処法

見抜くコツ7
【治安が悪い地域の特徴】住んだら後悔する賃貸物件の見分け方

治安・周辺環境が悪い物件を見極めるコツ

関連コンテンツ改

 
 

あなたにおススメの記事はこちら




部屋探しのコツまとめ

気になるテーマから探す

住みづらい街から人気の街までを一挙公開!部屋探しする際、知っておくと得する知識もテーマ別にまとめたので是非チェックしてください。



部屋探しのコツ

アドセンス広告記事下



【スポンサーリンク】