ときわ台駅(東武東上線)の住みやすさ口コミ【ここ数年で家族連れが増えた】

2016/08/23 2018/05/31

ときわ台駅

1 ときわ台駅住人が教える『ときわ台駅』ってこんなところ
2 ときわ台駅の賃貸相場
3 住んでいる人の口コミ
- 3.1 学校や公園がたくさんある

ときわ台駅住人が教える『ときわ台駅』ってこんなところ

静かな住宅地が広がる街。学校や公園がたくさんあり、緑も多い
外灯も明るく、人の往来が多いので、夜に一人歩きをしても安心感がある
ここ数年でマンションの数が増え、ニューファミリーが引っ越してくるようになった
区が作成するハザードマップでも浸水の被害や地震の揺れによる被害が少ないエリア

ときわ台駅の賃貸相場

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ワンルーム	6万8千円
1K	6万9千円
1DK	7万3千円
1LDK	10万5千円
2K	8万1千円
2DK	9万3千円

住んでいる人の口コミ

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学校や公園がたくさんある

住みやすさ評価★★★★★

賃貸	18万	間取り	3LDK	住所	板橋区前野町	路線	東武東上線	最寄駅	ときわ台駅

東武東上線・ときわ台駅の使い勝手

始発から終電までの運行時間が長く、電車の本数が多いので便利ですが、通勤ラッシュ時はとても混雑します。

周辺のスーパー

近所には歩いて行けるスーパーがたくさんあります。東武ストア、よしや、三徳、コモディイイダ。足を伸ばせば、イトーヨーカドー、ライフ、OKストアもあります。コンビにはセブンイレブン、ローソン、ローソン100、サンクス、ファミリーマート。物価は安めです。値段の高い高級品から100円商品まで多岐に亘っているので便利です。

ときわ台駅の住みやすさは？

前野町

住宅街の街並み

静かな住宅地ですが、学校や公園がたくさんあり、緑も多いです。外灯も明るく、人の往来が多いので、夜に一人歩きをしても問題ありません。治安はいいと思います。昔は一戸建てがほとんどで、「東上線の田園調布」と呼ばれていましたが、ここ数年でマンションの数が増え、ニューファミリーが引っ越してくるようになりました。子どもが外で遊ぶ姿を多く見かけるようになりました。

区が作成するハザードマップでも浸水の被害や地震の揺れによる被害が少ないエリアになっています。路線バスの経路も多いので、車がなくても便利に移動できます。昔ながらの町内会での活動も盛んで、神社の例大祭には各地域から御神輿が集まる、盛大な秋祭りが行われます。(女性/50代）

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【重要！】このサイトを作ったきっかけ

このサイトは自分と同じように地方から東京に移り住む人・東京に住みたいと思っている人の参考になればと思い作りました。僕自身が実際に街を歩いて撮ってきた写真と、実際に住んでる人から頂いた口コミをメインに掲載しています。ただ最近、

『●●の街で、何丁目が治安がいいですか？』
『●●駅から徒歩10分圏内でオートロックで6万円台の物件はありますか？』
『●●駅周辺で住宅の購入を考えているが、あのエリアは買っても安全ですか？』

と言った問い合わせが急激に増えてきています。街を実際に歩き回ってレポートにまとめてはいますが僕自身は不動産屋さんではありませんので物件は残念ながら紹介できません・・・。

ただプロの不動産屋さんに治安のことや物件のことを気軽に聞けるサービス（イエプラ）があるので、物件を探している人はそちらに「いい物件ありますかねー！！」と聞いてみてください。僕自身、今住んでる家はイエプラに紹介してもらいました。

物件を探すのにわざわざ不動産屋に行かなくて良い件

イエプラのやりとり
テレビ番組で見かけて使ってみた不動産屋とLINE感覚でやり取りできる「イエプラ」が個人的には一番よかったです。

SUUMOやHOME'Sには載ってないようなレア物件も紹介してくれるし、気になる街の雰囲気や、どこのエリアが治安が悪いかなども細かく教えてくれます。

「家賃が安めで間取りが広いお部屋がいい」「●●駅で防音性の高いお部屋を探して」などニュアンスを伝えるだけでもお部屋を探してくれます。

話すのが面倒くさいし自分で探したい人には、「ATBB（不動産業者専用のサイト）を見せてほしい」といえば不動産業者専用のサイトURLも送ってくれます。

イエプラを知ったのは、めざましテレビのココ調というコーナー。番組で新しい形の物件情報サイトと紹介されてて、ここなら見つかるかもと思ったのがキッカケでした。

画像引用元:イエプラ公式サイト

あまり知られてはいませんが、チャットで相談できるし、平日忙しい人でも夜中0時まで対応しているので寝る前に気軽に聞くことができます。

顔も見えないので、中の人にじゃんじゃん質問したり物件の条件について自由気ままに聞けます。

画像引用元:イエプラ公式サイト

イエプラの物件

↑こんな感じの部屋を紹介してくれます。

ただ具体的な要望を言わないと、ピントのズレた物件を紹介されるのでチャットですら遠慮がちの人には向いてないサービスです。

逆にガンガン好き勝手に要望を言える人にはベストな物件を見つけやすいと思います。

イエプラに治安や物件の質問をしたい方はこちら　

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物件の購入を考えている人におススメ

部屋のイメージ

『●●駅で中古物件の購入を検討しているが、あの街の資産価値は今後あがりますか？』
『山手線沿線沿いで一千万円ぐらいで買える中古マンションはありますか？』

等の問い合わせも劇的に増えていますが不動産業者ではないのでお答えできないのが現状です。。
やはり、一生で一番大きな買い物といわれる物件の購入については不動産屋のプロにじっくり相談してもらえればと思います。

都内で新築を建てるとなると、飛んでもない金額を覚悟しなければなりませんが中古を買ってリノベーションするのであれば、新築の3分の1程度で購入できるので、個人的にはリノベ物件がおススメです。

中古リノベーションがオススメな理由

中古住宅は新築と比べて資産価値が下落しにくい
中古住宅は好立地物件が豊富(立地の良い新築物件はごく僅か)
リーズナブルな中古住宅を購入し、自由にリノベーションすることで、無理なく自分らしい住まいが手に入る

リノベ物件の取り扱いでは『ひかリノベ』が最大手です。

どの場所なら資産価値が安定しているか、全体的にどのくらい予算を考えれば良いかなど個別の相談会も開催しているので、真剣に住宅の購入を考えている人は、こちらで聞いてみてください。

ひかリノベに住宅購入の予算や物件の相談をしたい方はこちら

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蓮根駅のんびりした空気がある街	6.6万円	都営三田線
本蓮沼駅都会過ぎず田舎過ぎず	5.7万円	都営三田線
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下赤塚駅・地下鉄赤塚駅駅前が充実している	6.5万円	東武東上線有楽町線副都心線
板橋区役所前駅八百屋や個人店がありスーパーより安く買える	6.7万円	都営三田線
上板橋駅駅前に商店街あり買い物しやすい	6.2万円	東武東上線
ときわ台駅静かな住宅街が広がる街	6.8万円	東武東上線
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成増駅平和な街かと思いきや！？	6.0万円	東武東上線
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