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世田谷区の住みやすさ口コミ一覧

『駒沢大学駅』周辺の住みやすさを調査してきた【芸能人も多く住む街】

2018/04/25

自然がいっぱいの駒沢公園

駒沢住人が教える『駒沢大学駅』周辺ってこんなところ

  • 駒沢の魅力はなんといっても駒沢オリンピック公園。身体を動かしたい人には特にオススメ
  • 政治家や芸能人が住んでいる
  • 素敵なカフェも多く好みによっていろいろな楽しみ方の出来る街

『駒沢大学駅』周辺のデータ

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家賃相場

家賃相場
ワンルーム 7万2千円
1K 8万2千円
1DK 9万9千円
1LDK 12万7千円
2K 10万6千円
2DK 12万7千円

築年数15年~30年かつ駅から徒歩10分~15分以内のマンションという条件の平均家賃相場(参考元:SUUMO)

渋谷まで7分で行ける立地のよさから平均家賃相場も、やや高め。ワンルームでも7万前後はしますが、マンションではなくアパートでもよいのであれば6万円代も多くあります。緑が多く子供を遊ばせる場所も多いことからファミリー層にも人気の街です。

治安状況

駒沢の犯罪件数

グラフはH28年度の件数 参考元:警視庁事件事故発生マップ

住む際に最も注意したいのが『空き巣』と『ひったくり』です。特に空き巣は要注意。住んでる人の数にもよりますが、年間で『ひったくり』や『空き巣』が10件以上あるところは治安がよくない街といってもいいでしょう。と前置きしたうえで駒沢を見てみると?ひったくりは0件、空き巣も年間を通して4件と少なめ。自転車の窃盗が83件あるのが残念ですが、全体的に治安はよい街と言えます。実際に歩いて写真も撮ってきたので、住むことを検討している人は参考にしてみてください。

駒沢大学駅

駒沢大学駅に到着~。サイゼリヤや本屋、内科があります。

歩き疲れてきた…

駅から、あてもなく住宅街を歩いてみる。

駅から10分ほど歩いた風景

閑静な住宅街が続きます。すれ違う人は、みな自転車に乗っていました。

路地

歩いた感想としては緑が多い!ほどよく自然があり、落ち着いた雰囲気があります。

ユニクロ

ユニクロ発見。

じゃぶじゃぶ池

駒沢公園に到着~。

歩き疲れたので休憩

入ってすぐにカフェを発見。

カフェで休憩

オシャレなカフェには、なぜかいつもMacを広げている人がいるジンクス。

カフェで休憩

せっかくなのでカフェで休憩。

休憩

アイスコーヒーを頼みました。木陰でまったり。

自然がいっぱいの駒沢公園

とにかく公園の中がとても広い。こちらはランニングコース

駒沢公園

東京とは思えないぐらい緑があります。次に自分が引っ越すなら、駒沢がいいかも?と思ったほど。

ランキングコース

ランニングコースから外れると、人も一気に少なくなります。

大通り沿い

公園を出て、再び駒沢大学駅周辺を歩いてみる。

料理屋

ミスターチキン
住所 〒154-0012
東京都世田谷区駒沢4-13-10
ジャンル 焼酎バー、居酒屋、鳥料理
営業時間 [月~金] 17:00~翌1:00
[土・日・祝] 12:00~翌1:00
アクセス 駒沢大学駅から徒歩10分

カフェが多い中、めずらしく居酒屋があったので撮ってみる。

街並み

駅前周辺は、ほどよく栄えています。

金持ちエリア

高級住宅街が建ち並ぶエリア。1軒1軒がデカい!

天気の良い日でした

停まっている車も高級車が多かったです。場違いなので、そろそろ退散…。

住友不動産

あえて草を生やしている外観がユニークなカフェ。入り口をチラッとのぞいたら、中もとてもオシャレだったので、そそくさと退散…。男性一人では、やはり入りづらい!1階は不動産屋になってます。

駒沢にあるゲオ

ゲオ
住所 東京都世田谷区上馬3-18-6 IMAX-2ビル
営業時間 10:00~深夜2:00
アクセス 駒沢大学駅から徒歩1分

ゲオも発見。

静かな街並み

細い路地にも緑が多く歩くだけでも気分転換になります。ただ街灯がないので夜になったら、こうゆう道は真っ暗になりそう。

駒沢の街並み

ちょっと大きな通りにでました。ここも自転車に乗った人とすれ違うことが多く、歩いている人は、ほとんどいませんでした。

ドコモショップ

ミニストップを発見。

フレッシュネスバーガー

フレッシュネスバーガー駒沢公園通店
住所 〒154-0012
東京都世田谷区駒沢4-13-9 プチプルハイム駒沢 1F
営業時間 8:00~22:00
土日祝7:00~22:00
アクセス 駒沢大学駅から徒歩10分

フレッシュネスバーガーもあります。

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人口

駒沢大学の人口
男性 7,808人
女性 8,879人

平成29年度時点の人口 参考元:世田谷区の人口

人が多い

撮影した日が休日ということもあり歩いている人は家族が多めでした。

女子部屋を見つける方法
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駒沢大学にあるコンビニ

駒沢大学駅から1km圏内にコンビニは30軒ほどあります。

セブンイレブン

セブンイレブンや

ファミマ

ファミマがあります。

スーパーやドラックストアなど

駒沢大学にあるスーパー
お店の名前 営業時間 駒沢大学駅から徒歩で何分?
マルエツ 10:00~深夜1:00 徒歩1分(100m)
オオゼキ 10:00~21:00 徒歩6分(450m)
西友 10:00~23:00 徒歩7分(550m)
サミット 9:00~0:00 徒歩14分(1.1km)
成城石井 10:00~23:00 徒歩19分(1.5km)
東急ストア 10:00~22:00 徒歩22分(1.7km)

駒沢大学駅から1km以内にスーパーが6軒ほどあります。

人混み

マルエツ
住所 〒154-0011
東京都世田谷区上馬3-17-10
営業時間 10:00~深夜1:00
アクセス 駒沢大学駅から徒歩1分

ドラッグストア

ココカラファイン
住所 〒154-0012
東京都世田谷区駒沢1-3-16
営業時間 9:00~21:30
アクセス 駒沢大学駅から徒歩2分

病院の数

駒沢大学にある病院
内科 14軒
外科 1軒
小児科 4軒
眼科 5軒
耳鼻科 3軒
歯科 29軒

参考元:病院ナビ

星野歯科駒沢クリニック

星野歯科駒沢クリニック
住所 〒154-0012
東京都世田谷区駒沢1-3-17
診療時間 10:00~13:30/15:00~19:00
日曜日・祭日は休診
アクセス 駒沢大学駅から徒歩2分

あだち内科クリニック

あだち内科クリニック
住所 〒152-0021
東京都目黒区東が丘2-14-1
診療時間 月火木金土09:00~12:00
月火木金15:00~18:30
水・日・祝休診
アクセス 駒沢大学駅から徒歩4分

駒沢大学を通る路線・駅

駒沢大学駅

駒沢大学の路線一覧
東急田園都市線 中央林間方面 渋谷方面
主要な駅への所要時間と乗り換えの回数
  所要
時間
乗換
回数
運賃 ルート
新宿 20分 1回 320円 田園都市線で渋谷駅まで行きJR山手線に乗り換えで新宿駅に到着
渋谷 7分 0回 160円 田園都市線で7分
池袋 27分 1回 330円 田園都市線で渋谷駅まで行きJR埼京線に乗り換えで池袋駅に到着
東京 33分 1回 360円 田園都市線で渋谷駅まで行き半蔵門線に乗り換えで東京駅に到着
上野 46分 1回 360円 田園都市線で渋谷駅まで行きJR山手線に乗り換えで上野駅に到着
品川 26分 1回 330円 田園都市線で渋谷駅まで行きJR山手線に乗り換えで品川駅に到着
赤羽 35分 1回 380円 田園都市線で渋谷駅まで行きJR埼京線に乗り換えで赤羽駅に到着
錦糸町 37分 1回 400円 田園都市線で渋谷駅まで行き半蔵門線に乗り換えで錦糸町駅に到着

住んでいる人の口コミ

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政治家や芸能人が多い

住みやすさ評価★★★★★

賃貸 6万円 間取り 1R 住所 世田谷駒沢 路線 東急田園都市線 最寄駅 駒沢大学駅

世田谷区駒沢のワンルームマンションに4年住んでいました。家賃は、人気の田園都市線沿線で駅から徒歩7分のマンションという条件を考えると破格とも言える6万円。駅前に深夜1時まで営業しているマルエツがあり、お買い得商品も多いので、食費が安く抑えられて良かったです。

駒沢公園
↑駒沢オリンピック公園。四季を感じられ散歩コースに最適です。

また、駒沢の魅力はなんといっても駒沢オリンピック公園だと思いますが、早朝から夜遅くまで、ヨガだったりジョギングだったり、いつも人がいるので身体を動かしたい人には特にオススメの街です。

駒沢オリンピック公園
↑駒沢オリンピック公園。週末は家族連れで賑わいます。

また、政治家や芸能人がすぐ近くに住んでいたり、高級住宅街も近かったりするので、治安は比較的良い方かと思います。

カフェブームの先駆けとなった有名店、バワリーキッチンをはじめ、aditoやnicoなど素敵なカフェも多く、夜は夜で、ふらっと脇道に行ったところに小洒落たビストロがあったりして。好みによっていろいろな楽しみ方の出来る街です。(女性/30代)

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部屋を探すのにわざわざ不動産屋に行かなくて良い件

【重要!】このサイトを作ったきっかけ

このサイトは自分と同じように地方から東京に移り住む人・東京に住みたいと思っている人の参考になればと思い作りました。僕自身が実際に街を歩いて撮ってきた写真と、実際に住んでる人から頂いた口コミをメインに掲載しています。ただ最近、

『●●の街で、何丁目が治安がいいですか?』
『●●駅から徒歩10分圏内でオートロックで6万円台の物件はありますか?』
『●●駅周辺で住宅の購入を考えているが、あのエリアは買っても安全ですか?』

と言った問い合わせが急激に増えてきています。街を実際に歩き回ってレポートにまとめてはいますが僕自身は不動産屋さんではありませんので物件は残念ながら紹介できません・・・。

ただプロの不動産屋さんに治安のことや物件のことを気軽に聞けるサービス(イエプラ)があるので、物件を探している人はそちらに「いい物件ありますかねー!!」と聞いてみてください。僕自身、今住んでる家はイエプラに紹介してもらいました。

物件を探すのにわざわざ不動産屋に行かなくて良い件

イエプラのやりとり
テレビ番組で見かけて使ってみた不動産屋とLINE感覚でやり取りできる「イエプラ」が個人的には一番よかったです。

SUUMOやHOME'Sには載ってないようなレア物件も紹介してくれるし、気になる街の雰囲気や、どこのエリアが治安が悪いかなども細かく教えてくれます。

「家賃が安めで間取りが広いお部屋がいい」「●●駅で防音性の高いお部屋を探して」などニュアンスを伝えるだけでもお部屋を探してくれます。

話すのが面倒くさいし自分で探したい人には、「ATBB(不動産業者専用のサイト)を見せてほしい」といえば不動産業者専用のサイトURLも送ってくれます。

イエプラを知ったのは、めざましテレビのココ調というコーナー。番組で新しい形の物件情報サイトと紹介されてて、ここなら見つかるかもと思ったのがキッカケでした。

画像引用元:イエプラ公式サイト

あまり知られてはいませんが、チャットで相談できるし、平日忙しい人でも夜中0時まで対応しているので寝る前に気軽に聞くことができます。

顔も見えないので、中の人にじゃんじゃん質問したり物件の条件について自由気ままに聞けます。

画像引用元:イエプラ公式サイト

イエプラの物件

↑こんな感じの部屋を紹介してくれます。

ただ具体的な要望を言わないと、ピントのズレた物件を紹介されるのでチャットですら遠慮がちの人には向いてないサービスです。

逆にガンガン好き勝手に要望を言える人にはベストな物件を見つけやすいと思います。

 

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部屋のイメージ

『●●駅で中古物件の購入を検討しているが、あの街の資産価値は今後あがりますか?』
『山手線沿線沿いで一千万円ぐらいで買える中古マンションはありますか?』

等の問い合わせも劇的に増えていますが不動産業者ではないのでお答えできないのが現状です。。
やはり、一生で一番大きな買い物といわれる物件の購入については不動産屋のプロにじっくり相談してもらえればと思います。

都内で新築を建てるとなると、飛んでもない金額を覚悟しなければなりませんが中古を買ってリノベーションするのであれば、新築の3分の1程度で購入できるので、個人的にはリノベ物件がおススメです。

中古リノベーションがオススメな理由
  • 中古住宅は新築と比べて資産価値が下落しにくい
  • 中古住宅は好立地物件が豊富(立地の良い新築物件はごく僅か)
  • リーズナブルな中古住宅を購入し、自由にリノベーションすることで、無理なく自分らしい住まいが手に入る

リノベ物件の取り扱いでは『ひかリノベ』が最大手です。

どの場所なら資産価値が安定しているか、全体的にどのくらい予算を考えれば良いかなど個別の相談会も開催しているので、真剣に住宅の購入を考えている人は、こちらで聞いてみてください。

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世田谷区の町名別口コミ評価

世田谷区の住みやすさ・口コミ評価

世田谷区の街一覧1R利用できる路線評価
三軒茶屋
美味しいお店が豊富にある
7.8万円田園都市線
世田谷線
駒沢大学駅
芸能人が多い街
7.2万円田園都市線
桜新町駅
サザエさんの街として有名
7.1万円田園都市線
用賀駅
ファミリー層が多く住む街
6.9万円田園都市線
二子玉川駅
セレブが住む街
8.3万円田園都市線
大井町線
経堂駅
駅周辺が綺麗
6.4万円小田急線
上野毛駅
閑静な住宅街がメイン
6.2万円大井町線
桜上水駅
学生向けの飲食店が多数ある
6.1万円京王線
下高井戸駅
個人商店が多く活気ある街
6.1万円京王線
世田谷線
千歳船橋駅
バランスのとれた街
6.8万円小田急線
池尻大橋駅
徒歩で渋谷や三軒茶屋に行ける
7.8万円田園都市線
等々力駅
等々力渓谷など緑が多い
6.3万円大井町線
奥沢駅
自由が丘に歩いて行ける
7.2万円東急目黒線
祖師ヶ谷大蔵
賑わっている商店街がある
6.7万円小田急線
芦花公園駅
静かで安心感のある街
7.1万円京王線
松原駅
子育て世代が多く住む街
7.3万円世田谷線
世田谷駅
遊ぶ場所はないが静かで快適
6.6万円世田谷線
松陰神社前駅
昔からの商店街がある街
7.1万円世田谷線
喜多見駅
のんびり静かに暮らしたい人向け
6.8万円小田急線
若林駅
三軒茶屋に歩いて行ける
6.9万円世田谷線
千歳烏山駅
庶民的な下町
6.6万円京王線
下北沢
芸能人との遭遇率が高い街
7.6万円小田急線
京王井の頭線
宮の坂駅
のどかな雰囲気がある街
6.8万円世田谷線
梅ヶ丘駅
駅周辺が綺麗
6.5万円小田急線
新代田駅
学生が多い街
6.9万円京王井の頭線

世田谷区で住みやすい街BEST5はこちら>>

23区口コミ一覧

23区毎の住みやすさBEST5

23区ごとに人気の街をランキング形式にまとめました。気になる区、住みたい区があったらチェックしてみてください。

東京に住む人必見!23区で治安が悪い区、良い区BEST5

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23区の治安

治安が悪いというと『月曜から夜ふかし』でもディスられまくりの『足立区』を連想しがちですが実はもっともっと治安が悪い区はたくさんあります。

23区の『犯罪』の発生率を区毎に調べてランキング形式にまとめましたので是非チェックしてみてください。↓

賃貸サイトランキング

新しい住まいを探している方必見!人気の賃貸サイトBEST4

chintai_rank

マンションやアパートなど賃貸物件を探す際、どこから探せばいいか迷ったことはありませんか?自分が住みたい!と思う部屋に巡り合うためにも、評判のよい賃貸サイトで探すことをおススメします。

以前、このサイトで『どこの賃貸サイトで物件を探しましたか?』というアンケートをとりその結果をランキングにしましたので、賃貸物件を探している方は参考にしてみてください。




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