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東京23区で治安が良い場所悪い場所

世田谷区で治安がよい場所・悪い場所BEST3!世田谷区の治安マップも掲載

2019/03/24

治安BEST3

23区の中でもBEST5に入る治安の良い世田谷区ですが、その中でも特にどこが治安がよいのか、また治安が悪いのかを警視庁が発表している犯罪件数をもとに調査しました。

住んでる人の数が多ければ犯罪件数が増えるのは当然なので、犯罪件数が多いからといって治安が悪いとは判断できません。ということで、犯罪認知件数÷各人口で割合をだし、治安がよい街悪い街のランキングをまとめました。今回は人口100人あたりの犯罪発生率で比較しています。

世田谷区に住みたいけど、どこかいいのか分からないという人は住む際の参考にしてみてください。

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治安が悪い場所ワースト3

治安がイマイチ

二子玉川

二子玉川のお店

▲二子玉川

世田谷区で1番治安が悪いのは二子玉川となりました。二子玉川は当サイトが行っている住みたい街ランキングでも毎年ランクインするほど人気の街ですが、


実際に犯罪発生率だけで見ると決して治安がよくないことがわかります。

世田谷区全体の犯罪発生率の平均は0.72%、これに対し二子玉川の犯罪発生率は3.51%と約2.8%高いです。

ちなみに治安面が心配という理由で2017年のみたくない街ランキング1位に輝いた蒲田の犯罪発生率は2.62%と二子玉川を下回ります。

犯罪が起きる率だけで見るのであれば蒲田より二子玉川の方が治安が悪いです。

蒲田と二子玉川


どんな犯罪が多いの?

警視庁が発表している犯罪の種類は大まかに『凶悪犯・粗暴犯・侵入窃盗・非侵入窃盗・その他』の5つに分かれています。

犯罪の種類一覧

『凶悪犯・粗暴犯・侵入窃盗・非侵入窃盗・その他』の具体的な犯罪内容は以下の通り。

凶悪犯強盗
その他
粗暴犯凶器準備集合
暴行
傷害
脅迫
恐喝
侵入窃盗金庫破り
学校荒し
事務所荒し
出店荒し
空き巣
忍込み
居空き
その他
非侵入窃盗自動車盗
オートバイ盗
自転車盗
車上ねらい
自販機ねらい
工事場ねらい
すり
ひったくり
置引き
万引き
その他
その他詐欺
占有離脱物横領
その他知能犯
賭博
その他刑法犯

この5つの犯罪のうち二子玉川で最も多く起きている犯罪は、非侵入窃盗の万引きです。二子玉川での万引きで逮捕された件数は1年間で213件。1~2日に1度は万引きで誰かが検挙されています。

二子玉川には二子玉川ライズという大きなショッピングセンターがあり、そこでの万引きが後を絶たないようです。

万引き

二子玉川ライズ

▲二子玉川ライズには食料品、雑貨、カフェから保育園、病院、オフィスなど様々な施設がある。

次いで多いのが自転車窃盗の90件、詐欺14件。

ただ住む際に最も心配な空き巣は2件、暴行は5件、強盗は1件とそこまで多くはありません。ひったくりに至っては1年を通して0件です。

大きな複合施設での万引きが多いため結果的に非侵入窃盗の件数が上がり、犯罪の発生率も高くはなっていますが、実際に住んで自分自身に被害が起きやすい場所かというと、その答えはNOです

そもそもこの周辺の物件の家賃相場は世田谷区内でもBEST3に入るほど高く、一般人が気軽に住めるエリアではありません。高いだけあってセキュリティはしっかりした物件が多いです。

フロントに専属のコンシェルジュがいたり住人専用のフィットネスルーム、キッズルーム付きのマンションもたくさんあるので、芸能人にも人気の場所です。

ロビー

▲実物は載せられないのでイメージになりますが本当にこんな感じのエントランスのマンションが二子玉川にあります。

そんなハードルの高い物件がゴロゴロしてる場所をわざわざ狙う空き巣犯も少なく、犯罪発生率は1位となったものの二子玉川に住む分には、そこまで治安を気にしなくてもよいといえるでしょう。

実際に二子玉川の街を歩いてきたレポートはこちら↓にまとめてありますのでよかったらチェックしてみてください。

二子玉川の場所はどこなの?

世田谷区の治安BEST3

二子玉川は住所でいうと世田谷区玉川になります。鎌田、瀬田、上野毛と隣接しており、多摩川を渡ったすぐ向こうは川崎市高津区となります。見づらい方は画像をクリックしてください。

二子玉川でニュースになった事件

2016/4/21 大井町線の二子玉川駅から南東に約1キロの多摩川の土手で30~40歳代くらいの女性が腹から血を流して死亡していた。近くにナイフが落ちており、警視庁玉川署は事件と自殺の両面で捜査。
2014/10/29 東急電鉄田園都市線・二子玉川駅のホームで、会社員の男性が電車待ちをしていたところ、突然背後から押されて線路に突き落とされる事件が発生。

三軒茶屋

三軒茶屋でのデモ

▲三軒茶屋

世田谷区で2番目に治安が悪いのは三軒茶屋となりました。

三軒茶屋は、お洒落なカフェから居酒屋まで様々な飲食店があり賑わいがある街です。

駅や街並みの綺麗さから女性に人気で2018年の住みたい街にランクインしています。

住みたい街にランクインするほど人気のエリアですが、世田谷区全体の犯罪発生率の平均は0.72%に対し、三軒茶屋の犯罪発生率は2.45%と世田谷区内でも発生率が高く、治安がよいとは言えない場所です。

どんな犯罪が多いの?

三軒茶屋で最も多く起きている犯罪は、非侵入窃盗に当たる自転車の窃盗です。年間で92台盗まれています。4日に1度は誰かの自転車が盗まれている計算になります。次いで詐欺が12件、万引きが11件となっています。

自転車泥棒

ただし住む際に最も心配な空き巣は1年を通して1件、歩いているときに絶対遭遇したくない、ひったくりや、すりに至っては0件と生活するうえで避けたい事件の発生は少なく普通に生活する分にはそこまで治安を気にしなくてよい街です。

飲み屋も多く週末は酔っ払いもでてきますので、そこだけは注意が必要ですけどね。

三軒茶屋の街を実際に歩いたレポートはこちらにまとめてありますのでよかったらチェックしてみてください。

三軒茶屋の場所はどこなの?

世田谷区の治安BEST3

太子堂、若林、上馬と隣接しています。三軒茶屋、太子堂の犯罪発生率は1%を超えるものの、周辺エリアの犯罪発生率は1%を切っており、比較的治安は安定しています。

三軒茶屋でニュースになった事件

2001/4/28 2001年4月28日0時前、東急田園都市線中央林間行きに乗っていた少年達が、近くに座っていた男性(43歳)と足を踏んだ踏まないで口論となり、三軒茶屋駅停車中に男性を殴り死亡させた

下北沢

下北沢の商店街

▲下北沢

世田谷区で犯罪発生率が高い街、第3位は下北沢となりました。

下北沢も2016年の住みたい街にランクインしています。

世田谷区の中でも人気がある街ほど、犯罪発生率が高いという皮肉な結果に。

下北沢も個性的な飲食店や雑貨、古着屋が多くあります。三軒茶屋よりは街並みは古めかしく、ぶっちゃけそこまで綺麗な街ではありません。

ただライブハウスや劇場などがあったり、ワンコインで食べれる財布にやさしいランチがあったりと若者たちを中心に人気の街なっています。

住みたい街にランクインするだけあって、家賃相場はやはり高めです。ワンルーム6畳ほどの広さで7万円代後半~8万円代ほど。

犯罪発生率は1.74%。犯罪件数は318件起きていますが、その実に半分以上の犯罪が下北沢駅がある北沢2丁目で起きています。

どんな犯罪が多いの?

最も多かったのは非侵入窃盗も当たる自転車の窃盗ですが、注目したいのは暴行が21件起きているところです。

お店はひしめき合ってるものの決して広くない地域で、暴行が21件も起きているのは、正直多いです。

この暴行もほとんどが駅周辺の2丁目で起きています。

暴力

そのほか、住んでいて絶対に遭遇したくないひったくりは0件でしたが、空き巣は6件ありました。特に駅から少し離れた世田谷区北沢3丁目~5丁目で空き巣被害がでています。

犯罪発生率だけで見ると3位となった下北沢ですが犯罪の内容を見ると、1位の二子玉川、2位の三軒茶屋より、要注意の街です。

下北沢の場所はどこなの?

世田谷区の治安BEST3

下北沢は住所でいうと世田谷区北沢になります。渋谷区と目黒区に隣接しています。渋谷、目黒に歩いて行けるので便利な場所ではあります。

実際に下北沢の街を歩いてきたレポートはこちら↓にまとめてありますのでよかったらチェックしてみてください。


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治安が良い場所BEST3

治安が良い場所

桜新町(世田谷区弦巻)

世田谷区で治安がよい1位

世田谷区で最も治安がよいエリアは桜新町となりました!犯罪発生率は0.27%と断トツの低さです。

正確には桜新町駅の北口をでて5分ほど歩いた世田谷区弦巻(つるまき)という場所になります。駅からほどよく離れており閑静な住宅街がメインの場所です。

ちなみに桜新町駅周辺の犯罪発生率は1.34%と駅に近づくと犯罪発生率があがるので要注意です。

弦巻は住宅街がメインではありますが、スーパーのサミットストアがあり、ちょっとした買い物には困りません。

そのほか57万冊の本を所蔵している世田谷区立中央図書館があったり、少しこじんまりとしていますが、緑豊かな弦巻どんぐり山公園があったりと住みやすい環境が整っています。

世田谷区には緑の保全を定めた『みどりの基本条例』があるため、他の区に比べても緑が多く、街並みも洗練されています。

僕も以前歩きましたが、街のあちらこちらにサザエさんの銅像やイラストがあふれる素敵な街でした。このサイトを初めてから23区の街をたくさん歩きましたが、個人的にBEST3に入る好印象の街です。実際に歩いてきた感想やレポートは、こちら↓にまとめてあります。

弦巻の場所はどこなの?

世田谷区の治安ワースト3

治安が良い1位と矢印がある場所です。桜新町駅周辺は犯罪発生率が1%を超えていますが、その他の隣接するエリアも1%を切っており、治安は安定しています。

等々力(世田谷区野毛)

世田谷区で治安がよい2位

世田谷区で治安がよい街、第2位は等々力となりました。犯罪発生率は0.31%と低く安心して住めるエリアです。

正確には等々力駅の南口をでて等々力渓谷方面に10分ほど歩いた世田谷区野毛という場所になります。

野毛にはプールや野球場、テニスコートや、デイキャンプコーナーなどの施設がある玉川野毛町公園があり、幅広い世代の地元民が利用しています。公園内に東京都指定史跡である野毛大塚古墳もあり、とても広い公園です。

住所は野毛でもないものの、すぐ近くに等々力渓谷もあり、1位の弦巻以上に緑豊かな場所です。

野毛も住宅街がメインとなっていますが、アパートもちょこちょこ建っており、1Kで5万円代で借りられる物件もあります。ただし外観からして、そこそこの年季を感じさせる物件がほとんどですが。

等々力周辺も実際に歩いて住みやすさを周辺環境をレポートにまとめてありますので、よかったらチェックしてみてください。

野毛の場所はどこなの?

世田谷区の治安ワースト3

上野毛、中町、等々力と隣接する地域も犯罪発生率が1%を切る治安よいエリアです。多摩川は挟んだ向こうは川崎市高津区になっています。

世田谷区で治安がよい3位

世田谷区で治安のよい場所、第3位は宮の坂駅となりました。

宮の坂駅をでて下高井戸方面に歩いた住宅街エリアです。住所でいうと世田谷区桜になります。

犯罪発生率は0.34%と2位の野毛と同じくらい犯罪発生率が低く治安がよいエリアです。

世田谷区桜は、のんびりした雰囲気の街で、ところどころにがあったりします。

ピッカピカに綺麗なマンションや、おそらく僕よりいいものを食べているであろう高そうなワンちゃんを散歩させている身なりのよい、ご婦人が歩いていたり、『やはり世田谷か…』と思う地域ではありますが、立派な一軒家の隣に、〇〇ハイツや〇〇荘といったボロボロのアパートがあったりと、新しい物件と古い物件が混在してたりと同じ地域内でも場所によっては雰囲気がガラリと変わります

2階へ上る階段が錆びて赤くなっているアパートや、地震がきたら危ないのでは…?という建物もチラホラ見かけたので治安面は問題ありませんが、地震や火災があった時などに場所によっては不安が残ります

桜の場所はどこなの?

世田谷区の治安ワースト3

隣接している経堂のみ犯罪発生率が1%を超えていますが、その他の隣接するエリアは1%を切っています。最も治安がよい弦巻とも隣接しています。

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犯罪の発生率が多い町名ランキング一覧はこれだ!

世田谷区の犯罪発生率を町名別にまとめました。町名だけじゃピンとこないから駅名も書いてほしいというリクエストもいくつかいただきましたので、最寄の駅名も記載しました。

順位治安町名最寄り駅犯罪発生率
第1位治安よし弦巻桜新町駅0.27%
世田谷駅
上町駅
第2位治安よし野毛上野毛駅0.31%
等々力駅
二子玉川駅
第3位治安よし宮の坂駅0.34%
経堂駅
第4位治安よし東玉川田園調布駅0.37%
奥沢駅
雪が谷大塚駅
第5位治安よし中町上野毛駅0.39%
等々力駅
用賀駅
6治安よし粕谷千歳烏山駅0.39%
芦花公園駅
7治安よし千歳台祖師ヶ谷大蔵駅0.41%
千歳船橋駅
8治安よし北烏山千歳烏山駅0.41%
9治安よし下馬学芸大学駅0.41%
三軒茶屋駅
10治安よし上祖師谷千歳烏山駅0.43%
成城学園前駅
11治安よし宇奈根久地駅0.43%
12治安よし給田千歳烏山駅0.44%
13治安よし野沢三軒茶屋駅0.44%
駒沢大学駅
学芸大学駅
14治安よし羽根代田橋駅
0.45%
新代田駅
東松原駅
明大前駅
15治安よし大蔵成城学園前駅0.46%
16治安よし池尻池尻大橋駅0.46%
17治安よし玉川田園調布田園調布駅0.46%
自由が丘駅
奥沢駅
九品仏駅
18治安よし岡本用賀駅0.48%
19治安よし上野毛上野毛駅0.49%
20治安よし等々力等々力駅0.49%
21治安はふつう祖師ヶ谷大蔵駅0.5%
成城学園前駅
22治安はふつう奥沢奥沢駅0.5%
23治安はふつう桜丘千歳船橋駅
0.5%
祖師ヶ谷大蔵駅
経堂駅
24治安はふつう玉堤等々力駅0.54%
尾山台駅
25治安はふつう深沢自由が丘駅
0.54%
都立大学駅
桜新町駅
等々力駅
26治安はふつう上用賀用賀駅0.54%
27治安はふつう瀬田用賀駅0.55%
二子玉川駅
28治安はふつう世田谷世田谷駅0.55%
29治安はふつう尾山台尾山台駅0.55%
30治安はふつう新町桜新町駅0.57%
31治安はふつう赤堤下高井戸駅

0.58%
松原駅
経堂駅
山下駅
豪徳寺駅
32治安はふつう喜多見喜多見駅0.58%
33治安はふつう梅丘梅ヶ丘駅0.58%
34治安はふつう若林若林駅 0.6%
35治安はふつう代沢池ノ上駅0.62%
36治安はふつう船橋千歳船橋駅0.62%
37治安はふつう鎌田二子玉川駅0.63%
成城学園前駅
38治安はふつう上北沢上北沢駅0.64%
39治安はふつう玉川台用賀駅0.66%
40治安はふつう代田世田谷代田駅0.67%
41治安はふつう松原松原駅0.7%
42治安はふつう大原代田橋駅0.72%
43治安はふつう宮坂宮の坂駅0.72%
44治安はふつう上馬三軒茶屋駅0.79%
駒沢大学駅
45治安はふつう祖師谷祖師ヶ谷大蔵駅0.81%
46治安はふつう豪徳寺豪徳寺駅0.82%
47治安はふつう桜上水桜上水駅0.85%
48治安はふつう成城成城学園前駅0.92%
49治安はふつう駒沢駒沢大学駅0.96%
50治安はふつう八幡山八幡山駅0.98%
51治安はイマイチ経堂経堂駅1.0%
52治安はイマイチ用賀用賀駅1.22%
53治安はイマイチ太子堂三軒茶屋駅1.30%
西太子堂駅
54治安はイマイチ桜新町桜新町駅1.34%
55治安はイマイチ南烏山千歳烏山駅1.35%
芦花公園駅
56治安はイマイチ北沢下北沢駅1.74%
57治安はイマイチ三軒茶屋三軒茶屋駅2.45%
58治安はイマイチ玉川二子玉川駅3.51%

※犯罪認知件数÷各区の総人口×100人の犯罪発生率で比較
※犯罪件数は平成29年度の犯罪件数(警視庁)人口は平成29年度時点

治安はイマイチ治安はイマイチ(犯罪発生率が1%以上)
治安はふつう治安は普通(犯罪発生率が0.6~1%)
治安よし治安よし(犯罪発生率が0.5%以下)

世田谷区の治安まとめ

世田谷区で治安が悪いワースト3とベスト3、いかがでしたでしょうか?どの区にも当てはまることですが、やはり複合施設があったり、飲食店街がある街は、多くの人が訪れるので犯罪発生率も高くなる傾向にあります。利便性や賑やかさを求めるのであれば、複合施設がある場所から近い方がよいかもしれませんが、治安がよいことを優先させるなら敢えて、そういった施設から距離を置いた住宅街に住むことをお勧めします。

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部屋を探すのにわざわざ不動産屋に行かなくて良い件

【重要!】このサイトを作ったきっかけ

このサイトは自分と同じように地方から東京に移り住む人・東京に住みたいと思っている人の参考になればと思い作りました。僕自身が実際に街を歩いて撮ってきた写真と、実際に住んでる人から頂いた口コミをメインに掲載しています。ただ最近、

『●●の街で、何丁目が治安がいいですか?』
『●●駅から徒歩10分圏内でオートロックで6万円台の物件はありますか?』
『●●駅周辺で住宅の購入を考えているが、あのエリアは買っても安全ですか?』

と言った問い合わせが急激に増えてきています。街を実際に歩き回ってレポートにまとめてはいますが僕自身は不動産屋さんではありませんので物件は残念ながら紹介できません・・・。

ただプロの不動産屋さんに治安のことや物件のことを気軽に聞けるサービス(イエプラ)があるので、物件を探している人はそちらに「いい物件ありますかねー!!」と聞いてみてください。僕自身、今住んでる家はイエプラに紹介してもらいました。

ちなみに

『●●区の●●町にある物件を紹介してほしい』

と具体的な掲載費用まで提示し問い合わせしてくる業者さんも増えてきていますが、そういった案件は全てお断りしています。

自分が実際に利用して、これは東京に移り住む際に便利だなと思ったものしか紹介しません。

東京に住みたい人の参考サイトとして、何年もかけて街の写真を撮ったりレポートをせっせと載せてきたサイトなので、これはホントに便利なので、人におススメしたいと思ったものしか掲載しません。

物件を探すのにわざわざ不動産屋に行かなくて良い件

イエプラのやりとり
テレビ番組で見かけて使ってみた不動産屋とLINE感覚でやり取りできる「イエプラ」が個人的には一番よかったです。

SUUMOやHOME'Sには載ってないようなレア物件も紹介してくれるし、気になる街の雰囲気や、どこのエリアが治安が悪いかなども細かく教えてくれます。

「家賃が安めで間取りが広いお部屋がいい」「●●駅で防音性の高いお部屋を探して」などニュアンスを伝えるだけでもお部屋を探してくれます。

話すのが面倒くさいし自分で探したい人には、「ATBB(不動産業者専用のサイト)を見せてほしい」といえば不動産業者専用のサイトURLも送ってくれます。

イエプラを知ったのは、めざましテレビのココ調というコーナー。番組で新しい形の物件情報サイトと紹介されてて、ここなら見つかるかもと思ったのがキッカケでした。

画像引用元:イエプラ公式サイト

あまり知られてはいませんが、チャットで相談できるし、平日忙しい人でも夜中0時まで対応しているので寝る前に気軽に聞くことができます。

顔も見えないので、中の人にじゃんじゃん質問したり物件の条件について自由気ままに聞けます。

画像引用元:イエプラ公式サイト

イエプラの物件

↑こんな感じの部屋を紹介してくれます。

ただ具体的な要望を言わないと、ピントのズレた物件を紹介されるのでチャットですら遠慮がちの人には向いてないサービスです。

逆にガンガン好き勝手に要望を言える人にはベストな物件を見つけやすいと思います。

 

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