学芸大学駅の住みやすさや治安を歩いて調査してきた【駅前に商店街があり便利】

学芸大学ってこんなところ

• 駅前に商店街がありいつも賑わっている
• メインの商店街と反対側の出口方面も、居酒屋やお菓子屋さんなどたくさんの店があって歩いていて飽きない
• 坂も少なく平坦な道が多いので、自転車での移動もラク
• 歩いている人も品が良い人が多く、高級な街という雰囲気
• 小さな公園も多く、子どもが遊べる場所がたくさんある。
• 芸能人が多く住んでおり、しょっちゅう芸能人を見かける
• 住みやすいが家賃も物価も高い
• かわいいカフェやショップ、美味しい飲食店も多くあるため飽きがこない街

学芸大学の住みやすさデータ

家賃相場

家賃相場
ワンルーム	7万3千～8万円
1K	8万2千～9万円
1DK	9万9千～11万9千円
1LDK	12万7千～13万2千円
2K	10万7千～14万4千円
2DK	12万7千～15万1千円

築年数20年～30年かつ駅から徒歩10分～15分以内という条件の平均家賃相場（参考元：SUUMO）

人気スポットの自由が丘や中目黒まで2駅、渋谷にも8分で行け立地が便利な上、美味しいカフェや商店街もあり、とても住みやすい場所です。その分、家賃相場は高めです。

【豆知識】相場より安いお部屋を探すコツ

10月は転勤に伴う退去者が増え、空き物件が多くでてくる時期です。空き物件が増えますが部屋探しをしている人の数はあまり多くないため、家賃も値下がり傾向にあります。

家賃が安くなった物件が多く出回るので、費用を安く抑えたい人には狙い目の時期です。

ネットに出回らない家賃の安い優良物件に住みたい人はチャット不動産のイエプラ、とにかく格安物件に住みたい人はビレッジハウスがおすすめです。

優良物件を探したい人向け
	不動産屋しか見れない業者専用の優良物件情報サイトから物件を紹介してくれます。家賃相場の安い優良物件はネットに掲載する前に入居者が決まることが多いためSUUMOやHOMESには載りません。ネットで探せない物件を探すのに便利です。ネット不動産なのでチャットで気軽に相談できます。治安の良い街も紹介してくれるので女性におすすめ。
	公式サイトイエプラ
格安物件を探したい人向け
	家賃2万円台からと格安物件を取り扱っており敷金・礼金・手数料・更新料が全て0円です。フリーターや学生、高齢者や外国人、生活保護を受けている人でも入居可能。紹介物件のほとんどは築30～40年以上経過した古い住宅です。東京の物件は少なめ。またワケありの人も簡単に入居できてしまうので治安面から女性よりは男性におすすめ。
	公式サイトビレッジハウス

治安状況

グラフはH29年度の目黒区鷹番1～3丁目の犯罪件数　参考元：警視庁事件事故発生マップ

学芸大学で起きた主な事件
2016/6/23	東京都目黒区の碑文谷公園内の池で女性の切断遺体が見つかった。警察は世田谷区野沢に住む無職の男性(28）を死体遺棄容疑で逮捕。金銭目的で侵入し室内にいた女性を殺害し遺棄した疑い。

2016年に碑文谷公園で遺体が見つかるというショッキングな事件があったものの、犯人は既に逮捕され現在は落ち着きを取り戻しています。

街並みが綺麗で芸能人も多く住むエリアです。治安もよく女性に人気の街です。

実際に街を歩いて写真を撮ってきましたので、この街が気になる人は是非参考にしてみてください。

   

【豆知識】治安のよい街に住みたい人向け

女性の一人暮らしで治安が不安な人はチャット不動産屋に相談するのも一つの手です。

女性目線で治安が良く安心できる街を提案してくれ希望条件に合ったお部屋も探してきてくれます。

チャット不動産屋との実際のやりとり▼

深夜0時までチャットができ、部屋を紹介してくれます。気に入れば部屋の見学やそのまま契約も可能です。

公式サイトチャットで治安がよいエリアの物件を紹介してもらう

   

学芸大学の西口側

学芸大学の西口。出てすぐにさぼてんがあります。

東急ストア学芸大学店
住所	東京都目黒区鷹番3-1-11
営業時間	9：00～25：00
アクセス	駅から歩いて1分弱

学芸大学の高架下。改札から15秒ほどの場所にある東急ストア。

西口出てすぐのパンの田島。コッペパンや揚げパンが人気。

駅をでてすぐの場所にある三井住友銀行。

駅前にある交番。

続いて西口商店街。ファーストフードから色々なお店が並びます。

商店街には日高屋、てんや、松屋などがあります。東口より西口側の方が安いチェーン店が多かった印象です。自炊しない人は西口側の方が便利かも。

トモズ 学芸大学店
住所	東京都目黒区鷹番3-7-9
営業時間	10：00～22：00
アクセス	駅から歩いて2分

ケンタッキーとマックも。マックの横にあるドラックストアのトモズは夜22時まで営業しています。見切れてますが、手前にはABCマートもあります。

スターバックス学芸大駅前店
住所	東京都目黒区鷹番3-7-9
営業時間	月～金： 07:30～22:30 土日祝： 08:00～22:30
アクセス	駅から歩いて2分

絶対あるだろうなと思ったら、やっぱりあったスターバックス。オシャレな街にはほぼ100%あるイメージ。夜の22時半まで営業しています。

女性受けしそうな美容院も。カットは4500円～5500円。自由が丘と三軒茶屋にも店舗があるそうです。

まいばすけっと 鷹番3丁目店
住所	東京都目黒区鷹番3-19-5
営業時間	7:00～24:00
アクセス	駅から歩いて3分

スーパーまいばすけっと。深夜0時までやってるので仕事で遅くなっても買い物できます。

駅前から少し離れると閑静な住宅街が広がります。学芸大学は芸能人が多く住んでいるといった口コミを頂きましたが、確かに住んでそうな街並みです。ベンツやレクサスをたくさん見かけました。

九州屋 学芸大学店
住所	東京都目黒区鷹番3-3-2
営業時間	10:00～20:30
アクセス	駅から歩いて1分

駅の高架下にあるスーパー九州屋。野菜が安い。

高架下には肉屋、魚屋、パン屋などがあって買い物を楽しめます。

学芸大学の東口側

続いて学芸大学の東口。駅を出て居酒屋さんがたくさんあります。

改札をでてすぐのところにある八百屋。

イタリアンのお店。パスタランチ1,000円。東口は女性向けの個性的な、お店が多くあります。

脇道に入ると居酒屋も。

マツモトキヨシ学芸大学東口店
住所	東京都目黒区鷹番2-20-6
営業時間	10:00～22:00
アクセス	駅から歩いて2分

東口をでて歩いて2分のところにあるマツモトキヨシ。22時まで営業しています。

東口側にある商店街。美味しいパン屋さんや100円ショップ、ドラックストア、まいばすけっと、りそな銀行などがあります。

アトリエ ドゥ コマヤマ
住所	東京都目黒区鷹番2-4-11
営業時間	11:00～18:30
アクセス	駅から歩いて3分

シュークリームが有名なケーキ屋さん。シュークリームはオーダーが入ってから、クリームを入れて渡してくれます。激ウマです。

目黒通りに出るとオシャレな家具屋さんもあります。

緑豊かな田向公園。保育園や幼稚園が近くにあるため平日は1～5歳ぐらいの子供たちで賑わいます。

セントラルフィットネスクラブ
住所	東京都目黒区中央町2-26-7
営業時間	[平日]　09:00～24:00 [土曜]　10:00～22:30 [日曜]　10:00～18:30 [祝日]　10:00～23:00
アクセス	駅から歩いて7分

プール、ヨガ、空手、パーソナルトレーニングなど幅広いジャンルがあるスポーツジム。

学芸大学は住みやすさは？1日歩いた感想

駅に深夜1時まで営業している東急ストアが直結しているので雨の日や夜遅くになった時も買い物しやすいです。

隣接の世田谷区や品川区に足を伸ばせば広い公園もあり、単身者のみならず子供がいる家族連れでも住みやすい生活環境が整っています。実際に歩くと親子連れも多く見かけました。

交通の便がとてもよく、東急東横線は横浜やみなとみらい、中目黒、代官山、渋谷にも一本で行けます。バスも目黒行きが1時間に8本くらいあり、10分で着くのも魅力的。

駅前の商店街も賑わっており、商店街と反対側の出口方面も、庶民的な居酒屋からオシャレなカフェなどが立ち並んでいます。

場所によっては車の通りが多いものの少し裏に入ると閑静な住宅街が立ち並んでいて、高級感が漂っていますし芸能人が多く住むというのも納得のエリアです。

家賃の高さがネックですが女性の一人暮らしにもおススメできるエリアです。

人口

学芸大学の人口
男性	3,981人
女性	4,780人

平成30年度時点の人口 参考元：目黒区の町丁別世帯数および人口表

学芸大学にあるコンビニ

学芸大学駅から近いコンビニBEST5
コンビニ名	学芸大学駅から徒歩で何分？
ファミリーマート 学芸大学駅西店	徒歩1分（95m）
ファミリーマート 学芸大学駅西口店	徒歩8分（107m）
ファミリーマート 学芸大学駅前店	徒歩1分（136m）
ファミリーマート 学芸大学駅南店	徒歩2分（162m）
セブンイレブン 学芸大学駅西口店	徒歩2分（164m）

学芸大学駅から1km圏内にコンビニは35軒ほどあります。駅から1番近いのは西口にあるファミリーマートです。

スーパー

学芸大学にあるスーパー
お店の名前	営業時間	学芸大学駅から徒歩で何分？
まいばすけっと 学芸大学東口店	7：00～0：00	徒歩1分（87m）
東急ストア 学芸大学店	9：00～1：00	徒歩1分（100m）
オオゼキ 碑文谷店	9：30～21：00	徒歩12分（900m）
九州屋 学大市場店	10：00～20：30	徒歩1分（110m）
まいばすけっと 鷹番3丁目店	7：00～0：00	徒歩3分（260m）
自然食品の店 Ｆ＆Ｆ 学芸大学店	10：00～21：00	徒歩1分（10m）

学芸大学駅から1km以内に主なスーパーが6軒ほどあります。

学芸大学を通る路線・駅

学芸大学は東急東横線が通っています。東急東横線で住みやすい駅BEST5はこちらにまとめてあります。

学芸大学の路線一覧
東急東横線	横浜方面	渋谷方面

主要な駅への所要時間と乗り換えの回数
	所要 時間	乗換 回数	運賃	ルート
新宿	22分	1回	320円	学芸大学駅（東急東横線）→ 渋谷駅（山手線）→新宿駅
渋谷	8分	0回	160円	学芸大学駅（東急東横線）→ 渋谷駅
池袋	25分	1回	360円	学芸大学駅（東急東横線）→ 渋谷駅(副都心線)→池袋駅
東京	26分	2回	330円	学芸大学駅（東急東横線）→ 中目黒駅（日比谷線）→霞ヶ関駅（丸ノ内線）→東京駅
上野	38分	1回	370円	学芸大学駅（東急東横線）→ 中目黒駅（日比谷線）→上野駅
品川	29分	1回	330円	学芸大学駅（東急東横線）→ 渋谷駅(副都心線)→品川駅
赤羽	43分	1回	380円	学芸大学駅（東急東横線）→ 渋谷駅(湘南新宿ライン)→赤羽駅
錦糸町	42分	1回	400円	学芸大学駅（東急東横線）→ 渋谷駅(半蔵門線)→錦糸町駅

住んでいる人の住みやすさ口コミ

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