新宿区で住みやすさ抜群の街ランキングBEST5

商業エリアのイメージが強い新宿区ですが、新宿御苑や新宿中央公園、富山公園など、緑豊かな場所も多くあります。最近ではマンション分譲が活発になり、人口増加率が高くなっています。本記事はそんな新宿区の街の特徴や犯罪発生率、どこの街が快適に住めるのかなどをご紹介します。

新宿区で住みやすさ抜群の街BEST5

住みやすい街には、いくつか共通する項目があります。

今回は上記を踏まえて新宿区で住みやすい街をランキング形式で紹介します。

高田馬場

高田馬場住人のクチコミ

高田馬場の住みやすい点

高級志向の成城石井やピーコックから、庶民向けのマルエツ、オオゼキまでスーパーの選択肢が多く買い物が大変便利です。学生街なので、回転寿司や、マクドナルド、バーガーキング、ケンタッキー、フレッシュネスバーガーなどのファーストフードも豊富です。またラーメン屋、定食屋さんなどカジュアルな食べ物屋さんが多いので、気取らず気軽に外食にいけます。竹宝という昔ながらの大きな文房具専門店や、LOFT、ユニクロ、しまむらもあり、だいたいのものが揃います。

山手線があるだけでもかなり便利ですが、西武新宿線、東西線も通っており、バスの路線もたくさんあるため、交通の便でも申し分ありません。

通りには大手スーパーが複数点在し、飲食店も名店が無数にあり、病院やジム、書店、銭湯、アミューズメント施設など日常生活はこの街の中だけで事足ります。

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早稲田

早稲田住人のクチコミ

早稲田の住みやすい点

非常に落ち着いた住宅街で、とても住み心地が良い街です。山手線の内側なので荒川の氾濫等の心配も必要ありません。近所には豊かな自然があり、椿山荘や関口芭蕉庵、肥後細川庭園等様々な施設があり、四季の移ろいを感じられます。また、東京カテドラル聖マリア大聖堂等の素晴らしい建築物も多く、自然や芸術が好きな人にはたまらない地域です。大きな商業施設はないもののスーパーや飲食店等の様々な商店があり、買い物にも困りません。

特に飲食店は味の評判がよいお店が多く、ご高齢の方から学生までに住みやすい環境が整っています。都内へのアクセスも良好で、副都心線や東西線も利用できるので、新宿や池袋などの主要な駅へ行くのも便利です。羽田空港へ乗り換え1回1時間程度、東京駅には乗り換えなく行くことができます。帰省や旅行が好きな方も利便性がとても良い立地です。

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曙橋

曙橋住人のクチコミ

曙橋の住みやすい点

曙橋駅には、生活に欠かせないお店がそろう「あけぼのばし商店街」があります。「あけぼのばし商店街」には古き良き雰囲気が漂っており、新規店舗と昔ながらの店舗が入り組んでいます。商店街の定食屋や美容室によくいきますが、みなさん地元の方たちでよくしていただけます。新宿区内ですが、とても情緒溢れる町並みで静かに暮らすことが出来ます。

また曙橋駅には防衛省があり、付近の警備が徹底されているのが犯罪件数の少なさに繋がっています。女性の方や、都内で初めて1人暮らしをする方も安心して暮らせるでしょう。

新宿駅近くの観光名所「新宿御苑」へも、曙橋駅からなら徒歩15分ほどで向かえます。都会の真ん中で美しい自然を感じられます。1人での息抜きや、家族でのレジャーに最適な場所が近くにあるのも嬉しいポイントです。

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牛込柳町

牛込柳町住人のクチコミ

牛込柳町の住みやすい点

都心では珍しい、あまり高級ではない庶民的なスーパーがあり、ドラッグストア、コンビニなどもあるため、日常の買い物では不自由しません。また、大江戸線を使えば、新宿にもすぐに出られ、他の繁華街も30分以内に行けます。家族向けのマンションが多く、街を歩いている住民も比較的落ち着いた雰囲気であり治安などに関して不安を覚えることはないでしょう。

また東京女子医科大学の附属病院があるためか、その周辺には小規模なクリニックが多く、体調が悪いときには、症状に合わせて、そのようなクリニックに行って受診できることも便利な点です。

駅から徒歩で神楽坂に出ることも可能で、時間がある時には散策をして遊んだり、気分転換もできます。エリア一体に飲食店やスーパーがあり、自転車や自動車を所有していなくても生活することができます。

神楽坂

神楽坂住人のクチコミ

神楽坂の住みやすい点

神楽坂を一言で表すと「お洒落で品が良く、大人の街」です。駅を降りてすぐの神楽坂通りは、大手チェーン店から個人経営の雑貨屋や飲食店等とお店が多く、その日の気分に合わせてお店を選べます。新しい店舗と古い街並みが共存していて、少し路地裏に入ると迷路の様になっており、どこへ抜けられるのかわからないワクワク感を感じることも。一本路地にはいるとオシャレなお店や高級なお食事屋さんがあり洗練された雰囲気と下町の雰囲気が程よい割合で混在しています。

新宿区の特徴は？

利用者数は日本一

新宿区の魅力はなんといってもアクセスの良さです。山手線や都営新宿線をはじめ、小田急線や京王線など複数の路線が乗り入れ、2016年4月には高速バスの「バスタ新宿」も誕生しました。この「新宿エリア」の利用者数は1日平均約360万人ともいわれ、1日の利用者数は日本一と言われています。観光地としても有名で海外からの観光客も多く訪れています。

外国人が断トツに多い区

新宿区の特徴の1つとして、外国人が多いことがあげられます。外国人登録人口は、23区内で最も多く、新宿区の人口のなんと10%弱を占めるほど。国別では、中国・韓国・朝鮮・フランス・ミャンマー・タイ・ネパール出身の外国人が多く在住しています。

高田馬場にも多国籍の料理店が数多くあり新大久保ほどではありませんが、多くの外国人を見かけます。また飲み屋が多いということもあり、駅周辺は、どうしてもガヤガヤするため、静かな場所を求めるなら駅から10分以上離れた場所で物件を探すとよいでしょう。

【豆知識】人気エリアに3万円台から住むコツ

一人暮らしで治安の良い場所に住むなら「クロスワンルーム」がおすすめです。

三軒茶屋や中目黒など治安の良い人気エリアに家具家電付きで、家賃も3.8万円台から借りれます。

全物件にスマートロックも導入しており、玄関の鍵の施解錠をスマートフォンで操作・管理できます。鍵自体が存在しないため複製やピッキングもできません。セキュリティ対策がしっかりしているのも大きな魅力です。

デメリットとしては狭いこと。家は寝に帰るだけの人に向いてます。

シェアハウスも借りれますが、個人的には気を使わないワンルームがおすすめです。

   

新宿区民の年収は？

23区の平均年収
区	年収	区	年収
港区	1,023万円	練馬区	408万円
千代田区	848万円	江東区	408万円
渋谷区	736万円	中野区	405万円
中央区	595万円	台東区	404万円
目黒区	587万円	墨田区	364万円
文京区	575万円	北区	356万円
世田谷区	534万円	板橋区	355万円
新宿区	501万円	荒川区	355万円
杉並区	449万円	江戸川区	353万円
品川区	447万円	葛飾区	338万円
豊島区	425万円	足立区	335万円
大田区	411万円	-	-

出典元：※年収は総務省「課税標準額段階別令和1年度分所得割額等に関する調」より「課税対象所得÷納税義務者数」にて算出

新宿区の平均年収は501万と23区中8位。手取りはおよそ月額32万5千円と23区でも比較的稼いでいる人が住んでいます。

【豆知識】家賃10万で1LDKに住むコツ

子どものいる家庭や、転勤の可能性が低く引っ越しをあまり考えていない方には、持ち家の購入もおすすめです。

例えば月額10万円の支払いで3850万（金利0.5%の場合）の物件を購入することができます。

コストを抑えたい場合には「リノベ不動産」が便利です。

中古物件を自分好みに改修し、費用を抑えつつ理想の住まいを手に入れることができます。