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中野区の住みやすさ口コミ一覧

野方(中野区)の口コミ【都心へのアクセスがよく、治安も良い】

2018/05/28

野方

野方住人が教える『野方』ってこんなところ

  • 幹線道路があるもののそれほど騒音もなく住宅街なので比較的静か
  • 都心にしては珍しく駅の近くにホームセンターがあるため、大きな買い物もラクにできる
  • 商店街がいくつもあり、スーパー、総菜屋、飲食店、服飾店まで揃っている
  • 最寄駅からは新宿まで、バスでは中野駅や高円寺までも10分弱で到着できるアクセスの良さ
  • 必要なものは簡単に買いに行くこともでき、都心へも出やすい
  • 移動手段が車の方にとっては道幅の狭さには苦労するかもしれない

野方の賃貸相場

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ワンルーム 6万1千円
1K 6万8千円
1DK 8万1千円
1LDK 10万9千円
2K 8万3千円
2DK 10万4千円

住みやすさ評価

総合評価
4.7 かなり住みやすい
家賃相場
2.0 安い
治安
4.8 とてもよい
家族での住みやすさ
4.5 住みやすい
一人暮らしでの住みやすさ
4.7 住みやすい

住んでいる人の口コミ

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住みやすさは抜群によい

住みやすさ評価★★★★★

賃貸 6万9千円 間取り 1K 住所 中野区野方 路線 西武新宿線 最寄駅 野方駅
野方駅の使い勝手

都心へのアクセスもよく、朝はそれほど混みません。路線は古い路線でありながらも、野方駅は再開発の第一弾として綺麗になっているので快適だと思います。

周辺のスーパー

丸正で買い物をしています。物価も安く種類も豊富です。

野方の住みやすさは?

治安は比較的良好です。幹線道路があるもののそれほど騒音もなく、住んでいるあたりは住宅街なので比較的静かです。また道も狭い所が多いのですが、車を利用しない人は危険も少なくあまり関係ないと思います。

中野駅近くには都心にしては珍しくホームセンターもあるため、大きな買い物もラクです。


野方駅周辺では、商店街がいくつもあり、スーパー、総菜屋、飲食店、服飾店まで揃っています。最寄駅からは新宿まで、バスでは中野駅や高円寺までも10分弱で到着できるアクセスの良さもあります。バスの始発駅もあり、中野、高円寺、新宿までへの移動が一律200円で可能になっているため、電車が機能していないときには重宝されるかと思います。

住みやすさは抜群によいです。必要なものは簡単に買いに行くこともでき、都心へも出やすく、3年以上住んでいても治安上の問題は聞いたこともありません。唯一、移動手段が車の方にとっては道幅の狭さには苦労するかもしれないという点です。(男性/30代)

23区の中では家賃が安い

住みやすさ評価★★★★☆

賃貸 6万5千円 間取り 1R 住所 中野区若宮 路線 JR中央線 最寄駅 野方駅

中野区若宮のワンルームに1年すんでいます。家賃は6万5千円で、二階建ての二階で風呂トイレ別となっており23区の中ではかなり安いです。最寄り駅は西武新宿線野方駅で、高田馬場駅まで15分程度で出れるので山手線沿線には行きやすいです。西武新宿駅まで1本で行けるので、新宿へのアクセスもとても良いです。また高円寺駅、中野駅、新宿駅行きのバスもあるのでよく利用していました。

野方商店街

野方商店街(出典元:http://focus.d-actus.com/report/28.html)

最寄り駅に大きいスーパーはありませんが、商店街や、まいばすけっとがあるので一人暮らしの人は充分だと思います。ファミリーマート、サンクス、ミニストップなどコンビニも多いほか、松屋やマクドナルド、ドラッグストアなどもあり便利です。ラーメン屋さんや居酒屋も沢山あります。周辺は学生が多いですが夜中は静かで治安は良いです。(女性/20代)

細い路地は日中でも薄暗い

住みやすさ評価★★★☆☆

賃貸 8万円 間取り 2K 住所 中野区大和町 路線 西武新宿線 最寄駅 野方駅
西武新宿線・野方駅の使い勝手

野方駅

朝の混雑時にはあまり利用しないのですが、普段の昼間の時間帯なら混雑することも無く快適に乗れています。

周辺のスーパー

・ユータカラヤ
お肉や卵のセールなどがあり、近くの他のスーパーに比べると安いので利用しています。ただ、店自体が大きくないので品揃えはそんなに多くはありません。

・業務スーパー
業用務サイズの食品が沢山あり、単価も安いのでよく利用しています。

野方の住みやすさは?

住んでいる家の目の前に公園があり、夜中に若者が集まって騒ぎ迷惑することもあります。昔ながらの家が多く細い道が多いため、火事になった際、消防車が簡単に入ってこれない心配はあります。


一本細い路地に入ると日中でも人通りは少なく夜になるとほぼ真っ暗になる道もあるため、もし女性の方が住むなら駅から近く人通りがある程度ある場所に住むのをおススメします。

環状7号線も近くにあるので、車で遠出する際に利用しやすく、高速にもすぐ乗れるので便利です。


また、平和の森公園や江古田の森公園、四季の森公園など、大きな公園があるのも魅力的です。

夏には未就学児なら無料で入れる、「じゃぶじゃぶ池」が各地にあるので、夏の間はこどもを連れて良く出掛けています。

じゃぶじゃぶ池

じゃぶじゃぶ池(出典元:http://www.city.tokyo-nakano.lg.jp/dept/503000/d002149.html)

開設期間 夏期のみ
開設時間 午前10時から正午まで、午後1時から4時まで
使用料 無料
利用対象 未就学児童(必ず保護者が同伴して下さい)
じゃぶじゃぶ池」のある公園一覧 中野区にあるじゃぶじゃぶ池公園一覧

ただ、中野区の保育園はなかなか入れないので不便です。

また、中野駅周辺にはスーパーや100円ショップ、ホームセンターなど色々なお店があり、買い物をするには色々なものが揃えやすいですが、大きな電器屋さんがないので、新宿などに出向かないと買い物ができないところが少し不便に感じています。(女性/20代)

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部屋を探すのにわざわざ不動産屋に行かなくて良い件

【重要!】このサイトを作ったきっかけ

このサイトは自分と同じように地方から東京に移り住む人・東京に住みたいと思っている人の参考になればと思い作りました。僕自身が実際に街を歩いて撮ってきた写真と、実際に住んでる人から頂いた口コミをメインに掲載しています。ただ最近、

『●●の街で、何丁目が治安がいいですか?』
『●●駅から徒歩10分圏内でオートロックで6万円台の物件はありますか?』
『●●駅周辺で住宅の購入を考えているが、あのエリアは買っても安全ですか?』

と言った問い合わせが急激に増えてきています。街を実際に歩き回ってレポートにまとめてはいますが僕自身は不動産屋さんではありませんので物件は残念ながら紹介できません・・・。

ただプロの不動産屋さんに治安のことや物件のことを気軽に聞けるサービス(イエプラ)があるので、物件を探している人はそちらに「いい物件ありますかねー!!」と聞いてみてください。僕自身、今住んでる家はイエプラに紹介してもらいました。

物件を探すのにわざわざ不動産屋に行かなくて良い件

イエプラのやりとり
テレビ番組で見かけて使ってみた不動産屋とLINE感覚でやり取りできる「イエプラ」が個人的には一番よかったです。

SUUMOやHOME'Sには載ってないようなレア物件も紹介してくれるし、気になる街の雰囲気や、どこのエリアが治安が悪いかなども細かく教えてくれます。

「家賃が安めで間取りが広いお部屋がいい」「●●駅で防音性の高いお部屋を探して」などニュアンスを伝えるだけでもお部屋を探してくれます。

話すのが面倒くさいし自分で探したい人には、「ATBB(不動産業者専用のサイト)を見せてほしい」といえば不動産業者専用のサイトURLも送ってくれます。

イエプラを知ったのは、めざましテレビのココ調というコーナー。番組で新しい形の物件情報サイトと紹介されてて、ここなら見つかるかもと思ったのがキッカケでした。

画像引用元:イエプラ公式サイト

あまり知られてはいませんが、チャットで相談できるし、平日忙しい人でも夜中0時まで対応しているので寝る前に気軽に聞くことができます。

顔も見えないので、中の人にじゃんじゃん質問したり物件の条件について自由気ままに聞けます。

画像引用元:イエプラ公式サイト

イエプラの物件

↑こんな感じの部屋を紹介してくれます。

ただ具体的な要望を言わないと、ピントのズレた物件を紹介されるのでチャットですら遠慮がちの人には向いてないサービスです。

逆にガンガン好き勝手に要望を言える人にはベストな物件を見つけやすいと思います。

 

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部屋のイメージ

『●●駅で中古物件の購入を検討しているが、あの街の資産価値は今後あがりますか?』
『山手線沿線沿いで一千万円ぐらいで買える中古マンションはありますか?』

等の問い合わせも劇的に増えていますが不動産業者ではないのでお答えできないのが現状です。。
やはり、一生で一番大きな買い物といわれる物件の購入については不動産屋のプロにじっくり相談してもらえればと思います。

都内で新築を建てるとなると、飛んでもない金額を覚悟しなければなりませんが中古を買ってリノベーションするのであれば、新築の3分の1程度で購入できるので、個人的にはリノベ物件がおススメです。

中古リノベーションがオススメな理由
  • 中古住宅は新築と比べて資産価値が下落しにくい
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リノベ物件の取り扱いでは『ひかリノベ』が最大手です。

どの場所なら資産価値が安定しているか、全体的にどのくらい予算を考えれば良いかなど個別の相談会も開催しているので、真剣に住宅の購入を考えている人は、こちらで聞いてみてください。

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野方
都心へのアクセスがよい街
6.1万円西武新宿線
新江古田
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6.0万円都営大江戸線
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