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新宿区の住みやすさ口コミ一覧

早稲田(新宿区)の住みやすさ口コミ【全てが揃っており非常に住みやすい街】

2018/07/09

早稲田

早稲田住人が教える『早稲田』ってこんなところ

  • イトーヨーカドー・三徳・マルエツが「東西線早稲田駅」から徒歩3分圏内に3件。八百屋さんコンビニエンスストアーも充実しているので非常に便利
  • 学生街というのもありラーメン屋さんファーストフード、中華屋&定食屋さんが駅周辺にずらりとある
  • 神田川沿いは春になると桜が咲いて、とても見ごたえがある
  • 場所柄なのか非常に治安も良く夜騒いでいる人もいない

早稲田の賃貸相場

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ワンルーム 6万5千円
1K 7万6千円
1DK 9万5千円
1LDK 12万7千円
2K 10万3千円
2DK 12万7千円

築年数20年~30年かつ駅から徒歩5分~10分以内のマンションという条件の平均家賃相場(参考元:SUUMO

住んでいる人の口コミ

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非常に満足

住みやすさ評価 ★★★★★

賃貸 13万 間取り 1DK 住んでる期間 2005~2017年(現在も) 路線 東西線 最寄駅 早稲田駅

文京区から新宿区の早稲田に引っ越してきてかれこれ10年。以前住んでた文京区との比較になってしまいますが、とっても住みやすく自然もいっぱいで非常に満足しています。

その住みやすさのポイントは

1.飲食店が非常に多く大型スーパーが沢山ある事!
イトーヨーカドー・三徳・マルエツが「東西線早稲田駅」から徒歩3分圏内になんと3件。もちろん八百屋さんコンビニエンスストアーも充実しているので非常に便利です。
学生街というのもありラーメン屋さんファーストフード、中華屋&定食屋さんが駅周辺にずらりとあります。因みに100円SHOPも2件あります。

2.立地と交通の便が非常に良い!
神楽坂と高田馬場の間にあるのが早稲田。我が家から自転車で神楽坂・高田馬場共に5分。新宿も池袋も3kmなので自転車で15分です。東西線なので、大手町・中野・吉祥寺も1本で行けます。バスも充実していて渋谷・新宿も1本です。

3.緑が多い!
早稲田1丁目の神田川沿いの道

早稲田1丁目の神田川沿いの道

うちには3歳の子供がいるのですが、家の近所に大きな公園が2つ。お弁当持って簡単なピクニックも出来てしまいます。また神田川沿いは春になると桜が咲いて、とても見ごたえがあります。場所柄なのか非常に治安も良いですし、夜騒いでいる人もいません。(男性/40代)

学生街なので活気がある

住みやすさ評価 ★★★★★

賃貸 8万4千円 間取り 1K 住んでる期間 2015~2017年(現在も) 路線 東西線 最寄駅 早稲田駅

学生街なので活気があります。すこし歩きますが飲食店もあり食べるところに困りません。特にやよい軒が安いのでよく利用しています。バスを使えば高田馬場までラクにいけるし、新宿等の大都市へも一時間かからずに行くことが出来ます。コンビニや、ほっともっと、スーパーなども充実しているので、遠出する必要がなく、日用品も高田馬場までいけば揃います。つけめん等がおいしい店があり、昔ながらの洋食屋やカレー屋もあり、とても住み心地のよいところです。近くにある早稲田大学の学食は学生でなくても利用できます。(男性/20代)

騒がしい

住みやすさ評価 ★☆☆☆☆

賃貸 7万2千円 間取り 1K 住んでる期間 2015~2016年まで 路線 東西線 最寄駅 早稲田駅

学生が多いため場所によっては騒がしい時があります。歩いているとたまに通る自転車が、歩行者とぶつかるギリギリを走るので、鬱陶しく感じる時があります。早稲田の中で、自分が住んでいた場所は夜静かでしたが、隣接する高田馬場はあまり綺麗でなく夜も騒々しいです。コンビニが多いですが、その中の一部で、外国人の店員がおり態度があまりよくありません。また、主要な都市に行くには、高田馬場を一度経由しなければならないのも不便です。街灯があまりない場所等があり、少し怖い時があります。加えて、住んでいる人が裕福な人から貧しい人まで様々いるので、そういった面でも治安に少し不安が残ります。実際に、油そば屋にも客に絡む老人をみました。(女性/30代)

男性や若者の独り暮らし向け

住みやすさ評価★★★☆☆

賃貸 7万5千円 間取り 3DK 住所 新宿区戸山 路線 東西線 最寄駅 早稲田駅

明治通り新宿駅方面北側周辺は週末の深夜になると集団でバイク等の暴走行為をする人たちもいるので治安が良いとは言えません。また東西に走る大久保通沿いには職業的な暴力団事務所やアジア系の繁華街が多く、教育上良くない施設が多いです。明治通りの南側、早稲田通り方面の高田馬場駅や早稲田駅方面は学生街でもあり危険を感じたことはありません。


早稲田通り周辺は飲食店や雑貨店など学生向けの安価な店が多く、日用品の購入などはリーズナブルにできて非常に便利です。

高田馬場駅周辺は警察官常駐の交番が複数あり、深夜に女性が単独で外出しても危険はないと思われます。戸山町周辺は全般的に飲食店は安価で長時間営業の店が多いので男性や若者の独り暮らしには向いている地域だと思われます。明治通りは数分おきに公営バスで新宿駅、渋谷駅、池袋駅と結ばれていますので、交通手段に関しても良好です。(女性/20代)

部屋を探すのにわざわざ不動産屋に行かなくてよい件

一人暮らしで不安を感じる人、今の部屋に不満があり引っ越ししたい人は、不動産屋にLINE感覚で相談できる「イエプラ」がおススメです。

僕も今住んでる家はイエプラに紹介してもらいました。カードキーの現物↓

カードキー

↑セキュリティの関係上、穴は一部隠しましたが、カードに穴が不規則に空いていて、ピッと差し込むと部屋のロックが解除されます。

「オートロックで駅から10分以内で家賃5~6万円代の物件教えて」など難しいかな?という希望条件もあっさり見つけてきてくれました。

SUUMOやHOME'Sには載ってないような未公開物件も紹介してくれるし、たくさんの中から選びたいと言うと不動産業者専用のデータベースも丸ごと見せてくれます。

最初に登録するのが面倒ですが、スマホ・PCから気軽に聞けるので遠くに住んでいて引っ越し先の不動産屋に行けない人や、僕のように不動産屋の営業マンと対面することが苦手な人には、かなりおすすめです。



コロナ対策

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新宿区の住みやすさ・口コミ評価

新宿区の街一覧1Rの家賃相場利用できる路線評価
高田馬場
お手頃価格のお店が多い
6.7万円西武新宿線
東西線
山手線で人気の駅BEST3
早稲田
学生街向けの飲食店が多い
6.5万円東西線
新宿
治安は悪いが交通の便はよし
9.8万円山手線で人気の駅BEST3
埼京線
京王線
丸ノ内線
都営大江戸線
都営新宿線
小田急線
JR中央線
四ツ谷
週末は、とても静か
9.7万円JR中央線
丸ノ内線
南北線で人気の街BEST3
総武線
四谷三丁目
下町的なあたたかい雰囲気がある
9.5万円丸ノ内線
牛込柳町
古い家が多く家が密集している
7.5万円都営大江戸線
曙橋
新宿に歩いて行ける
7.1万円都営新宿線
下落合
都心に近いが緑が多い
7.3万円西武新宿線
西新宿
商店街がなく買い物が不便
9.8万円丸ノ内線
新宿三丁目
夜のお店が多く治安は悪い
10.4万円丸ノ内線
都営新宿線
副都心線
新井薬師前
中野区と新宿区の境目にある街
7.2万円西武新宿線
中井
活気がある下町
6.7万円西武新宿線
都営大江戸線
新大久保
まったく清潔感がない街
6.4万円山手線で人気の駅BEST3

新宿区で住みやすい街BEST5はこちら>>

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京浜東北線

埼京線

埼京線
1Rの平均家賃相場9~11万円代 ▼
新宿--
1Rの平均家賃相場8万円代 ▼
恵比寿--
1Rの平均家賃相場6~7万円代 ▼
西大井大崎池袋
板橋十条赤羽
浮間舟渡--

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