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千代田区で住み心地のよい街BEST5

千代田区の住みやすさは?

『千代田区』ってこんなとこ

霞が関や永田町など国の政治機能が集積している、まさに首都の顔ともいえる千代田区。23区でも人口が最も少ない区ですが、ここ数年で分譲マンションが多く建設され人口も増えつつあります。とはいえ家賃相場はかなり高め・・!まだまだ一般市民には手が出しづらいエリアといえます。

医療機関や交通の便、コンビニの多さでもトップクラスを誇り生活しやすい環境が整っています。公園の数は少ないものの、広大な皇居外苑があり緑も多く都心にいながら四季を楽しめます。

千代田区は子育て支援にも力を入れており、医療費も高校生まで無料です。他の区でも中学生まで医療費は無料とのところもありますが、高校生まで無料なのは23区中千代田区だけ!また千代田区独自の制度で妊娠すると“誕生準備手当”として4万5千円がもらえます。物価や家賃は高いものの子育て世代にも住みやすい区となっています。

100万超えのマンションがある区

千代田区は最高裁判所あり、皇居あり、東京駅あり、国会議事堂ありの“日本のヘソ”と言われる区です。また神田の古本屋街や秋葉原の電気街などディープな客層も多く訪れる区でもあります。住んでる人の平均所得は763万円と23区中2番目に稼いでいる人が多く、家賃もとにかく高い。特に麹町は人気のエリアとなっており、一般人ではとても手が出せない家賃100万越えのマンションも数多く立ち並んでいます。

国会議事堂や皇居もあることから、警察官もちらほら立っていたり、他の区とは少しばかり雰囲気が違います。


↑国会議事堂。


↑皇居。緑が多く散歩やジョギングしている人も多い。

住んでる人は5万人以下の区

家賃が23区でも高い千代田区。住んでる人も5万人以下と東京ドームも満員に出来ない人数しか住んでいません。ただ千代田区に勤めている人は多く、昼間と夜の人口の比率は2000%を超えます。昼間は自分の周りに2000人以上もいた人たちが、夜になるとサーッと居なくなると言うとイメージしやすいでしょうか。ちなみに失業率の最も低い区でもあります。また秋葉原があるだけあって新宿区に次いで大型店が多いです。

喫煙者には厳しい千代田区

千代田区は特別区たばこ税率が最も高い区で、喫煙に対する意識が高い区です。東京で初めて路上喫煙に対する罰則を設けた区でもあります。指定の場所以外で煙草を吸おうものなら罰金ものなので愛煙家には厳しいエリアとなっています。

犯罪発生率は23区中、18位
1K・1DK/マンション・アパート・一戸建ての平均家賃金額は107,500円と23区で2番目に高い。

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千代田区で人気の街BEST5

(この順位は当サイトにお送り頂いたすべてのデータを集計したものです。最終集計日は2018年6月)

秋葉原

秋葉原
総合評価
4.6
家賃相場
1.1
治安
4.2
交通の便
3.5
秋葉原ってどんなとこ?
  • ドン・キホーテ、ロイヤルホスト、モスバーガー、セブンイレブン、ローソンがあるので夜遅くになっても店で食べ物を調達できる
  • 神田川沿いは散歩コースに最適。早朝にランニングをしている人も多い
  • アジアン料理から中華やエスニックまで幅広い料理を食べることができる飽きることのない地域
秋葉原の平均家賃相場
ワンルーム 11万円
1K 10万6千円
1DK 13万2千円
1LDK 16万6千円
2K 14万7千円
2DK 16万8千円

参考:住宅情報サイトHOME'S

秋葉原住人の口コミ

都会の喧騒を忘れる場所が多い

住みやすさ評価★★★★★

賃貸 12万円 間取り 1LDK 住所 千代田区外神田 路線 山手線・総武線・日比谷線・京浜東北線・つくばエクスプレス 最寄駅 秋葉原駅

千代田区外神田は、近くに神田明神があり住宅街に入ると比較的静かで、都会の喧騒を忘れる場所が多いです。緑も所々にあり、道路のゴミも片づけられ整備されています。

御茶ノ水

神田駿河台
総合評価
4.2
家賃相場
1.5
治安
3.7
交通の便
4.5
御茶ノ水ってどんなとこ?
  • 割とお巡りさんがウロウロしてるので治安は良い
  • 総合病院がとにかく沢山あり病院には苦労しない
  • 病院が多い分、深夜に救急車の音が鳴り響いてうるさく感じる時ことも
  • 本屋とスポーツ用品店が豊富
  • 大学が多い。ファミリーで暮らすよりは学生の一人暮らし向けの場所
御茶ノ水の平均家賃相場
ワンルーム 10万6千円
1K 10万7千円
1DK 13万1千円
1LDK 17万1千円
2K 15万4千円
2DK 14万3千円

参考:住宅情報サイトHOME'S

御茶ノ水住人の口コミ

学生向けの街

住みやすさ評価★★★★☆

賃貸 実家のため家賃なし 間取り 3LDK 住所 千代田区神田駿河台 路線 総武線 最寄駅 御茶ノ水

治安はとても良いと思います。割とお巡りさんがウロウロしてるので。また国自体に異変があると、直ぐに上空をヘリコプターや飛行機がバリバリ飛んでる音がするので、「首脳会議か?」とか「何か起こってる?」と察知できるのも特徴です。


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水道橋

水道橋
総合評価
4.0
家賃相場
1.5
治安
3.6
交通の便
4.0
水道橋ってどんなとこ?
  • 日本大学やその他予備校も多いため、遅い時間でも人通りが多く治安は比較的良い
  • 学生が多いので、たまにうるさいことも
  • 学生向けのチェーン店などがほとんどで、あまりお洒落なレストラン等はない。お金がかからないという観点からみると住みやすいかも
  • ファミリー用のマンションより一人暮らし用のマンションが多い
  • 妊婦はバスに安く乗車することができたり、子供の誕生手当や区民が利用可能な提携宿泊施設など各種手当は充実している
  • 徒歩圏内に複数の駅や路線、バスなどが走っているため交通の便は非常に良い
  • 待機児童も近隣の地区と比較し千代田区は少ないため希望の園に入園させやすい
  • 省庁や皇居も近いため治安が良く、都内の割には自然も多く住みやすい街
水道橋の平均家賃相場
ワンルーム 11万3千円
1K 10万3千円
1DK 13万9千円
1LDK 16万3千円
2K 15万2千円
2DK 13万5千円

参考:住宅情報サイトHOME'S

水道橋住人の口コミ

一人暮らし向けかも

住みやすさ評価★★★★☆

賃貸 12万円 間取り 1K 住所 千代田区三崎町 路線 総武線 最寄駅 水道橋駅

全体的に飲食店等も学生をターゲットにしているのでいわゆるチェーン店などがほとんどで、あまりお洒落なレストラン等はありませんがお金がかからないという観点からみると、住みやすいかもしれません。


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神田

神田多町
総合評価
3.9
家賃相場
2.0
治安
4.1
交通の便
3.9
神田ってどんなとこ?
  • 山手線内ならどこに行くにも30分以内で行ける
  • オフィスとマンションが入り交じる地域なので、週末はとても静か
  • 幹線道路沿いでなければ交通音もほとんど無い
  • 小さい公園があるけれど、決して緑豊かという環境ではない
  • 皇居東御苑や湯島聖堂といった緑地があるし、空気が悪いと感じることもない
  • たまに酔っ払いの騒ぎ声が聞こえてくることがあるが、トラブルに発展することはない
神田の平均家賃相場
ワンルーム 10万7千円
1K 10万5千円
1DK 13万3千円
1LDK 15万6千円
2K 15万3千円
2DK 17万6千円

参考:住宅情報サイトHOME'S

神田住人の口コミ

週末はとても静か

住みやすさ評価★★★★★

賃貸 15万円 間取り 1K+S 住所 千代田区神田多町 路線 山手線・丸ノ内線・都営新宿線・千代田線 最寄駅 神田駅・淡路町駅・小川町駅・新御茶ノ水駅

とても便利です。徒歩十分圏内だけで神田駅、淡路町駅、小川町駅、新御茶ノ水駅など複数路線あり、その他御茶ノ水駅、秋葉原駅、三越前駅、大手町駅、岩本町駅あたりも徒歩圏になります。丸の内、銀座、神保町なども徒歩や自転車で行けます。山手線内ならどこに行くにも30分以上かかることはない

岩本町

岩本町

総合評価
3.5
家賃相場
2.2
治安
3.6
交通の便
3.7
岩本町ってどんなとこ?
  • オフィス街なので平日の日中は人通りが多いが土日は人通りがほぼない
  • 秋葉原、神田、岩本町と様々な路線の駅に徒歩で行けるので移動が便利
  • 首都高が近いので場所によっては車の騒音があるかも
岩本町の平均家賃相場
ワンルーム 11万1千円
1K 10万2千円
1DK 12万6千円
1LDK 16万1千円
2K 13万7千円
2DK 14万9千円

参考:住宅情報サイトHOME'S

岩本町住人の口コミ

様々なライフスタイルに適した場所

住みやすさ評価★★★★★

賃貸 8万1千円 間取り 1K 住所 千代田区岩本町 路線 日比谷線 最寄駅 小伝馬町駅

岩本町に住んで10年になりますが治安はとてもよいです。駅から少し離れた閑静な場所であり、住宅街というよりはオフィスビルが多く並んでいることもあり、夜は外の騒音に悩まされることはありません。

千代田区の住みやすさ・口コミ評価

千代田区の街一覧1Rの家賃相場利用できる路線評価
御茶ノ水
本屋とスポーツ用品店が豊富
10.6万円総武線
JR中央線
丸ノ内線
水道橋
ファミリーより一人暮らしの人が多い
9.3万円総武線
秋葉原
買い物客でごった返している
11万円山手線で人気の駅BEST3
京浜東北線
日比谷線
総武線
つくばエクスプレス
神田
オフィスとマンションが入り混じる街
10.7万円山手線で人気の駅BEST3
京浜東北線
JR中央線
銀座線
岩本町
首都高が近いので場所によっては騒音があるかも
11.1万円都営新宿線
半蔵門
高級住宅街があり金持ちが多い
12.5万円半蔵門線
九段下
武道館・靖国神社と有名スポットが徒歩圏内にある
11.5万円半蔵門線
東西線
都営新宿線

東京23区全ての口コミ一覧はこちら>>

路線別の住みやすさ・口コミ一覧はこちら>>

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部屋を探すのにわざわざ不動産屋に行かなくて良い件

【重要!】このサイトを作ったきっかけ

このサイトは自分と同じように地方から東京に移り住む人・東京に住みたいと思っている人の参考になればと思い作りました。僕自身が実際に街を歩いて撮ってきた写真と、実際に住んでる人から頂いた口コミをメインに掲載しています。ただ最近、

『●●の街で、何丁目が治安がいいですか?』
『●●駅から徒歩10分圏内でオートロックで6万円台の物件はありますか?』
『●●駅周辺で住宅の購入を考えているが、あのエリアは買っても安全ですか?』

と言った問い合わせが急激に増えてきています。街を実際に歩き回ってレポートにまとめてはいますが僕自身は不動産屋さんではありませんので物件は残念ながら紹介できません・・・。

ただプロの不動産屋さんに治安のことや物件のことを気軽に聞けるサービス(イエプラ)があるので、物件を探している人はそちらに「いい物件ありますかねー!!」と聞いてみてください。僕自身、今住んでる家はイエプラに紹介してもらいました。

ちなみに

『●●区の●●町にある物件を紹介してほしい』

と具体的な掲載費用まで提示し問い合わせしてくる業者さんも増えてきていますが、そういった案件は全てお断りしています。

自分が実際に利用して、これは東京に移り住む際に便利だなと思ったものしか紹介しません。

東京に住みたい人の参考になればというコンセプトのもと、立ち上げたサイトなので、これは便利なので人におススメしたいと自分が思ったものしか掲載しません。

物件を探すのにわざわざ不動産屋に行かなくて良い件

イエプラのやりとり
テレビ番組で見かけて使ってみた不動産屋とLINE感覚でやり取りできる「イエプラ」が個人的には一番よかったです。

SUUMOやHOME'Sには載ってないようなレア物件も紹介してくれるし、気になる街の雰囲気や、どこのエリアが治安が悪いかなども細かく教えてくれます。

「家賃が安めで間取りが広いお部屋がいい」「●●駅で防音性の高いお部屋を探して」などニュアンスを伝えるだけでもお部屋を探してくれます。

話すのが面倒くさいし自分で探したい人には、「ATBB(不動産業者専用のサイト)を見せてほしい」といえば不動産業者専用のサイトURLも送ってくれます。

イエプラを知ったのは、めざましテレビのココ調というコーナー。番組で新しい形の物件情報サイトと紹介されてて、ここなら見つかるかもと思ったのがキッカケでした。

画像引用元:イエプラ公式サイト

あまり知られてはいませんが、チャットで相談できるし、平日忙しい人でも夜中0時まで対応しているので寝る前に気軽に聞くことができます。

顔も見えないので、中の人にじゃんじゃん質問したり物件の条件について自由気ままに聞けます。

画像引用元:イエプラ公式サイト

イエプラの物件

↑こんな感じの部屋を紹介してくれます。

ただ具体的な要望を言わないと、ピントのズレた物件を紹介されるのでチャットですら遠慮がちの人には向いてないサービスです。

逆にガンガン好き勝手に要望を言える人にはベストな物件を見つけやすいと思います。

 

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