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大田区の住みやすさ口コミ一覧

矢口渡駅の住みやすさ口コミ【大田区側の治安は問題ないが…】

2018/08/10

矢口

矢口渡住人が教える『矢口渡』ってこんなところ

  • スーパーの物価は、どちらかというと高め
  • 蒲田には一駅で行けるので買い物に行きやすい
  • 近くに多摩川があり、週末には多くの家族連れやジョギングをする人などで賑わう
  • 桜並木があるところもあり、春にはお花見の人が多く訪れる
  • 大田区側はバーベキューや騒音が禁止されているので秩序良くお花見が行われている印象だが川を渡った川崎側ではバーベキューの際、大音量の音楽はOKのようで、ちょっと迷惑に感じることがある
  • 家賃が安く住みやすい街

矢口渡の賃貸相場

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ワンルーム 6万7千円
1K 7万2千円
1DK 8万6千円
1LDK 11万9千円
2K 7万7千円
2DK 10万5千円

住んでいる人の口コミ

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川崎側がたまに騒がしい

住みやすさ評価★★★☆☆

賃貸 持ち家のため0円 間取り 3LDK 住所 大田区矢口 路線 東急多摩川線 最寄駅 矢口渡駅

近くに多摩川があり、週末には多くの家族連れやジョギングをする人、犬の散歩をする人、野球少年などでにぎわっています。また、夏には、花火大会も行われます(鶴見、二子多摩川の花火大会も見られます)。桜並木があるところもあり、春にはお花見のお客さんが多くいます。

ただ、大田区側はバーベキューや騒音が禁止されているので秩序良くお花見が行われている印象です。一方、川を渡った川崎側ではバーベキュー、大音量の音楽はOKのようで、ちょっと迷惑に感じる時があります。

治安は大田区側は全く問題はありませんが、川崎側ではここ数年で2件、いじめによる殺人が起きていてあまりいいイメージがありません(川崎をこき下ろしてしまい申し訳ないですが事実です)。

私が住んでいる地域は、東急多摩川線の他、自転車で10分ほどで蒲田駅にも行けるので、東急多摩川線、東急東横線がストップした際などは、自転車でそのまま蒲田に行けます。総合的にみて住みやすい街です。家賃相場も安いしおススメですよ。(男性/40代)

[投稿日:2018/08/10]

羽田空港が近い

住みやすさ評価★★★★☆

賃貸 6万5千円 間取り 1K 住所 大田区矢口 路線 東急多摩川線 最寄駅 矢口渡駅

一人でもファミリーでも住みやすいです。学校や病院などの施設がたくさんあり、暮らしていくには便利です。商店街は八百屋さんや本屋、薬局もあるので日用品をすぐに買いに行けます。駅は大きくないので夜静かですし、一人で歩いていてもこわくないと思います。銭湯もあるので休みの日は癒されますよー。大田区は銭湯が多いみたいなのでいろいろ回ってみるといいです!!!多摩川も近いので天気のいい日はピクニックに最高な場所です。羽田空港が近いのも魅力で散歩がてら空港に行って癒されてます。飛行機見ながらカフェでのんびり過ごすこともできますよ(女性/20代)

[投稿日:2018/04/25]

便利な街

住みやすさ評価★★★★☆

賃貸 6万7千円 間取り 1K 住所 大田区矢口 路線 東急多摩川線 最寄駅 矢口渡駅

周辺にスーパー、ドラックストア、コインランドリー、商店街があり、一人でも入れる飲食店も複数あるため、生活しやすい街です。住宅街でもあるため、遅い時間に帰っても同じように帰宅する人が周りにたくさんいますし、外灯もたくさんあるので安心できます。24時間営業のスーパーやコンビニがあるため食料の買い物には困りません。病院も内科・歯科・整形外科・皮膚科・耳鼻科などが近くにあり、体に不調が出た際にもすぐに行けるので便利です。

悪い点は、近くに消防署があるため、真夜中に救急車の音が聞こえることがよくある点です。近くの商店街に居酒屋がいくつかあるので、夜中に酔った人が大声を出したりすると部屋まで聞こえてくることもあります。ただ、基本的には静かなので、一時的に外で大きな音がしても、それで夜眠れなくなるということは一度もありませんでした。(女性/30代)

[投稿日:2018/03/12]

住みやすい場所です

住みやすさ評価★★★★☆

賃貸 7万1千円 間取り 1K 住所 大田区矢口 路線 東急多摩川線 最寄駅 矢口渡駅

駅からすぐの場所に商店街があり、コンビニ・お弁当屋・焼き鳥屋・内科・接骨院・整形外科・皮膚科・スーパー・調剤薬局があるので、そこでほとんどの用事は済みます。特に風邪を引いた時に病院がすぐ近くにあるのは心強かったです。蒲田駅には電車の他に自転車でも行くことができます。多摩川にも自転車で行くことができて公園や野球のできるスペースもあるので、体を動かすことができます。池上本門寺にも自転車で行ける距離です。私がよく行っていたサミットは自転車で10分弱かかりますが、店内が綺麗で品揃えもよく野菜も傷みが遅いです。東急沿線は治安がいい部類に入り特に東急池上線や多摩川線は一人暮らしや同棲をする人も多いと思います。(女性/30代)

[投稿日:2018/02/08]

女性には不向きかも

住みやすさ評価★★★☆☆

賃貸 6万5千円 間取り 1R 住所 大田区矢口 路線 東急多摩川線 最寄駅 矢口渡駅

蒲田まで電車で5分、徒歩でも20分程度で行けるので、そこまで不便は感じません。大型のショップはないので日用品以外の買い物は他の区に出かけるか、神奈川県横浜市の方面へ買い物に出かけるのがオススメです。家賃に関しては主要な路線から1本離れているので比較的安めですが、古い木造アパートが多く女性には不向きかもしれません。徒歩圏内にレンタルショップやコンビニもあるので普段の生活には不便は無いと思います。治安については自分は危ない目にあったことはありませんが、蒲田が近いので、あまり治安がよくない場所もあります。(男性/30代)

[投稿日:2018/02/05]

家賃は安いが物価は安くない

住みやすさ評価★★★☆☆

賃貸 7万円 間取り 1K 住所 大田区矢口 路線 東急多摩川線 最寄駅 矢口渡駅

大田区の矢口渡に住んでます。交通の利便性がとてもよい蒲田に始めは住もうと考えていましたが蒲田は治安があまりよくなく怖かったので近くの矢口渡に住みました。矢口渡は近くに学校もあり、治安はよいと思います。東急多摩川線が通っているので多摩川などにも行けますし、蒲田は一駅となりなのですぐに行けます。スーパーも近くにあり、24時間で空いているので便利です。小学校や高校も近いので子供を育てるにはいいのかなと思います。

スーパーの物価は、どちらかというと高めです。ただ肉はすごく安い日がありました。私は、駅から徒歩1分の1DKで7万のマンションを借りているのですが、駅近でバス、トイレ別でこの値段は周りの駅よりは安いかなと思います。スーパーはありますが、100円ショップとか洋服を買う場所は矢口私駅にはないので毎回蒲田に出かけるという感じです。(女性/20代)

[投稿日:2018/01/11]

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部屋を探すのにわざわざ不動産屋に行かなくて良い件

【重要!】このサイトを作ったきっかけ

このサイトは自分と同じように地方から東京に移り住む人・東京に住みたいと思っている人の参考になればと思い作りました。僕自身が実際に街を歩いて撮ってきた写真と、実際に住んでる人から頂いた口コミをメインに掲載しています。ただ最近、

『●●の街で、何丁目が治安がいいですか?』
『●●駅から徒歩10分圏内でオートロックで6万円台の物件はありますか?』
『●●駅周辺で住宅の購入を考えているが、あのエリアは買っても安全ですか?』

と言った問い合わせが急激に増えてきています。街を実際に歩き回ってレポートにまとめてはいますが僕自身は不動産屋さんではありませんので物件は残念ながら紹介できません・・・。

ただプロの不動産屋さんに治安のことや物件のことを気軽に聞けるサービス(イエプラ)があるので、物件を探している人はそちらに「いい物件ありますかねー!!」と聞いてみてください。僕自身、今住んでる家はイエプラに紹介してもらいました。

物件を探すのにわざわざ不動産屋に行かなくて良い件

イエプラのやりとり
テレビ番組で見かけて使ってみた不動産屋とLINE感覚でやり取りできる「イエプラ」が個人的には一番よかったです。

SUUMOやHOME'Sには載ってないようなレア物件も紹介してくれるし、気になる街の雰囲気や、どこのエリアが治安が悪いかなども細かく教えてくれます。

「家賃が安めで間取りが広いお部屋がいい」「●●駅で防音性の高いお部屋を探して」などニュアンスを伝えるだけでもお部屋を探してくれます。

話すのが面倒くさいし自分で探したい人には、「ATBB(不動産業者専用のサイト)を見せてほしい」といえば不動産業者専用のサイトURLも送ってくれます。

イエプラを知ったのは、めざましテレビのココ調というコーナー。番組で新しい形の物件情報サイトと紹介されてて、ここなら見つかるかもと思ったのがキッカケでした。

画像引用元:イエプラ公式サイト

あまり知られてはいませんが、チャットで相談できるし、平日忙しい人でも夜中0時まで対応しているので寝る前に気軽に聞くことができます。

顔も見えないので、中の人にじゃんじゃん質問したり物件の条件について自由気ままに聞けます。

画像引用元:イエプラ公式サイト

イエプラの物件

↑こんな感じの部屋を紹介してくれます。

ただ具体的な要望を言わないと、ピントのズレた物件を紹介されるのでチャットですら遠慮がちの人には向いてないサービスです。

逆にガンガン好き勝手に要望を言える人にはベストな物件を見つけやすいと思います。

 

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部屋のイメージ

『●●駅で中古物件の購入を検討しているが、あの街の資産価値は今後あがりますか?』
『山手線沿線沿いで一千万円ぐらいで買える中古マンションはありますか?』

等の問い合わせも劇的に増えていますが不動産業者ではないのでお答えできないのが現状です。。
やはり、一生で一番大きな買い物といわれる物件の購入については不動産屋のプロにじっくり相談してもらえればと思います。

都内で新築を建てるとなると、飛んでもない金額を覚悟しなければなりませんが中古を買ってリノベーションするのであれば、新築の3分の1程度で購入できるので、個人的にはリノベ物件がおススメです。

中古リノベーションがオススメな理由
  • 中古住宅は新築と比べて資産価値が下落しにくい
  • 中古住宅は好立地物件が豊富(立地の良い新築物件はごく僅か)
  • リーズナブルな中古住宅を購入し、自由にリノベーションすることで、無理なく自分らしい住まいが手に入る

リノベ物件の取り扱いでは『ひかリノベ』が最大手です。

どの場所なら資産価値が安定しているか、全体的にどのくらい予算を考えれば良いかなど個別の相談会も開催しているので、真剣に住宅の購入を考えている人は、こちらで聞いてみてください。

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大森
商店街が充実している
6.8万円京浜東北線
池上
駅前にチェーン店が多く外食しやすい
6.7万円東急池上線
田園調布
芸能人も多く住む高級住宅街
7.5万円東急東横線
東急目黒線
鵜の木
下町感と便利さが入り混じる
7万円東急多摩川線
蒲田
便利な街だが治安面は…?
6.7万円京浜東北線
東急池上線
東急多摩川線
久が原
雰囲気も治安もよい
7.1万円東急池上線
御嶽山
とてものんびりした街
6.4万円東急池上線
梅屋敷
商店街に活気がある
6.5万円京急本線
石川台
栄えた場所ではないが静かで落ち着いている
6.5万円東急池上線
雑色
下町のよさが味わえる街
6.5万円京急本線
矢口渡
近くに多摩川がある
6.7万円東急多摩川線
西馬込
田舎過ぎず都心すぎず
7.2万円都営浅草線
大鳥居
羽田空港に行きやすい
6.9万円京急空港線
馬込
駅前が閑散としている
6.7万円都営浅草線
下丸子
工場が多く外国人もよく見かける
6.8万円東急多摩川線
平和島
競艇場が近いため騒がしい
7万円京急本線

太田区で住みやすい街BEST5はこちら>>

23区口コミ一覧

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新しい住まいを探している方必見!人気の賃貸サイトBEST4

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マンションやアパートなど賃貸物件を探す際、どこから探せばいいか迷ったことはありませんか?自分が住みたい!と思う部屋に巡り合うためにも、評判のよい賃貸サイトで探すことをおススメします。

以前、このサイトで『どこの賃貸サイトで物件を探しましたか?』というアンケートをとりその結果をランキングにしましたので、賃貸物件を探している方は参考にしてみてください。




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