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【2016】住みたい街4位は目黒区の学芸大学駅前

学芸大学駅前の住みやすさは?

ほんわか明るいイメージの街

住みたい街:学芸大学駅前

駅前は適度にお店や商店街があってにぎやかなのに、たまにオシャレなお店とかがあり、ほんわか明るいイメージの街。渋谷などの大きな街も近いのに、とても静かで雰囲気がいい。交通の便のよさや、自由が丘などの人気スポットが近いのも魅力。(住んでる街:武蔵小山 /女性40代)

自然豊かで環境が良い

住みたい街:学芸大学駅前

治安が良く、都心の割には自然が豊かで環境が良い。大きな公園もあるので、子どもができたら遊びに行けて便利だと思う。おしゃれなお店だけでなく、庶民的なB級グルメなどの飲食店も多いので、比較的リーズナブルに外食を楽しめるところも魅力的。(住んでる街:豊洲 /女性20代)

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家賃の安い住まいもある

住みたい街:学芸大学駅前

東横線沿線の学芸大学駅は渋谷や恵比寿へも近距離で便利。周辺には高級マンションもあるが、学生向けの家賃の安い住まいも混在している。値段が安いスーパーマーケットなどもあり財布にも優しい場所だと思う。生活の便がよいうえに周辺に住んでいる人の生活レベルが高いので比較的治安のよい地域といえる。(住んでる街:青葉台 /男性40代)

急行も停まって便利

住みたい街:学芸大学駅前

住宅街は静かで落ち着いた雰囲気だが、駅前は賑やかでコンビニやスーパー、パン屋、携帯ショップなど生活に必要なお店が揃っていてバランスが良い。通勤で使う東急沿線が通っていて、特急も急行も停まって便利。(住んでる街:五反田 /女性30代)

全体的に上品

住みたい街:学芸大学駅前

住民が全体的に上品なイメージなので、悪い人がいなさそう。街並みがおしゃれな上に、可愛い雑貨屋さんもあるので飽きることがなさそう。街の中にいかがわしいお店が見当たらないのもよい。(住んでる街:門前仲町 /女性30代)

芸能人に会ってみたい

住みたい街:学芸大学駅前

東急東横線で、自由が丘、代官山、中目黒駅、好きな街への交通の便が良い。芸能人が多く住んでいるという噂をよく聞くので、芸能人にも会ってみたい。駅周辺にオシャレな飲み屋さんが多いところも魅力的。自転車でも都内まで行けるし、その割に自由が丘や代官山などに比べて家賃が高くないこと。また変なお店があまりないので治安が良いほうかなと感じた。(住んでる街:綾瀬 /女性20代)

都心へのアクセスがいい

住みたい街:学芸大学駅前

都心へのアクセスもいいので、通勤時間もあまり、かからないのが魅力的。朝の弱い私が早起きしなくても会社に遅刻しないので学芸大学駅付近に住みたい。また、子供が高校に通う時期になっても通学に支障がない地区としてここを選びたい。(住んでる街:東向島 /男性20代)

信頼感が得られそう

住みたい街:学芸大学駅前

歩いてる人もおしゃれで、住んでいる人も品が良さそうで治安も良いイメージ。カフェや雑貨屋もたくさんあるので好きな時に行けそう。友達が学芸大学に住んでいるが、住みやすいと言っていた。(住んでる街:入谷 /男性30代)

住みたい街5位は江戸川区の小岩>>

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部屋を探すのにわざわざ不動産屋に行かなくて良い件

【重要!】このサイトを作ったきっかけ

このサイトは自分と同じように地方から東京に移り住む人・東京に住みたいと思っている人の参考になればと思い作りました。僕自身が実際に街を歩いて撮ってきた写真と、実際に住んでる人から頂いた口コミをメインに掲載しています。ただ最近、

『●●の街で、何丁目が治安がいいですか?』
『●●駅から徒歩10分圏内でオートロックで6万円台の物件はありますか?』
『●●駅周辺で住宅の購入を考えているが、あのエリアは買っても安全ですか?』

と言った問い合わせが急激に増えてきています。街を実際に歩き回ってレポートにまとめてはいますが僕自身は不動産屋さんではありませんので物件は残念ながら紹介できません・・・。

ただプロの不動産屋さんに治安のことや物件のことを気軽に聞けるサービス(イエプラ)があるので、物件を探している人はそちらに「いい物件ありますかねー!!」と聞いてみてください。僕自身、今住んでる家はイエプラに紹介してもらいました。

物件を探すのにわざわざ不動産屋に行かなくて良い件

イエプラのやりとり
テレビ番組で見かけて使ってみた不動産屋とLINE感覚でやり取りできる「イエプラ」が個人的には一番よかったです。

SUUMOやHOME'Sには載ってないようなレア物件も紹介してくれるし、気になる街の雰囲気や、どこのエリアが治安が悪いかなども細かく教えてくれます。

「家賃が安めで間取りが広いお部屋がいい」「●●駅で防音性の高いお部屋を探して」などニュアンスを伝えるだけでもお部屋を探してくれます。

話すのが面倒くさいし自分で探したい人には、「ATBB(不動産業者専用のサイト)を見せてほしい」といえば不動産業者専用のサイトURLも送ってくれます。

イエプラを知ったのは、めざましテレビのココ調というコーナー。番組で新しい形の物件情報サイトと紹介されてて、ここなら見つかるかもと思ったのがキッカケでした。

画像引用元:イエプラ公式サイト

あまり知られてはいませんが、チャットで相談できるし、平日忙しい人でも夜中0時まで対応しているので寝る前に気軽に聞くことができます。

顔も見えないので、中の人にじゃんじゃん質問したり物件の条件について自由気ままに聞けます。

画像引用元:イエプラ公式サイト

イエプラの物件

↑こんな感じの部屋を紹介してくれます。

ただ具体的な要望を言わないと、ピントのズレた物件を紹介されるのでチャットですら遠慮がちの人には向いてないサービスです。

逆にガンガン好き勝手に要望を言える人にはベストな物件を見つけやすいと思います。

 

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『山手線沿線沿いで一千万円ぐらいで買える中古マンションはありますか?』

等の問い合わせも劇的に増えていますが不動産業者ではないのでお答えできないのが現状です。。
やはり、一生で一番大きな買い物といわれる物件の購入については不動産屋のプロにじっくり相談してもらえればと思います。

都内で新築を建てるとなると、飛んでもない金額を覚悟しなければなりませんが中古を買ってリノベーションするのであれば、新築の3分の1程度で購入できるので、個人的にはリノベ物件がおススメです。

中古リノベーションがオススメな理由
  • 中古住宅は新築と比べて資産価値が下落しにくい
  • 中古住宅は好立地物件が豊富(立地の良い新築物件はごく僅か)
  • リーズナブルな中古住宅を購入し、自由にリノベーションすることで、無理なく自分らしい住まいが手に入る

リノベ物件の取り扱いでは『ひかリノベ』が最大手です。

どの場所なら資産価値が安定しているか、全体的にどのくらい予算を考えれば良いかなど個別の相談会も開催しているので、真剣に住宅の購入を考えている人は、こちらで聞いてみてください。

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↑ちなみに最初に住んだとこの間取りです。この広さで家賃6万円なのが足立区クオリティ



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