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【2016】住みたい街2位は杉並区の荻窪

荻窪駅前商店街

住み心地がよかった

数年間、住んだことがあるが、街全体が落ち着いた雰囲気で住み心地がとてもよかった。都会のど真ん中に居ることを忘れてしまうような緑の多い場所が多々ある一方で、スーパーや専門店が集まる商業施設などもあり、理想的な街だと感じた。都心への交通アクセスの良さも言うことなし。(住んでる街:大塚 /男性50代)

物価が安くて魅力的

都心にも郊外にも近く、駅付近は商店街が色々あるが、都心の割には物価が安くて魅力的だと思う。商店街の下町チックな雰囲気など好感が持てる地域。(住んでる街:北鳥山 /女性50代)

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穏やかで住みやすい

新宿、中野、吉祥寺なら10分以内、渋谷、池袋、東京、上野など23区はも1時間以内で行けるので便利。丸の内線も始発で座れるし、地下鉄乗り換え含めると銀座、六本木、浅草もスイスイ。街も穏やかで住みやすい。荻窪駅周辺にカフェが多くあるのも魅力。(住んでる街:羽根木 /女性30代)

駅前で必要なものが全て買える

駅前に西友、タウンセブン、ルミネがそろっており何かあれば必要なものが全て手に入るので便利。また駅の周りにはチェーン店ではない個性あふれる飲み屋が多いのでおいしいごはんには事欠かない。(住んでる街:亀戸 /男性30代)

都心へのアクセスがよい

中央線で新宿まで15分ほどと都心へのアクセスが良いこと。落ち着いた住宅街でありながら、中央線沿線らしいカフェや古書店、こだわりのある飲食店が揃っているところ。近くに太田黒公園や善福寺公園があり、緑が豊かなところに魅力を感じる。(住んでる街:中町 /女性40代)

閑静な住宅街が広がっている

荻窪に行った際、にぎやかな商店街を抜けると閑静な住宅地が広がり、なぜかその景色に懐かしさを感じた。こんなところに住めたら素敵だろうなと思った。(住んでる街:堀切 /男性30代)

近所付き合いがしやすそう

荻窪に親戚が住んでいて時々訪れるが公園も多く住みやすそうだなと感じた。住んでる人もアットホームで近所付き合いもしやすそう。(住んでる街:麹町 /男性30代)

駅前の居酒屋

荻窪には何回か遊びに行ったことあり、駅前にはたくさんの居酒屋(しかもチェーン店とかではなく個人店)があり何軒か行ったが、どの店もとても安く美味しかった。既に別の場所に家を購入してしまっているので引っ越しは難しいが、もし賃貸に住んでたら荻窪に絶対に引っ越していたと思う。(住んでる街:深川 /男性50代)

23区にしては騒がしくない

電車をメインの交通手段とする場合には都心へのアクセスが良い。公共施設もある反面、派手な商業施設がなかったと思うので23区内にしては騒々しくない印象がある。(住んでる街:新宿 /男性40代)

都心の割に緑が多い

落ち着いた住宅街だからか、都内の割に緑が多いのと、高級マンションも割とある。都心へのアクセスもよいことも魅力。子連れでショッピングや公園が楽しめることも住みたい理由のひとつ。(住んでる街:高田馬場 /女性30代)

住みたい街3位は渋谷区の恵比寿>>

【2016】東京住みたい街ランキング一覧に戻る>>

関連ページ:杉並区で住みやすい街BEST5


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部屋を探すのにわざわざ不動産屋に行かなくて良い件

【重要!】このサイトを作ったきっかけ

このサイトは自分と同じように地方から東京に移り住む人・東京に住みたいと思っている人の参考になればと思い作りました。僕自身が実際に街を歩いて撮ってきた写真と、実際に住んでる人から頂いた口コミをメインに掲載しています。ただ最近、

『●●の街で、何丁目が治安がいいですか?』
『●●駅から徒歩10分圏内でオートロックで6万円台の物件はありますか?』
『●●駅周辺で住宅の購入を考えているが、あのエリアは買っても安全ですか?』

と言った問い合わせが急激に増えてきています。街を実際に歩き回ってレポートにまとめてはいますが僕自身は不動産屋さんではありませんので物件は残念ながら紹介できません・・・。

ただプロの不動産屋さんに治安のことや物件のことを気軽に聞けるサービス(イエプラ)があるので、物件を探している人はそちらに「いい物件ありますかねー!!」と聞いてみてください。僕自身、今住んでる家はイエプラに紹介してもらいました。

物件を探すのにわざわざ不動産屋に行かなくて良い件

イエプラのやりとり
テレビ番組で見かけて使ってみた不動産屋とLINE感覚でやり取りできる「イエプラ」が個人的には一番よかったです。

SUUMOやHOME'Sには載ってないようなレア物件も紹介してくれるし、気になる街の雰囲気や、どこのエリアが治安が悪いかなども細かく教えてくれます。

「家賃が安めで間取りが広いお部屋がいい」「●●駅で防音性の高いお部屋を探して」などニュアンスを伝えるだけでもお部屋を探してくれます。

話すのが面倒くさいし自分で探したい人には、「ATBB(不動産業者専用のサイト)を見せてほしい」といえば不動産業者専用のサイトURLも送ってくれます。

イエプラを知ったのは、めざましテレビのココ調というコーナー。番組で新しい形の物件情報サイトと紹介されてて、ここなら見つかるかもと思ったのがキッカケでした。

画像引用元:イエプラ公式サイト

あまり知られてはいませんが、チャットで相談できるし、平日忙しい人でも夜中0時まで対応しているので寝る前に気軽に聞くことができます。

顔も見えないので、中の人にじゃんじゃん質問したり物件の条件について自由気ままに聞けます。

画像引用元:イエプラ公式サイト

イエプラの物件

↑こんな感じの部屋を紹介してくれます。

ただ具体的な要望を言わないと、ピントのズレた物件を紹介されるのでチャットですら遠慮がちの人には向いてないサービスです。

逆にガンガン好き勝手に要望を言える人にはベストな物件を見つけやすいと思います。

 

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部屋のイメージ

『●●駅で中古物件の購入を検討しているが、あの街の資産価値は今後あがりますか?』
『山手線沿線沿いで一千万円ぐらいで買える中古マンションはありますか?』

等の問い合わせも劇的に増えていますが不動産業者ではないのでお答えできないのが現状です。。
やはり、一生で一番大きな買い物といわれる物件の購入については不動産屋のプロにじっくり相談してもらえればと思います。

都内で新築を建てるとなると、飛んでもない金額を覚悟しなければなりませんが中古を買ってリノベーションするのであれば、新築の3分の1程度で購入できるので、個人的にはリノベ物件がおススメです。

中古リノベーションがオススメな理由
  • 中古住宅は新築と比べて資産価値が下落しにくい
  • 中古住宅は好立地物件が豊富(立地の良い新築物件はごく僅か)
  • リーズナブルな中古住宅を購入し、自由にリノベーションすることで、無理なく自分らしい住まいが手に入る

リノベ物件の取り扱いでは『ひかリノベ』が最大手です。

どの場所なら資産価値が安定しているか、全体的にどのくらい予算を考えれば良いかなど個別の相談会も開催しているので、真剣に住宅の購入を考えている人は、こちらで聞いてみてください。

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↑ちなみに最初に住んだとこの間取りです。この広さで家賃6万円なのが足立区クオリティ



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