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杉並区の住みやすさ口コミ一覧

下町感が色濃く残る『阿佐ヶ谷』の住みやすさは?家賃相場・治安も掲載

2019/11/25

阿佐ヶ谷住人が教える『阿佐ヶ谷』ってこんなところ

  • 阿佐ヶ谷駅の北側は、居酒屋なども多い、そこから少し歩くと閑静な住宅街が広がる
  • 下町の雰囲気も残っていて大型スーパーだけでなく魚屋に八百屋、肉屋でも食材を買える
  • 家族連れから学生などの単身者も多く、比較的中流家庭の人が住んでいる
  • 家の周りも静かで、高い建物もあまりなく、空気もきれい
  • ちょっと中の道に入ると狭い道が多く、消防車が通れないところがある

阿佐ヶ谷のデータ

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家賃相場

家賃相場
ワンルーム 6万5千円
1K 6万9千円
1DK 9万2千円
1LDK 11万7千円
2K 9万9千円
2DK 11万6千円

築年数20年~30年かつ駅から徒歩5分~15分以内のマンションという条件の平均家賃相場(参考元:SUUMO)

ワンルームのマンションで平均6万円代ほどですが、アパートでOK、トイレとお風呂一緒でもOKというのであれば、6万円を下回る物件も多くあります。

治安状況

阿佐ヶ谷で起きた事件
H28年 1/22 阿佐谷北6丁目付近で、自転車利用によるひったくり事件が発生
H28年 4/5 阿佐谷北2丁目の路上で、公然わいせつ事件が発生(公然わいせつ事件とは「不特定多数の人の目に触れる場所での露出行為」などを指す)

参考元:杉並区安全情報(事件・事故情報)

区役所の事件情報を見るとスリや露出男の情報が掲載されていますが、警視庁の統計をみると、阿佐ヶ谷でダントツに起きている事件は自転車の窃盗でした。H28に盗まれた自転車は167台あり、2~3日に1度は盗まれている計算になります。その次に多いのが万引きで被害届がだされた数は57件になります。商店街やスーパーが多いため、その分万引きも多発するのかもしれません。ただ凶悪な事件はなく基本的には治安がよい街といえます。オードリーの春日が住んでいる『むつみ荘』も阿佐ヶ谷にあります。実際に街の写真も撮ってきたので住む際の参考にしてみてください。(むつみ荘の前も通りましたが迷惑だろうし撮影はしてません!)

阿佐ヶ谷駅

JRの阿佐ヶ谷駅に到着。

スタバ

駅のすぐ横にスタバがあります。

阿佐ヶ谷の街並み

並木道。木々が多いため交通量はあるものの緑の匂いがします。

小学校

阿佐ヶ谷にある小学校。ちょっと古めかしい雰囲気。

タクシー乗り場

駅前にあるタクシー乗り場。

商店街の入り口

JR中央線の阿佐ヶ谷駅を降りて、南口側をでるとすぐにパール商店街の入り口が見えます。

商店街の入り口アップ

パール商店街の入り口。見切れてますが、左にはマックがあります。

商店街

商店街の中。アーケード商店街なので雨の日でも快適に買い物できます。

阿佐ヶ谷の商店街

レストラン・カフェ、ドラックストア、スーパー、100円ショップなんでも揃ってます。

商店街

全長700mと、とにかく長い商店街です。

商店街

左に100円ショップ。右には八百屋があります。

フルーツ屋

高野青果店。安かったのでトマトとミカンを買いました。

緑が意外と多い

再び、外を歩く。街の雰囲気もゆったりしてます。

杉並区役所

杉並区役所。阿佐ケ谷駅の南口から徒歩7分で来れます。

緑が割と多い

サンマルクカフェ。朝の7時から夜の22:30分まで営業してます。

駅横の路地

阿佐ヶ谷駅南口、ロータリーの風景。奥に見えるオレンジの看板は、くいしんぼというステーキ屋。

駅前のバス停

駅前にあるバス停。

お店

JR阿佐ヶ谷駅から中杉通り沿いを南に歩いて2分ほどのところにあるノアパパというケーキ屋。とても美味しそうなケーキだったんですが、写真で撮ったら白くなってしまいました。残念・・!

阿佐ヶ谷駅のエレベーター

南阿佐ヶ谷駅のエレベーター。

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人口

阿佐ヶ谷の人口
男性 20,896人
女性 22,207人

平成28年度時点の人口 参考元:杉並区役所・世帯と人口

男女の比率で見ると女性の方が1,300人ほど多く住んでいます。年代別で見ると30代が一番多く、次いで40代となっています。グラフでも見てもわかる通り、子どもより60歳以上の年配の方が多く住んでいます。

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コンビニの数

阿佐ヶ谷にあるコンビニ
セブンイレブン 7軒 セブンイレブン南阿佐谷駅前店
杉並区成田東5丁目42−14
セブンイレブン阿佐谷北仲通り店
杉並区阿佐谷北2丁目9−12
セブンイレブン杉並阿佐谷北1丁目店
杉並区 阿佐谷北1丁目44−7
セブンイレブン阿佐谷駅南口店
杉並区 阿佐谷南3-35-8
セブンイレブン杉並阿佐谷北6丁目店
杉並区阿佐谷北6丁目30−9
セブンイレブン阿佐谷北5丁目店
杉並区 阿佐谷北5丁目42-11
セブンイレブン阿佐谷北店
杉並区阿佐谷北1丁目14−1
ファミリーマート 4軒 ファミリーマート 阿佐谷北店
杉並区阿佐谷北3丁目13−12
ファミリーマート阿佐谷南三丁目店
杉並区阿佐谷南3丁目31−11 エスポワール
ファミリーマート阿佐谷北六丁目店
杉並区 阿佐谷北6丁目17-1
ファミリーマート 阿佐ヶ谷北口店
杉並区阿佐谷北2丁目-13-21
ローソン 6軒 ローソン 阿佐ヶ谷南三丁目店
杉並区阿佐谷南3丁目56−1
ローソン阿佐ヶ谷駅南口店
杉並区阿佐谷南2丁目14−10
ローソン 阿佐ヶ谷南三丁目店
杉並区阿佐谷南3丁目56−1
ローソン阿佐ヶ谷南二丁目店
杉並区阿佐谷南2丁目40
ローソン 杉並区役所前店
杉並区阿佐谷南1丁目16−7
ローソンストア100 阿佐ヶ谷北店
杉並区阿佐谷北2丁目13−14
サンクス 2軒 サンクス阿佐谷南店
杉並区阿佐谷南2丁目2−13
サンクス阿佐谷北店
杉並区 阿佐谷北4丁目22-9

コンビニは実に19軒以上と、とにかく多いです。ちょっとした買い物もしやすい街です。

スーパーの数

阿佐ヶ谷にあるスーパー
SEIYU 1軒 SEIYU阿佐ヶ谷店
杉並区阿佐谷北1丁目5−6 西友阿佐谷ビル
(営業時間:24時間営業)
イトーヨーカドー 1軒 イトーヨーカドー 食品館阿佐谷店
杉並区阿佐谷北2丁目13−2
(営業時間:10時00分~23時00分)
文化堂 1軒 文化堂阿佐ケ谷店
杉並区阿佐谷北3丁目41−1
(営業時間:10時00分~21時00分)
ピーコックストア 1軒 ピーコックストア阿佐谷店
杉並区阿佐谷南1丁目32−10
(営業時間:9時00分~23時00分)
まいばすけっと 2軒 まいばすけっと 南阿佐ヶ谷すずらん通り店
杉並区阿佐谷南1丁目9−12
(営業時間:7時00分~0時00分)
まいばすけっと 阿佐谷南1丁目店
杉並区阿佐谷南1丁目6−3 山田ビル
(営業時間:8時00分~23時00分)

ピーコック

阿佐ヶ谷にあるピーコック。夜の23時まで営業しています。品物はよいものの気持ちちょっと高めかも?

病院の数

阿佐ヶ谷にある病院
内科 37軒
外科 9軒
小児科 11軒
眼科 6軒
耳鼻科 4軒
歯科 43軒

参考元:病院ナビ

病院の数は100軒以上。歯科だけでも43軒、内科は37軒と病院の数も充実しています。

阿佐ヶ谷を通る路線・駅

主要な駅への所要時間と乗り換えの回数
所要
時間
乗換
回数
運賃 ルート
新宿 9分 0回 170円 JR中央線快速で1本
渋谷 19分 1回 220円 JR中央線快速で新宿駅まで行きJR山手線に乗り換えで渋谷駅に到着
池袋 22分 1回 220円 JR中央線快速で新宿駅まで行きJR埼京線に乗り換えで池袋駅に到着
東京 23分 0回 310円 JR中央線快速で1本
上野 31分 1回 310円 JR中央線快速で神田駅まで行きJR京浜東北線に乗り換えで上野駅に到着
品川 31分 1回 310円 JR中央線快速で新宿駅まで行きJR山手線に乗り換えで品川駅に到着
赤羽 31分 1回 310円 JR中央線快速で新宿駅まで行きJR埼京線に乗り換えで赤羽駅に到着
錦糸町 39分 0回 310円 JR中央総武線各停で1本

杉並区の阿佐ヶ谷は、中央線が通っているので新宿渋谷などの都内の中心に直ぐ出ることができ、とても便利です。新宿まで9分、渋谷まで19分、東京駅は23分ほどで行くことができます。

住んでいる人の口コミ

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落ち着いた街

住みやすさ評価★★★★★

賃貸 7万2千円 間取り 1R 住所 杉並区阿佐ヶ谷 路線 JR中央線 最寄駅 阿佐ヶ谷駅

治安はかなり良いです。一人暮らしを始めるときは、1階でも特に問題ないと言われ安心したのを覚えています。警察署も近くにあり、それも安心材料の一つでした。駅から少し離れたところでは一人暮らし用のアパートが多い印象です。

また、お年寄り、子供もとても多く、落ち着いた街です。子育て支援も手厚く日本は本当に少子化なの?と思うこともよくあります。家の周りも静かで、高い建物もあまりなく、空気もきれいで、不満を感じることはありません。

ただ、ちょっと中の道に入ると狭い道が多く、消防車が通れないところがあると聞きました。もしもの時にはどうしようかと不安もあります…。駅前には飲食店が数えきれないほどあり、おいしくて有名なお店が多く色々食べに行ってます。雑貨屋も多く、よく時間つぶしに行くこともありました。不安要素は多少あるものの総合的にみて、とても住みやすい場所だと思います(女性/20代)

[投稿日:2018/08/13]

とても治安が良くて住みやすい

住みやすさ評価★★★★☆

賃貸 7万円 間取り 1K 住所 杉並区阿佐ヶ谷 路線 総武線 最寄駅 阿佐ヶ谷駅

中央線沿線のエリアの中では、とても治安が良くて住みやすい場所です。閑静な住宅街ですが、駅前には居酒屋やカフェなども多く一人でも、ふらっと立ち寄れます。阿佐ヶ谷駅前からは南北に商店街があり、買い物や食事なども選択肢が多くて助かります。夜は静かですが人が多く暮らしている街なので、夜遅くなった女性の一人歩きもさほど怖くありません。芸能人が多く住んでいるらしく、高級住宅街に思われがちですが、古いアパートなども比較的多くて、家賃の相場も1Kで7万円~とリーズナブルです。駅から離れると、更に安くていい物件がみつかるかもしれません。南にいけば、丸の内線の南阿佐ヶ谷駅があって、北にいけば西武新宿線の鷺ノ宮駅もあるのも良いところです。駅前は飲み屋やネオン街なので、ガヤガヤしている場所が多くて、駅から少し離れたところがお勧めです。メインストリートは、緑豊かな並木道ですが、子供を遊ばせれるような公園が少ないのがちょっと残念。(女性/30代)

[投稿日:2018/08/08]

季節を感じられる場所

住みやすさ評価★★★★★

賃貸 7万5千円 間取り 1DK 住所 杉並区阿佐ヶ谷 路線 JR中央線 最寄駅 阿佐ヶ谷駅

道路沿いの並木道は、新緑の季節にとても気持ちがいいスポットです。区役所も近くにあって、高円寺や吉祥寺などの街も自転車で通える範囲です。昔から住んでいる方が多いせいか、下町の雰囲気も残っていて大型スーパーだけでなく魚屋に八百屋さん、お肉屋さんで食材を買えるのがうれしいです。街全体の雰囲気も明るくて治安もいいと思います。女性の一人暮らしですが、変な人に会ったり変な事件に巻き込まれたことはありません。また、一人でも入りやすいカフェやレストランなども多いところは外食中心の私にとってはかなり嬉しいポイントです。(女性/30代)

[投稿日:2018/08/08]

住みやすい街

住みやすさ評価★★★★☆

賃貸 6万9千5百円 間取り 1K 住所 杉並区阿佐ヶ谷 路線 JR中央線 最寄駅 阿佐ヶ谷駅

杉並区阿佐ヶ谷の1Kのアパートに住んでます。新宿まで中央線で10分弱、終電も遅くまであり交通の便は◎。中央線阿佐ヶ谷駅から10分程で丸の内線の南阿佐ヶ谷駅まで歩けます。すぎ丸という杉並区のコミュニティバスで京王線井の頭方面へ運賃100円でアクセスも可能。お惣菜や生鮮食品のお店などが入った駅ビルがあり、駅前には西友とイオン。歩くだけでも楽しい商店街もあり、日常の買い物に困ることはありません。西友は24時間営業なので、夜遅くなることが多い生活でとても助かってます。また、個性的な飲み屋さんが軒を連ねる飲み屋街はのん兵衛にはたまらないスポット。飲み屋さんでご近所友達がたくさんできました。夜遅くまで比較的人通りがあり、比較的治安もよいと思います。有名な七夕まつりや、ミニシアター「ラピュタ阿佐ヶ谷」など、地域に根付いた文化も魅力です。(女性/30代)

[投稿日:2018/07/11]

中流家庭が住んでいる

住みやすさ評価★★★★☆

賃貸 8万6千円 間取り 2DK 住所 杉並区阿佐ヶ谷 路線 JR中央線 最寄駅 阿佐ヶ谷駅

住宅密集地で古くからの家も多く、小さなアパートもよく見かけます。家族連れから学生などの単身者も多く、比較的中流家庭の人が住んでいる印象があります。学校やスーパー、コンビニなども近辺にあるので便利がいいと思っています。住んでいる場所はやや駅から歩かないといけなくて、夜は少し薄暗いので女性の一人歩きは少し注意した方がいいかもしれません。

しかしあまり物騒な事件などは聞かないので治安は良い方だと思いますが、空き巣などの被害はちょこちょこあるようです。最寄駅が2つあるような少し駅から遠い場所に住んでいるので、時と場合によって2つの駅を使い分けたり出来るのでそれはそれで結構楽しめています。

自転車があれば苦にならない距離なので散歩がてら安いスーパー巡りをしたりするのが面白いです。駅と駅の間は近いですが、それそれ町の雰囲気が違うので、日常的に使うのはこちらの駅、遊びに行くときやちょっとゆっくり外食をしたいときははこちらの駅、などと使いわけています。(女性/30代)

[投稿日:2018/07/08]

学生やファミリー層が多い

住みやすさ評価★★★★☆

賃貸 6万8千円 間取り 1K 住所 杉並区阿佐ヶ谷 路線 JR中央線 最寄駅 阿佐ヶ谷駅

阿佐ヶ谷は駅前は飲み屋さん、食べ物屋さんがあり、食には困りません。高いお店も多くなく、比較的お財布に優しいお店ばかりです。駅前のセイユーは特に食品売り場が24時間営業なので、何かあったときには非常に助かります。

学生さんや、ファミリー層、ご年配の方も多いのが特徴です。個性的な格好をしている人が少なくて、隣の駅の高円寺と比べると落ち着いた印象です。駅から5分も歩けば静かな住宅街が広がっているので、とても住みやすい街です。

バスも多く通っていて、西武新宿線の鷺ノ宮駅まで10分、西武池袋線の中村橋までも20分かからずに行くことができます。中杉通りという大きな通りが南北に広がっていて、飲食、薬局、コンビニ、何でも揃っていて、この通りを歩くだけでも楽しいです。

阿佐ヶ谷駅から徒歩10分で、丸ノ内線の南阿佐ヶ谷駅に到着します。丸の内線も利用することもできるし、何よりも杉並区役所、24時間受付可能の杉並郵便局が目の前にあるので便利です。個人的な居酒屋さんも多いので、すぐに地元の人と仲良くなれるのも特徴です。(女性/30代)

[投稿日:2018/07/01]

買い物など何かと便利

住みやすさ評価★★★☆☆

賃貸 7万円 間取り 1K 住所 杉並区阿佐谷 路線 JR中央線 最寄駅 阿佐ヶ谷駅

駅周辺は居酒屋や飲食店多く商店街もあるので買い物など何かと便利です。また家の近くには河北総合病院があり、急病時に何度か通院しました。駅から離れると閑静な住宅街が広がります。公園もあり休日はランニングをしたりピクニックができます。

JR阿佐ヶ谷駅から仲杉通りを10分ほど歩くと東京メトロ丸の内線の南阿佐ヶ谷駅があり、JR線が人身事故や遅延などの場合はメトロで新宿や都心まで出ることが出来るのはとても助かってます。また自転車で甲州街道を直進すると40分程度で新宿駅に行けます。

夜は駅周辺の居酒屋からでてきた酔っ払いの人たちも多く帰宅時に声をかけられたり自宅途中まで尾行されたりしたこともあり、住宅地を歩く際は常に防犯ブザーを持って歩いてます。また、住宅地は道路が狭く一方通行も多いためタクシーや車で通るのが難しいです。タクシーで帰宅した際に一方通行で自宅から大分離れたところで下ろされて結局3分程歩きました。(女性/20代)

[投稿日:2018/06/25]

一本住宅街に入ると急に暗い

住みやすさ評価★★☆☆☆

賃貸 8万5千円 間取り 2DK 住所 杉並区阿佐谷 路線 JR中央線 最寄駅 阿佐ヶ谷駅

駅から歩いて20分ほどの早稲田通り沿いということもあって、夜に騒音があります。昔の暴走族ではないのですが、いまだに走り屋の音はします。ただし、街道沿いにも関わらず、それほどお店や飲食店が近くにあるというわけではないので、人の声は気になるほどではありません。また、街道沿いなので、夜も灯りが付き、治安は悪くないのですが、一本住宅街に入ると、急に暗くなってしまいます。

阿佐ヶ谷駅北口から歩いて10分くらいまではお店もあり、活気があるのですが、それより先は急に暗くなるのも欠点かと思います。そして、早稲田通を越えて、西武新宿線の駅の方にも歩くと20分くらいで着くのですが、その方面は全く何もないので、歩いていても長く感じるほどです。いまだにそちら方面には歩いた事は一回しかありません。中央線の駅らしく、昔ながらのお店と今風のお店が混在しているので良い面もあります。(男性/40代)

[投稿日:2018/06/21]

関連ページ>>阿佐ヶ谷の住人から頂いたすべての口コミ一覧はこちら

阿佐ヶ谷は住みやすい?1日歩いた感想
駅前にはSEIYUや商店街などがあり、値段もリーズナブル。SEIYUは24時間営業で食品売り場以外の日用品売り場も24時間営業なのでとても便利です。

商店街の中の個人商店などに値下げ品や掘り出し物が結構ありました。駅から徒歩10分圏内にも安い個人経営の八百屋さんもあり、上手にやりくりすれば食費を節約できそうです。経済的な面からも住みやすい街だと思います。駅の北側には、居酒屋なども多いですが、少し歩くと閑静な住宅街があり高い建物も少なくて、空が広がってて解放感もありました。

阿佐ヶ谷の隣駅の高円寺も歩いて調査してきました。こちらも商店街に活気がありました。よかったらどうぞ~。↓

東京の中でも知名度の高い商店街がある武蔵小山も調べてきました。アーケードになっているので天候に左右されずに買い物できます↓

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物件の希望をいいまくれる(たとえば編)
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  • 渋谷からタクシーで1500円圏内で治安の良い場所はどこ?
  • 桜が好きなので桜並木のある場所でおススメの街は?
  • 新宿に30分以内で行ける家賃5万円代で、オートロックの物件を紹介して
  • 将来、子どもが生まれたときの事を考えて子育てしやすい街に住みたい

などなど。最後の質問は自分が実際にした質問です。保育園の数から待機児童の状況公園の数や、各区の独自の子育て支援制度など、恋人すらいない自分にも凄い丁寧に教えてくれました・・!

恥ずかしがらず自分の希望を全部伝えましょう。図々しいぐらいの方が丁度いいです。ちなみにイエプラの公式紹介ページにもチャットでワガママ言い放題と書いてあるんで、中の人もドンと来いだと思います。

ただ具体的な要望を言わないと、ピントのズレた物件を紹介されるのでチャットですら遠慮がちの人には向いてないサービスです。

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でも紹介してくれる物件はどれもよい感じでした。

イエプラの物件
↑こんな感じの部屋を紹介してくれます。

ガンガン好き勝手に要望を言える人にはベストな物件を見つけやすいと思います。

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田舎から東京に上京して初めて住んだのが足立区の北千住でした。でも正直住み心地はよくなく、3年ほど住んだときに引っ越しを決意。

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↑ちなみに最初に住んだとこの間取りです。この広さで家賃6万円なのが足立区クオリティ



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