奥沢住人が教える『奥沢』の住みやすさは？
- 近所同士の交流も多く治安が良い
- 自由が丘駅までも徒歩10分以内で行ける
- 商店街には銀行やスーパー、コンビニもあり、日用品のほとんどはそこで揃えられる
奥沢の住みやすさデータ
家賃相場
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家賃相場 |
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|---|---|
| ワンルーム | 7万2千円 |
| 1K | 8万1千円 |
| 1DK | 9万9千円 |
| 1LDK | 12万8千円 |
| 2K | 10万6千円 |
| 2DK | 12万7千円 |
築年数20年～30年かつ駅から徒歩10分～15分以内のマンションという条件の平均家賃相場（参考元：SUUMO）
高級住宅街の田園調布とオシャレなカフェ・雑貨の自由が丘に歩いて行ける便利な街です。そんなエリアなだけあってワンルームで7万円代、1Kで8万円代と平均家賃相場は高め。
【豆知識】6月に好条件のお部屋を探すコツ
6月はお部屋探しの需要が少なく、家賃も値下がり傾向にあります。
家賃が安くなった物件が多く出回るので、費用を安く抑えたい人には狙い目の時期です。
ネットに出回らない家賃の安い優良物件に住みたい人はチャット不動産のイエプラ、とにかく格安物件に住みたい人はビレッジハウスがおすすめです。
| 優良物件を探したい人向け | |
|---|---|
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不動産屋しか見れないレインズ（業者専用の情報共有システム）から物件を紹介してくれます。家賃相場の安い優良物件はネットに掲載する前に入居者が決まることが多いためSUUMOやHOMESには載りません。ネットで探せない物件を探すのに便利です。ネット不動産なのでチャットで気軽に相談できます。治安の良い街も紹介してくれるので女性におすすめ。 |
| 公式サイトチャット不動産のイエプラ | |
| 格安物件を探したい人向け | |
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家賃2万円台からと格安物件を取り扱っており敷金・礼金・手数料・更新料が全て0円です。フリーターや学生、高齢者や外国人、生活保護を受けている人でも入居可能。紹介物件のほとんどは築30～40年以上経過した古い住宅です。東京の物件は少なめ。またワケありの人も簡単に入居できてしまうので治安面から女性よりは男性におすすめ。 |
| 公式サイト | |
治安状況
グラフはH28年度の件数 参考元：警視庁事件事故発生マップ
1年間を通して上記の犯罪件数は、とても治安がよいです。住む際に気になる空き巣や、ひったくりに関しては年間で0件！治安も良く自由が丘へも歩いて行けるので女性の一人暮らしにも向いています。家賃が高いのが少しネックですけど。
【豆知識】治安のよい街に住みたい人向け
女性の一人暮らしで治安が不安な人はチャット不動産屋に相談するのも一つの手です。
女性目線で治安が良く安心できる街を提案してくれ希望条件に合ったお部屋も探してきてくれます。
チャット不動産屋との実際のやりとり▼
深夜0時までチャットができ、部屋を紹介してくれます。気に入れば部屋の見学やそのまま契約も可能です。
実際に街を歩き写真を撮ってきましたので街の雰囲気が少しでも伝われば幸いです。
奥沢に到着。この日は、かなりの猛暑日でした。ついてすぐじんわりと汗が・・。
土曜日に撮影しましたが、駅前は、どちらかというと人が少なめ。
さっきまで自由が丘の街を歩き写真を撮ってきたので、奥沢がとても静かな街に感じます。
昭和な匂いのする建物発見。太陽の光で見えづらくなっていますが、ブルーの屋根の下に入り口があって中に入ると買い物ができるお店がいくつかあります。
商店街というほどではないけど、ちょっとしたお店が建ち並んでます。道幅が狭いのが少し気になる。。
特に大きな商業施設もなく閑散としてます。歩道が狭く、車がぶんぶん通っているので、夜は少し歩きづらいかも。あと、ここら辺で部屋を借りるなら、しっかり防音対策がされているところじゃないと車の音が気になりそう。
踏切もありました。駅が近い物件は基本家賃相場は高めですが、駅から徒歩1分とかあまりにも近いと電車が通る音が、かなり部屋に響くので要注意です。
奥沢神社。藁で出来た大蛇が鳥居に絡みついてます。パワースポットとしても人気の神社らしい。
いい出会いがあるよう、お参りしておきました…！
| 奥沢郵便局 | |
|---|---|
| 住所 | 〒158-0083 東京都世田谷区奥沢2-10-7 |
| 営業時間 | 9:00～17:00 |
| アクセス | 奥沢駅から徒歩1分 |
奥沢郵便局。駅から歩いて1分のとこにあります。
みまもり安心商店街と書いてあるけど、そこまで店もないし人もいないような…。
奥沢駅前の交番。
人口
| 奥沢の人口 | |
|---|---|
| 男性 | 12,929人 |
| 女性 | 15,738人 |
平成29年度時点の人口 参考元：世田谷区の人口
奥沢にあるコンビニ
奥沢駅から5分以内に行けるコンビニは約6軒ほどあります。
| 奥沢駅から5分以内にあるコンビニ | |
|---|---|
| お店の名前 | 奥沢駅から徒歩で何分？ |
| ローソン 奥沢駅前店 | 徒歩1分（52m） |
| セブンイレブン 世田谷奥沢2丁目店 | 徒歩1分（114m） |
| ローソンストア100 世田谷奥沢店 | 徒歩2分（253m） |
| セブンイレブン 世田谷奥沢3丁目店 | 徒歩4分（431m） |
| LAWSON+toks自由が丘下りホーム店 | 徒歩5分（483m） |
| セブンイレブン 目黒自由が丘1丁目東店 | 徒歩5分（502mm） |
スーパー
奥沢駅から1km以内にスーパーが3軒ほどあります。どのお店も大きくなく、買い物は少し不便かも。
| 奥沢にあるスーパー | ||
|---|---|---|
| お店の名前 | 営業時間 | 奥沢駅から徒歩で何分？ |
| トップ奥沢店 | 24時間営業 | 徒歩2分（160m） |
| ミニコープ | 9：30～23：00 | 徒歩1分（80m） |
| まいばすけっと | 7：00～23：00 | 徒歩13分（1km） |
病院の数
| 奥沢にある病院 | |
|---|---|
| 内科 | 21軒 |
| 外科 | 3軒 |
| 小児科 | 10軒 |
| 眼科 | 2軒 |
| 耳鼻科 | 2軒 |
| 歯科 | 46軒 |
参考元：病院ナビ
| 東京明日佳病院 | |
|---|---|
| 住所 | 〒158-0083 東京都世田谷区奥沢3丁目33番13号 |
| 受付時間 | 平日 9:00～11:30、13:30～16:30 土曜日 9:00～11:30 |
| 休診日 | 日曜・祝日・土曜日午後 |
| アクセス | 奥沢駅から徒歩1分 |
| 川井歯科医院 | |
|---|---|
| 住所 | 〒158-0083 東京都世田谷区奥沢5丁目13-12 ペルシュ奥沢1F |
| 受付時間 | 9:30～19:00 土曜日 9:30～17:00 |
| 休診日 | 日曜・祝日・木曜日 |
| アクセス | 奥沢駅から徒歩1分 |
奥沢を通る路線・駅
奥沢に住んだ場合、理由できるのは東急目黒線になります。複数路線が乗り入れてないのが少し不便ですが、武蔵小山や目黒など人気の街に乗換えなしで行けるのは魅力的です。実際に歩いて写真を撮ってきた街にはリンクがついてます。東急目黒線の他の駅も気になったらチェックしてみてください。
| 奥沢を通っている路線 リンクがついているのは口コミ・街の写真あり |
|---|
| 東急目黒線 |
| 主要な駅への所要時間と乗り換えの回数 | ||||
|---|---|---|---|---|
| 所要 時間 |
乗換 回数 |
運賃 | ルート | |
| 新宿 | 29分 | 1回 | 330円 | 奥沢駅（東急目黒線）→ 目黒駅（ＪＲ山手線）→新宿駅 |
| 渋谷 | 21分 | 1回 | 200円 | 奥沢駅（東急目黒線）→ 田園調布駅（ＪＲ山手線）→渋谷駅 |
| 池袋 | 42分 | 1回 | 360円 | 奥沢駅（東急目黒線）→ 目黒駅（ＪＲ山手線）→池袋駅 |
| 東京 | 37分 | 1回 | 360円 | 奥沢駅（東急目黒線）→ 目黒駅（ＪＲ山手線）→東京駅 |
| 上野 | 45分 | 1回 | 360円 | 奥沢駅（東急目黒線）→ 目黒駅（ＪＲ山手線）→上野駅 |
| 品川 | 25分 | 1回 | 320円 | 奥沢駅（東急目黒線）→ 目黒駅（ＪＲ山手線）→品川駅 |
| 赤羽 | 53分 | 2回 | 550円 | 奥沢駅（東急目黒線）→ 大岡山駅（東急大井町線）→大井駅（ＪＲ京浜東北線）→赤羽駅 |
| 錦糸町 | 53分 | 1回 | 520円 | 奥沢駅（東急目黒線）→ 飯田橋駅（中央総武線）→錦糸町駅 |
住んでいる人の住みやすさ口コミ
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四季を感じる場所
住みやすさ評価★★★★★
| 賃貸 | 6万5千円 | 間取り | 1K | 住所 | 世田谷区奥沢 | 路線 | 東急目黒線 | 最寄駅 | 奥沢駅 |
|---|
住んでいる期間：2014～2016年まで
世田谷区奥沢の1Kの物件に2年住んでいました。家賃は6万5千円でこの地域にしては安いです。商店街に面している家だったのでご近所同士の交流も多く、治安が良いです。大井町線の九品仏駅までは徒歩2分くらい、また、東急東横線の自由が丘駅までも徒歩10分以内で行ける距離でとても便利でした。商店街には銀行やスーパー、コンビニもあったので日用品はほとんど商店街の中で購入できます。
コンビニには薬剤師さんが常にいたので体調を崩したときや、病院にすぐ行けないときなどは症状に見合った薬を処方してくれたので助かります。九品仏駅を出るとすぐお寺があり、東京だと思えないほど四季を感じられるスポットです。春には桜が咲き、秋には綺麗な紅葉を見られるので、仕事が休みの日はよくリフレッシュしに散歩をしていました。(女性/20代）
