【東京で住みやすい街はどこ？】実際に歩いて治安や住みやすさを調査してきた

木造アパートはやめとけ！住んでみた人の体験談まとめ

木造アパートに住んだことのある人の体験談をまとめました。これから木造アパートに住もうと思っている人は参考にしてみてください。木造アパートの体験談音が筒抜け生活音が聞こえる下左右の生活音が筒抜けであること。アパートでは夜21時から朝7時まで音の出る家電(洗濯機、掃除機など)は使用禁止となっているものの、普通に使用してる人が多く、かなりうるさい。掃除機などは特に壁際をかけていると、掃除機と壁がぶつかるガツって音が響いて聞こえる。くしゃみや怒鳴り声も普通に聞こえてくるので、精神的にも嫌になり引っ越した。 ...

2023/2/27

家賃8万で一人暮らしするなら手取り27万・年収は410万円が必要！

お部屋を借りる際に重要なポイントとなる家賃。なるべく安く抑えたいものの、安すぎると良いお部屋が見つからず、高すぎると毎月支払えるかどうか不安になってしまいますよね。本記事では家賃8万円の物件に住む場合を想定し、必要な収入額や、都内でのおすすめのエリアを紹介。「自分の収入だとどれくらいの家賃を選べばいいの？」と悩んでいる人は参考にしてください！家賃8万なら手取り27万以上！昔から、｢家賃は手取りの30％以内に収めるのが目安｣と言われています。図で示した通り、もし家賃8万円の物件に住むのなら、手取りは2 ...

2023/2/27

学生の部屋探しはいつから？物件探しの注意点やポイントも解説！

大学生になったら地元を離れて1人暮らしをする方も多いのではないでしょうか？初めての1人暮らしは、お部屋の探し方から費用面までわからないことばかりで不安になりますよね。安心して大学生活をスタートできるように、今回は大学生のお部屋探しの注意点やポイントを解説していきます！部屋探しはいつから始めるのがいいの？大学生のお部屋探しは、可能なら年明け前に始めておくのがベスト。大学の合格発表が始まる2～3月になると、多くの学生が一気にお部屋を探し始めるので良い物件はあっという間に埋まってしまいます。一方、「先に ...

2023/2/27

木造と鉄骨の違いは？メリット・デメリットを徹底解説

はじめてのお部屋探しでよくありがちな失敗パターンが生活音の大きさです。部屋が広く、内装も綺麗、おまけに近くに商店街があり、家賃も手頃。もうここしかない！と思って、いざ住み始めると、隣人の生活音がとてもうるさい・・・！なんて体験はしている人も結構多いのでは？私自身も最初は木造アパートに住みましたが、「あぁ、今隣の人が顔を洗っているなぁ・・・」など音で分かるぐらい漏れてました。夜中に友達を呼んでお喋りしてると、その会話がこちらまで聞こえてきたリ、とにかく音には悩まされました。自分がこれだけ聞こえてたので、相 ...

2023/3/1

個人事業主（フリーランス）が賃貸審査を通すコツ6選

近年は働き方改革やコロナ禍によって働き方も変化し、個人事業主として活動する方も増えてきました。しかし、「個人事業主はお部屋を借りにくい」と言われており、不安に思っている方もいるのではないでしょうか？今回は個人事業主が入居審査を通すコツを紹介します！スポンサーリンク自営業（個人事業主）は審査に通りにくい自営業（個人事業主）が審査に通りにくいと言われている理由は、正社員に比べると収入が不安定と見なされるためです。正社員であれば、「給料」として毎月ほぼ一定額の収入が見込めます。一方、個人 ...

2023/2/27

優良物件の賢い探し方！賃貸物件を効率よく探す3つのコツ

優良物件を効率よく探すコツ部屋を借りるときにはまとまったお金が必要になります。契約時には数十万という大金を支払いますし、入居後も家賃として毎月数万～数十万円という金額を払い続けなければなりません。それだけ大きな金額を支払うことになるので、できれば優良物件に住みたいところです。本記事では優良物件の上手な探し方をわかりやすく解説します。【スポンサーリンク】自分にとって『優良物件』とは何かを考えよう新築、駅近、部屋が広いなど誰もが住みたいと思う物件を選ぼうとすると必然的に ...

2023/2/27

部屋探しのおすすめの時期は？後悔しない部屋探しの時期まとめ

部屋探しのおすすめの時期は？「転勤が決まった！」「実家暮らしを卒業して、憧れの1人暮らし！」など、多くの人が経験する「部屋探し」。しかし、いざ引っ越しとなると「いつから部屋探しをすればいいの？」と疑問に思う方も多いのではないでしょうか。部屋探しは早すぎても損をしてしまったり、遅すぎても希望日に引っ越しが間に合わなかったりすることも。そこで、今回は部屋探しを開始する時期の目安や、実際に部屋探しをする際のコツを解説します。 1部屋探し開始の目安は「入居日の2ヶ月前」部屋探しを開始する時期の目安は、おおよ ...

2023/2/27

【一人暮らしの部屋探し】狙い目の時期は5月中旬～8月上旬！家賃交渉がしやすい

物件探しが最適な時期は5月中旬～8月上旬毎年1月中旬から3月下旬にかけては、学生や新卒の新入社員が、4月からの新生活に向けて物件を探すので、不動産市場がもっとも活発になります。転勤や転職などのために引っ越しが増えるのもちょうどこの時期です。 1月中旬から3月下旬は、入居の申込が増えるため大家さんも強気になります。そのため家賃が高く設定されていたり、礼金を0にしてほしいなどの条件交渉をしても要望を受け入れてもらえなかったり、部屋探しをする人にとっては不利な時期になります。それでは、部屋探しをする側が有利 ...

2023/2/27

10月に物件探しをするメリット・デメリットを解説！新築物件が出回る時期

10月に引っ越すことのメリット・デメリットとは？すっかり秋の気候になり、過ごしやすくなる10月。年内中の引っ越しを見据え、お部屋探しに動き出す人も多いのではないでしょうか。 1年の中でも「穴場」と言われるほど、10月は部屋探しのメリットが多い時期。一方、10月ならではのデメリットもあるため、しっかり覚えてスムーズなお部屋探しを実現しましょう。本記事では、10月に引っ越すことのメリット・デメリットを解説します。まずはメリットから！スポンサーリンク 1転勤が多く空き物件が多く出回る 1年を ...

2023/2/27

9月に物件探しをした方が良い7つの理由！転勤で空き物件が増える時期

9月の物件探しは得なの？損なの？真夏の暑さが和らいでくる9月。外に出やすい気候になり、そろそろお部屋探しをしようと考える方も多いのではないでしょうか。人事異動も多い9月は、お部屋探しをする人も多い時期。その分メリット・デメリットも複数あるため、しっかり押さえて理想のお部屋を探しましょう。本記事では、9月に引っ越すことのメリット・デメリットを解説します。 9月に引っ越すことのメリット 1物件の選択肢が多い 9月の部屋探しのメリットに、まず、物件の選択肢が多い点が挙げられます。賃貸業界1番の繁忙期は、 ...

2023/2/27

8月に物件探しをするメリット・デメリットを解説！引っ越し費用があがる時期

8月に部屋探しを始めよう！と決心したのはいいけれど、果たして8月の物件探しは有利な時期なのでしょうか？本記事では8月に部屋探しをするメリット・デメリットを紹介していきます。まずは8月に物件探しをするメリットからご紹介！ 8月に物件探しするメリット 1不動産屋が親身に相談に乗ってくれる 8月の部屋探しのメリットに、まず不動産屋さんが親身に相談に乗ってくれる点があります。賃貸業界の繁忙期は1～3月。春の就職や進学に向けて新しい部屋を探す人が多く、1～3月は不動産屋さんが混雑します。そのため、1人の客につき ...

2023/2/27

7月に物件探しをするメリット・デメリットを解説！家賃が安くなる時期

7月に引っ越すことのメリット 1家賃が安い 7月に引っ越すことのメリットに、まず、家賃の安い物件が多く出回る点があります。一般的に、賃貸業界の繁忙期は毎年1月～3月。就職や進学など、春から始まる新年度に向けて部屋探しをする人が多いからです。一方で、4月以降に入ると部屋探しをする人は少なくなり、賃貸業界は閑散期に。そして、閑散期に入ってしまうと、次の繁忙期までは空き物件が埋まる可能性が低くなります。そうなると困ってしまうのが大家さんで、入居者が決まらない限り大家さんは家賃収入を得られません。そこで ...

2023/2/27

6月は物件が少ない！？6月に物件探しするメリット・デメリットを解説！

6月の物件探しは実はおトク？ 6月は1年でもっとも雨が多い時期です。天気が悪い日が続くので、お部屋探しには不向きに思えますが、実は6月ならではのメリットがたくさんあります。とくに少しでも引っ越し費用を抑えたい人にはおすすめの時期です。本記事は6月に部屋探しをする際のコツ、この時期ならではのメリット・デメリットを分かりやすく解説しています。6月に物件探しをする人は是非参考にしてください。まずはメリットから！スポンサーリンク 6月に引っ越すことのメリット 1家賃が安い 6月に引っ越すこと ...

2023/2/27

5月に物件探しをするメリット・デメリットを解説！引っ越し費用が下がる時期

大型連休がある5月は、休みを利用して物件探しや引っ越しを計画する人も多いでしょう。ただし、「閑散期だからいい部屋が残っていないかな？」「連休だと引っ越し料金が高くつきそう」と悩む方も多いのではないでしょうか。今回は5月の物件探しについて解説します。メリットとデメリットを把握して、お部屋を探す時期の参考にしてください。スポンサーリンク 5月に引っ越すことのメリット 1初期費用を交渉しやすい引っ越し料金や家具の購入など、引越しはなにかとお金がかかるもの。少しでもかかる費用を抑えようと、家賃 ...

2023/2/27

4月に物件探しをするメリット・デメリットを解説！繁忙期が過ぎ家賃が安くなる時期

4月の物件探し春は新生活を始める人が多い季節。新しいお部屋を探すなら｢1月～3月の繁忙期に探すべき？｣｢繁忙期が過ぎた4月の方がいい？｣と悩む方もいるのではないでしょうか。今回は4月にお部屋を探すメリット・デメリットを解説します。繁忙期との違いを把握して、自分にあった引越し時期を見極めましょう！スポンサーリンク 4月に引っ越すことのメリット 1気に入った物件をとられる心配が少ない繁忙期が過ぎた4月は、狙ったお部屋を他の人にとられる心配が少ないです。春からの進学・就職に向けて、1～3 ...

2023/2/27

3月に物件探しをするメリット・デメリットを解説！物件の選択肢が豊富

就職・進学などで4月から新生活を予定している場合、3月はお部屋探しのラストチャンス。「今から探すのだと遅い？」「3月に部屋を探す際の注意点は？」と考えている方もいるのではないでしょうか。 3月は賃貸業界の繁忙期にあたるものの、新年度が迫る時期ならではのメリットも。今回は、3月の物件探しのメリット・デメリットを解説します。スポンサーリンク 3月に引っ越すことのメリット 1物件の選択肢が豊富 3月にお部屋を探す1番のメリットは、空き物件が豊富にある点です。 4月は進学・就職などで、新生活を迎え ...

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