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世田谷区の住みやすさ口コミ一覧

経堂(世田谷区)の住みやすさ口コミ【とても暮らしやすい環境】

2018/05/23

経堂

経堂住人が教える『経堂』ってこんなところ

  • 住宅地の方は人通りが少なくなるところもあってちょっと怖いと思うことも
  • スーパーや100円ショップ、カフェ、本屋などもたくさんあり、とても暮らしやすい環境
  • 東京農大の先に馬事公苑があり、間近で馬を見ることができる
  • 子育て世代向けのお店が少し少なめ

経堂の賃貸相場

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ワンルーム 6万4千円
1K 7万1千円
1DK 9万2千円
1LDK 13万円
2K 9万9千円
2DK 11万1千円

世田谷区の犯罪発生率(平成27年度)

(参考元:世田谷区警察署)

ひったくり 4件
侵入窃盗 34件
万引き 107件
乗り物窃盗 454件
車上狙い 25件

犯罪発生率は東京23区中、第4位

住んでいる人の口コミ

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暮らしやすい場所です

住みやすさ評価★★★★☆

賃貸 9万円 間取り 1K 住所 世田谷区経堂 路線 小田急線 最寄駅 経堂駅
小田急線・経堂駅の使い勝手

経堂駅

小田急線は混雑するイメージがありますが、数年前に複々線化してかなり快適になっています。通勤ピーク時はそれなりに混雑しますが、乗れなくて一本見送ることなどはほとんどありません。

周辺のスーパー

駅近のスーパーでは小田急OXと大丸ピーコックがあります。駅から少し歩きますがライフとオオゼキもあります。会社帰りには駅近の小田急OXを使い、休日は安いオオゼキを利用するなど使い分けています。

経堂の住みやすさは?


↑経堂駅周辺。夜になるとひっそりとしてます。

駅前は遅くまで開いている店が多く人通りも多いですが、夜は住宅地の方は人通りが少なくなるところもあってちょっと怖いと思う時もあります。(実際に被害にあったことはありませんが。)スーパーや100円ショップ、カフェ、本屋などもたくさんあり、とても暮らしやすい環境だと思います。駅ビルのコルティもきれいですし、LOFTのほかにも雑貨屋さんがいくつか入っているので時間つぶしにも事欠きません。駅からは少し離れていますが東京農大の先に馬事公苑があり、間近で馬を見ることができます。桜の季節には馬を見ながらお花見できるなかなかめずらしいスポットです。(ちょっと臭ったりもしますけど)無料で入れるのでお子さんとお散歩に行かれるのにおすすめです。(女性/40代)

一人暮らし向けの街

住みやすさ評価★★★★☆

賃貸 20万円 間取り 3LDK 住所 世田谷区経堂 路線 小田急線 最寄駅 経堂駅
小田急線・経堂駅の使い勝手

経堂駅

朝は混みあっていますが、日中はそれほどでもありません。でも子供がベビーカーの時には常に各駅を使っていました。休日の急行はとても混んでいて乗る気がしません。休日の午前10時過ぎでもぎゅうぎゅうの事があります。

周辺のスーパー

千歳船橋のオオゼキで買ってます。品物もやすく新鮮です。時々駅前の小田急OXでも買いますが、品物はいいけれど値段が高めなのであまり利用してません。

千歳船橋店

オオゼキ千歳船橋店(出典元:http://www.smanavitown.jp/areacho_sn/shisetsu_sn13112/shisecate_sn0402/detail_sn718245/)

お店の名前 オオゼキ千歳船橋店
営業時間 10:00~21:00
住所 〒156-0054 東京都世田谷区桜丘2-28-17
アクセス 小田急線千歳船橋駅から南口徒歩1分
参考価格
(税抜き)
たまねぎ3個:120円
きゅうり3本:138円
バナナ1袋:98円
かぼちゃ1カット:138円
ロース肉しゃぶしゃぶ用100gあたり:228円
※2017年1月16日時点の価格です。最新の値段は千歳船橋店のwebチラシで見れます
経堂の住みやすさは?

小学生の子どもを育てる2児の母です。経堂は落ち着いていて住みやすいと思います。ただ、子供の衣料品を買う場所が近くにはライフしかなく、ちょっと不便です。

車で仙川のシマホのある西松屋に時々行ってます。あとは環八沿いのユニクロに自転車で時々行きます。車と電動自転車を駆使して生活すれば不便さは感じないと思いますが、子育て世代向けのお店が少し少なめかなと思います。

大人だけで生活する分には、都心からも近く、環境も良く、飲食店も多いのでとても住みやすい街だと思います。環八がわりと近いので、休日は住宅街の道を抜け道で使われることが多く、ちょっとした道でも車の通行量が少し多いのが気になるぐらいです。

病院もとても多く、どこにしようか迷いますが、住宅街の中にもちょこちょこあるのであまり苦労はしません。ただ、経堂駅を利用する大学生、中高生がたくさんいて、駅周辺、商店街は常に混んでいるので、子供と一緒の時にはお隣の千歳船橋駅周辺のお店を利用することが多いです。(女性/40代)

リッチな家族向け

住みやすさ評価★★☆☆☆

賃貸 7万円 間取り 1K 住所 世田谷区赤堤 路線 小田急線 最寄駅 経堂駅

世田谷区に住んで7年目です。最初の4年は下高井戸、その後千歳船橋へ、現在は隣りの経堂駅の方に住んでいます。家賃7万円の1Kですが、2階以上でこの家賃の物件を探すのが大変でした。1階ならば、もっと安いのでしょうが、千歳船橋では1階に住んでいて空き巣未遂にあった為、5ヶ月前に経堂の方に引っ越しました。経堂は駅前にコンビニやスーパーなど多く便利ですが、下記の点でやや不満です。

・セブンイレブンがない!(あるけど駅から遠い。ファミリーマートばっかりです)
・スーパーは小田急OXとピーコック、どちらもややお高め!

週末にスーパーオオゼキの松原店まで(10分くらい)歩いて行って、まとめ買いしてます。帰り道にピアゴがあるのは、とても助かります。交通に関しても、小田急線は度々遅延したり、朝の通勤ラッシュが物凄くて、やや後悔しています。 下高井戸に住んでいた時は、京王線でしたが、運賃も安くて、通勤ラッシュもここまででは無かったです。

経堂は東京農大もあり、活気があってよい街だと思います。ただ、次にもし住むなら、だんぜん下高井戸です。経堂はちょっとリッチな家族向けの街なのかなあ、と思います。東京農大がある方(南側)は、飲食店やファーストフード、コンビニも沢山あり活気があります。私が住んでいる北側は、住宅街なので自転車とか車があった方が買い物は楽だと思います。(女性/40代)

安心と清潔感

住みやすさ評価★★★★★

賃貸 8万円 間取り 1DK 住所 世田谷区宮坂 路線 小田急線 最寄駅 経堂駅

世田谷区宮坂の1DKに住んでいました。小田急線の経堂駅から徒歩5分です。すずらん通りの商店街を抜けて閑静な住宅街の中です。とても静かで前に公園があり、住みやすく交通にも便利でした。新宿、渋谷へのアクセスもたいへんよかったので、気に入っていました。近くには公園や図書館もあり暮らしやすい場所でした。下北沢まで出ると庶民的でもあるお店もたくさんあるので、休みの日には退屈することなくいろいろ楽しめました。

また世田谷は区全体が小奇麗に整備されている感があります。どこに行っても安心と清潔感があります。ちょっと住宅のお家賃が高めなのは庶民にとっては近寄りがたいところがあるのが、残念です。住宅地としてはとてもいいところです。できれば、もう一度住んでみたいなと思うところです。1戸建てを建てるのには、とても高嶺の花です。(女性/40代)

経堂住人が教えるおすすめスポット

羽根木公園

羽根木公園

羽根木公園(出典元:http://blogs.yahoo.co.jp/mkmbw678/50878250.html)

住所 東京都世田谷区代田4丁目38番52号
アクセス 小田急線梅ヶ丘駅下車徒歩5分
井の頭線東松原駅下車徒歩7分
小田急バス梅ヶ丘駅北口下車徒歩5分
東急バス代田四丁目徒歩7分
施設内容 テニスコート、野球場、星辰堂、日月庵、プレーパーク、梅丘図書館(新しいウィンドウが開きます)、駐車場、授乳室

子供が小さかった頃は自転車で羽根木公園、馬事公苑、砧公園、芦花公園に行ったりしていました。羽根木公園は桜の時期もいいのでお花見にはおススメです。とにかく広い公園が周辺にたくさんあるので、お弁当を持って家族で1日過ごせます。楽しいです。

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部屋を探すのにわざわざ不動産屋に行かなくて良い件

【重要!】このサイトを作ったきっかけ

このサイトは自分と同じように地方から東京に移り住む人・東京に住みたいと思っている人の参考になればと思い作りました。僕自身が実際に街を歩いて撮ってきた写真と、実際に住んでる人から頂いた口コミをメインに掲載しています。ただ最近、

『●●の街で、何丁目が治安がいいですか?』
『●●駅から徒歩10分圏内でオートロックで6万円台の物件はありますか?』
『●●駅周辺で住宅の購入を考えているが、あのエリアは買っても安全ですか?』

と言った問い合わせが急激に増えてきています。街を実際に歩き回ってレポートにまとめてはいますが僕自身は不動産屋さんではありませんので物件は残念ながら紹介できません・・・。

ただプロの不動産屋さんに治安のことや物件のことを気軽に聞けるサービス(イエプラ)があるので、物件を探している人はそちらに「いい物件ありますかねー!!」と聞いてみてください。僕自身、今住んでる家はイエプラに紹介してもらいました。

ちなみに

『●●区の●●町にある物件を紹介してほしい』

と具体的な掲載費用まで提示し問い合わせしてくる業者さんも増えてきていますが、そういった案件は全てお断りしています。

自分が実際に利用して、これは東京に移り住む際に便利だなと思ったものしか紹介しません。

東京に住みたい人の参考サイトとして、何年もかけて街の写真を撮ったりレポートをせっせと載せてきたサイトなので、これはホントに便利なので、人におススメしたいと思ったものしか掲載しません。

物件を探すのにわざわざ不動産屋に行かなくて良い件

イエプラのやりとり
テレビ番組で見かけて使ってみた不動産屋とLINE感覚でやり取りできる「イエプラ」が個人的には一番よかったです。

SUUMOやHOME'Sには載ってないようなレア物件も紹介してくれるし、気になる街の雰囲気や、どこのエリアが治安が悪いかなども細かく教えてくれます。

「家賃が安めで間取りが広いお部屋がいい」「●●駅で防音性の高いお部屋を探して」などニュアンスを伝えるだけでもお部屋を探してくれます。

話すのが面倒くさいし自分で探したい人には、「ATBB(不動産業者専用のサイト)を見せてほしい」といえば不動産業者専用のサイトURLも送ってくれます。

イエプラを知ったのは、めざましテレビのココ調というコーナー。番組で新しい形の物件情報サイトと紹介されてて、ここなら見つかるかもと思ったのがキッカケでした。

画像引用元:イエプラ公式サイト

あまり知られてはいませんが、チャットで相談できるし、平日忙しい人でも夜中0時まで対応しているので寝る前に気軽に聞くことができます。

顔も見えないので、中の人にじゃんじゃん質問したり物件の条件について自由気ままに聞けます。

画像引用元:イエプラ公式サイト

イエプラの物件

↑こんな感じの部屋を紹介してくれます。

ただ具体的な要望を言わないと、ピントのズレた物件を紹介されるのでチャットですら遠慮がちの人には向いてないサービスです。

逆にガンガン好き勝手に要望を言える人にはベストな物件を見つけやすいと思います。

 

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世田谷区の街一覧1R利用できる路線評価
三軒茶屋
美味しいお店が豊富にある
7.8万円田園都市線
世田谷線
駒沢大学駅
芸能人が多い街
7.2万円田園都市線
桜新町駅
サザエさんの街として有名
7.1万円田園都市線
用賀駅
ファミリー層が多く住む街
6.9万円田園都市線
二子玉川駅
セレブが住む街
8.3万円田園都市線
大井町線
経堂駅
駅周辺が綺麗
6.4万円小田急線
上野毛駅
閑静な住宅街がメイン
6.2万円大井町線
桜上水駅
学生向けの飲食店が多数ある
6.1万円京王線
下高井戸駅
個人商店が多く活気ある街
6.1万円京王線
世田谷線
千歳船橋駅
バランスのとれた街
6.8万円小田急線
池尻大橋駅
徒歩で渋谷や三軒茶屋に行ける
7.8万円田園都市線
等々力駅
等々力渓谷など緑が多い
6.3万円大井町線
奥沢駅
自由が丘に歩いて行ける
7.2万円東急目黒線
祖師ヶ谷大蔵
賑わっている商店街がある
6.7万円小田急線
芦花公園駅
静かで安心感のある街
7.1万円京王線
松原駅
子育て世代が多く住む街
7.3万円世田谷線
世田谷駅
遊ぶ場所はないが静かで快適
6.6万円世田谷線
松陰神社前駅
昔からの商店街がある街
7.1万円世田谷線
喜多見駅
のんびり静かに暮らしたい人向け
6.8万円小田急線
若林駅
三軒茶屋に歩いて行ける
6.9万円世田谷線
千歳烏山駅
庶民的な下町
6.6万円京王線
下北沢
芸能人との遭遇率が高い街
7.6万円小田急線
京王井の頭線
宮の坂駅
のどかな雰囲気がある街
6.8万円世田谷線
梅ヶ丘駅
駅周辺が綺麗
6.5万円小田急線
新代田駅
学生が多い街
6.9万円京王井の頭線

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