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練馬駅に住みたくない理由3選!治安の悪い場所や住みやすさも徹底調査!

練馬駅

「練馬駅に住みたくないってホント?」
「練馬駅に住みたいけど治安が心配…」

本記事は、そんな疑問を持つ方に向けて書いています。

練馬駅周辺は賑やかですが、5分も歩けば閑静な住宅街が広がります。池袋や新宿に乗り換えなし15分程度で行ける立地の良さに加え病院や公園も充実しています。

田舎と都会がほどよく入り混じった街並みで、落ち着いて暮らしたい人におすすめできる地域です。

しかし一方で東京23区のアンケートを取ってみると練馬駅は「住みにくい」「住みたくない」という声もありました。練馬駅がなぜ住みたくないと言われるのか口コミをもとに解説していきます。住みやすい点や治安も実際に街を歩いて撮影してきた写真を元に解説しているので是非チェックしてください。

アンケートの調査媒体:ランサーズ・クラウドワークス

練馬駅に住みたくない理由3選

住みたくない

アダルトなお店がある

駅周辺にキャバクラやパチンコ店、風俗店など風紀を乱すお店が10軒以上あります。

練馬駅にあるキャバクラの看板

練馬駅にあるキャバクラの看板

夜は呼び込みのキャッチも出没するので毎日夜遅く帰る人には煩わしく感じます。ギャンブルや性的サービスが発生する場所は必然的に事件や犯罪の発生率が高くなります。事件に巻き込まれないためにも不特定多数が集まる施設の近くには住まないようにしましょう。パチンコやキャバクラは南側に集中しているため治安良さを重視するなら住宅街がメインの北側がおすすめです。

お店に関する口コミ

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東京って怖い街

20代女性

上京して練馬に住み始めた頃、キャバクラのキャッチ?のお兄さんと思われる人と、60代ぐらいのおじいさんが凄い勢いで口喧嘩しててビビりました…。お金を払う払わないで言い合いをしてて、ぼったくられたのか、おじいさんがとぼけてるのか分かりませんが、いつ殴りかかってもおかしくない雰囲気で東京って怖い街だなと思った記憶があります。

男性アイコン

嫌な態度をされる

20代男性

夜になるとキャバクラの客引きしてる女性がいますが、自分のような明らかに客にならない人が目の前を通ると、こちらに分かるように「チッ」とした態度をするので嫌な気分になります。遭遇するのが嫌なので遠回りして家に帰ってます。

治安は一部悪い

練馬の犯罪件数
罪種件数
自転車盗62件
暴行・傷害18件
強盗0件
空き巣0件

R4年の1年間の犯罪件数 参考元:警視庁

南側は飲み屋やキャバクラが集中しておりアルコール絡みによる暴力事件が10件以上起きています。治安を重視するなら飲み屋が少ない北側がおすすめです。

練馬駅の交番

練馬駅の交番

駅前に交番があり、定期的に警察官が見回りをしています。自転車の窃盗は62件起きているもものの、強盗0件、空き巣0件と比較的、落ち着いた場所といえるでしょう。

治安に関する口コミ

男性のアイコン

治安は良い

20代男性

住んで10年以上経ちますが、怖い目にあったことも見たこともありません。飲み屋もありますが少し歩くと静かな住宅街が広がってます。東京都の中では、治安もいいほうなのではないかと思います。交通機関も充実しているため都心にも行きやすいです。

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今ひとつな場所

30代女性

飲み屋街は、子供と通るのに今ひとつな場所だと思います。酔って暴れてる人を見たわけではありませんし、それがなければ閑散としてしまうのかもしれませんが、いいような、悪いようなの表裏一体のイメージです。

   

【豆知識】治安のよい街に住みたい人向け

女性の一人暮らしや小さい子供がいて街の治安が心配な人は不動産屋に相談してみましょう。不動産屋は常に地域の最新情報に触れているので、住んでも問題ないかアドバイスを貰えます。

気軽に聞くなら「イエプラ」が便利です。

イエプラは東京都23区の物件を扱っており空き巣被害や暴力事件が起きたなど避けた方がよい場所を教えてくれます。

イエプラやりとり

▲チャット不動産屋との実際のやりとり

女性目線で治安が良く安心できる街を提案してくれ、不動産屋だけが見れるデータベース(レインズ)からお部屋を探してくれます。

仲介手数料も無料なので初期費用も抑えたい人におすすめです。詳しいサービス内容はイエプラ公式でチェックしてください。

   

家賃が区の中では高い

 練馬区の
家賃相場
練馬駅の
家賃相場
差額
1R6.80万7.04万+0.24万
1K7.62万7.78万+0.16万
1DK8.92万8.38万-0.54万
1LDK12.29万13.12万+0.83万
2DK10.52万11.36万+0.84万
2LDK 15.54万16.40万+0.86万

※LIFULL HOME'S調べ(令和5年時点)

練馬駅は区の平均家賃相場より2.4千~8.6千円ほど高めです。交通の便が非常よく渋谷、新宿、池袋、横浜、有楽町、新木場、全て乗り換え無しで行けます。特に西武池袋線が、副都心線と有楽町線の乗り入れをしているので便利です。ここまで都心へのアクセスが便利な割な面を考えると家賃相場は比較的、割安かもしれません。

【豆知識】5万以上安く部屋を借りるコツ2選

部屋を借りる際、「家賃1ヶ月+税」の仲介手数料を不動産会社にお礼として支払います。しかし不動産会社の中には半額や無料でもOKなところもあります。どうせ借りるなら仲介手数料が安い不動産会社がお得です。

【1】大手不動産なら直営店のエイブル
エイブル大手不動産屋だと「エイブル」が仲介手数料が半額です。「大東建託」や「アパマン」は家賃1ヶ月分とられるので、来店するなら半額になる「エイブル」がお得です。ただし半額になるのは直営店のみ。エイブルのフランチャイズ店は半額ではないので要注意。エイブルの直営店は「エイブル〇〇店」、フランチャイズ店舗は「エイブルネットワーク〇〇店」という名前で見分けることができます。
【2】ネットで探すならイエプラ
ネットで探すなら「イエプラ」が便利です。LINEで条件を入力すると不動産屋共有のデータベース(レインズやATBB)から物件を紹介してくれます。仲介手数料(家賃の1ヶ月分)も無料なのでエイブルよりもお得です。ただし対応エリアが東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県・大阪府・兵庫県・京都府に限られています。地方の物件を探している人には不向きです。
公式サイトイエプラ

住みやすい点は?

住みやすい点は?

ターミナル駅へのアクセスがよい

練馬駅

練馬駅

練馬駅は西武池袋線だけでなく大江戸線もあり、有楽町線と副都心線も乗り入れているので池袋も新宿も渋谷も1本で行けます。さらに副都心線経由で東急東横線にもつながっているので、練馬から横浜中華街まで乗り換えなしの1本で行けます。

大江戸線は災害にかなり強いので、台風や雪といったダイヤが乱れそうなときは大江戸線を使いましょう。地下鉄なので台風や雪の時もあまり影響を受けずに動いているので安心感があります。

練馬駅の路線一覧

  • 西武池袋線
  • 西武豊島線
  • 西武有楽町線
  • 都営大江戸線
主要な駅への所要時間と乗り換えの回数
 所要
時間
乗換
回数
新宿18分0回
渋谷20分0回
池袋10分0回
東京34分1回
上野33分1回
品川45分1回

アクセスに関する口コミ

男性のアイコン

都心にでやすい

20代男性

都心に出るのにとてもアクセスが良いです。西武池袋線で5駅で池袋、準急などに乗れば5分ちょっとで池袋駅につくことができます。また副都心線も直通になったので、新宿、渋谷、横浜までも乗り換えなし一本で行けます。有楽町線に乗れば有楽町までも一本で銀座などにも出やすいですし、地下鉄大江戸線も新宿、六本木、浜松町まで一本で出れます。どこに出るにも便利な上に駅は複雑ではなく、大江戸線以外はホームも同じなので本当に便利です。大江戸線の乗り換えも3分ほどでできます。

飲食店が充実している

練馬駅南口のエリアは、スナック、和食、居酒屋、中華など多くの飲食店が出店し、飲食店メインの商店街となっています。商店会の入り口にも分かりやすく「おいしい街」というキャッチフレーズが掲げられています。

練馬駅にある美味しい商店街

練馬駅にある美味しい商店街

子どもを連れている家族を多く見かけますが、23区のなかでも都心のごちゃごちゃした雰囲気ではないため地方からでてきた一人暮らしの若者にも人気があります。

南口の飲み屋街

南口の飲み屋街

秋には酉の市が盛大に行われ、出店も多くあり地域一体となってお祭りを盛り上げているので老若男女楽しめるような行事があります。こんなにも人が集まるのかと思うくらい溢れかえり、毎年のお祭り行事としてにぎわいをみせます。昔ながらの人の温かさを感じる地域です。

飲食店に関する口コミ

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お酒好きには、たまらない

40代男性

美味しく安いお店が多く仕事帰りにふらっと立ち寄れるのでお酒好きには、たまらないでしょう。友達や家族と終電が終わった後の時間まで気兼ねなく飲むことができますし、何度も通ううちに顔なじみの店ができ小料理を1品サービスなんてこともあります。小料理屋などカウンターで少人数で食べたりするお店が多く、大勢で騒いでいる人もあまり見かけません。比較的静かな飲み屋街です。

女性アイコン

今ひとつな場所

20代女性

飲食店が多く外食のレパートリーが豊富です。チェーン店個人店問わず和洋中と揃っており、遅くまで営業しているお店が多いので助かっています。飲み屋さんも多い為、お酒が好きな人はまず退屈しないでしょう。

買い物環境が整っている

北口にはココネリという大型複合施設があります。ココネリには「ここから始まる練馬の新生活」「交流、経済活動、社会復帰、子育てがここを拠点にはじまる」という意味が込められており、5階~8階は医療法人慈誠会が運営する練馬駅リハビリテーション病院が入っています。

3階~4階はこどもほっとステーション(一時預かり室))、Coconeriホール、練馬産業振興センター、区民協働交流センターなど練馬区民が利用できる施設があり、1階~2階は、スーパーのライフや、ドラックストア、ユニクロなどが入っています。

駅前にスーパーがあり深夜1時まで営業しています。

練馬駅の西友

練馬駅の西友

練馬駅にあるスーパー
店舗名営業
時間
徒歩
何分?
西友8:00~1:001分
ライフ9:00~1:002分
まいばすけっと8:00~0:003分
業務スーパー9:00~0:003分
オオゼキ10:00~21:005分
東武ストア8:00~22:309分

練馬駅から1km以内に主なスーパーが6軒ほどあります。

買い物に関する口コミ

女性のアイコン

使い分け出来る

20代女性

ライフと西友が駅に入っているので、用途に応じて使い分け出来ます。物にもよりますが、西友の方が若干安めです。物価は平均的だと思います。駅前は前述した飲食店だけでなくUNIQLOもありリラクゼーションも充実しているので衣食住全てを満たせるので、住宅街として素晴らしい街だと思います。

男性のアイコン

便利で住みやすい街

30代男性

駅周辺には飲食店も多く、スーパーや電化製品、ドラッグストアなども重宝しており、遅い時間帯の買い物もできます。生活に困ることがないので練馬から出なくても生活ができます。自転車で中野や光が丘公園なども移動範囲です。ファミリー層にも一人暮らしにもとても便利で住みやすい街です

女性のアイコン

遅くまで営業しているお店が多い

30代女性

まいばすけっとや西友系列を中心にスーパーマーケットの数も多く、買い物もしやすいです。特に西友系列は深夜1時までもしくは二十四時間営業している店舗があるので忙しい時や仕事や外出で遅くなった時も利用する事が出来、生活がしやすいです。

レジャー施設が徒歩圏内にある

練馬駅から徒歩15分の場所に『スタジオツアー』2023年6月に「ワーナーブラザース スタジオツアー東京-メイキング・オブ・ハリー・ポッター」がオープンしました。

ワーナー ブラザース スタジオツアー東京

ワーナー ブラザース スタジオツアー東京

大人気映画「ハリー・ポッター」の世界を体験できる施設で、子どもも大人も楽しめるエンターテインメント施設が徒歩圏内にあるのも嬉しいポイントです。ハリー・ポッターの世界をたっぷり満喫した後は、としまえんの温泉施設「庭の湯」へ。庭園露天風呂で天然温泉を堪能できます。

自然を楽しめる公園がある

平成つつじ公園

平成つつじ公園

練馬駅の北口から徒歩1分の場所に平成つつじ公園があります。約600品種16,000株のつつじの仲間が植えられている大きな公園です。3月下旬から5月下旬にかけて色鮮やかなつつじの花を楽しむことができます。例年4月中旬に見ごろをむかえ春の練馬区民の憩いの場所としてたくさんの人たちが訪れます。

練馬総合運動場公園

練馬総合運動場公園

参照元:練馬総合運動場公園

駅から10分の場所には練馬総合運動場公園があります。、広大な敷地内にテニスコートや野球場、陸上競技場などがあり、スポーツを楽しめます。

自然に関する口コミ

男性のアイコン

自然を堪能出来る

30代男性

駅からすぐの場所に自然を堪能出来るつつじ公園があります。子供たちが遊べる広場もあるし、季節の花も楽しめ大人も散歩をしていて飽きません。綺麗に手入れされているのに入場無料なのが凄いと思います。

女性のアイコン

スポーツを楽しめる

20代女性

練馬駅から徒歩圏内には、自然豊かな公園や散歩にぴったりのコースがあります。練馬区立総合運動公園は、陸上競技場があり基本は団体優先ですが予約が入ってない時は個人でも利用できます。隣接する練馬不動尊公園は、四季折々の花々が咲き誇る日本庭園で行く度に癒されます。住みやすい街です。

練馬駅の住みやすさまとめ

駅前に商業施設もあり、池袋まで乗換なしで10分で行けます。南口に飲み屋やキャバクラがあり、若干治安が悪いエリアもあるものの、その周辺を避ければ基本は安心して住めます。練馬区は待機児童0を3年連続で達成しており子育て中の家族にも住みやすい地域です。

【豆知識】ネットで探せない優良物件を探すコツ

一人暮らし

理想に近いお部屋を見つけるなら情報量が多い不動産屋にお部屋を紹介してもらいましょう。

店舗に行くのが面倒な人はイエプラが便利です。LINEで条件を入力すると不動産屋だけが見れるデータベース(レインズ)からお部屋を探してくれます。

スーモやHOME’Sにはない未公開物件も紹介してくれるのがポイント。

仲介手数料(家賃の1ヶ月分)が無料なので、初期費用を抑えたい人にもおすすめです。

総合評価
イエプラロゴ
特徴すべての不動産会社が登録している情報共有システム(レインズやATBB)から物件を探してくれるので情報量が多い。SUUMOやHOMESなど他のサイトに載っている物件仲介手数料を無料にしてくれるので、初期費用を抑えたい人におすすめ。
対応エリア東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県・大阪府・兵庫県・京都府
仲介手数料無料
物件件数500万件
URL公式サイトhttps://ieagent.jp/

※レインズやATBBとは、国土交通大臣から指定を受けた、不動産流通機構が運営している情報共有システムのこと。全国の不動産業者が加入している。宅建業の届出をしている不動産会社しか利用できず一般公開はされていない。

  
  • この記事を書いた人
記事を書いた人

ゆうと

経歴:大手IT企業でウェブデザインを学び職種転換を図るため退職。現在は不動産関係のメディア運営に従事。街の住みやすさや治安を現地調査するがモットーです。当サイトは「dayday.」や「ヒルナンデス」などテレビでも取り上げられています。

 

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