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江戸川区の住みやすさ口コミ一覧

平井(江戸川区)の住みやすさ口コミ【区民が利用できる施設が充実】

平井

平井住人が教える『平井』ってこんなところ

  • 小学校や中学校などが多く治安はとても良い
  • 駅の近くには商店街がある。夏には地元主催のお祭りなどもあり、とても雰囲気が良い
  • 公園や市民プール、区民館などもあるので区民が利用できる施設がたくさんある
  • 産婦人科・外科・小児科・歯科の医療関係も整っており、何かあった時にすぐに病院へいけるので大変便利
  • 歩道が広く歩行者用と自転車用に色分けをされてあるので、お年寄りや子供達が歩いていても危なくない
  • ヤクザが住んでいるとか昔からの話で実際に事務所があるが、住んでいて怖い思いをしたことは一度もない
  • 最近は町の人口が増えて、人が多くなったなという印象がある

平井の賃貸相場

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ワンルーム 6万2千円
1K 6万9千円
1DK 7万5千円
1LDK 10万2千円
2K 8万1千円
2DK 9万9千円

住んでいる人の口コミ

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いろいろ揃ってる街

住みやすさ評価★★★★★

賃貸 13万円 間取り 2DK 住所 江戸川区平井 路線 総武線 最寄駅 平井駅
平井駅の使い勝手

朝夜の通勤時、大変込み合いますが、平日の午後、休日は比較的に空いているので快適です。駅の周りも治安がいいです。

周辺のスーパー

SEIYU・コモディイイダで買ってます。SEIYUは物が安いですし、いつもセールしているのでお買い得です。食料品意外にも日用品や衣料品なども扱っているので便利。

平井の住みやすさは?


↑平井駅周辺

小学校や中学校などが多く治安はとても良いと思います。公園や市民プール、区民館などもあるので区民が利用できる施設がたくさんあるのが嬉しいです。駅の近くには商店街もありますし、夏には地元の方主催のお祭りなどもあり大変、雰囲気も良いです。

最近はコンビニも、いくつかオープンしたり、ホットもっとや吉野家などのファストフード店もできてきたので忙しくて料理をする時間が無い時などには利用しています。

近所には産婦人科・外科・小児科・歯科の医療関係も整っており、何かあった時にすぐに病院へいけるのが大変便利です。歩道も広くて、歩行者用と自転車用に色分けをされてあるので、お年寄りや子供達が歩いていても危なくないです。

またマンションやアパートがたくさんあり人通りも多いので夜の遅い時間帯も安心して歩けます。(女性/20代)

温かい人が多いのも魅力の一つ

住みやすさ評価★★★★★

賃貸 10万円 間取り 3LDK 住所 江戸川区平井 路線 総武線 最寄駅 平井駅
総武線・平井駅の使い勝手

平井駅

朝の通勤時は、非常に混み合い、かなり息苦しい状態です。

周辺のスーパー

西友を利用しています。価格は安いし、品ぞろえが豊富なのので助かってます。

西友平井

西友平井店(出典元:http://www.seiyu.co.jp/shop/西友平井店)

お店の名前 西友平井店
営業時間 年中無休(24時間営業 ※一部を除く)
住所 〒132-0035 東京都江戸川区平井5-15-5
アクセス JR総武線『平井駅』から徒歩2分
参考価格
(税抜き)
だいこん1本:157円
水菜:147円
生シイタケ:187円
りんご1個:127円
肩ロース切落し:100gあたり197円
※2016年12月5日時点の価格です。最新の値段は西友平井店のwebチラシで見れます
平井の住みやすさは?

警察がよく巡回してくれているので、安心して住んでいます。また、駅周辺には買い物する場所がまとまってたくさんあるので、かなり快適です。病院やドラッグストアもたくさんあります。


飲食店も密集しており、食べることにも困ったことがありません。郵便局・銀行といった公共施設もあれば、カラオケなどの娯楽場所もあり、本当に快適な暮らしができています。

さらに、東京中心までも20分~30分もあれば行けるので、交通の便でも、まったく不便なところはありません。浅草やスカイツリーや上野行きのバスなどもあって、気分によって様々なところへ出かけることもできるので、テンションも上がります。下町の雰囲気が若干残っていて、会う人には挨拶をする、子供には温かく話しかける、など地域密着のような、温かい人が多いのも魅力の一つだと思っています。(女性/30代)

大変便利な地区

住みやすさ評価★★★★★

賃貸 持ち家なので家賃なし 間取り 2DK 住所 江戸川区平井 路線 総武線 最寄駅 平井駅
武線・平井駅の使い勝手

朝の通勤時、7~9時の東京方面に向かう電車は大混雑します。過去の統計で、錦糸町~両国間がナンバーワンで混雑するというものが出ていました。平井から東京方面に向かう場合、この区間を通ることになりますが、この時間帯に通うお仕事ではない場合は問題ないと思います。また女性であれば女性専用者もありますので、(とはいってもこの女性専用者も混雑していますが)幾分マシです。千葉方面の成田空港まで1時間半、横浜方面にも1時間少々で行くことができる、とても便利な路線ですが、その分混雑しています。

周辺のスーパー

西友、中村屋、コモディイイダ、が主に食品を買うスーパーです。西友は圧倒的に安く、品揃えも豊富です。中村屋は野菜が新鮮で安い。イイダは値段高いですが、家から一番近いため、すぐに食材必要なとき、雨が降って外出したくない時に仕方なく利用する感じです。ドラッグストアがたくさんあり、大変便利な地区です。ぱぱす、サンドラッグ、サンテドラッグ、(駅前にもう一軒名前忘れました)があり、全ての店が安いですが欲しいものによって結構値段違うので、調べていく方がいいと思います。

平井の住みやすさは?

治安でいうと、ヤクザが住んでいるとか昔からの話で実際に事務所がありますが、私は38年間住んでいて怖い思いをしたことは一度もありません。最近は町の人口が増えて、人が多くなったなという印象があります。自分の住んでいる地域は住宅街で、少し北に行くと集合住宅がたくさんある地域になりますが、そちらに行くと駅から徒歩25分くらいで周りにスーパーや生活用品を買う場所、病院やコンビニ等も少なく不便かなと感じます。

駅から10分弱の自分の地域は道路が新しく出来て、騒音がそれなりにありますがそれが気にならなければ住みやすいです。保育園などもたくさんあるのですが、上記の集合住宅に住んでいる友人は、わざわざ隣町の小松川の地域の保育園に預けていると聞きました。集合住宅は子育て世代の家庭が多いため、その周辺の保育園は入るのが難しいのかもしれません。

近くに川が流れており、川沿いが公園になっていますが、土日はカヌー、ボートなどをやっていたり、鳥や魚などの動物もたくさんいます。植物も四季折々の花を咲かせ、スカイツリーや隅田川の花火大会も見ることが出来ます。個人的にここは大好きな場所です。(女性/30代)

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部屋を探すのにわざわざ不動産屋に行かなくて良い件

【重要!】このサイトを作ったきっかけ

このサイトは自分と同じように地方から東京に移り住む人・東京に住みたいと思っている人の参考になればと思い作りました。僕自身が実際に街を歩いて撮ってきた写真と、実際に住んでる人から頂いた口コミをメインに掲載しています。ただ最近、

『●●の街で、何丁目が治安がいいですか?』
『●●駅から徒歩10分圏内でオートロックで6万円台の物件はありますか?』
『●●駅周辺で住宅の購入を考えているが、あのエリアは買っても安全ですか?』

と言った問い合わせが急激に増えてきています。街を実際に歩き回ってレポートにまとめてはいますが僕自身は不動産屋さんではありませんので物件は残念ながら紹介できません・・・。

ただプロの不動産屋さんに治安のことや物件のことを気軽に聞けるサービス(イエプラ)があるので、物件を探している人はそちらに「いい物件ありますかねー!!」と聞いてみてください。僕自身、今住んでる家はイエプラに紹介してもらいました。

物件を探すのにわざわざ不動産屋に行かなくて良い件

イエプラのやりとり
テレビ番組で見かけて使ってみた不動産屋とLINE感覚でやり取りできる「イエプラ」が個人的には一番よかったです。

SUUMOやHOME'Sには載ってないようなレア物件も紹介してくれるし、気になる街の雰囲気や、どこのエリアが治安が悪いかなども細かく教えてくれます。

「家賃が安めで間取りが広いお部屋がいい」「●●駅で防音性の高いお部屋を探して」などニュアンスを伝えるだけでもお部屋を探してくれます。

話すのが面倒くさいし自分で探したい人には、「ATBB(不動産業者専用のサイト)を見せてほしい」といえば不動産業者専用のサイトURLも送ってくれます。

イエプラを知ったのは、めざましテレビのココ調というコーナー。番組で新しい形の物件情報サイトと紹介されてて、ここなら見つかるかもと思ったのがキッカケでした。

画像引用元:イエプラ公式サイト

あまり知られてはいませんが、チャットで相談できるし、平日忙しい人でも夜中0時まで対応しているので寝る前に気軽に聞くことができます。

顔も見えないので、中の人にじゃんじゃん質問したり物件の条件について自由気ままに聞けます。

画像引用元:イエプラ公式サイト

イエプラの物件

↑こんな感じの部屋を紹介してくれます。

ただ具体的な要望を言わないと、ピントのズレた物件を紹介されるのでチャットですら遠慮がちの人には向いてないサービスです。

逆にガンガン好き勝手に要望を言える人にはベストな物件を見つけやすいと思います。

 

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『●●駅で中古物件の購入を検討しているが、あの街の資産価値は今後あがりますか?』
『山手線沿線沿いで一千万円ぐらいで買える中古マンションはありますか?』

等の問い合わせも劇的に増えていますが不動産業者ではないのでお答えできないのが現状です。。
やはり、一生で一番大きな買い物といわれる物件の購入については不動産屋のプロにじっくり相談してもらえればと思います。

都内で新築を建てるとなると、飛んでもない金額を覚悟しなければなりませんが中古を買ってリノベーションするのであれば、新築の3分の1程度で購入できるので、個人的にはリノベ物件がおススメです。

中古リノベーションがオススメな理由
  • 中古住宅は新築と比べて資産価値が下落しにくい
  • 中古住宅は好立地物件が豊富(立地の良い新築物件はごく僅か)
  • リーズナブルな中古住宅を購入し、自由にリノベーションすることで、無理なく自分らしい住まいが手に入る

リノベ物件の取り扱いでは『ひかリノベ』が最大手です。

どの場所なら資産価値が安定しているか、全体的にどのくらい予算を考えれば良いかなど個別の相談会も開催しているので、真剣に住宅の購入を考えている人は、こちらで聞いてみてください。

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5.3万円都営新宿線
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場所によってディズニーランドの花火が見れる
5.9万円東西線
船堀
江戸川区の中でも品がよい街
6.1万円都営新宿線
西葛西
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5.8万円東西線
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