一之江駅の住みやすさや治安を調査してきた【退屈な場所ではあるが】

一之江駅住人が教える『一之江駅』ってこんなところ

• 江戸川区は治安が悪いと聞いていたが、20年以上住んで、治安が悪いと感じた事は特にない
• 一之江駅前はスーパーやファミレスなどはあるがオシャレなカフェや遊ぶ場所はない
• 何もない場所だが周辺の駅と比べると家賃相場は安い
• 新大橋通り、環七通りといった幹線道路が通っているので比較的便利
• 娯楽については、駅前にパチンコ屋くらいしかない
• 買い物、娯楽などの充実を求めるのあれば、江戸川はおススメできないが、それ以外の点では比較的住みやすい場所

一之江のデータ

家賃相場

築年数20年～30年かつ駅から徒歩10分～15分以内のマンションという条件の平均家賃相場（参考元：HOME'S）

新宿まで30分、駅前には成田、羽田行きのバスもでておりアクセス面は比較的よい割りに家賃相場はワンルーム5万8千円～6万円代とリーズナブルです。家賃を抑えたい人には穴場の街と言えます。

参考：年収にあった家賃相場と物件選びのコツ

治安状況

H29年度の犯罪認知件数　参考元：警視庁事件事故発生マップ

基本的に落ちついた街ですが2013～2015年に一人暮らしの女性が暴行される事件が発生したことがあります。アパートの１階のガラス破って部屋に侵入し、金品を盗ったうえ、帰宅する女性を待ち伏せていたんだとか…。お金を盗るだけじゃなく部屋で待ち伏せるとか、とんでもなくヤバい奴ですが2015年7月に逮捕され現在は女性が乱暴される事件は起きていません。ただし2017年も空き巣が15件起きていますので、戸締まりは気を付ける必要があります。

参考：治安や周辺環境が悪い物件を見抜くコツ

家賃の安さが魅力の一之江。街の雰囲気や治安はどんな感じなのか実際に行って調査してきましたので、この街が気になる人は是非参考にしてみてください。

一之江駅前に着きました。

一之江はバスの路線が充実しており羽田空港、成田空港、ディズニーランド行きのシャトルバスも運行しています。海外旅行に出かける機会が多い人や、家族でディズニーランドに遊びに行くにもとても便利です。

駅前は広いロータリーがあり綺麗に整備されています。そしてビックリするほど静か。撮影したのは土曜日の昼時ですが飲食店も混んでる様子がない。牛角や王将があるので、夜ふらっと寄れるので便利です。

駅を背にして王将側に歩いて見る。チラッと覗いたら、3人お客さんが入ってました。お昼時も混まずに食べれそうです。王将の向かいにはローソンも。

向かいにあるローソン。緑の自転車が倒れてます。人の気配がなく、なんとなく寂しい雰囲気がある街です。

一之江に住んでる人から「娯楽施設はパチンコ屋ぐらいです」って口コミをもらいましたが、確かに駅前は閑散としてます。パチンコ店の前には自転車がびっちり停まっていたのでパチンコ店は賑わっているようです。

駅前のマック。

駅前周辺。歩きたばこ『ポイ捨て禁止の看板』が至るところにありますが、ちょくちょく道路に落ちてました。人通りがそこまで多くありませんが、街灯があり『防犯カメラ作動中』の張り紙もあったので暗くなっても、安心感はありそうです。

駅を引きで見ると、こんな感じ。駅ビルの中にはヤマイチというスーパーが入ってます。

駅ビルにあるスーパー。生鮮食品、惣菜、一般食品、日用品、米、酒、たばこ、生花を取り扱っています。

一之江駅から2分ほどのところにある「コミュニティプラザ 一之江」バーミヤンやモスバーガーがあり、夕方になるとディズニーランド帰りの親子連れで賑わいます。

一之江駅から瑞江方面に歩くと新中川があります。

のどかな雰囲気で散歩するのに、ちょうどよさそうです。

人口

平成30年度時点の一之江1丁目～8丁目の人口 参考元：江戸川区の町丁目別世帯と人口

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一之江にあるコンビニ

一之江駅から1km圏内にコンビニは約20軒ほどあります。1番近いのはロータリー側にあるローソンで駅から歩いて1分ほど。

スーパー

一之江駅から1km以内に主なスーパーが3軒ほどあります。ちょい少なめですが夜0時まで営業しているので遅くなっても買い物できます。

病院の数

参考元：病院ナビ

一之江を通る路線・駅

一之江には都営新宿線が通っています。1路線しかないのが残念ですが、新宿まで30分で行けたりとアクセス面は悪くありません。

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