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中板橋の住みやすさを徹底リサーチ!板橋区の中では治安は悪い

中板橋の住みやすい点は?

昔ながらの落ち着いた地域

中板橋区は華やかなイメージの強い東京の中でも比較的落ち着いた地域です。

昔ながらの商店街が並んでおり、経営している方はフレンドリーな方が多く、初めて訪れるという方でもなじみやすい地区です。

中板橋区には保育園や幼稚園も数多くあるため家族で住んでいる人も多く、温かい雰囲気があります。

住宅もファミリー向けの物件から学生向けの一人暮らしの物件まであり、価格も比較的安いので初めての一人暮らしにもおすすめです。

住宅街

駅から少し離れるだけで静かな住宅街が広がります。

中板橋駅の周辺には大きなパチンコ施設や風俗店が無いので、治安も良く安心して暮らすことができます。

女性の一人暮らしでも安心して暮らしやすいのが魅力的です。

地元密着のスーパーが充実

渋谷や原宿のような大きなショッピングセンターはありませんが、日常生活に必要なスーパーマーケットやコンビニ、ファミリーレストラン、居心地の良い居酒屋さんなども充実しているので、学生さんも飽きずに過ごすことができます。

地元のスーパー

地元のスーパー

大きなサミットストアもあります。

大きなサミットストアもあります。

まいばすけっと

まいばすけっと

人気の地元スーパーです。2Fにはダイソーもあります。

人気の地元スーパーです。2Fにはダイソーもあります。

お惣菜が豊富な商店街

お惣菜が豊富な商店街

駅前の商店街。昔ながらの雰囲気があり、撮影時は主婦や年配の方で賑わっていました。

スーパー

中板橋にあるスーパー
店舗名営業
時間
駅から
何分?
まいばすけっと
板橋仲町店
7:00~0:003分
まいばすけっと
中板橋駅前店
7:00~0:004分
よしや
中板橋本店
9:30~23:005分
アコレ
中板橋店
7:00~23:005分
サミットストア
板橋弥生町店
9:00~23:006分

中板橋駅から1km以内にスーパーが約12軒あります。

自然がある

公園なども多く、ジョギングや散歩などの健康習慣をつけたい場合にも良い環境が整っています。

また、都心部に出かけたい時なども交通の便が良いので困ることはありません。

緑溢れる地元の公園

そして、都内の大きな病院は中板橋駅の周辺に集まっています。

例えば、都立豊島病院や帝京大学病院は徒歩圏内です。

一人暮らしをする場合、体調を崩したときに近くに頼れる人がいないのは辛いですが、そんな時も大きな病院が近くにあると安心です。

中板橋の住みにくい点は?

中板橋区は基本的に住みやすい場所ですが、イマイチな点もいくつかあります。

夜道が暗い

1つ目は、おだやかな雰囲気の街であるために夜道が暗いという点です。中板橋区の深夜営業の店はファミリーレストランなどあまり多くはありません。少し駅周辺から外れると街灯やお店のライトが少なく住宅街などは道が暗いです。夜道を歩く際は周囲に良く注意することや、交通事故防止のためにリフレクターのついた上着やストラップを身に付けるなどのちょっとした工夫をした方が安全です。

道幅が広くないので朝通勤時は注意が必要

中板橋区には保育園、幼稚園、小学校が多くスクールゾーンの道路があります。朝の通学時間になると、登校する子どもたちに加えて出勤する大人の車や自転車で道路がにぎわいます。特に、子供は突然走り出したりする可能性もあるので自転車通勤を考えている人は、気を付けた方がよいでしょう。中板橋区の道路はあまり広くはないため、朝の時間帯は混雑して通りにくく、交通事故には十分注意する必要があります。通学時間にスクールゾーン周辺を通過するという場合は周囲によく注意することや、家を出る時間を調整して混雑を避けるなどの工夫をしないとストレスを感じるかもしれません。

中板橋を通る路線・駅

中板橋駅

中板橋駅の南口

中板橋駅は東武東上線が利用できます。駅は電車やバスの本数が多く、交通の便は比較的便利と言えます。都心部へ行く場合は中板橋駅から池袋駅まで行き、そこから乗り換えが必要です。中板橋駅から池袋駅まではたったの4駅で、約8分で到着します。池袋駅は東京の液の中でも様々な場所へ向かう線が集まっているので、池袋駅に近いというのは大変便利です。

例えば、池袋駅から東京駅まで約16分、新宿駅まで約7分、渋谷駅まで約15分です。比較的都心部へのアクセスも便利なので、通勤や通学をする場合にも便利です。更に、池袋駅から東京メトロや山手線に乗り換えて神奈川県や埼玉県、千葉県へ1時間前後で行くことができます。

中板橋駅

主要な駅への所要時間と乗り換えの回数
 所要
時間
乗換
回数
運賃
新宿17分1回310円
渋谷23分1回320円
池袋8分0回150円
東京30分1回350円
上野32分1回320円
品川43分1回420円
赤羽22分1回310円
錦糸町44分2回480円

中板橋の家賃相場

家賃相場
ワンルーム6万5千円
1K6万9千円
1DK7万2千円
1LDK9万9千円
2K7万6千円
2DK9万7千円

築年数20年~30年かつ駅から徒歩10分~15分以内のマンションという条件の平均家賃相場(参考元:SUUMO)

ワンルームで6万5千円前後、1Kで7万前後と高くもなく安くもなくといった家賃相場です。

【豆知識】5万以上安く部屋を借りるコツ2選

部屋を借りる際、「家賃1ヶ月+税」の仲介手数料を不動産会社にお礼として支払います。しかし不動産会社の中には半額や無料でもOKなところもあります。どうせ借りるなら仲介手数料が安い不動産会社がお得です。

【1】大手不動産なら直営店のエイブル
エイブル大手不動産屋だと「エイブル」が仲介手数料が半額です。「大東建託」や「アパマン」は家賃1ヶ月分とられるので、来店するなら半額になる「エイブル」がお得です。ただし半額になるのは直営店のみ。エイブルのフランチャイズ店は半額ではないので要注意。エイブルの直営店は「エイブル〇〇店」、フランチャイズ店舗は「エイブルネットワーク〇〇店」という名前で見分けることができます。
【2】ネットで探すならイエプラ
ネットで探すなら「イエプラ」が便利です。LINEで条件を入力すると不動産屋共有のデータベース(レインズやATBB)から物件を紹介してくれます。仲介手数料(家賃の1ヶ月分)も無料なのでエイブルよりもお得です。ただし対応エリアが東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県・大阪府・兵庫県・京都府に限られています。地方の物件を探している人には不向きです。
公式サイトイエプラ

中板橋の治安は?

中板橋駅周辺の犯罪発生率は1.4%およそ100人に1人がなんらかの犯罪に巻き込まれる計算です。

100人に1人と決して高い数字ではありませんが、板橋区全体の犯罪発生率が低いので犯罪発生率は2位にランクインという結果に。板橋区の犯罪発生率の詳細は以下にまとめてあります。

   

【豆知識】治安のよい街に住みたい人向け

女性の一人暮らしや小さい子供がいて街の治安が心配な人は不動産屋に相談してみましょう。不動産屋は常に地域の最新情報に触れているので、住んでも問題ないかアドバイスを貰えます。

気軽に聞くなら「イエプラ」が便利です。

イエプラは東京都23区の物件を扱っており空き巣被害や暴力事件が起きたなど避けた方がよい場所を教えてくれます。

イエプラやりとり

▲チャット不動産屋との実際のやりとり

女性目線で治安が良く安心できる街を提案してくれ、不動産屋だけが見れるデータベース(レインズ)からお部屋を探してくれます。

仲介手数料も無料なので初期費用も抑えたい人におすすめです。詳しいサービス内容はイエプラ公式でチェックしてください。

   

住んでいる人の住みやすさ口コミ

物価が安く住みやすい

  • 8万円
  • 住所:板橋区大谷口上町
  • 間取り:1K
  • 女性
  • 30代
  • 満足度:

とても住みやすいです。周辺には大きな病院や公園があり、救急車のサイレン以外は騒がしくありません。また、近くには有名なハッピーロードという長い商店街があり、買い物には困りません。長い商店街として有名で、また歴史もある場所なので、知ってる人は多いと思います。スーパーも4店舗あるので、物価は安いです。おいしい飲食店(特に居酒屋)も充実していたのが、一番気に入ってるところです。

都心に近い印象

  • 7万円
  • 住所:板橋区大谷口上町
  • 間取り:1K
  • 女性
  • 30代
  • 満足度:

買い物のしやすさや、小学校にも近いのでファミリー向けの場所でもあると思います。5年ほど住んでいますが、物騒な話は全く聞かないので、治安も良いと思います。最寄り駅には少し遠いですが、歩けない距離ではないですし、自転車なら池袋まで約15分で行く事ができるため、都心に近い印象があります。また、有楽町線もあるので、行く先によって、駅を変えられるメリットがあります。

若干騒音が気になるが

  • 6万3千円
  • 住所:板橋区南常盤台
  • 間取り:1R
  • 男性
  • 30代
  • 満足度:

自分がが住んでいるマンションは環状七号線沿いなので、車の交通量が多く、若干騒音が気になります。中板橋の商店街は、昔ながらの商店街で、少し寂しい感じもしますがコンビニや日用品店もあるので、生活には困らないかと思われます。

安心して生活できる

  • 6万9千円
  • 住所:板橋区南常盤台
  • 間取り:1K
  • 男性
  • 30代
  • 満足度:

中板橋駅の隣に位置する大山駅には大山商店街があるため、休みの日などは自転車で出掛け、よくまとめて買い物をしています。治安という面でみますと、周囲で事件など特に起きたことはないので安心して生活できると思います。中板橋駅のすぐ目の前にも交番があるのでなにかあったとしても、すぐに対応してくれます。

中板橋の町が気になる人におススメの町

■中板橋より物価が安い街
東武東上線で4駅隣の下赤塚がおススメです。赤塚一番通り商店街には八百屋や個人経営のちょっと雰囲気のいいお店などが揃っており比較的物価も安めです。↓

板橋区の街一覧

板橋区の街の「住みやすさ」「治安」「家賃相場」を解説しています。気になる街を是非チェックしてください。実際に歩いて撮ってきた写真も多数掲載しています。

板橋区の街一覧
ときわ台板橋区役所前高島平
下板橋下赤塚成増
中板橋上板橋-
人気記事板橋区の住みやすさを徹底調査!街のランキングも紹介!
人気記事板橋区で治安が悪い街・良い街TOP3

【豆知識】ネットで探せない優良物件を探すコツ

一人暮らし

理想に近いお部屋を見つけるなら情報量が多い不動産屋にお部屋を紹介してもらいましょう。

店舗に行くのが面倒な人はイエプラが便利です。LINEで条件を入力すると不動産屋だけが見れるデータベース(レインズ)からお部屋を探してくれます。

スーモやHOME’Sにはない未公開物件も紹介してくれるのがポイント。

仲介手数料(家賃の1ヶ月分)が無料なので、初期費用を抑えたい人にもおすすめです。

総合評価
イエプラロゴ
特徴すべての不動産会社が登録している情報共有システム(レインズやATBB)から物件を探してくれるので情報量が多い。SUUMOやHOMESなど他のサイトに載っている物件仲介手数料を無料にしてくれるので、初期費用を抑えたい人におすすめ。
対応エリア東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県・大阪府・兵庫県・京都府
仲介手数料無料
物件件数500万件
URL公式サイトhttps://ieagent.jp/

※レインズやATBBとは、国土交通大臣から指定を受けた、不動産流通機構が運営している情報共有システムのこと。全国の不動産業者が加入している。宅建業の届出をしている不動産会社しか利用できず一般公開はされていない。

  
  • この記事を書いた人
記事を書いた人

ゆうと

経歴:大手IT企業でウェブデザインを学び職種転換を図るため退職。現在は不動産関係のメディア運営に従事。街の住みやすさや治安を現地調査するがモットーです。当サイトは「dayday.」や「ヒルナンデス」などテレビでも取り上げられています。

 

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