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墨田区の住みやすさ口コミ一覧

京成曳舟駅の住みやすさ口コミ【ファミリー層が多く治安がいい下町】

京島住人が教える『京成曳舟駅周辺』ってこんなところ

  • 下町なのでシニア世代やファミリー層が多く治安はよい
  • スカイツリーがあるためタワーマンションも多く、駅周辺は住民の質は比較的よい
  • 全体的にこじんまりとしているがイトーヨーカドーもあり買い物しやすい
  • 新しく綺麗な図書館が作られていたり、駅が現在工事中で新しくなっていたりして今後が楽しみな街

京成曳舟駅周辺の賃貸相場

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ワンルーム 6万5千円
1K 7万3千円
1DK 8万1千円
1LDK 10万9千円
2K 7万8千円
2DK 9万7千円

参考元:住宅情報サイトHOME'S

住みやすさ評価

総合評価
4.1 スカイツリーに歩いて行ける下町
家賃相場
3.0 タワーマンションが建設され家賃相場があがってきている
治安
3.5 シニア世代やファミリー層が多く比較的、治安はよい
家族での住みやすさ
4.5 住みやすい。物価や家賃相場が安くファミリー層に人気の街
一人暮らしでの住みやすさ
3.5 都心へいくのに乗り換えが必要。交通の便でいば少し不便

住んでいる人の口コミ

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今後が楽しみな街

住みやすさ評価★★★★★

賃貸 9万円 間取り 1K 住所 墨田区京島 路線 京成押上線 最寄駅 京成曳舟駅
京成押上線・京成曳舟駅の使い勝手

朝は多少混雑しますが、あまり隣の人とぶつからない程度のスペースはあります。

利用しているスーパー

まいばすけっとで買ってます。一人暮らしなので使い切りサイズのものがお手頃な価格で売ってるのでちょうどいいくらいです。

京成曳舟駅前店(出典元:http://www.h-commu.co.jp/search/detail/28350)

お店の名前 京成曳舟駅前店
営業時間 7:00-24:00
住所 東京都墨田区京島1-6-6 アトラスタワー曳舟
アクセス 「京成曳舟駅」下車 徒歩3分
京成曳舟駅(墨田区京島)の住みやすさは?

下町なのでシニア世代やファミリー層が多く治安はいいと思います。スカイツリーがあるためタワーマンションも多く、駅周辺は住民の質は比較的よい印象です。

京成曳舟駅からはソラマチがある押上駅に1駅、2分程度の電車移動で済みますし、買い物もそこで十分事足りてます。電車でなくても歩いても行ける距離です。(会社に行く定期券内なので私は電車に乗ってしまいますが)


もっと簡易な買い物で済ませるのであればイトーヨーカドーがあります。あまり若者向けではなく、全体的にこじんまりとしていますが、小さい子が遊ぶゲームコーナーや、おもちゃ売り場、フードコートがあるのでファミリーにとっては利用しやすい場所です。

現在の家に決める際に不動産からはこれから墨田区はどんどん人気の街になってくると言われていました。実際、新しく綺麗な図書館が作られていたり、駅が現在工事中で新しくなっていたりして今後が楽しみな街です。(女性/20代)

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部屋を探すのにわざわざ不動産屋に行かなくて良い件

【重要!】このサイトを作ったきっかけ

このサイトは自分と同じように地方から東京に移り住む人・東京に住みたいと思っている人の参考になればと思い作りました。僕自身が実際に街を歩いて撮ってきた写真と、実際に住んでる人から頂いた口コミをメインに掲載しています。ただ最近、

『●●の街で、何丁目が治安がいいですか?』
『●●駅から徒歩10分圏内でオートロックで6万円台の物件はありますか?』
『●●駅周辺で住宅の購入を考えているが、あのエリアは買っても安全ですか?』

と言った問い合わせが急激に増えてきています。街を実際に歩き回ってレポートにまとめてはいますが僕自身は不動産屋さんではありませんので物件は残念ながら紹介できません・・・。

ただプロの不動産屋さんに治安のことや物件のことを気軽に聞けるサービス(イエプラ)があるので、物件を探している人はそちらに「いい物件ありますかねー!!」と聞いてみてください。僕自身、今住んでる家はイエプラに紹介してもらいました。

物件を探すのにわざわざ不動産屋に行かなくて良い件

イエプラのやりとり
テレビ番組で見かけて使ってみた不動産屋とLINE感覚でやり取りできる「イエプラ」が個人的には一番よかったです。

SUUMOやHOME'Sには載ってないようなレア物件も紹介してくれるし、気になる街の雰囲気や、どこのエリアが治安が悪いかなども細かく教えてくれます。

「家賃が安めで間取りが広いお部屋がいい」「●●駅で防音性の高いお部屋を探して」などニュアンスを伝えるだけでもお部屋を探してくれます。

話すのが面倒くさいし自分で探したい人には、「ATBB(不動産業者専用のサイト)を見せてほしい」といえば不動産業者専用のサイトURLも送ってくれます。

イエプラを知ったのは、めざましテレビのココ調というコーナー。番組で新しい形の物件情報サイトと紹介されてて、ここなら見つかるかもと思ったのがキッカケでした。

画像引用元:イエプラ公式サイト

あまり知られてはいませんが、チャットで相談できるし、平日忙しい人でも夜中0時まで対応しているので寝る前に気軽に聞くことができます。

顔も見えないので、中の人にじゃんじゃん質問したり物件の条件について自由気ままに聞けます。

画像引用元:イエプラ公式サイト

イエプラの物件

↑こんな感じの部屋を紹介してくれます。

ただ具体的な要望を言わないと、ピントのズレた物件を紹介されるのでチャットですら遠慮がちの人には向いてないサービスです。

逆にガンガン好き勝手に要望を言える人にはベストな物件を見つけやすいと思います。

 

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部屋のイメージ

『●●駅で中古物件の購入を検討しているが、あの街の資産価値は今後あがりますか?』
『山手線沿線沿いで一千万円ぐらいで買える中古マンションはありますか?』

等の問い合わせも劇的に増えていますが不動産業者ではないのでお答えできないのが現状です。。
やはり、一生で一番大きな買い物といわれる物件の購入については不動産屋のプロにじっくり相談してもらえればと思います。

都内で新築を建てるとなると、飛んでもない金額を覚悟しなければなりませんが中古を買ってリノベーションするのであれば、新築の3分の1程度で購入できるので、個人的にはリノベ物件がおススメです。

中古リノベーションがオススメな理由
  • 中古住宅は新築と比べて資産価値が下落しにくい
  • 中古住宅は好立地物件が豊富(立地の良い新築物件はごく僅か)
  • リーズナブルな中古住宅を購入し、自由にリノベーションすることで、無理なく自分らしい住まいが手に入る

リノベ物件の取り扱いでは『ひかリノベ』が最大手です。

どの場所なら資産価値が安定しているか、全体的にどのくらい予算を考えれば良いかなど個別の相談会も開催しているので、真剣に住宅の購入を考えている人は、こちらで聞いてみてください。

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押上
スカイツリーができ夜でも華やかに
6.4東武伊勢崎線
京成押上線
半蔵門線
浅草線
両国
江戸情緒に溢れた街
6.5総武線
都営大江戸線
東向島
物価や家賃は安いが治安面は…?
6.3東武伊勢崎線
曳舟
下町気質の街
5.5東武伊勢崎線
東武亀戸線
京成曳舟
ファミリー層が多く住む街
6.5京成押上線
八広
のんびりした空気が流れる街
6.3京成押上線
錦糸町
外国人が多くなりトラブルが増えた
7.8総武線
中央線
半蔵門線
鐘ヶ淵
団地や昔からの一軒家が多い
6.3東武伊勢崎線

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以前、このサイトで『どこの賃貸サイトで物件を探しましたか?』というアンケートをとりその結果をランキングにしましたので、賃貸物件を探している方は参考にしてみてください。




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