五反田(品川区)の住みやすさを調べてきた【風俗街があり治安はよくない】

五反田住人が教える『五反田』の住みやすさは？

• 五反田駅前は飲み屋が多く風俗街もあるので治安がいいとは言えない
• 基本的にビジネス街なので、休日などは比較的人も少なくて過ごしやすい
• 夜遅くでもやっているお店が多い分、酔っ払いなども多い
• 栄えている道から一本奥に入っただけで人っ子一人いなくなるような道もある

五反田の住みやすさデータ

家賃相場

築年数20年～30年かつ駅から徒歩10分～15分以内という条件の平均家賃相場（参考元：SUUMO）

家賃相場が高い割に、あまり綺麗な賃貸物件は少なく山手線沿いでもおススメしないエリアです。風俗街があったり古ぼけたビルが建ち並んでいたり景観も決して綺麗とはいえず交通の便以外では、あまり魅力がない街かもしれません。

【豆知識】6月に好条件のお部屋を探すコツ

6月はお部屋探しの需要が少なく、家賃も値下がり傾向にあります。

家賃が安くなった物件が多く出回るので、費用を安く抑えたい人には狙い目の時期です。

ネットに出回らない家賃の安い優良物件に住みたい人はチャット不動産のイエプラ、とにかく格安物件に住みたい人はビレッジハウスがおすすめです。

優良物件を探したい人向け
	不動産屋しか見れないレインズ（業者専用の情報共有システム）から物件を紹介してくれます。家賃相場の安い優良物件はネットに掲載する前に入居者が決まることが多いためSUUMOやHOMESには載りません。ネットで探せない物件を探すのに便利です。ネット不動産なのでチャットで気軽に相談できます。治安の良い街も紹介してくれるので女性におすすめ。
	公式サイトチャット不動産のイエプラ
格安物件を探したい人向け
	家賃2万円台からと格安物件を取り扱っており敷金・礼金・手数料・更新料が全て0円です。フリーターや学生、高齢者や外国人、生活保護を受けている人でも入居可能。紹介物件のほとんどは築30～40年以上経過した古い住宅です。東京の物件は少なめ。またワケありの人も簡単に入居できてしまうので治安面から女性よりは男性におすすめ。
	公式サイトビレッジハウス

治安状況

グラフはH28年度の件数　参考元：警視庁事件事故発生マップ

年間を通して空き巣は2件強盗に至っては0件と少ないものの、暴行が34件と他の街に比べて件数が多め。また当サイトが行った2017年度の住みたくない街ランキングでも10位にランクインするなど、山手線の駅の中でも不人気の街です。

緑もないし、スーパーの物価も高いし、オフィス街と風俗街が混在していて確かに率先して住みたい街ではないかもしれません。先日、実際に街を歩いてきましたので、不人気とか関係なく住みたいぞ、または気になってるぞ！と思っている人は是非参考にしてみてください。

ちなみに五反田に住みたくない理由の一つとして『駅周辺にゴ●ブリやネズミが普通にいる』というコメントがありましたが、ホントに駅のホーム下にネズミがいるのは見ました！！生まれて初めてドブネズミ？を見ました。カメラで撮る前に、ささっといなくなってしまったのが悔やまれる…でも撮ったとしても載せれるような可愛いネズミじゃなかったですケド…。ホントにいるんだ！！というちょっとした感動はありました。まぁまぁデカかったです。

【豆知識】治安のよい街に住みたい人向け

女性の一人暮らしで治安が不安な人はチャット不動産屋に相談するのも一つの手です。

女性目線で治安が良く安心できる街を提案してくれ希望条件に合ったお部屋も探してきてくれます。

チャット不動産屋との実際のやりとり▼

深夜0時までチャットができ、部屋を紹介してくれます。気に入れば部屋の見学やそのまま契約も可能です。

公式サイトチャットで治安がよいエリアの物件を紹介してもらう

五反田駅に到着～！線路の下にネズミを歩いているのを見た直後で、撮れなかったことを悔やみながら駅の外観をパチリ。

どの街の駅前にも大抵あるアイフル、プロミス、アコム。五反田にもありました。田舎で育った自分にとっては、こうゆう高いビルが建ち並んでいると圧迫感を感じてしまいます。オフィスビルがあるのでスーツを着たサラリーマンが多めです。

駅を降りてすぐに東急ストアがあります。無印良品や100円ショップもあり、ふらっと立と寄れます。

駅前にあるタクシー乗り場。うちのサイトにくる意見を見ると五反田＝風俗街というイメージが、みなさん強いようですが（自分もそうでした）実際歩くと、オフィスビルが建ち並び、歩いている人も男女ともにスーツを着て、せかせか歩いている人が多い印象でした。

マンションっぽい建物も、ちらほらありますが、貸事務所として利用している人も結構いそうです。こうゆう道路沿いに住んだら車の音が気になりそうです。

緑が全くないわけじゃなく歩道に添って、一応木々が植えてあります。ただ車の交通量が多いので、緑の匂いは全くありませんが。

エクセルシオールカフェ発見。五反田駅の東口をでて横断歩道を渡ったすぐの場所にあります。

分かりづらいんですけど、吉野家、長崎ちゃんぽん専門店のリンガーハットがあります。割とリーズナブルに食べられるお店が多いです。

本当は風俗街エリアも撮ってこようかと思いましが、昼間から何こんなとこ歩いているんだと思われるかもしれない病がでたので撮らずに駅に戻ってきました。撮影のため2時間ほどウロウロ歩き回りましたが、住むというよりは働きにくる場所なのでは？という印象です。もちろん賃貸物件もゴロゴロありますが、同じ山手線沿いに住むなら目白や駒込の方が落ち着いてて住みやすそうだなと。

人口

平成29年度時点の人口 参考元：品川区の人口

五反田にあるコンビニ

五反田駅から1km圏内にコンビニは約81軒あります。

スーパーやドラックストアなど

病院の数

参考元：病院ナビ

五反田を通る路線・駅

住んでいる人の住みやすさ口コミ

スポンサーリンク