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世田谷区の住みやすさ口コミ一覧

用賀(世田谷区)の住みやすさや家賃相場を調べてきた【治安もよく住みやすい】

2018/05/23

人が少なくて歩きやすい

用賀住人が教える『用賀』ってこんなところ

  • 隣が二子玉川なので洋服から家電、美味しいもの、何でも揃う
  • 首都高用賀インターと、東名の入り口、環八、第三京浜道路があり、車での移動も便利
  • マンションなどに住むファミリー層が多い。昔から住んでいる年齢層の高い人も多く学生が少ない街
  • 駅周辺にスーパーが2件、お肉屋さん八百屋さん、コジマ電気もあるので不便なく生活できる
  • 何故か美容室が点在している。ネイルサロンなどオシャレな美容系のお店も数多くあり選びたい放題
  • 馬事公苑や砧公園があり都内にいながらにして緑を感じることができる

用賀のデータ

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家賃相場

家賃相場
ワンルーム 6万9千円
1K 7万8千円
1DK 9万4千円
1LDK 12万円
2K 10万円
2DK 11万9千円

築年数15年~20年かつ駅から徒歩10分~15分以内のマンションという条件の平均家賃相場(参考元:SUUMO

世田谷区の中では家賃相場は安め。アパートでもOKであれば、1Rも6万4千円代、1LDKでも11万円代で住めます。渋谷駅から14分で行け治安も良く女性の一人暮らしでも住みやすい場所です。

治安状況

用賀の犯罪件数

グラフはH28年度の件数 参考元:警視庁事件事故発生マップ

平成28年度の犯罪件数をみると、空き巣は4件あるものの、ひったくり0件、万引き0件、強盗0件と治安はよい街といえます。駅周辺も整備されキレイなエリアです。写真を撮ってきましたので住むことを検討している人は参考にしてみてください。

用賀駅前

用賀駅に到着。なんだか駅前がオシャレ!

世田谷ビジネススクエア

駅と直結している世田谷ビジネススクエア。28階建の商業・業務施設です。

用賀にあるスタバ

世田谷ビジネススクエア内にあるスタバ。

用賀にある郵便局

地下1階には郵便局もあります。人が少ないうちにと撮ろうと急いだら、ちょっとブレてしまった…

素敵な街です

撮影日和の天気でした。街の雰囲気も都内にしては、のんびりしています。

人が少なくて歩きやすい

道幅が広いですが、車が通ると少しヒヤッとすることも。

緑が多く住みやすそう

ゴミ一つ落ちてないことに、ちょっとびっくり。木々が至るところにあり緑の匂いがします。

用賀デンタルオフィス

用賀デンタルオフィス
住所 〒158-0097
東京都世田谷区用賀4-9-25
診療時間 ■火~金
【午前】10:00~13:30
【午後】15:00~19:00
■土・日
【午前】10:00~13:00
【午後】14:00~17:00
休診日 月・祝日
アクセス 用賀駅から徒歩1分

歯医者の外観も、なんだかオシャレ。

用賀にあるたこ焼き

元祖どないや用賀店
住所 〒158-0097
東京都世田谷区用賀4-19-1 小泉ビル 1F
営業時間 11:30~23:00
アクセス 用賀駅から徒歩3分

どないやという、たこ焼き屋。テイクアウトもできます。

緑が多くまったりしてます

どこを歩いても綺麗に整備されています。

用賀にある交番

用賀にある交番。

用賀の駅

駅前に戻ってきました。歩いた感想としては買い物することもあるし都内なのに緑が多く住みやすそうだなと。静かに住みたい人、女性の一人暮らしに向いてる場所だと思います。

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人口

用賀の人口
男性 6,926人
女性 8,001人

平成29年度時点の人口 参考元:世田谷区の人口

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用賀にあるコンビニ

用賀駅から1km圏内にコンビニは19軒ほどあります。

セブンイレブン

セブンイレブン用賀
住所 〒158-0097
東京都世田谷区用賀4-11-15
営業時間 24時間営業
アクセス 用賀駅から徒歩3分

スーパーやドラックストアなど

用賀にあるスーパー
お店の名前 営業時間 用賀駅から徒歩で何分?
OKストア 8:30~21:30 徒歩1分(80m)
東急ストア 7:00~23:00 徒歩1分(110m)
スーパーマーケットフジ 10:00~0:00 徒歩2分(120m)
いなげや 9:00~22:45 徒歩11分(900m)
まいばすけっと 9:00~0:00 徒歩12分(1km)
成城石井 8:00~23:00 徒歩12分(1km)

用賀駅から1km以内にスーパーが6軒ほどあります。

東急ストア

東急ストア用賀店
住所 〒158-0097
東京都世田谷区用賀4-10-1
世田谷ビジネススクエアタワー B1F
営業時間 7:00~23:00
アクセス 用賀駅から徒歩1分

Fuji用賀店

スーパーマーケットフジ用賀
住所 〒158-0097
東京都世田谷区用賀4-11-3
営業時間 10:00~25:30
アクセス 用賀駅から徒歩2分

ココカラファイン薬局

ココカラファイン薬局
住所 〒158-0097
東京都世田谷区用賀4-3-9
営業時間 【月~金】9:00~20:00
【土曜】9:00~17:00
【日曜】9:00~13:00
定休日 祝日
アクセス 用賀駅から徒歩14分

病院の数

用賀にある病院
内科 23軒
外科 5軒
小児科 12軒
眼科 5軒
耳鼻科 2軒
歯科 35軒

参考元:病院ナビ

用賀の皮膚科

用賀皮フ科
住所 〒158-0097
東京都世田谷区用賀4-11-10 サンエイ用賀3F
診療科目 皮膚科・形成外科
診療時間 ■月・火・木・金
【午前】10:30~14:00
【午後】16:00~19:30
■土
【午前】9:30~13:00
休診日 水・日・祝日・年末年始・土(午後)
アクセス 用賀駅から徒歩1分

飯田歯科

飯田歯科
住所 〒158-0097
東京都世田谷区用賀4-16-5
診療時間 【午前】10:00~13:00
【午後】15:00~19:00
休診日 火・日・祝日
アクセス 用賀駅から徒歩2分

用賀を通る路線・駅

用賀駅

渋谷まで5駅で行けるので便利ですが、田園都市線しか通ってないので、田園都市線がなんらかの理由で止まった時に乗換えができず不便な面も。

用賀の路線一覧
東急田園都市線 中央林間方面 渋谷方面
主要な駅への所要時間と乗り換えの回数
  所要
時間
乗換
回数
運賃 ルート
新宿 25分 1回 360円 用賀駅(田園都市線)→ 渋谷駅(山手線)→新宿駅
渋谷 14分 0回 200円 用賀駅(田園都市線)→ 渋谷駅
池袋 36分 1回 370円 用賀駅(田園都市線)→ 渋谷駅(山手線)→池袋駅
東京 44分 1回 400円 用賀駅(田園都市線)→ 渋谷駅(山手線)→東京駅
上野 51分 1回 400円 用賀駅(田園都市線)→ 渋谷駅(山手線)→上野駅
品川 33分 1回 370円 用賀駅(田園都市線)→ 渋谷駅(山手線)→品川駅
赤羽 51分 1回 420円 用賀駅(田園都市線)→ 渋谷駅(湘南新宿ライン)→赤羽駅
錦糸町 41分 0回 440円 用賀駅(田園都市線)→ 錦糸町駅

住んでいる人の口コミ

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年齢層が高め・ファミリー層が多い街

住みやすさ評価★★★★★

賃貸 14万円 間取り 2DK 住所 世田谷区用賀 路線 東急田園都市線 最寄駅 用賀駅

住んでいる期間:2009~2018年

マンションなどに住むファミリー層が多いのと、昔から住んでいる年齢層の高い人も多く学生が少ない街です。駅周辺にスーパーが2件、お肉屋さん八百屋さん、コジマ電気もあるので不便なく生活することが出来ます。また何故か美容室が点在しており、ネイルサロンなどオシャレな美容系のお店も数多くあり選びたい放題です。

少し歩けば馬事公苑や砧公園があり都内にいながらにして緑を感じることができます。散歩がてら歩くと違う沿線にもアクセス可能です。隣は二子玉川なので五分もしないうちにオシャレな雰囲気を味わえますし美味しいご飯が食べられます。

デートや友達とのランチディナーにも時間をかけずして行くことができるエリアです。気軽にデパ地下も味わう事ができますし夏の花火大会も混雑した電車に乗らずして見に行けます。用賀は非常に便利な街だと思います。余談ですが芸能人もいっぱい見かけます!笑(女性/30代)

非常に住みやすい

住みやすさ評価★★★★★

賃貸 10万5千円 間取り 2DK 住所 世田谷区用賀 路線 東急田園都市線 最寄駅 用賀駅

住んでいる期間:2010~2018年

世田谷区用賀に住んでいます。駅か徒歩12分、2DKで10万5千円です。回りの物件をみても、私の家は安い方だと思います。隣が二子玉川で、最近、開発が進み、とてもおしゃれになってます。洋服から家電、美味しいもの、何でもありますが、郊外に比べると物価は少し高めです。

用賀にはOKというディスカウントスーパーがあり日用品がとても安く、遠方から来る人もたくさんいます。ただ、野菜の鮮度がイマイチなので、野菜は別のところで買います。ヨークマートやフジスーパー、トップといったスーパーがあります。コンビニも家の近くにセブンやファミリーマートがあります。首都高用賀インターと、東名の入り口、環八、第三京浜道路もあり、車での移動も便利です。治安は良いです。泥棒やひったくりの話も、私の回りでは聞いたことありません。非常に住みやすいと思います。(女性/30代)

夜でも安心して歩ける

住みやすさ評価★★★★☆

賃貸 6万2千円 間取り 1K 住所 世田谷区用賀 路線 東急田園都市線 最寄駅 用賀駅

住んでいる期間:2014~2018年

生活習慣上、夜遅くに家に帰ることが多いのですが用賀駅周辺では若者が集まっていたり、酔っ払いがいたりということもなく、夜でも安心して歩けます。また、近くにスーパー、薬局、100円ショップ、郵便局、カフェ、居酒屋、ラーメン屋など飲食店もありとても住みやすいと感じています。

交通の便も良く、渋谷や新宿などにも近く出やすい上、個人的には、銭湯も近くにありよく利用しているのでとても満足しています。砧公園や馬事公苑など休日に少し暇が出来た時に遊びに行けるスポットもあるうえ、世田谷ビジネススクエアもあるためちょっとしたショッピングもできます。一つ難点を言えば、物価が高く設定されているため、学生には少し厳しいものがあります。昼食などを食べる際、チェーンの店を除外すれば必ず1000円を超えてしまい、その点は満足していません。(男性/20代)

学校も多く安心感がある

住みやすさ評価★★★☆☆

賃貸 7万6千円 間取り 1K 住所 世田谷区用賀 路線 東急田園都市線 最寄駅 用賀駅

住んでいる期間:2013~2018年

100円ショップや薬局、スーパーやコンビニなど、買い物もしやすく便利で住みやすい場所です。最近はニトリもできたので生活用品はすべて揃えることができます。交番もあるし、学校も多く安心感があります。住み始めてから1年ほど経ちますが事件などは起きたことがなく治安もよい印象です。

しかし、大きな道路が近くにあるためか交通事故や取締が多く、夜になるとパトカーや救急車の音をたまに聞きます。うるさいと感じるほど大きな音ではないし、頻繁に聞く訳では無いので気になるほどではないですけど、音が気になる人は大通り沿いを避けて住んだ方がいいかもしれません。

また大体の住宅が坂の上に建っているので、買い物をして重たい荷物を持っている時などは大変だと感じることが多いです。服などを買いたいと思った時には用賀駅には買う場所がないので、二子玉川や渋谷方面など、電車に乗らないといけないのが、ちょっとネックに思います。(女性/20代)

静かではない

住みやすさ評価★★☆☆☆

賃貸 13万円 間取り 2LDK 住所 世田谷区用賀 路線 東急田園都市線 最寄駅 用賀駅

住んでいる期間:2013~2018年

渋谷駅まで電車で約15分で行けるのに、砧公園、大蔵第二運動場(旧総合運動場)など緑豊かなのが用賀に住む決め手となりました。砧公園は、春になれば桜が咲き花見客でいっぱいになり、秋にはきれいな紅葉を見ることができます。ただデメリットとしては、近くに高速道路が通っているので「静か」というわけではありません。壁は防音になっていますし、地盤が安定してると前向きに捉えられればいいですが、やはり田舎に帰省すると空気も澄んでいるし騒音もなく都会は住みづらいなと思ってしまいます。用賀に住むなら高速道路沿いは避けることをおススメします。(女性/30代)

不満なし!

住みやすさ評価★★★★★

賃貸 15万円 間取り 4LDK 住所 世田谷区瀬田 路線 東急田園都市線 最寄駅 用賀駅

住んでいる期間:2016~2018年

世田谷区の瀬田に住んでいます。最寄り駅は用賀駅です。急行は停まりませんが、そのかわり通勤時間帯以外の平日の日中は空いています。渋谷までも近く、学校の夏冬休み以外は比較的乗りやすいです。

普段はOKストアーや、フジスーパー、ファミマで買い物をしますが、中でもOKストアーは特別安くて一番利用します。

周りは閑静な住宅街で、近くにはインタースクールもあるのでアメリカ風の大きな輸入住宅も多く、区画も整備されていてとても治安がいいです。すぐ近くには環状8号線と、瀬田交差点があり、常にそこは交通量が多く、騒音が多いのでは?と思いがちですが、一歩住宅街にはいるととても静かです。

また、高速のインターも5~6分で行けますし、駅も2路線利用可能なので移動するにもとても便利です。また、徒歩国道246号線の坂を下って行くと直ぐに百貨店と映画館もあり、ほとんどの日用品や食料品などは遠くに出なくても調達できます。そして公園もとても多いのでファミリー層も多く住んでいます。また、高速インターも近いので車での移動もスムーズに動けます。(女性/40代)

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部屋を探すのにわざわざ不動産屋に行かなくて良い件

【重要!】このサイトを作ったきっかけ

このサイトは自分と同じように地方から東京に移り住む人・東京に住みたいと思っている人の参考になればと思い作りました。僕自身が実際に街を歩いて撮ってきた写真と、実際に住んでる人から頂いた口コミをメインに掲載しています。ただ最近、

『●●の街で、何丁目が治安がいいですか?』
『●●駅から徒歩10分圏内でオートロックで6万円台の物件はありますか?』
『●●駅周辺で住宅の購入を考えているが、あのエリアは買っても安全ですか?』

と言った問い合わせが急激に増えてきています。街を実際に歩き回ってレポートにまとめてはいますが僕自身は不動産屋さんではありませんので物件は残念ながら紹介できません・・・。

ただプロの不動産屋さんに治安のことや物件のことを気軽に聞けるサービス(イエプラ)があるので、物件を探している人はそちらに「いい物件ありますかねー!!」と聞いてみてください。僕自身、今住んでる家はイエプラに紹介してもらいました。

物件を探すのにわざわざ不動産屋に行かなくて良い件

イエプラのやりとり
テレビ番組で見かけて使ってみた不動産屋とLINE感覚でやり取りできる「イエプラ」が個人的には一番よかったです。

SUUMOやHOME'Sには載ってないようなレア物件も紹介してくれるし、気になる街の雰囲気や、どこのエリアが治安が悪いかなども細かく教えてくれます。

「家賃が安めで間取りが広いお部屋がいい」「●●駅で防音性の高いお部屋を探して」などニュアンスを伝えるだけでもお部屋を探してくれます。

話すのが面倒くさいし自分で探したい人には、「ATBB(不動産業者専用のサイト)を見せてほしい」といえば不動産業者専用のサイトURLも送ってくれます。

イエプラを知ったのは、めざましテレビのココ調というコーナー。番組で新しい形の物件情報サイトと紹介されてて、ここなら見つかるかもと思ったのがキッカケでした。

画像引用元:イエプラ公式サイト

あまり知られてはいませんが、チャットで相談できるし、平日忙しい人でも夜中0時まで対応しているので寝る前に気軽に聞くことができます。

顔も見えないので、中の人にじゃんじゃん質問したり物件の条件について自由気ままに聞けます。

画像引用元:イエプラ公式サイト

イエプラの物件

↑こんな感じの部屋を紹介してくれます。

ただ具体的な要望を言わないと、ピントのズレた物件を紹介されるのでチャットですら遠慮がちの人には向いてないサービスです。

逆にガンガン好き勝手に要望を言える人にはベストな物件を見つけやすいと思います。

 

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部屋のイメージ

『●●駅で中古物件の購入を検討しているが、あの街の資産価値は今後あがりますか?』
『山手線沿線沿いで一千万円ぐらいで買える中古マンションはありますか?』

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世田谷区の町名別口コミ評価

世田谷区の住みやすさ・口コミ評価

世田谷区の街一覧1R利用できる路線評価
三軒茶屋
美味しいお店が豊富にある
7.8万円田園都市線
世田谷線
駒沢大学駅
芸能人が多い街
7.2万円田園都市線
桜新町駅
サザエさんの街として有名
7.1万円田園都市線
用賀駅
ファミリー層が多く住む街
6.9万円田園都市線
二子玉川駅
セレブが住む街
8.3万円田園都市線
大井町線
経堂駅
駅周辺が綺麗
6.4万円小田急線
上野毛駅
閑静な住宅街がメイン
6.2万円大井町線
桜上水駅
学生向けの飲食店が多数ある
6.1万円京王線
下高井戸駅
個人商店が多く活気ある街
6.1万円京王線
世田谷線
千歳船橋駅
バランスのとれた街
6.8万円小田急線
池尻大橋駅
徒歩で渋谷や三軒茶屋に行ける
7.8万円田園都市線
等々力駅
等々力渓谷など緑が多い
6.3万円大井町線
奥沢駅
自由が丘に歩いて行ける
7.2万円東急目黒線
祖師ヶ谷大蔵
賑わっている商店街がある
6.7万円小田急線
芦花公園駅
静かで安心感のある街
7.1万円京王線
松原駅
子育て世代が多く住む街
7.3万円世田谷線
世田谷駅
遊ぶ場所はないが静かで快適
6.6万円世田谷線
松陰神社前駅
昔からの商店街がある街
7.1万円世田谷線
喜多見駅
のんびり静かに暮らしたい人向け
6.8万円小田急線
若林駅
三軒茶屋に歩いて行ける
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千歳烏山駅
庶民的な下町
6.6万円京王線
下北沢
芸能人との遭遇率が高い街
7.6万円小田急線
京王井の頭線
宮の坂駅
のどかな雰囲気がある街
6.8万円世田谷線
梅ヶ丘駅
駅周辺が綺麗
6.5万円小田急線
新代田駅
学生が多い街
6.9万円京王井の頭線

世田谷区で住みやすい街BEST5はこちら>>

23区口コミ一覧

23区毎の住みやすさBEST5

23区ごとに人気の街をランキング形式にまとめました。気になる区、住みたい区があったらチェックしてみてください。

東京に住む人必見!23区で治安が悪い区、良い区BEST5

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23区の治安

治安が悪いというと『月曜から夜ふかし』でもディスられまくりの『足立区』を連想しがちですが実はもっともっと治安が悪い区はたくさんあります。

23区の『犯罪』の発生率を区毎に調べてランキング形式にまとめましたので是非チェックしてみてください。↓

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