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渋谷、六本木、新宿に5万円台で住める!?ルームシェアのお得な賃貸相場

ルームシェア

東京はとにかく家賃が高い!

敷金・礼金・仲介手数料だけでも軽く30~40万はかかります。東京に上京する際、家賃の高さにビックリしました。

私の地元には家賃5~6万で部屋が2つ3つあり、トイレ・お風呂が別の部屋がごろごろありました。その代わり物凄い田舎でまわりは田んぼだらけでしたけど。

とはいえ東京の大学に受かったので、どこかしらに住む場所を借りないとならず安くて綺麗な部屋を探した結果、行きついたのはシェアハウスでした。

敷金・礼金・仲介手数料が無料なうえ、新宿や池袋といった値段が高い地区にも5万円代で住めるという、まさに理想の物件!テレビ・冷蔵庫・ベッドなど家具・家電も完備されており学生だった私は飛びつきました。

ただ唯一心配だったのが他人との共同生活。人付き合いが、とっっっっっても苦手。ましてや東京の人・・!田舎者の自分にとっては東京の人と仲良くできるのか、それ以前に
会話できるのか不安でしたが実際に見学にいくとそれぞれ個室になっているし食事の時間帯さえずらせば誰にも会わずに生活できそうだなぁと思い入居。

実際はじめのうちは他の人と会わないようビクビクしながら生活していました。ただ時間が経つにつれ、どうも向こうの子たちも地方からでてきてるっぽいぞ!?と分かり、そこから一気に急接近。結果的に一緒に遊ぶほど仲良くなりました。

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ルームシェアのメリット・デメリット

ルームシェア

■ルームシェアのメリット
・六本木、池袋、新宿、渋谷など家賃が高い地区でも5~6万で住める
・敷金・礼金・仲介手数料が無料
・ベッド、テレビ、テーブル、冷蔵庫など家具・家電が一式そろっている
・保証人がいらない

■ルームシェアのデメリット
・台所やトイレなど他人と共有しなければならない
・友達を部屋に呼べない

メリットはなんといっても格安で希望の地区に住めるところです。ルームシェアを謳うところは敷金・礼金・仲介手数料が無料のところが多く本来、初期費用に30~50万かかるところが5~6万で住めるのが最大の魅力です。家具・家電も一式完備。私はスーツケース1つ持って入居しました。家というよりちょっとしたビジネスホテルに住む感覚でした。

デメリットはルームシェアという名の通り、トイレやダイニングなど他人と共有と使わなければなりません。一人で住むより気を遣う場面が多い。また友達も部屋に呼ぶことが禁止されています。わいわい騒がれても困りますしね。常に家に人の気配がするので、そうゆうことにストレスを感じる人は住みづらいと思います。


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部屋を探すのにわざわざ不動産屋に行かなくて良い件

レアな物件がスマホ1台でカンタンに見つけられる裏技

一人暮らしで不安を感じる人、今の部屋に不満があり引っ越ししたい人はリアルタイムで相談できる「イエプラ」を使ってみてください。

僕も今住んでる物件はイエプラに紹介してもらいました。カードキーの現物↓

カードキー

セキュリティの関係上、穴は一部隠しましたが、カードに穴が不規則に空いていて、ピッと差し込むと部屋のロックが解除されます。

サービス内容をざっくり言うと深夜0時まで、コンシェルジュが常に待機してて、住みたい物件について相談したり、条件を伝えたりするとチャットで1分以内に返信してくれるサービスです。

条件にあった物件を紹介してくれ気に入ればそのまま見学予約もできます。

向こうはこちらの身元は何も分かっていないし、顔も見えないので、中の人にじゃんじゃん質問したり物件の条件についてワガママを言ってみてください。

物件の希望をいいまくれる(たとえば編)
  • お酒が好きなので飲み屋が多く下町の雰囲気があって駅から10分以内のところに住みたい
  • 渋谷からタクシーで1500円圏内で治安の良い場所はどこ?
  • 桜が好きなので桜並木のある場所でおススメの街は?
  • 新宿に30分以内で行ける家賃5万円代で、オートロックの物件を紹介して
  • 将来、子どもが生まれたときの事を考えて子育てしやすい街に住みたい

などなど。最後の質問は自分が実際にした質問です。保育園の数から待機児童の状況公園の数や、各区の独自の子育て支援制度など、恋人すらいない自分にも凄い丁寧に教えてくれました・・!

恥ずかしがらず自分の希望を全部伝えましょう。図々しいぐらいの方が丁度いいです。ちなみにイエプラの公式紹介ページにもチャットでワガママ言い放題と書いてあるんで、中の人もドンと来いだと思います。

ただ具体的な要望を言わないと、ピントのズレた物件を紹介されるのでチャットですら遠慮がちの人には向いてないサービスです。

あと最初に会員登録しなきゃいけないのもめんどくさいです。

でも紹介してくれる物件はどれもよい感じでした。

イエプラの物件
↑こんな感じの部屋を紹介してくれます。

ガンガン好き勝手に要望を言える人にはベストな物件を見つけやすいと思います。

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以前、このサイトで『どこの賃貸サイトで物件を探しましたか?』というアンケートをとりその結果をランキングにしましたので、賃貸物件を探している方は参考にしてみてください。




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2016/10/02