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大田区の住みやすさ口コミ一覧

下丸子(大田区)の住みやすさ口コミ【工場が多く外国人もよく見かける】

2018/06/08

下丸子住人が教える『下丸子』ってこんなところ

  • 鉄工所や工場が建ち並ぶ場所に住宅街もある
  • 駅から少し離れると工場の寮もあり、外国人が多く住んでいる
  • 道が平坦なので、自転車を利用している人が多い
  • 多摩川がありジョギングしている人や犬の散歩をしている人が多い

下丸子の賃貸相場

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ワンルーム 6万8千円
1K 7万4千円
1DK 8万1千円
1LDK 11万4千円
2K 10万5千円
2DK 9万7千円

築年数20年~30年かつ駅から徒歩10分~15分以内のマンションという条件の平均家賃相場(参考元:SUUMO)

住みやすさ評価

総合評価
3.4 静かな街で比較的住みやすい
家賃相場
3.7 築年数の経っている物件が多いが、その分家賃が安め。探せば1LDKで10万以下の物件もある
治安
3.7 静かな住宅街が多く治安は割とよい。ただ夜は街灯があまりなく歩いてる人も少ないので女性の一人歩きは少し不安な面も。
家族での住みやすさ
4.1 近くに多摩川があり緑が多い。春には満開の桜が咲き花見も楽しめる。家賃相場も安く家族向けのエリア
一人暮らしでの住みやすさ
3.5 工場が多いが静かで住みやすい。ただ多摩川線は遅延が多く通勤・通学に使うには少し不便かも。

住んでいる人の口コミ

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鉄工所や工場が多い

住みやすさ評価★★★☆☆

賃貸 7万5千円 間取り 1K 住所 大田区下丸子 路線 東急多摩川線 最寄駅 下丸子駅
東急多摩川線・下丸子駅の使い勝手

東急多摩川線からJR京浜東北線蒲田駅の間を走る三両編成の路線なので、とても混みますが我慢出来る範囲かと思います。ただ通勤時間帯は、7分間隔で電車は来るのですが、三両編成の為駅員さんが外から押すくらい混みます。どの駅も、上りと下りのホームがつながっていないので改札口は別々に線路を挟んで両方にあるので、通勤時間帯は特に無理やり閉まった踏み切りを横断したりする人が絶えず、その為に遅延したりはあります。それでも、東急東横線、みなとみらい線、JR京浜東北線、池上線とアクセスは抜群だと思います。

周辺のスーパー

武蔵新田駅近くのマルエツです。安い方だと思いますが、鮮度は良くないです。ただ夜24時まで開いているので、仕事帰りにはとても助かります。

西友下丸子店(出典元:http://sales.mibucorp.co.jp/sch/detail.php?k_number=8042555&div=005)

お店の名前 西友下丸子店
営業時間 年中無休(24時間営業)
住所 〒146-0092 東京都大田区下丸子3-7-7
アクセス 東急多摩川線 下丸子駅すぐ
下丸子の住みやすさは?

近くに幼稚園や公園やコンビニがあり、とても住みやすいです。パトカーもよく巡回しているのを見かけます。下町の鉄工所のような所が多く、鉄工所や工場が建ち並ぶ場所に住宅街もあり、自宅から作業着姿のまま工場に向かう人たちもよく見かけます。駅から少し離れると工場の寮などもあり、外国人の方が多く住んでいます。ハロウィンなどの時に騒いでうるさい時もありましたが、普段はとても静かです。

道が平坦なので、自転車を利用している人が多いです。また近くに多摩川がありジョギングしている人や犬の散歩をしている人が多いです。のどかで静かなところですが、夜になると人通りが少なく女性の1人歩きは怖いかもしれません。(女性/30代)

下丸子住人が教えるおすすめスポット

昔ながらの商店街

武蔵新田商店街(出典元:http://townphoto.net/tokyo/musashinitta.html)

武蔵新田駅を降りて直ぐに、短いですが昔ながらの商店街があります。そこのなかのパン屋さんは、中は狭いので入りづらいですが、食パンから菓子パン、惣菜パン、すべて美味しいです。オススメはカレーパンです。

部屋を探すのにわざわざ不動産屋に行かなくて良い件

一人暮らしで不安を感じる人、今の部屋に不満があり引っ越ししたい人はリアルタイムで相談できる「イエプラ」を使ってみてください。

僕も今住んでる物件はイエプラに紹介してもらいました。カードキーの現物↓ カードキー

セキュリティの関係上、穴は一部隠しましたが、カードに穴が不規則に空いていて、ピッと差し込むと部屋のロックが解除されます。

サービス内容をざっくり言うと深夜0時まで、コンシェルジュが常に待機してて、住みたい物件について相談したり、条件を伝えたりするとチャットで1分以内に返信してくれるサービスです。

条件にあった物件を紹介してくれ気に入ればそのまま見学予約もできます。

向こうはこちらの身元は何も分かっていないし、顔も見えないので、中の人にじゃんじゃん質問したり物件の条件についてワガママを言ってみてください。

物件の希望をいいまくれる(たとえば編)
  • お酒が好きなので飲み屋が多く下町の雰囲気があって駅から10分以内のところに住みたい
  • 渋谷からタクシーで1500円圏内で治安の良い場所はどこ?
  • 桜が好きなので桜並木のある場所でおススメの街は?
  • 新宿に30分以内で行ける家賃5万円代で、オートロックの物件を紹介して
  • 将来、子どもが生まれたときの事を考えて子育てしやすい街に住みたい

などなど。最後の質問は自分が実際にした質問です。保育園の数から待機児童の状況公園の数や、各区の独自の子育て支援制度など、恋人すらいない自分にも凄い丁寧に教えてくれました・・!

恥ずかしがらず自分の希望を全部伝えましょう。図々しいぐらいの方が丁度いいです。ちなみにイエプラの公式紹介ページにもチャットでワガママ言い放題と書いてあるんで、中の人もドンと来いだと思います。

ただ具体的な要望を言わないと、ピントのズレた物件を紹介されるのでチャットですら遠慮がちの人には向いてないサービスです。

あと最初に会員登録しなきゃいけないのもめんどくさいです。

でも紹介してくれる物件はどれもよい感じでした。

イエプラの物件
↑こんな感じの部屋を紹介してくれます。

ガンガン好き勝手に要望を言える人にはベストな物件を見つけやすいと思います。



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↑ちなみに最初に住んだとこの間取りです。この広さで家賃6万円なのが足立区クオリティ



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