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大田区の住みやすさ解説一覧

下丸子(大田区)の住みやすさ口コミ【工場が多く外国人もよく見かける】

2020/11/17

下丸子住人が教える『下丸子』の住みやすさは?

  • 鉄工所や工場が建ち並ぶ場所に住宅街もある
  • 駅から少し離れると工場の寮もあり、外国人が多く住んでいる
  • 道が平坦なので、自転車を利用している人が多い
  • 多摩川がありジョギングしている人や犬の散歩をしている人が多い

下丸子の賃貸相場

   
ワンルーム 6万8千円
1K 7万4千円
1DK 8万1千円
1LDK 11万4千円
2K 10万5千円
2DK 9万7千円

築年数20年~30年かつ駅から徒歩10分~15分以内のマンションという条件の平均家賃相場(参考元:SUUMO)

住みやすさ評価

総合評価
3.4 静かな街で比較的住みやすい
家賃相場
3.7 築年数の経っている物件が多いが、その分家賃が安め。探せば1LDKで10万以下の物件もある
治安
3.7 静かな住宅街が多く治安は割とよい。ただ夜は街灯があまりなく歩いてる人も少ないので女性の一人歩きは少し不安な面も。
家族での住みやすさ
4.1 近くに多摩川があり緑が多い。春には満開の桜が咲き花見も楽しめる。家賃相場も安く家族向けのエリア
一人暮らしでの住みやすさ
3.5 工場が多いが静かで住みやすい。ただ多摩川線は遅延が多く通勤・通学に使うには少し不便かも。

住んでいる人の住みやすさ口コミ

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鉄工所や工場が多い

住みやすさ評価★★★☆☆

賃貸 7万5千円 間取り 1K 住所 大田区下丸子 路線 東急多摩川線 最寄駅 下丸子駅
東急多摩川線・下丸子駅の使い勝手

東急多摩川線からJR京浜東北線蒲田駅の間を走る三両編成の路線なので、とても混みますが我慢出来る範囲かと思います。ただ通勤時間帯は、7分間隔で電車は来るのですが、三両編成の為駅員さんが外から押すくらい混みます。どの駅も、上りと下りのホームがつながっていないので改札口は別々に線路を挟んで両方にあるので、通勤時間帯は特に無理やり閉まった踏み切りを横断したりする人が絶えず、その為に遅延したりはあります。それでも、東急東横線、みなとみらい線、JR京浜東北線、池上線とアクセスは抜群だと思います。

周辺のスーパー

武蔵新田駅近くのマルエツです。安い方だと思いますが、鮮度は良くないです。ただ夜24時まで開いているので、仕事帰りにはとても助かります。

西友下丸子店(出典元:http://sales.mibucorp.co.jp/sch/detail.php?k_number=8042555&div=005)

お店の名前 西友下丸子店
営業時間 年中無休(24時間営業)
住所 〒146-0092 東京都大田区下丸子3-7-7
アクセス 東急多摩川線 下丸子駅すぐ
下丸子の住みやすさは?

近くに幼稚園や公園やコンビニがあり、とても住みやすいです。パトカーもよく巡回しているのを見かけます。下町の鉄工所のような所が多く、鉄工所や工場が建ち並ぶ場所に住宅街もあり、自宅から作業着姿のまま工場に向かう人たちもよく見かけます。駅から少し離れると工場の寮などもあり、外国人の方が多く住んでいます。ハロウィンなどの時に騒いでうるさい時もありましたが、普段はとても静かです。

道が平坦なので、自転車を利用している人が多いです。また近くに多摩川がありジョギングしている人や犬の散歩をしている人が多いです。のどかで静かなところですが、夜になると人通りが少なく女性の1人歩きは怖いかもしれません。(女性/30代)

下丸子住人が教えるおすすめスポット

昔ながらの商店街

武蔵新田商店街(出典元:http://townphoto.net/tokyo/musashinitta.html)

武蔵新田駅を降りて直ぐに、短いですが昔ながらの商店街があります。そこのなかのパン屋さんは、中は狭いので入りづらいですが、食パンから菓子パン、惣菜パン、すべて美味しいです。オススメはカレーパンです。

時間も交通費もかけずに優良物件を探す裏技

時間も交通費もかけずに優良物件を探す裏技

一人暮らし

賃貸物件は、基本的に早いもの勝ちになります。

部屋の設備が充実している割に家賃が安かったり、人気エリアだったりと条件の良い物件は、あっという間に埋まります。

時間に余裕があれば不動産屋を巡るのがベストですが、時間に余裕がない人向けに来店せず物件を紹介してもらえるサービスもあります。

代表的なのは『チャット不動産のイエプラ』です。

ちょっとした空き時間にチャットで不動産屋に物件を紹介してもらえ、気に入った物件は1クリックで見学予約ができます。

みんなが入居したい好条件の物件はスピード勝負になるので、手間や交通費をかけずスピーディーに良い部屋を探したい人にはイエプラがおすすめです。

総合評価
イエプラロゴ
特徴 すべての不動産会社が登録している情報共有システム(レインズ)から物件を探してくれるので、情報更新の早さ正確さにおいて、ほかの不動産サイトよりも精度が高い
対応エリア 東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県・大阪府・兵庫県・京都府
物件件数 500万件
URL 公式サイトhttps://ieagent.jp/

※レインズとは、国土交通大臣から指定を受けた、不動産流通機構が運営している情報共有システムのこと。全国の不動産業者が加入している。宅建業の届出をしている不動産会社しか利用できず一般公開はされていない。

一部のユーザーから「イエプラはしつこいしあやしい」という意見がありましたのでリアルな口コミをまとめました。

記事の監修:ゆうと



ゆうと

記事の監修:ゆうと
職業:webライター。上京してから住みやすい場所を求め、引っ越しを繰り返したことがこのサイトを作ったきっかけです。不動産屋では書けないことも中立な視点で街の良い点・悪い点をありのまま掲載していきます。当サイトのランキングはテレビ番組でも定期的に取り上げられています。

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