新生活に向けたお部屋選びは失敗したくないですよね。しかし、「実際どんなことに気をつけて選べばいいの？」と疑問に思っている方も多いのではないでしょうか。 希望条件にあった部屋を探すのも大切ですが、避けるべきポイントを押さえて探すとより効率よく物件を絞り込めます。今回は物件自体の特徴や立地面から、選ばない方がいい賃貸物件のポイントを項目別に解説します。 選ばないほうがいいマンションの民度 ゴミ置き場が汚い 住みやすい場所は、住んでいる住人のモラルに左右される部分もあります。治安がよいエリアに住んでも隣人トラブ ...

物件探しが最適な時期は5月中旬～8月上旬 毎年1月中旬から3月下旬にかけては、学生や新卒の新入社員が、4月からの新生活に向けて物件を探すので、不動産市場がもっとも活発になります。転勤や転職などのために引っ越しが増えるのもちょうどこの時期です。 1月中旬から3月下旬は、入居の申込が増えるため大家さんも強気になります。そのため家賃が高く設定されていたり、礼金を0にしてほしいなどの条件交渉をしても要望を受け入れてもらえなかったり、部屋探しをする人にとっては不利な時期になります。 それでは、部屋探しをする側が有利 ...

一人暮らしの引っ越し費用の相場はいくら？ データ参照元：引っ越し侍（https://hikkoshizamurai.jp/price/） 「引っ越しをする予定だけど、どれくらい費用がかかるの？」 「引っ越し費用を安く済ませられる方法はないの？」 と考えている方必見！本記事は一人暮らしの引っ越しの相場について紹介をしていきます。またおすすめの引っ越し時期や安くするためのコツなども紹介していますよ。 これから引っ越しを考えている方は、ぜひこの記事を参考にしてみてくださいね。 1一人暮らしの平均相場は？ 一人暮 ...

田舎者の自分がおとり物件に騙された話    この記事を書いた人 ゆうと 職業：webライター。上京する際、不動産屋のすすめられるまま家賃の安さだけで某地区に住み激しく後悔する。その後住みやすい場所を求め、引っ越しを繰り返したことがこのサイトを作ったきっかけです。 田んぼだらけの田舎から東京に上京して初めて住んだのが足立区の北千住でした。 ↑ちなみに最初に住んだとこの間取りです。この広さで家賃6万円なのが足立区クオリティ。 不動産屋に部屋を見せてもらった時は、広くて安い！と即決してしまい ...

平井駅周辺は大きなオフィスビルがありません。基本的に地域住民が暮らすための地区になっており、静かで落ち着いた住宅街です。 周りの葛飾区や江東区同様、一昔前の下町の雰囲気を残しています。一見すると田舎の住宅街というイメージですが実際の住みやすさはどうなのでしょうか？ 本記事は平井が住みたくないと言われれる点や住みやすい点を実際に撮影してきた写真を元に解説していきます。 平井に住みたくない理由4選 買い物環境も充実しており家賃も安く魅力的な平井。一方で家賃が安いなりのデメリットもあります。 1地震・火災に弱い ...

柴又の住みやすさや住みたくないと言われる理由を実際に撮影してきた写真を元に解説していきます。まずは住みたくない理由から！ 柴又に住みたくない理由4選 柴又が住みたくないと言われる点を紹介します。 建物倒壊危険度の高いエリアがある 柴又駅周辺は、大きな地震が起きた際に危険なエリアも見られます。東京都が5年に1度発表している「地震に関する地域危険度測定調査」の平成30年度の結果を見ると、駅前にあたる「柴又1丁目」と「柴又4丁目」の建物倒壊危険度はランク4となっています。 柴又の地震の危険度 エリア 建物倒壊危 ...

「豊洲に住みたくないって意見はホント？」 「豊洲の治安は悪いの？」 本記事は、そんな疑問を持つ方に向けて書いています。 豊洲に住みたくないと言われる点や街の住みやすさを実際に撮影してきた写真を元に解説していきます。まずは住みたくないと言われる点から！ 豊洲に住みたくない理由6選 1水害の危険性がある 東京湾や墨田川と隣接している豊洲周辺は、水害の危険性があります。江東区のハザードマップを見ると、隅田川が氾濫した場合、豊洲周辺は約0.2～約1.0m浸水する可能性があるとされています。 また、大型台風の発生時 ...

北千住周辺は、都内で治安が悪いと悪評高い足立区に立地するため以前は不人気エリアとして余り良いイメージを持たれていませんでした。しかし昨今の急速な都市開発により街全体の雰囲気も大きく変わりつつあります。ここ10年で若い人をターゲットにしたお店も増え、街中を歩く大学生の姿も見かけるようになりました。 以前に比べると活気に溢れてどんどん住みやすい街になっています。一方で女性が暮らすにはおすすめできない点もあります。 本記事は北千住の住みたくないと言われる理由と住みやすい点を実際に撮影してきた写真を元に解説してい ...

「北区に部屋を借りようと思っているけど、治安が悪くないか気になる…」という方もいるのではないでしょうか？1人暮らしをするうえで、毎日安心して過ごせるかは重要なポイントです。 今回は北区の犯罪傾向や、防犯対策を解説。実際の犯罪件数をもとにした、治安の良い街・悪い町も紹介します！ 北区の治安23区の中で何位？ 警視庁が公表している犯罪件数を元に東京23区で犯罪発生率が低い順にランキング付けしました。 区 殺人 強盗 暴行 傷害 空き巣 犯罪 発生率 文京区 8 87 9 0.357% 杉並区 14 133 3 ...

墨田区は、昔ながらの下町情緒が残る街です。「浅草」や「スカイツリー」「両国」など観光地として人気の墨田区ですが、少し駅を離れると下町情緒が色濃く残るエリアが多く、治安や家賃の安さから一人暮らしからファミリー層まで住みやすい区でもあります。 本記事では警視庁が発表している犯罪件数を元に犯罪発生率から治安の良い街・悪い街を集計しています。墨田区に住みたいけど、どこがいいのか分からないという人は住む際の参考にしてみてください。 墨田区で治安が悪い場所ワースト3 墨田区はスカイツリーの建設に伴い周辺は再開発が進ん ...

板橋区ってどんな区なの？ 板橋区は東京23区の中でもベスト10に入る治安のよいエリアです。街の中に大きな商業施設がなく観光地というよりは生活に趣を置いた場所なので、暴行や傷害、強盗といった凶悪な犯罪は少なめ。 警官の定期的な巡回や地域住民の夜回りなどが徹底されてきており、空き巣やすりなども、ここ数年で劇的に減ってきています。 ただ万引きやバイクや自転車の窃盗件数は年々増加傾向にあります。また環七・山手通り・川越街道・新大宮バイパスといった大通りに面している通りでは、ひったくりも増えているので注意が必要です ...

中野区は東京23区の中では治安が比較的よいエリアです。新宿からも近く穴場物件も多いので、上京して初めて東京に住むという人にもおススメの地区です。 中野区で治安が悪い場所ワースト3 犯罪認知件数÷各人口で割合をだし、中野区で治安がよい街悪い街のランキングをまとめました。（人口100人あたりの犯罪件数で比較しています） 中野区に住みたいけど、どこかいいのか分からないという人は住む際の参考にしてみてください。 中野 中野区で最も犯罪発生率が多いのは中野となりました。中野区のほぼ真ん中に位置する中野エリア。西部は ...