下赤塚に住みたくない理由3選！治安も現地調査

東京の外れということもあり認知度は低い下赤塚駅ですが、実際の住み心地はどうなのでしょう？本記事は下赤塚が住みたくないと言われる点や住みやすい点を実際に撮影してきた写真を元に解説していきます。

下赤塚に住みたくない理由3選

クラウドワークスで募集した下赤塚に関する口コミを元に住みたくないと言われる点を紹介します。

東武東上線は人身事故が多い

下赤塚駅の南口

下赤塚駅が通る東武東上線は人身事故が多いことでも有名です。

2023年の路線別人身事故ランキングでは第5位。1年間で22件の人身事故が起きているので、1ヶ月に約2回は発生しています。

東武東上線の人身事故が多い理由は、踏切が多く路線内に立ち入りやすいことや、ホームドアが設置されていない駅が多いことが挙げられます。

下赤塚駅もホームドアが設置されていません。通勤・通学の際には、交通情報を見てから出発する習慣をつけるようにしましょう。

雨や人身事故で遅れる

30代男性

副都心線・有楽町線は正常運転のことが多いですが、東武東上線は雨や人身事故などで遅れることがあり、5～10分は遅れると思って行動した方がよいです。

坂道が多く自転車は大変

下赤塚のネガティブポイントは、とにかく坂道が多いこと。なだらかで長い坂と、急な坂がいくつもあるので、自転車移動は大変です。自転車を利用する人は、電動アシスト自転車を用意することをおすすめします。

至る所に坂がある

30代女性

板橋区特有の坂道が多く、特に駅からの帰り道はどうしても上り坂を避けられません。それも緩やかな坂道から急な坂道まで至る所にあるので、もし住むならこの点は覚悟しておいた方が良いと思います。

アップダウンが多い

30代男性

自分は自転車をメインに成増、和光まで行くことがありましたが、成増へ向かう方向はアップダウンが非常に多く、とてもキツいです。ここに住むようになってからアシスト自転車を購入しました。

ゆっくりくつろげるお店が少ない

下赤塚駅周辺にはチェーンの飲食店がいくつかあります。松屋、すき家、ぎょうざの満洲、マクドナルドなどレパートリーも豊富なので、食事が外食中心の方でも飽きずに暮らすことができます。

一方で、ゆっくりくつろげるようなカフェがないのが残念との声がありました。

コーヒーを飲みながら読書を仕事ができる静かなお店は見当たらないので、光が丘か池袋まで移動することになります。

娯楽施設がない

20代女性

住宅街のため、カラオケやゲームセンターなどの娯楽施設が無いところが少し残念です。友人が遊びに来た時に連れていけるオシャレなカフェがないのもマイナスに感じます。

スナックの音が聞こえる

30代男性

家の周辺には個人飲食店も数件あるのですがスナックが多く、インスタ映えするようなオシャレなカフェは1軒もありません。スナックのカラオケも低音が音漏れしており、良くも悪くも田舎だなと感じます。

下赤塚の住みやすい点は？

続いて下赤塚の住みやすい点を紹介します。

落ち着いた雰囲気がある

東京23区でありながら、ちょっと田舎の雰囲気があるのが魅力の場所です。駅の南側には「光が丘公園」、北側には「赤塚公園」という大型の公園があります。

特に光が丘公園は、6ヘクタールの規模の芝生広場があり、休日には本を持って芝生で読書をしたり、運動好きな方ならランニングをしても気持ち良いでしょう。

秋の光が丘公園

下赤塚駅周辺は賃貸物件やお店も多いですが、少し離れると戸建て中心の落ち着いた住宅街が広がります。

閑静な住宅街

東京23区のアクセスがよい街に住みたいけれど、騒々しいのはちょっと…という方にはぴったりです。

質のいい生活が送れる

20代女性

すぐ近くの高島平方面には図書館や大きな公園もあるので、自転車があってそこまで生活圏にできれば、かなり質のいい生活が送れると思います。駅から徒歩7分程度のところに住んでいますが、周辺にはお店が多く、住宅も多く、夜遅くまで人通りが絶えないのでとても安心して過ごすことができます。

とても便利

40代男性

全般的には不安を感じることは無く、とても静かで住みやすい場所です。役所関係についても、すぐ近くに分館があるためとても助かります。図書館や児童館も併設されており、人も多くないので利用しやすいです。川越街道を渡って南に光が丘公園があり、休日に散歩してます。

自然を楽しめる

40代女性

幹線道路から一本奥まった場所にある、UR機構の団地に住んでいます。団地周辺道路の街路樹は大きく育ち、とてもよい雰囲気の通りで、東京とは思えないほど緑の木々にあふれています。近隣には都立光が丘公園があり、春は桜、秋は銀杏など季節ごとに自然の楽しみがあります。さらに団地内外のあちこちに小さい公園が沢山あり、飽きずに公園巡りができます。

商店街が賑わっている

下赤塚駅周辺には3つの商店街があります。駅北口を出てすぐ見えてくるのが「赤塚一番通り商店街」。

赤塚一番通り商店街

他にも北側に「赤塚銀座会」、南側には「下赤塚駅南商店会」があります。とくに赤塚一番通り商店街は人気です。

最近では商店街といってもお店はチェーン店ばかりでつまらない…ということもありますが、こちらの商店街は個人商店で賑わっています。新鮮な野菜を手ごろな価格で手に入ったり、交渉次第では値段を少しオマケしてくれることも。

スーパーより安く手に入る八百屋

嬉しいのが、お惣菜が充実していること。「惣菜市場」は、名前の通りお惣菜が人気のお店。名物の若鶏唐揚げや、300円台からの手作り弁当が人気です。他にも、中華のお惣菜専門店や、持ち帰り焼き鳥専門店などもあるので、忙しい方でも毎日の食事が豊かになること間違いなしです。

選り取りみどり

20代女性

駅の近くに赤塚一番通り商店街があり、チェーン系のファストフード店やファミレスに八百屋、個人経営のちょっと雰囲気のいいお店なども揃ってます。日常の買い物に関しては選り取りみどりです。

子育てしやすい

40代女性

赤塚一番通り商店街にはファミレスなど気軽に外食できる場所も多々あり、意外とおいしいラーメン屋が多くあります。スーパー銭湯あり、フィットネスジムありと充実しています。両隣駅がさかえているので、比べるとさびれた感がぬぐえない駅前周辺ですが、激安衣料店は、掘り出し物たくさんあり、子育ての強い味方です。子どもを産んでから引っ越してきたのですが、子育てするにはとても住みやすく居心地のよい町です。このまま住み続けたいと思っています。

都心部や埼玉へのアクセスがよい

電車は有楽町線、副都心線、さらに、東武東上線の下赤塚駅も近く、合計三路線使用できるので、都心部はもちろん、埼玉方面や西東京へのアクセスもしやすいです。

川越街道が走っているため、環八や環七、新大宮バイパスなどアクセスが良いため、車を運転する際にも便利です。

10分で池袋

20代女性

池袋が好きで、休みのたびに池袋に買い物に行っているので、10分ほどで池袋に行けるのはとても助かってます。バスもいろんな場所にたくさん通っているのでそれもまた便利です。

買い物に困らない街

下赤塚駅周辺には、イオンモールやららぽーとのような大型商業施設はありません。それでも、スーパーがいくつもあるので、買い物には不自由しません。

駅の北側には、コンパクトに買い物ができる「東武ストア」や、ちょっと大型の店舗に行きたいときは「ライフ」があります。

お肉が安くて美味しいと評判の「ジャンプ下赤塚店」は、わざわざお肉だけを買いに来る人がいるほど。料理好きな人にはぴったりです。

駅南側には24時まで営業している「まいばすけっと」や、ご当地スーパー「スーパーみらべる」などがあります。

地域密着型のスーパーみらべる

ショッピングモールで買い物をしたいときは、光が丘駅の駅ビル「IMA（イマ）」に行くこともできます。

光が丘IMA

イオンや100円ショップ、ジーユーやユニクロも入っているので、雨の日は一日お買い物を楽しむことができます。

スーパー

下赤塚駅は駅前に商店街があり食材を安くゲットできます。仕事で遅くなった場合も夜中24時まで営業しているスーパーが点在しているので食事や買い物で困ることはありません。

贅沢過ぎる環境

20代女性

コンビニに関しても、デイリーヤマザキ、ファミマ、セブン、サンクス、ローソンと主要なものが揃っていますし、みらべるやライフがあり、帰り道には業務用スーパーまであるという贅沢すぎるような環境です。

下赤塚の家賃相場

参考元：HOMES

駅周辺には居酒屋を含む個人経営やチェーン店の飲食店、スーパーマーケットなどもあり生活しやすい環境が整っており、ターミナル駅の池袋駅までも10分程度で行けます。その割に家賃相場もそれほど高くなく、かなり穴場の街です。

下赤塚の治安状況

グラフはH31年度の赤塚1丁目～8丁目の1年間の犯罪件数　参考元：警視庁事件事故発生マップ

板橋区の中でも下赤塚は治安がよく人口100人あたりの犯罪発生率は0.55%と、事件の発生率が低い安心して住めるエリアです。

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下赤塚を通る路線・駅

下赤塚駅は東武東上線が利用でき、すぐそばにある地下鉄赤塚駅は有楽町線・副都心線が乗り入れています。アクセス面で、かなり便利な場所です。

板橋区の街一覧

板橋区の街の「住みにくい点」「治安」「住みやすさ」を解説しています。気になる街を是非チェックしてください。実際に歩いて撮ってきた写真も多数掲載しています。