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23区別の住みやすさBEST5 東京23区で治安が良い場所悪い場所

東京23区で治安が良い区ランキングBEST5

2021/01/16

治安が良い区

東京23区の中で犯罪発生率が低い区を警視庁の犯罪データを元にランキング形式にまとめました。どの区に住みたいか悩んでる方は是非参考にしてみてください。

治安が良い区BEST5

文京区

目白の駅前

23区でもっとも治安がよい区は文京区となりました。昨年は僅差で杉並区に1位の座を譲った文京区ですが今年は見事に返り咲きました。文京区の中でも特に目白”と音羽”は事件が少なく住みやすい街といえます。

目白は皇族御用達の学習院大学もあり、山手線が通っている中でもっとも緑が多くファミリー層、一人暮らしどちらにも人気のエリアです。目白の住みやすさを調査してきたレポートはこちらにまとめてあります。

杉並区

阿佐ヶ谷

文京区と僅差で2位になったのは杉並区でした。杉並区も毎年、文京区と1~2位を争うほどの治安の良さを誇ります。杉並区は阿佐ヶ谷や高円寺、荻窪といった魅力的な商店街のある街が多く物価の安さから学生やファミリー層に人気のエリアです。阿佐ヶ谷の住みやすさレポートはこちら荻窪の住みやすさレポートはこちら高円寺の住みやすさサポートはこちらにまとめてあります。

品川区

パルム商店街

治安の良い区第3位は品川区となりました。品川区には風俗店やラブホテルが建ち並ぶ歓楽街の王様?五反田”があり、五反田駅周辺(特に東口エリア)は治安はよくありませんが区全体で見ると事件も少なく治安良い区となっています。

品川区の中でも特に武蔵小山が人気となっており、武蔵小山の駅前に全長800m、250軒のお店が軒を連ねるパルム商店街があり1年を通してとても賑わっています。武蔵小山の住みやすさを調査したレポートはこちらにまとめてあります。

練馬区

練馬駅

第4位は練馬区となりました。こちらも治安がよい区の常連です。練馬区の中でも練馬駅は西武池袋線、有楽町線、大江戸線が通っており、池袋駅・新宿駅・渋谷駅といった山手線内のターミナル駅へ直接アクセスできるなど交通の便から人気となっています。

ただ練馬駅周辺での自転車の盗難が多いので自転車を利用する際は注意が必要です。とはいえ練馬区の街自体、事件も少なく住みやすい街と言えるでしょう。練馬駅の住みやすさはこちらにまとめてあります。

世田谷区

三軒茶屋

第5位は世田谷区となりました。人口90万人と23区でも一番人が多い区ですが犯罪発生率も低く、三軒茶屋や二子玉川など住みたい街にランクインする人気の街も網羅しています。

下北沢駅周辺で自転車の盗難、二子玉川の複合施設での万引きがやや多いものの、こちらも街全体を通して事件が少なく家賃相場は高めではあるものの住みやすい区といえます。

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犯罪の発生率が少ない区ランキング一覧はこれだ!

23区を治安の良い順にランキング付けしましたので自分が住んでる区が何位か是非チェックしてみてください。

<犯罪の発生率が少ない区ランキング>

順位1000人のうち犯罪に
巻き込まれる数
評価
第1位文京区6人
第2位杉並区6~7人
第3位品川区7人
第4位練馬区7人
第5位世田谷区7人
6目黒区7人
7荒川区7~8人
8大田区8人
9中野区8人
10板橋区8人
11江東区8人
12江戸川区8~9人
13北区9人
14葛飾区9人
15足立区9~10人
16墨田区10~11人
17港区16人
18中央区16人
19豊島区16~17人
20台東区17人
21新宿区18~19人
22渋谷区23~24人
23千代田区52人

※犯罪認知件数÷各区の総人口×1,000人の犯罪発生率で比較
※犯罪件数は2019年の1年間の犯罪件数(警視庁)人口は2019年時点



【豆知識】相場より安いお部屋を探すコツ

4月は引っ越しシーズンのピークが終わり需要が減るため、家賃も値下がり傾向にあります。

家賃が安くなった物件が多く出回るので、費用を安く抑えたい人には狙い目の時期です。

ネットに出回らない家賃の安い優良物件に住みたい人はチャット不動産のイエプラ、とにかく格安物件に住みたい人はビレッジハウスがおすすめです。

優良物件を探したい人向け
チャット不動産ロゴ 不動産屋しか見れない業者専用の優良物件情報サイトから物件を紹介してくれます。家賃相場の安い優良物件はネットに掲載する前に入居者が決まることが多いためSUUMOやHOMESには載りません。ネットで探せない物件を探すのに便利です。ネット不動産なのでチャットで気軽に相談できます。治安の良い街も紹介してくれるので女性におすすめ。
公式サイトイエプラ
格安物件を探したい人向け
ビレッジハウス 家賃2万円台からと格安物件を取り扱っており敷金・礼金・手数料・更新料が全て0円です。フリーターや学生、高齢者や外国人、生活保護を受けている人でも入居可能。紹介物件のほとんどは築30~40年以上経過した古い住宅です。東京の物件は少なめ。またワケありの人も簡単に入居できてしまうので治安面から女性よりは男性におすすめ。
公式サイトビレッジハウス


時間も交通費もかけずに優良物件を探す裏技

時間も交通費もかけずに優良物件を探す裏技

一人暮らし

賃貸物件は、基本的に早いもの勝ちです。

部屋の設備が充実している割に家賃が安かったり、人気エリアだったりと条件の良い物件は、あっという間に埋まります。

時間に余裕があれば不動産屋を巡るのがベストですが、時間に余裕がない人向けに来店せず物件を紹介してもらえるサービスもあります。

代表的なのは『チャット不動産のイエプラ』です。

ちょっとした空き時間にチャットで不動産屋に物件を紹介してもらえ、気に入った物件は1クリックで見学予約ができます。

イエプラはすべての不動産会社が登録している情報共有システム(レインズ)から物件を探してくれるので、情報更新の早さ正確さにおいて、ほかの不動産サイトよりも精度が高いです。

みんなが入居したい好条件の物件はスピード勝負になるので、手間や交通費をかけずスピーディーに良い部屋を探したい人にはイエプラがおすすめです。

※レインズとは、国土交通大臣から指定を受けた、不動産流通機構が運営している情報共有システムのこと。全国の不動産業者が加入している。宅建業の届出をしている不動産会社しか利用できず一般公開はされていない。

記事の監修:ゆうと



ゆうと

記事の監修:ゆうと
職業:webライター。上京してから住みやすい場所を求め、引っ越しを繰り返したことがこのサイトを作ったきっかけです。不動産屋では書けないことも中立な視点で街の良い点・悪い点をありのまま掲載していきます。

東京23区毎の治安が良い街・悪い街TOP5

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東京23区毎の住みやすい街TOP5

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文京区練馬区墨田区
杉並区足立区江東区
中野区葛飾区品川区
豊島区江戸川区目黒区
北区千代田区大田区
荒川区港区渋谷区
新宿区中央区-

路線別の住みやすい街TOP5

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山手線京浜東北線中央線
埼京線東急東横線南北線

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新宿区杉並区豊島区
世田谷区足立区葛飾区
板橋区中野区練馬区
北区大田区荒川区
品川区文京区渋谷区
江東区台東区目黒区

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