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足立区の住みやすさ解説一覧

綾瀬の住みやすさは?治安は悪い【在日や生活保護が多い場所】

2020/11/13

綾瀬の駅前

綾瀬住人が教える『綾瀬』の住みやすさは?

  • 治安はよくない。ガラの悪い人やホームレスがいる
  • イトーヨーカドーが駅の目の前にあるので買い物に不自由しない
  • 駅周辺は飲み屋やキャバクラが比較的多い。夜になると酔っ払いや呼び込みの人などがいて少し怖いことも
  • 駅からほんの少しはなれただけで住宅街になるので静か
  • 家賃が安い。家には寝に帰る程度なら住みやすい街
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この記事を書いた人:ゆうと
街の雰囲気を観察したり写真を撮るのが趣味。1日平均2~3時間は街を歩き、クタクタになって寝るのが好き。上京してから住みやすい場所を求め、引っ越しを繰り返したことがこのサイトを作ったキッカケです。

綾瀬の住みやすさは?

家賃が安い

綾瀬の駅前

綾瀬駅はJR常磐線・東京メトロ千代田線が通る足立区の駅です。

東京23区のなかでも都心部へのアクセスが良好なのに家賃がお手頃なエリアです。

綾瀬駅の家賃相場は以下の通りです。

家賃相場

家賃相場
ワンルーム 5万8千円~6万5千円
1K 6万2千~7万2千円
1DK 7万5千~8万円
1LDK 8万1千円~9万3千円
2K 7万5千円~8万4千円
2DK 8万円~9万3千円

参考元:SUUMO

家賃相場だけで見るならば、23区内でもかなり安い物件があります。1LDKでも10万以下の物件が、ゴロゴロあります。

同じ千代田線沿線で見ると、北綾瀬駅に続き2番目に安い駅です。

2路線使えるのに、北千住、町屋、根津などの駅よりもお手頃に住むことができるので、家賃を少しでも抑えたいという方にはおすすめです。

買い物環境が充実していて物価が安い

綾瀬駅周辺は買い物環境が充実しています。

駅前には「イトーヨーカドー」があり、食品だけでなく品、衣料品、家具家電、寝具、生活用品と幅広い買い物ができるのでとても便利です。

イトーヨーカドー

綾瀬のイトーヨーカドー

お手頃価格のプライベートブランドが充実しているのも助かりますね。

館内には100円ショップが入っていたり、1階にはアイスクリームショップやクレープショップ、ファストフード店などもあるので、買い物に疲れたら一休みできるのもよいところです。

駅前にはもうひとつ「東急ストア」があり、お酒やおつまみも充実しています。

東急ストア

綾瀬の東急ストア

ほかにも、24時間営業の「ビッグ・エー」や、お手頃価格の「ベルクス」など、スーパーが充実しているのが綾瀬駅の魅力です。

ビッグ・エーの近くには八百屋さんがあり、スーパーよりもお手頃な価格で新鮮な野菜や果物が買えるといつも賑わっています。

駅ビル「Lieta(リエッタ)」は、綾瀬駅直結です。

焼き立てパンが食べられるパン屋さんや、小腹が空いたときに嬉しいファストフード店、コンビニや歯医者など、お仕事帰りにあると嬉しい店舗が揃っています。

綾瀬駅にはいわゆる大型ショッピングモールはありませんが、周辺の駅に行けばお買い物を楽しめます。

徒歩圏内で隣駅の亀有駅には「アリオ亀有」があります。

3階建ての広い館内には、人気アパレルブランドや行列のできるレストラン、さらには映画館も。

スイーツショップも充実しているので、手土産を買うのもいいですね。

雨の日でも天気を気にせず一日お買い物をすることができますよ。

また、反対側の北千住駅は駅前に「ルミネ」や「マルイ」があります。

渋谷や新宿に出なくても、隣駅で十分ショッピングができてしまいます。

家賃が安いのに、これだけ買い物環境が充実している駅はなかなかありません。

引っ越し比較
引っ越し比較
   

綾瀬のここがイマイチ

夜は治安が気になることも

足立区は治安が不安という方もいるのではないでしょうか。

実際、駅前を周辺に自転車の窃盗や、暴行事件なども起きています。

足立区全体の犯罪発生率(人口1000人あたりの犯罪件数で比較)を見ると平均6.5%

1,000人いたら6~7人が犯罪に巻き込まれている計算になります。

その中でも綾瀬の犯罪発生率は9.7%

1,000人いたら9~10人が犯罪に巻き込まれている計算になり、足立区の中でも、やや犯罪発生率は高いエリアといえます。

犯罪別の発生状況

綾瀬の犯罪状況
自転車窃盗 350人のうち1人が盗まれる
空き巣 10,000人のうち1人が入られる
暴行 1,500人のうち1人が巻き込まれる

※犯罪認知件数÷各区の総人口×1,000人の犯罪発生率で比較
※犯罪件数は2019年1年間の犯罪件数(警視庁)人口は2019年時点

また風俗店客引きキャバクラパチンコ店消費者金融があり治安がよいとはお世辞にも言えない街です。

風俗専門ビルの物件情報

風俗専門ビルの物件情報

綾瀬にある不動産の貼り紙。

表に風俗専門ビルの物件情報が貼りだされており、需要があることが伺えます。

綾瀬駅から少し離れると住宅街に入り、落ち着いた雰囲気になります。

喧騒からは抜けますが、その分街灯が少ないので、お部屋を探すときには実際に駅から歩いてみることを強くおすすめします。

そんな綾瀬駅ですが、最近は治安がよくなったという口コミも多くありました。

綾瀬駅の東口と西口にはそれぞれ交番があり、パトロールを強化していることもあり、年々客引きやホームレスなどは減っているようです。

また風俗店客引きキャバクラパチンコ店消費者金融があり治安がよいとはお世辞にも言えない街です。

風俗専門ビルの物件情報

風俗専門ビルの物件情報

綾瀬にある不動産の貼り紙。

表に風俗専門ビルの物件情報が貼りだされており、需要があることが伺えます。

綾瀬駅から少し離れると住宅街に入り、落ち着いた雰囲気になります。

喧騒からは抜けますが、その分街灯が少ないので、お部屋を探すときには実際に駅から歩いてみることを強くおすすめします。

そんな綾瀬駅ですが、最近は治安がよくなったという口コミも多くありました。

綾瀬駅の東口と西口にはそれぞれ交番があり、パトロールを強化していることもあり、年々客引きやホームレスなどは減っているようです。

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チェーン店が多く個人のお店は少なめ

綾瀬駅の残念なところは、個人のお店が少ないことです。

ファストフード店や居酒屋は多いのですが、個性的なカフェやレストランが少ないので、お気に入りの落ち着くお店を見つけるのは難しいかもしれません。

しかし、綾瀬駅を通る千代田線を使えば、表参道や赤坂などのおしゃれスポットに1本で行くことができます。

休日にランチやデートを楽しみたいときは、電車に乗ってお出かけをするのがよいかもしれません。

コロナ禍での部屋探しのコツ

相場より安い物件を見つける裏ワザ

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綾瀬の住みやすさデータ

人口

綾瀬の男女別の人口
世帯数 日本人のみ 外国人のみ
12,801 589
日本人 男性 女性
12,052 11,765
外国人 男性 女性
581 610

令和2年度時点の人口 参考元:足立区役所・町丁別の世帯と人口<令和2年年4月1日現在>

綾瀬の駅前周辺

綾瀬の駅前周辺

男女がほぼ均等に住んでいます。小学校が近いこともあり綾瀬駅周辺は、子どもや女性を比較的多く見かけます。在日生活保護も多く住んでおり、23区内でも独特の雰囲気がある街です。

綾瀬にあるコンビニ

綾瀬駅から近いコンビニBEST5
コンビニ名 綾瀬駅から徒歩で何分?
ローソン メトロス
綾瀬東口店
駅の構内
ファミリーマート
綾瀬駅前店
徒歩2分(57m)
セブンイレブン
足立綾瀬3丁目店
徒歩3分(91m)
ファミリーマート
足立綾瀬西口店
徒歩3分(108m)
セブンイレブン
綾瀬駅西口店
徒歩5分(114m)

綾瀬駅から1km圏内にコンビニは30軒あります。駅の構内にもローソンがあり便利です。

不動産に行かなくて良い件
不動産に行かなくて良い件
       

スーパー

綾瀬にあるスーパー
お店の名前 営業時間 綾瀬駅から徒歩で何分?
東急ストア
綾瀬店
10:00~23:00 徒歩1分(36m)
イトーヨーカドー
綾瀬店
10:00~22:00 徒歩1分(72m)
ビッグ・エー
綾瀬店
24時間営業 徒歩3分(238m)
BeLX(ベルクス)足立綾瀬店 9:00~21:00 徒歩4分(242m)
まいばすけっと
綾瀬西店
7:00~0:00 徒歩4分(253m)

綾瀬駅から1km以内にスーパーが5軒ほどあります。

綾瀬を通る路線・駅

綾瀬駅

綾瀬駅

綾瀬駅はJR常磐線東京メトロ千代田線の2路線が利用できます。

常磐線を使えば千葉方面へのアクセスもよいので、千葉出身の方が一人暮らしを始めるのにもおすすめの場所です。

また、千代田線は都心部へのアクセスが良好です。

北千住、大手町、日比谷、赤坂、表参道へ1本で行けるので、通勤だけでなくショッピングの幅が広がります。

4駅隣の千駄木・根津は「谷根千」と呼ばれるレトロな街並みが人気のスポット。

テレビでも度々取り上げられる「谷中銀座商店街」など、お散歩にも楽しい街が人気です。

千代田線の代々木上原方面は綾瀬駅始発の電車が出ています。

通勤時間帯に複数出ているので、座って通勤できるというのは大きなメリットといえるでしょう。

また、3駅隣の西日暮里からはJR線に乗り換えできます。

主要駅までのアクセスは以下のとおりです。

主要な駅への所要時間と乗り換えの回数
  所要
時間
乗換
回数
運賃 ルート
新宿 33分 1回 370円 綾瀬駅(千代田線)→ 西日暮里駅(山手線)→新宿駅
渋谷 40分 1回 250円 綾瀬駅(千代田線)→表参道駅(銀座線)→渋谷駅
池袋 24分 1回 330円 綾瀬駅(千代田線)→ 西日暮里駅(山手線)→池袋駅
東京 28分 1回 340円 綾瀬駅(千代田線)→ 西日暮里駅(山手線)→東京駅
上野 20分 1回 310円 綾瀬駅(千代田線)→ 西日暮里駅(山手線)→上野駅
品川 41分 1回 370円 綾瀬駅(千代田線)→ 西日暮里駅(山手線)→品川駅
赤羽 27分 2回 340円 綾瀬駅(千代田線)→ 西日暮里駅(山手線)→田端駅(京浜東北線)→赤羽駅
錦糸町 27分 2回 480円 綾瀬駅(千代田線)→ 北千住駅(東武伊勢崎線)→押上駅(半蔵門線)→錦糸町駅

新宿駅、渋谷駅、東京駅、池袋駅までいずれも1回乗り換えが必要ではありますが、30分前後で行くことができるので便利です。

また、お隣の北千住駅は多くの路線が乗り入れをしているターミナル駅です。

綾瀬駅を通る路線に加え、東京メトロ銀座線、東武伊勢崎線、つくばエクスプレスも通っているので、隣駅まで歩いていけば様々な方面へアクセスできます。

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住んでいる人の住みやすさ口コミ

ひったくりにあったことがある・・

  • 家賃:8万2千円
  • 間取り:1LDK
  • 男性
  • 20代
  • 満足度:

現在、東京都足立区に住んでいます。最寄駅は綾瀬です。交通の便に関しては、表参道などの都心に千代田線一本で行けるので特に不自由はありません。治安に関しては、ひとことで『悪い』です。夜なんて絶対に一人で出歩けません。ガラの悪い人やホームレスも多いです。

私は前、ひったくりに遭いそうになりました。足立区というと世間的なイメージも治安が悪いという声が多いようですが、住んでみてやっぱり治安は悪いなと感じてます。ただその分家賃はとても安いです。私が住んでる部屋も駅から10分以内のところにある1LDKですが家賃は8万2千円です。広い部屋に安く住みたい人には綾瀬はおススメです。

[投稿日:2020/04/28]

不自由しない

  • 家賃:5万6千円
  • 間取り:1K
  • 女性
  • 20代
  • 満足度:

買い物にはイトーヨーカドーが駅の目の前にあるので不自由しません。また子供が遊ぶ公園や児童館などもあるので、そういった意味では住みやすいかと思います。また、飲食店もたくさんありますので、家族で食事したり、ママ友とランチしたり、ふらっと友人と飲みに行ったりもしやすいです。隣の駅まで行けばアリオ(大型ショッピングモール)もありますし、休日、暇つぶしに出掛けたりするのにも困りません。なんだかんだで、5年以上住んでいます。

[投稿日:2020/04/25]

少し怖い

  • 家賃:8万円
  • 間取り:2LDK
  • 女性
  • 40代
  • 満足度:

治安については、昔けっこういろんな事件がありました。現在は、特に治安の悪いイメージはありませんが、駅周辺は飲み屋やキャバクラが比較的多くあるので、夜になると酔っ払いや呼び込みの人などがいて少し怖い感じです。

ただ駅からほんの少しはなれただけで住宅街になるので静かです。お店もスーパーが何件かあって食材の買い物には不便しませんし、飲食店も沢山あります。ファーストフードの店やコンビニもいくつもあり遠出しなくても何でも手に入ります。

しかし、デパートがないので洋服を買える店がありません。その場合電車に乗って他の地域まで行かないといけないので不便です。本屋も小さい本屋しかないのが残念です。

[投稿日:2020/04/21]

駅周辺は見栄えが悪い

  • 家賃:5万5千円
  • 間取り:1R
  • 女性
  • 20代
  • 満足度:

駅周辺に清潔感がないのが気になります。ハトが多くてハトの糞がそこらじゅうに落ちていたりします。昔に比べれば治安はよくなかったかなと思いますが、綺麗な街並みやお洒落なショップを求めるとなると住みづらいと思います。足立区は家賃も安いですし家には寝に帰る程度ならいいかもしれません。(女性/40代)

[投稿日:2020/03/10]

安易に決めない方がいい

  • 家賃:5万5千円
  • 間取り:1K
  • 男性
  • 20代
  • 満足度:

家賃が高過ぎずアクセス面でもよい場所を探したところ綾瀬でよい物件があったので住むことにしました。住んでいる物件は1Kではあるもののロフト付きなので収納などの面では問題ないですが、台所が非常に狭くまな板を置くスペースがありませんし、コンロも一口で尚且つ電気なので使い勝手は悪いです。自炊をして少しでも食費を切り詰めたい方であればまず、おすすめできません。

木造建てのため、隣人の生活音が丸聞こえなので、生活リズムが合わないとあまり休めません。私の隣人は朝4時ごろから活動しており毎朝起こされてしまい迷惑です。また窓を閉め切っていても虫かどこからともなく入ってきます。クモやゴキブリが大量に発生してしまいうんざりしています。あとは入居してから気付いたのですが、ガスが都市ガスではなくプロパンだったので、ガス代も非常に高くついてしまい困っています。諸々を加味して判断すると残念ながら決して住みやすい環境とはいえません。場所も物件も失敗したなと思います。

[投稿日:2020/03/05]

とても治安は悪い

  • 家賃:11万円
  • 間取り:2LDK
  • 女性
  • 30代
  • 満足度:

とても治安は悪いです。夜、綾瀬駅におりると若い子たちがうろうろしています。もし、自分に女の子の子どもがいたら絶対に駅を使わせたくないです。高架下にはホームレスなどもたまに見受けられます。その割には小学校なども近くにありファミリー層が多いのが不思議です。ファミリー層が多い分、学習塾やファミリーレストラン、交通公園、公園は充実しています。

スーパーや飲食店もとても多いです。それも駅の沿線沿いにたくさん。そこから離れると住宅街のため少しさみしさがあります。所得が高い人たちが住んでいるわけではないので、お行儀の悪い人が多く、長くは住みたくないと考えています。駅前のビルが新しくなるので、それで治安がよくなればと期待していますが、どうなるかわかりません。交番もありますが、機能しているようでいないような・・・?

ただあえて良いところを挙げるとすれば交通の便はよいです。始発があるため、朝の通勤はタイミングが合えば座りながらいけるのでとても楽です。独身や子どものいない夫婦で暮らす分には交通の便がいいので住みやすいかと思います。

[投稿日:2020/02/22]

利便性がよい

  • 家賃:6万円
  • 間取り:1K
  • 女性
  • 30代
  • 満足度:

住みやすいです。ニュースを見てると『足立区で事件が~』といった報道をよく見ますが私の周辺ではその様な事件はありません。お巡りさんもこんなに居るのか?と思う程沢山居ます。郵便局も交番もレンタルビデオ屋さんも徒歩5分以内にあります。

バスも充実してますし駅前のヨーカ堂にはケーキ屋さんやアイスクリーム屋さんも入ってますし外食出来る所も沢山あります。マッサージ屋さんもあります。自転車置き場も充実してます。役所関係も自転車で15分圏内にそれぞれあります。東綾瀬公園もあり子供がのびのび遊べます。

東京武道館もあり区民は安くサービスを利用出来ます。武道館のスポーツジムのトレーナーさんも親切です。映画館とボーリング場は近くにありません。そこは残念です。あと病院はあまり腕の良い病院がありません。看護師として働ており、仕事柄情報が随時入ってくるのですが、うちの近所の病院は天国に近い病院と言われており、何かあった時に、そこで診てもらうのが心配ではあります。

[投稿日:2020/01/21]

部屋を探すのにわざわざ不動産屋に行かなくてよい件

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