【2022】京浜東北線で人気の住みやすい街BEST5

京浜東北線ってどんな路線なの？

京浜東北線は、横浜駅から東京都にある上野駅・東京駅を経由し埼玉県の大宮駅にまで到達するJR東日本の主要路線のひとつです。赤羽や東十条といった庶民的な街から、上野、秋葉原、有楽町と商業施設が充実しているエリア、新橋、浜松町といったビジネスエリアと様々な街を網羅しています。

▲秋葉原の電気街

一都二県を往復する長い路線で、東京駅、浜松町駅、品川駅といった主要駅を通ることからも通勤・通学に利用する人が多く、朝のラッシュ時に信号機の不具合や人身事故といったトラブルで電車が遅れると、電車を待つ人たちで溢れかえり地獄絵図になることも、しばしば。

また通勤時の満員状況から冤罪を含めた痴漢トラブルも後を絶たなかったため2010年4月から3号車が一部時間帯で女性専用車両となりました。

田端駅ー品川駅間は山手線と並行しているため、品川駅以外では方向が同じであれば、同じホームから乗り換えることができ大変便利です。さらにこの山手線と並行の区間は、昼間は快速電車として運航しています。ただし、年末年始などの期間は運行状況が変わるので注意が必要です。

京浜東北線のデメリット

気になるラッシュ時の混雑具合ですが、ランキング上位に食い込むほどの人の多さです。人身事故もしばしば起こり遅延することも珍しくありません。

首都圏の電車の混雑状況(2019年度)

（H29の各区間混雑状況/国土交通省調べ）

首都圏を走る鉄道の中で京浜東北線の混雑率は第7位に入ります。混雑率は186%となり吊革に摑まるほどの余裕はありませんが、折りたたんで小さくすれば新聞が読める程度のスペースは確保できるといったところでしょうか。

人気のエリアを通る分、多くの人たちが利用する京浜東北線。今回は京浜東北線沿いに住む方たちを対象に住みやすい街のアンケートをとりその結果をBEST5にまとめました。

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京浜東北線の住みやすい駅BEST5

赤羽

総合評価

4.2

家賃相場

4.0

治安

2.0

交通の便

3.8

赤羽の家賃相場

築年数20年～30年かつ駅から徒歩5分～15分以内のマンションという条件の平均家賃相場（参考元：SUUMO）

赤羽の路線

赤羽駅は高崎線・湘南新宿ライン・京浜東北線・埼京線などが通っているので交通の便はとても良いです。主要な場所に乗り換えなしで行けます。駅も大きく整備されており利用しやすいです。

赤羽に投票した人のコメント

赤羽の住みやすさは？

1ショッピングモールや飲食店が豊富

京浜東北線で住みやすい街第1位は赤羽となりました。赤羽は、東京都北区にあります。北区の中でも最も北に位置しており、北側は荒川を境に埼玉県に面しています。そのため埼玉県からショッピングに訪れる方も多く、北区の商業の中心となっており、ショッピングモールや飲食店が豊富で駅前を中心に賑わいを見せています。

2埼玉県と隣接している

交通の便もよく埼玉県と隣接していることから「北の玄関口」とよばれることも。なお赤羽の主な鉄道路線は、JRと東京メトロになります。最寄り駅はJR赤羽駅と東京メトロ赤羽岩淵駅です。

駅前には大型のショッピングセンターがいくつも立ち並び、買い物に困りません。駅直通のショッピングセンターもあるので、仕事帰りの買い物にも便利です。

赤羽を実際に歩いて調査してきたレポートや住人からいただいた口コミははこちら↓にまとめてあります。

【2022】赤羽の住みやすさ・住みにくい点、どこが治安が悪いかを解説【飲み屋街が治安が悪い】

赤羽の住みやすさや治安を実際に撮影してきた写真を元に解説していきます。住みやすい点、住みにくい点をそれぞれまとめましたので住む際の参考にしてくださいね。

王子

総合評価

4.1

家賃相場

3.5

治安

3.5

交通の便

3.0

王子の家賃相場

築年数20年～30年かつ駅から徒歩10分～15分以内のマンションという条件の平均家賃相場（参考元：SUUMO）

王子の路線

王子駅は京浜東北線、南北線と複数の路線があり、どこへ行くにも気軽に短時間で行けます。都バスの運行本数も多く都内への移動もスムーズです。バスを利用すれば池袋にも15分ほどで行けます。

王子に投票した人のコメント

王子の住みやすさは？

1団地が多くファミリー層に人気

京浜東北線沿線で住みやすい街の第2位は王子となりました。団地が多いエリアということもあり、どちらかというとファミリー層から多くの支持を頂きました。

王子は、東京都北区の中央部にある街です。主要駅は王子駅で、JR京浜東北線・東京メトロ南北線の路線を利用することができます。

京浜東北線は便数が多く東京駅まで15分ほどで到着するため大変便利です。またバスを利用すると池袋まで15分で行くことができます。

王子駅の周辺は、商業施設が多く賑わいを見せる東側と、「飛鳥山公園」や「北区中央公園」など大きな公園が多く、自然豊かな西側では雰囲気が大きく異なります。都会的な側面と自然の豊かさの両方を一度に味わえるのが王子駅周辺の魅力かもしれません。のんびりとした雰囲気が町全体に漂っており、特に子どもがいるファミリー層にはおすすめの街です。

2飲食店が充実

駅の東側の地域は、娯楽やショッピングを楽しみたいときに便利です。なお飲食店も充実しているので、あまり自炊をしない方にはうれしいのではないでしょうか。北区役所もあるので、さまざまな生活の手続きにも便利です。

この街のおすすめスポットの一つに王子駅から徒歩6分ほどのところにある「飛鳥山公園」があります。自然を満喫でき四季折々の風景を楽しめますよ。桜の名所としても有名です。子どもと一緒に遊ぶのにも最適です。

実際に王子を歩いてきたレポートと王子住人の口コミはこちらにまとめてあります。

王子駅の住みやすさ・治安を徹底調査！住人の口コミも掲載【飲み屋や飲食店が充実】

交通の便はとてもよく、買い物する場所も充実している街

大森

総合評価

3.5

家賃相場

4.1

治安

3.1

交通の便

3.5

大森の家賃相場

築年数15年～30年かつ駅から徒歩10分～15分以内のマンションという条件の平均家賃相場（参考元：SUUMO）

大森の路線

大森には京浜東北線の1路線のみ通っています。

大森に投票した人のコメント

大森の住みやすさは？

1商業施設が多い

京浜東北線で人気の街第3位は大森となりました。住みたくない街にもランクインしたことがある大森ですが、京浜東北線沿いに実際に住んでる方々からは住みやすい場所だと多くの支持を頂きました。

大森は大田区の北東部にある街です。主要な駅は京浜東北線の大森駅となります。なお東京駅までは17分ほどで到着します。

大森駅周辺は商業施設が多く立ち並び大変にぎわっています。駅直通の大型商業施設もあるので、買い物に大変便利です。天気が悪い日でも駅から外に出なくて済むので、雨にぬれずに買い物をすることができます。仕事帰りに買い物をしたい方にもうれしいですね。

2家賃相場が安め

駅周辺にはマンションも多く、利便性を追求したい方には魅力的かもしれません。住宅地が広がるのは駅の東側となります。静かに暮らしたい方は、駅から少し離れた住宅街に住むといいでしょう。

ベッドタウンとして人気を集めており、とくに子育て世代には高い人気を誇ります。子育てをするのに必要な施設が過不足なくそろっており、街の雰囲気が親しみやすいところがファミリー層に人気の理由かもしれませんね。

なお家賃の相場は東京都のほかの地域に比べると安め。家賃にあまりお金をかけたくない方や一人暮らしの学生さんなどにもおすすめの街です。

大森を実際に歩いて調査してきたレポートや住人からいただいた口コミははこちら↓にまとめてあります。

大森駅の住みやすさ・治安は？昭和の雰囲気が残る街

駅周辺には夜のお店があり、心配していたが実際に住んでみると？

東十条

総合評価

3.2

家賃相場

3.6

治安

3.4

交通の便

3.8

東十条の家賃相場

築年数15年～20年かつ駅から徒歩10分～15分以内のマンションという条件の平均家賃相場（参考元：SUUMO）

東十条の路線

JR京浜東北線が通っており、東京駅まで20分　秋葉原まで18分、上野まで14分程度で行け、アクセス面は抜群によいです。3駅となりの田端まで行けば山手線へ乗り換えることもできます。

東十条に投票した人のコメント

東十条の住みやすさは？

1昔ながらの商店街がある

第4位は東十条となりました。東十条は女性からの投票を多く頂きました。頂いた意見のうち半分以上が緑豊かなところと物価の安さをあげていました。

東十条は、東京都北区の中央にある街で京浜東北線で東京駅までは20分ほどで行くことができ交通の利便性は悪くありません。駅周辺に大きなショッピングセンターなどはありませんが、スーパーなどはそろっており日常的な買い物に困ることはありません。また昔ながらの商店街があり、下町の雰囲気を味わいつつ買い物を楽しめます。

2四季折々の風景を楽しめる

近くには緑豊かな飛鳥山公園があり、四季折々の風景を楽しむことができますよ。遊具などもそろっているので、お子様連れで遊びに行くのにもぴったりです。またこの公園は、桜の名所としても有名です。家の近くでお花見を楽しめるなんてぜいたくですよね。

周辺に大学が多いこともあり、学生に人気の街です。家賃相場も高くなく、家賃にお金をかけたくない方には特におすすめです。物価もそれほど高くありません。緑が豊富で街の雰囲気がのんびりしているせいか、ファミリー層にも人気があります。治安が比較的よいエリアなので女性の一人暮らしにも安心です。駅周辺には多くのマンションが立ち並びます。

一人暮らし向けからファミリー向けまでさまざまなタイプのマンションがあるので、利便性を求める方にはおすすめです。なお騒々しいのが苦手な方は、駅から少し離れた住宅街に住むといいでしょう。

東十条を実際に歩いて調査してきたレポートや住人からいただいた口コミははこちら↓にまとめてあります。

東十条(北区)の住みやすさを調査してきた【緑が多くとても住みやすい】

治安は良いほうだと思います。周辺の環境は、すこぶる良くて、子供たちも気持ちよく、過ごせる環境が整っています。そういう意味では、とても住みやすい場所だと思います。

蒲田

総合評価

3.0

家賃相場

3.6

治安

1.1

交通の便

3.4

蒲田の家賃相場

築年数20年～30年かつ駅から徒歩10分～15分以内のマンションという条件の平均家賃相場（参考元：SUUMO）

蒲田の路線

蒲田駅は京浜東北線、京急池上線・多摩川線を利用することができます。交通の利便性が高いところが魅力です。

蒲田に投票した人のコメント

蒲田の住みやすさは？

1商業施設が充実

第5位は大田区の蒲田となりました。どちらかというとネガティブなイメージの多い町で、うちのサイトでも住みたくない街にランクインしています。

しかし近年、その利便性の良さから「住みたい」という方が増えてきて2018年には住みたい街にもランクインしました。駅周辺には多くの商業施設や飲食店が立ち並び、ショッピングにもレジャーにも事欠きません。駅周辺ですべての用事を済ますことができるのがうれしいですね。

昔ながらの商店街やドン・キホーテなど買い物を安く済ませられる商業施設も充実。利便性を求めたい方には特におすすめの街です。なお空港から近いということもあり現在再開発が進んでおり、さらに利便性が高まりそうです。ただ、女性の一人暮らしやお子さまのいる方にはあまりおすすめできません。逆に男性の一人暮らしにはいいかもしれません。

2ホントに治安はよくない

治安が悪いと噂される蒲田ですが、実際のところどうなのでしょうか。調査してみたところ、実際に犯罪件数はほかの地域に比べても多く「東京のスラム街」と揶揄されることもあります。便利な街ではありますが蒲田に住むことを検討している方は、この点は頭に入れておいた方がいいかもしれません。

蒲田を実際に歩いて調査してきたレポートや住人からいただいた口コミははこちら↓にまとめてあります。

蒲田の治安はなぜ悪い？住みやすさや住みにくい点も解説！

本記事は実際に街を歩いて撮ってきた写真を元に蒲田の住みやすい点や治安を解説していきます。

まとめ

京浜東北線で人気の住みやすい街BEST5、いかがでしたか？BEST5のうち、いくつかの街は住みたくない街にもランクインしていましたが、実際に住んでいる方、またはその街を訪れたことがある人からは、住みやすい場所ですとの声を多く頂きました。ちなみに山手線も通っている田端も人気があるエリアなのでランクインするかと思いましたが、家賃相場がやや高めなこともあり、今回はBEST5からは漏れる形となりました。