【2023】埼京線で人気の住みやすい駅BEST5

埼京線ってどんな路線なの？

埼京線はその名の通り埼玉県と東京都を結ぶ路線です。埼玉の中心地である大宮から品川区にある大崎駅まで結んでおり、渋谷・新宿・池袋の都内3大ターミナル駅を網羅していることから利用者の多い路線となっています。

痴漢が最も多かった埼京線

池袋・新宿・渋谷を網羅しており移動が便利な半面、通勤・通学にはギュウギュウ詰めになる路線です。

乗客同士の密着度が高いこともあり痴漢行為が多発。04年の検挙件数は217件とすべての路線を抑えて埼京線が痴漢の多い路線ワースト1位となったこともあります。

痴漢が多い理由として、駅と駅との間の距離があり、超満員にも関わらず長い時間ドアが開かないことや、埼京線沿線に制服が可愛いと人気の某学園があり、そこに通う女子中高生が通学に利用しているなどが挙げられていますが、それにしても1年で200件以上も検挙されるのは異常な数です。

カメラ設置後、痴漢は激減

頻繁に起きる痴漢トラブルを減らすべくJRは女性専用車両を設けたり、車内にカメラを設置したりと痴漢対策に力を入れました。その結果、現在では痴漢の数は半分以下に減っています。

埼京線の混雑状況は？

埼京線の中で通勤時に最も混雑するのは板橋～池袋の区間です。国土交通省が発表したデータによると、この区間の混雑率は185%となっています。

首都圏の電車の混雑状況(2017年度)

（H29の各区間混雑状況/国土交通省調べ）

これは折りたたむなどすれば辛うじて新聞を読めるレベルの混み具合です。乗客同士の密着はありますが混雑率199%の東西線に比べればスペースはあるといってよいでしょう。

混雑率第1位の東西線は乗客同士が圧迫しあい身動きできない状態です。特に夏などは体臭も混ざり地獄絵図になります。

埼京線沿線で住むならどこ？

『埼京線沿いの街でどこに住みたいか？』のアンケートを当サイトでとり集計結果をまとめました。家賃相場が安い埼玉が上位にくるかと思いきや意外な街が1位となりました。

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埼京線の住みやすい駅BEST5

板橋

総合評価

4.2

家賃相場

4.0

治安

3.5

交通の便

3.8

板橋の家賃相場

築年数20年～30年かつ駅から徒歩5分～15分以内のマンションという条件の平均家賃相場（参考元：SUUMO）

板橋の路線

板橋に投票した人のコメント

板橋の住みやすい点は？

埼京線で住みやすい駅第1位は板橋となりました。2位の街と僅差の投票数でしたが板橋の方はファミリー層からの支持も多かった分、投票が伸び堂々の1位となりました。

1買い物する場所が充実

板橋駅周辺は西口側に板橋商店街があり、東口側には滝野川商店街があり買い物する場所が充実しています。また池袋に歩いて行ける距離にありながら、とても落ち着いている場所です。

駅前はスーパーや飲食店、ドラックストアなどがありますが駅から少し歩くとマンションが多く立ち並ぶ住宅街が広がっています。

東口の方が新しい物件が多く家賃相場は、やや高め。それに対し西口側は古めのマンションが多く、家賃相場は東口と比べて安めに設定されていることが多いです。

2安い物件を探しているなら西口側が狙い目

西口の方が単身者向けの物件が多く、一人暮らしで板橋で家賃が安い物件を探しているなら西口側がおススメです。

ただし大きい道路から一本中に入ると道幅が狭くて街灯も少ないので、女性が西口側に住むことを考えているなら、駅から近めの場所を探しましょう。

板橋の住みやすさ、家賃相場や治安状況はこちらにまとめてあります↓

板橋駅の住みやすさ・口コミ【家賃が安く静かで落ち着いている街】

交通の便がとてもよい。ァミリー世帯、一人暮らしの人どちらでも住みやすい街

十条

総合評価

4.1

家賃相場

3.5

治安

3.5

交通の便

2.9

十条の家賃相場

築年数20年～30年かつ駅から徒歩10分～15分以内のマンションという条件の平均家賃相場（参考元：SUUMO）

十条の路線

通勤時は非常に混み合いますが混雑を我慢すれば池袋まで5分ちょっと、新宿も10数分、渋谷も恵比寿も乗りかえなしなので、とても便利です。帰りは渋谷や新宿の始発に乗れば座って帰ってこれます。

十条に投票した人のコメント

十条の住みやすい点は？

埼京線で住みたい街第2位は十条となりました。こちらは20代の一人暮らしの男女からの投票を多く頂きました。赤羽や板橋に比べ、やや地味な印象があるものの1位と僅差になるほど投票をいただきました。

1十条にある商店街が人気

十条から少し歩くと東十条駅があり、そこから京浜東北線も利用できます。京浜東北線を使えば横浜方面への移動もしやすく交通の便がとてもよい場所です。

十条にある商店街「十条銀座」には新鮮な食材が手に入る鮮魚店や青果店などが並んでおり、周辺エリアに住んでいる人もわざわざ十条銀座に買い物をしに来るほどです。

それ以外にも十条藤見銀座商店街、演芸場通り商店街など駅周辺には計5つの商店街があり、食品以外のお買い物に困ることもありません。

2赤羽や板橋より家賃相場が安い

お惣菜も安くて美味しいお店がたくさんあり隣駅の赤羽や板橋より家賃相場が安いため、一人暮らしをするのにとても便利な街と言えるでしょう。

飲食店も居酒屋を中心に多数並んでいて安心です。

家賃相場が全体的に安めなので、なるべく家賃を節約したい方におすすめのエリアです。

十条の住みやすさ、家賃相場や治安状況はこちらにまとめてあります。↓

十条駅(北区)の住みやすさや治安を歩いて調査してきた【地元感のある街】

商店街があり賑やかなため治安はそこまで心配ないが得たいの知れない雰囲気がある街

赤羽

総合評価

3.6

家賃相場

4.1

治安

2.1

交通の便

3.5

赤羽の家賃相場

築年数15年～30年かつ駅から徒歩10分～15分以内のマンションという条件の平均家賃相場（参考元：SUUMO）

赤羽の路線

赤羽駅は高崎線・湘南新宿ライン・京浜東北線・埼京線の4路線が通っているので交通の便はとても良いです。主要な場所に乗り換えなしで行けます。駅も大きく整備されており利用しやすいです。

赤羽に投票した人のコメント

赤羽の住みやすい点は？

埼京線で住みやすい街第3位は赤羽となりました。赤羽は当サイトが行っている住みたい街＆住みたくない街ランキングの両方にランクインしており評価の分かれる街ですが、実際に住んでいる人からは、とても住みやすいとポジティブな意見をたくさんいただきました。

1再開発が進みショッピングする場所が豊富

赤羽は東京都でも荒川を挟んだ向こう側は埼玉という土地で、ちょうど埼京線の中間地点にあります。

埼京線に加えてJRの京浜東北線・宇都宮線・高崎線・湘南新宿ラインなど複数の路線が利用できることから、下町でありながらもかなり高い人気を誇っています。

赤羽駅でも特に再開発が進んでいてショッピングに便利なのが西口側です。ビビオやアピレなどといったショッピングモールが並んでおり、グルメやファッションなど様々な娯楽が揃っています。それに対し、東口側は下町のような雰囲気でこちらのエリアは商店街が盛んです。

商店街には飲食店が多数並んでおり、外食をするのに便利なエリアとなっています。スーパーなども東口に集中しているので、日用品などのお買い物にも便利です。

2居酒屋が多い街としても有名

赤羽は居酒屋が多い街としても知られています。特に居酒屋が多いのは東口周辺であり、金曜日の夜などは特に仕事帰りのサラリーマンで飲み屋街が賑わっています。

東口周辺の方が比較的安い物件が多く家賃を抑えたい方は東口エリアで探すとよいでしょう。それに対し西口側は新しめの物件が多く家賃相場はあがるもののオートロックなどセキュリティ設備が整った物件が多めです。安全面から考えると女性の一人暮らしには飲み屋街がある東口よりセキュリティ設備がしっかりしている西口物件の方をお勧めします。

赤羽の住みやすさ、家賃相場や治安状況はこちらにまとめてあります↓

赤羽の住みやすさ・住みにくい点、どこが治安が悪いかを解説【飲み屋街が治安が悪い】

赤羽の住みやすさや治安を実際に撮影してきた写真を元に解説していきます。住みやすい点、住みにくい点をそれぞれまとめましたので住む際の参考にしてくださいね。

池袋

総合評価

3.2

家賃相場

1.6

治安

1.0

交通の便

4.1

池袋の家賃相場

築年数15年～20年かつ駅から徒歩10分～15分以内のマンションという条件の平均家賃相場（参考元：SUUMO）

池袋の路線

池袋にはJR埼京線、JR山手線、JR湘南新宿ライン、西武池袋線、丸ノ内線、副都心線、有楽町線、東武東上線の8本が乗り入れています。

池袋に投票した人のコメント

池袋の住みやすい点は？

埼京線で住みたい街、第4位は池袋となりました。

池袋も赤羽と同じく、住みたい街＆住みたくない街両方にランクインする評価の分かれる街です。

1東京を代表する3代ビッグターミナル駅

池袋は東京を代表する3代ビッグターミナル駅ということもあり交通の便が良いです。

埼京線以外にはJRだと山手線と湘南新宿ライン、それ以外にも東武東上線、西武池袋線、東京メトロ副都心線・有楽町線・丸の内線の計8路線が利用できます。

やはり商業施設が多いだけあって家賃は高めですが、交通の便とショッピングに便利な環境を考えると妥当と言えるでしょう。

また、池袋駅は東口・西口・南口・北口それぞれで雰囲気が大きく異なります。

東口は池袋の中でも飲食店の多い繁華街エリアで、朝でも夜でも常に人で賑わっています。

少し歩けばサンシャインシティもあり、常に人通りが多くて安心できるエリアと言えるでしょう。

オフィスも多く、少し駅から離れるととても落ち着いた雰囲気で、繁華街から近くて静かな場所に住みたい方におすすめです。

西口は居酒屋が多めのエリアとなり、夜になると一気に賑やかになります。

ただ、キャバクラなども多いエリアなので、夜遅い時間に一人で歩くのはあまりおすすめしません。

西口でも少し駅から離れた場所へ行くと立教大学があり、こちらは学生街で治安も良いです。

2南口は池袋の中でも比較的静かな住宅街

南口は池袋の中でも比較的静かな住宅街となっています。マンションが多く、入り組んでいる道が多いです。

お買い物に関しては駅近くまで出てくることになるため、自転車などを持っていた方が住むにあたって便利と言えるでしょう。

高層マンションが多めのエリアで、家賃は高めですがその分治安も良いです。

そして池袋に住むにあたってなるべく避けたいのが北口側です。ラブホテルなどが並ぶ風俗街であり、その分トラブルも多数発生しています。

池袋の中では北口方面が家賃も安い傾向にありますが治安面なども考慮すると、あまりおススメできないできないエリアです。

池袋の住みやすさ、家賃相場、治安状況はこちらにまとめてあります↓

池袋の住みやすさを調べてきた！治安は悪いが家賃相場は？【住むのに便利な街】

地元に長く住んでいる人が営んでいる小さな商店街もまだあります。とにかく住むのに便利な街

恵比寿

総合評価

3.0

家賃相場

1.0

治安

4.1

交通の便

3.4

恵比寿の家賃相場

築年数20年～30年かつ駅から徒歩10分～15分以内のマンションという条件の平均家賃相場（参考元：SUUMO）

恵比寿の路線

山手線、湘南新宿ライン、埼京線、日比谷線など遠方までいける電車に対応しています。西口から出てすぐ近くに日比谷線があるため、人も分散されています。

恵比寿に投票した人のコメント

恵比寿の住みやすい点は？

埼京線沿いの住みやすい街第5位は恵比寿となりました。

1セレブの街として有名

恵比寿駅からは埼京線以外にJR山手線・湘南新宿ラインに加え、東京メトロ日比谷線も利用できます。渋谷の隣駅で、渋谷までは徒歩で移動することが可能なのも便利でしょう。恵比寿と言えば「セレブの街」として有名ですよね。

イメージ通り家賃相場は高め。豪華な高級マンションが多数並んでいます。

ハイレベルなお店がたくさん並んでおり、街並みもかなりオシャレです。

2恵比寿を代表する商業施設「恵比寿ガーデンプレイス」

恵比寿を代表する商業施設として、恵比寿ガーデンプレイスが挙げられます。高級ブランドや高級レストランが入っており、優雅な休日を過ごせます。

恵比寿は高級街とだけあって、スーパーに関しても成城石井やザ・ガーデン自由が丘など高めで高品質な食材を取り扱っているお店が中心で、一般的なスーパーは駅から少し歩いた場所にあるライフしかないので自炊する人は場所選びを要注意です。

恵比寿周辺にあるマンションは、タワーマンションか低層マンションの2種類となっています。タワーマンションは富の象徴とも言え、共用設備が充実しているので友達を読んでパーティーをするにも便利です。

一人暮らし用の間取りを取り扱っているタワーマンションも多く、恵比寿で一人暮らしをするならタワーマンションがおすすめです。ただし金銭面で余裕がないと住んだら地獄を見ます。

それに対し、低層マンションが多いエリアは周りも低層マンションばかりなのでとても静かです。マンションの部屋数も少なく、近所付き合いをあまり気にせずゆったりとした都会での生活が送れます。

恵比寿の住みやすさ、家賃相場、治安状況はこちらにまとめてあります↓

恵比寿の住みやすさは？住みにくい点や治安が悪いエリアを解説！

恵比寿の住みやすさを実際に歩いて撮影してきた写真を元に解説していきます。住みやすい点、住みにくい点をそれぞれまとめましたので住む際の参考にしてください

まとめ

埼京線の住みやすい駅BEST5いかがでしたでしょうか。埼京線の全駅を対象に投票を募ったので家賃相場が安い埼玉方面の街がランクインするかと思いましたが、意外と投票は伸びませんでした。

大宮とかランクインしてもよさそうなのにと思いましたが、大宮の家賃相場はワンルームで6万円代後半から8万円と、なんなら板橋や十条より高いのが投票が集まらなかった原因のようです。

大宮に住んでいた方で、どうせ家賃や物価が高いなら都内のがいいという理由で十条に移り住んだという意見も結構ありました。

その一方で大宮以上に家賃や物価が高い恵比寿は5位にランクインしています。セレブの街として有名なこともあり、ここに住んでいる人だけでなく、恵比寿に住むことに憧れるからという意見もたくさんいただきました。

BEST5で気になる街があった方は僕が実際に歩いて、まとめたレポートも是非チェックしてみてくださいね。