品川区で治安が悪い街と良い街TOP3

犯罪認知件数÷各人口で割合をだし、品川区で治安がよい街悪い街のランキングをまとめました。（人口100人あたりの犯罪件数で比較しています）

品川区に住みたいけど、どこかいいのか分からないという人は住む際の参考にしてみてください。

品川区で治安が悪い場所ワースト3

五反田

五反田の治安状況

品川区でも最も犯罪発生率が高いのは五反田の東口エリアとなりました。犯罪発生率は1.27％。

100人のうち、およそ1人がなんらかの犯罪に巻き込まれている計算になります。

2019年1年間に発生した犯罪件数は201件でした。犯罪の内訳で多かったのは「万引き」（51件）や「自転車窃盗」（40件）などの非侵入窃盗です。

ほとんど駅周辺で起きている

「自転車の窃盗」、「万引き」はほとんど駅周辺の東五反田2丁目で起きています。高級マンションや区の施設が集まる2丁目ですが、駅直結のショッピングビルなどで万引きが発生しています。

風俗エリアでは暴行も

バーや風俗店、漫画喫茶などが集まる東五反田1丁目では、「暴行」（6件）や「傷害」（3件）も発生しているため、夜間一人出歩くときには注意をしたほうがよいでしょう。また夜になると客引きや風俗へスカウトするお兄さんたちが現れることも。

一方、駅から離れた高級住宅街である東五反田3丁目と4丁目は犯罪件数も少ないため、治安を重視する場合このエリアから物件を選ぶのがおすすめです。

実は客引き行為は禁止のエリア

風俗へのスカウトや強引な客引きなどのトラブルが後を絶たないため、品川区では執拗な客引き行為や勧誘（スカウト）行為などの防止策を盛り込んだ条例を平成27年に制定しています。

頻繁に客引き行為が行われている東五反田1丁目・2丁目と西五反田1丁目・2丁目の地域を「客引き行為等防止特定地区」と定め、このエリアで違反行為を繰り返すと、罰金などの罰則が科せられます。

五反田ってどんなところ？

出張が多いビジネスマンにも人気のエリア

品川区東五反田地区には五反田駅があり、JR山手線、東急池上線、都営浅草線の3路線が乗り入れています。都内主要駅まで乗り換えをせずに行けるうえ、京急線で羽田空港、京成線で成田空港まで直通運転でアクセス可能なので、出張が多いビジネスマンにも人気のエリアです。

駅直結には「アトレ五反田」があり、衣料品店や仕事もできるカフェ、高級スーパー「成城石井」も入っているので、一人暮らしの人も便利でしょう。

東口にはバーや風俗店が多い

 

大崎

大崎の治安状況

大崎地区における犯罪発生率は1.14％で、品川区で2番目に高い数値です。

100人のうち、およそ1人がなんらかの犯罪に巻き込まれている計算になります。

2019年1年間に発生した犯罪件数は169件でした。犯罪の内訳で多かったのは「その他非侵入窃盗」（73件）や「自転車窃盗」（25件）、「万引き」（25件）などです。

大崎駅の東側一帯での犯罪が多い

大崎地区で起きた犯罪のうち、7割近くが大崎1丁目に集中しています。大崎1丁目は、大崎駅の東側一帯にあたり、複合商業施設「ゲートシティ大崎」やショッピングモール「大崎ニューシティ」などが集まり、賑わいのあるエリアです。買い物や外食には便利なエリアですが、「何かしらの盗み」（61件）「暴行」（9件）「すり」（10件）が起きています。

一方、大崎2丁目～5丁目は犯罪件数が少なく、「空き巣」（1件）や「忍び込み」（0件）と一人暮らしでも安心して暮らせる環境といえるでしょう。

大崎ってどんなところ？

高層ビルが建ち並ぶ場所

品川区大崎地区には、JR山手線、JR埼京線、JR湘南新宿ライン、東京臨海高速鉄道りんかい線が乗り入れる大崎駅と、東急池上線が乗り入れる大崎広小路駅があります。

複合施設が充実している

   

東中延

東中延の治安状況

品川区で3番目に治安が悪い場所は東中延地区となりました。犯罪発生率は0.78％になります。

130人のうち、およそ1人がなんらかの犯罪に巻き込まれている計算になります。

品川区自体の平均犯罪発生率が0.59%と低いので第3位にランクインしていますが0.78％であれば治安は良い街といえます。

空き巣、暴行などは0件！

犯罪の内訳を見てみると、多かったのは「自転車窃盗」（14件）、「万引き」（5件）などの非侵入窃盗です。件数としては多くありませんが、マンションやアパートの敷地内であっても自転車の施錠をしたり、路上駐輪をしないようにしたりする対策が必要でしょう。

一方、一人暮らしをするうえで気になる「空き巣」や「忍び込み」、「暴行」や「傷害」、「強盗」などは発生していないため、基本的には安心して暮らせる街です。

東中延ってどんなところ？

3路線利用できるエリア

品川区東中延地区は、東急池上線が乗り入れる荏原中延駅があります。南側に行けば東急大井町線と都営浅草線が乗り入れる中延駅も徒歩圏内なので、3路線利用できるエリアです。

昔ながらの商店街がある街

東中延地区といえば、商店街が多いことで知られています。アーケードがある「なかのぶスキップロード」や「昭和通り商店街」、「浪花会通り」などが広がっていますが、活気上がるのは「なかのぶスキップロード」です。

第二京浜の大通り沿いは騒音がある

東中延地区の住宅街は閑静な雰囲気があり暮らしやすいのですが、第二京浜の大通りに出ると車の騒音や排気ガスが気になるかもしれません。静かな環境を求める人は、西側で物件を探すことをおすすめします。

   

【豆知識】治安のよい街に住みたい人向け

不動産屋に行く前に事前に知っておくべきこと

エイブルやアパマンなど大手の不動産屋で物件を案内してもらうとき

「目の前にコンビニがあって便利ですよ」

「駅から徒歩5分以内で通勤がラクですよ」

など魅力的な面ばかり推してきますが、仮に周辺で軽犯罪が多発していても、ネガティブな情報は、まず教えてくれません。

詐欺や犯罪に巻き込まれないようにするためには、住みたい街の治安をあらかじめチェックすることが非常に大切です。

街の犯罪状況を知る方法は二つあります。

1チャット不動産に街の治安状況を聞く

一つ目はチャット不動産に街の治安を聞く方法です。

チャット不動産屋との実際のやりとり▼

深夜0時までチャットができ、相談すれば治安の悪いエリアを除外した物件を紹介してくれます。

治安面を考慮した物件を紹介してくれるので引っ越しを考えている人は利用してみてもよいかもしれません。こちらはスマホ・PCともに対応しています。

公式サイトチャットで治安がよいエリアの物件を紹介してもらう

2警視庁の犯罪データをチェックする

二つは警視庁が発表している犯罪発生状況のエクセルデータをチェックすること。

警視庁：区市町村の町丁別、罪種別及び手口別認知件数

エリアごとの犯罪件数を細かく掲載しています。ただしエクセル形式なのでスマホからではなくパソコンからみる必要があります。

 

品川区で治安が良い場所ベスト3

豊町

豊町ってどんなところ？

豊町地区における犯罪発生率は0.25％で、品川区で最も治安がよい街です。2019年1年間で発生した犯罪件数は37件でした。

複数の駅が利用できる

品川区豊町地区には駅がありません。しかし、東は下神明駅、南は西大井駅、西は中延駅と戸越公園駅に囲まれており、横須賀線や湘南新宿ライン、東急大井町線などの複数路線を利用できるため、通勤や通学で不便することはないでしょう。

教育機関が集まるエリア

豊町地区は、区立の小学校や都立の高等学校など、教育機関が集まる街です。とくに北部は図書館や区立の体育館もあるため、読書やスポーツが好きな人には嬉しいエリアです。

公園が充実している

商業施設や大きなスーパーはありませんが、戸越公園駅や西大井駅まで出れば、商店街やショッピングモールも充実しています。

西中延

西中延ってどんなところ？

西中延地区における犯罪発生率は0.33％で、品川区で2番目に治安がよい街です。2019年1年間で発生した犯罪件数は25件でした。

武蔵小山駅・戸越銀座駅が利用できる

品川区西中延地区には駅がありません。最寄りは東側の場合、東急池上線の荏原中延駅、南側なら東急大井町線の荏原町駅、北側なら東急目黒線の武蔵小山駅か東急池上線の戸越銀座駅になるでしょう。

人気の商店街が徒歩圏内

戸越銀座方面に行けば全長約1.3kmの長さを誇る戸越銀座商店街があります。揚げたてのコロッケや唐揚げ、焼き餃子や焼き鳥、おでんなど安くて美味しい食べ物が豊富にあります。食べ歩きの商店街としても有名です。日々の買い物をというよりは週末にグルメを楽しみたい人に向いています。

西側は車通りがあり住みづらい

閑静な住宅街が広がる西中延地区ですが、西側には「昭和大学病院」があり、なにかあったときにも安心です。また、周辺には一人でも入りやすいラーメン店や洋食店、カレー店、中華料理店なども点在しているので、お気に入りのお店を見つけるのも楽しいでしょう。

基本的には穏やかな雰囲気の西中延地区ですが、西側は中原街道に面しているので、車の騒音や排気ガスが気になる可能性も。静かな環境がいいという人は、東側の荏原中延駅に近い場所をおススメです。

買い物重視なら北側の武蔵小山か戸越銀座に近い場所が便利です。

武蔵小山と戸越銀座の街の雰囲気や家賃相場はこちらにまとめてあります↓

 

西大井

西大井ってどんなところ？

西大井地区における犯罪発生率は0.36％で、品川区で3番目に治安がよい街です。2019年1年間で発生した犯罪件数は70件でした。

西大井駅が利用できる

品川区西大井地区には北側に西大井駅があります。西大井駅はJR横須賀線とJR湘南新宿ラインが乗り入れているので、新宿駅や東京駅、さらには横浜駅までも乗換なしでアクセス可能です。交通利便性がよく、ビジネスマンにも人気の街です。

高層マンションが建ち並んでいる

駅周辺は開発が進み、駅前は高層マンションが建ち並んでいます。マンションの1階にはテナントが入っていることが多く、コンビニや弁当屋、24時間営業のスーパー「マルエツプチ」もあります。帰宅が遅くなっても、駅周辺で買い物を済ませられるのは嬉しいところ。

一方、駅から離れると昔ながらの一戸建てが建ち並ぶ閑静な住宅街が広がっています。一人暮らし向けの物件は多くありませんが、落ち着いた環境がよいという方は駅から離れたエリアで探すのもよいでしょう。

犯罪発生率別のランキング一覧はこれだ！

品川区の犯罪発生率を町名別にまとめました。町名だけじゃピンとこないから駅名も書いてほしいというリクエストもいくつかいただきましたので、最寄の駅名も記載しました。

順位	治安	町名	最寄り駅	100人のうち犯罪に 巻き込まれる人数
1		東五反田	五反田駅	1.3人
2		大崎	大崎駅	1.1人
3		上大崎	大崎駅	0.8人
4		東中延	荏原中延駅	0.8人
			中延駅
5		西五反田	五反田駅	0.7人
6		小山	武蔵小山駅	0.7人
			西小山駅
7		東大井	大井町駅	0.7人
8		勝島	大井競馬場前駅	0.7人
9		大井	大井町駅	0.6人
10		東品川	天王洲アイル駅	0.6人
11		旗の台	旗の台駅	0.6人
12		平塚	戸越銀座駅	0.6人
13		南大井	大森海岸駅	0.5人
14		八潮	品川シーサイド駅	0.5人
15		小山台	武蔵小山駅	0.5人
16		北品川	品川駅	0.5人
17		戸越	戸越銀座駅	0.5人
18		中延	中延駅	0.5人
19		二葉	西大井駅	0.4人
20		荏原	戸越銀座駅	0.4人
21		南品川	新馬場駅	0.4人
22		西品川	下神明駅	0.4人
23		西大井	西大井駅	0.4人
24		西中延	荏原中延駅	0.3人
			荏原町駅
			武蔵小山駅
			戸越銀座駅
25		豊町	下神明駅	0.3人
			西大井駅
			中延駅
			戸越公園駅

※犯罪認知件数÷各区の総人口×100人の犯罪発生率で比較
※犯罪件数は平成31年度の犯罪件数（警視庁）人口は平成31年度時点

品川区の治安まとめ

品川区に限らず基本的に駅周辺は人通りも多く商業施設もあるため何かとトラブルが起きる傾向にありますが、駅から10分も離れると犯罪発生率も下がります。治安が気になる場合は駅からある程度離れた場所に住みましょう。

また駅から離れた静かな場所でもパチンコ店やラブホテル、風俗店から近い物件は不特定多数の人が出入りするので避けた方がよいでしょう。

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