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千代田区の住みやすさ解説一覧

秋葉原は住みづらい!便利だけど治安が悪いし家賃が高い

2020/12/11

駅前には近未来的なオフィスビルが広がります

秋葉原の住みやすさは?

日本一の電気街

▲何でも揃う日本一の電気街

秋葉原といえば少し前までは家電製品やパソコン関連商品の街という印象が強かった場所ですが、ここ10年程前からアニメ・ゲーム・同人誌関連グッズ・電子部品・家電製品・アマチュア無線商品・鉄道模型・PC関連・音楽ソフト・防犯カメラ・防犯グッズなど、さまざまなジャンルのショップが軒を連ねるようになりました。

ラジオ会館には色々なお店が入ってます

▲秋葉原にあるラジオ会館。アマチュア無線機、ゲーム、プラモデル、玩具、DVD等を販売する店舗が複数入っている。

秋葉原でしか購入出来ないそれぞれのジャンルの商品もあり、各ジャンルのマニアにとってみると秋葉原はとてもポイントが高い街といえるでしょう。

アキバならでのカフェも

オタクの聖地というだけあり、サブカルチャー系の飲食店もあり飽きる事なく様々な人を食の面でも楽しませてくれます。定番の居酒屋やカラオケボックスから、メイドカフェ、ガンダムカフェ、AKBカフェなどもあり、趣味の分野でもおおいに満足できる街であるのは間違いないでしょう。

ガンダムカフェ

▲ガンダムカフェ。店内にはガンダムのフィギュアコレクションやガンダムシリーズの声優のサインが飾られている。

AKBカフェ

▲AKBカフェ。店内の壁にはメンバーのサインやメッセージがたくさん書かれており、メンバーが考案したメニュー料理が食べられる。

   

便利な街だが住みづらい街

秋葉原駅の中央出口

便利な街ではありますが、やはり商業施設や観光客、訪れる人が多い分、人の出入りも激しく特に秋葉原駅周辺の治安は悪いと言わざるを得ません

1. 治安が悪い

秋葉原は昼と夜の街のギャップが激しく昼間はかなりの賑わいを見せる秋葉原ですが、夜になるとお店がほとんどしまってしまう為、夜遅く、特に深夜の帰宅時には女性の一人歩きは注意を払う必要があります。飲み屋が多くあるので、酔っ払いも多く気を付けなければなりません。

治安状況

秋葉原駅の犯罪件数
万引き 151件
すり 40件
自転車窃盗 35件
詐欺 32件
暴行 32件

グラフはH30年度の千代田区外神田1~6丁目の1年間の犯罪件数 参考元:警視庁事件事故発生マップ

1年間に起きた犯罪のうち、半数以上が秋葉原駅のある千代田区外神田1丁目で起きています。暴行事件も駅周辺だけで32件起きており注意が必要なエリアです。

秋葉原名物肉の万世

▲秋葉原名物肉の万世。居酒屋もたくさんあるためお酒好きにはたまらないが、夜は酔っ払いに注意。

2. 家賃が高い

もう一つのイマイチな面は、家賃相場が割高傾向にある点です。確かに安い賃貸もありますが、お風呂がない、トイレが和式など住むのに苦労を伴う部屋になってしまいます。秋葉原の中で5~6万円代の物件はよほどタイミングと運の良さがなければ、掘り出し物は見つからないでしょう。

家賃相場

家賃相場
ワンルーム 11万円
1K 10万6千円
1DK 13万2千円
1LDK 16万6千円
2K 14万7千円
2DK 16万8千円

(参考元:SUUMO)

ワンルームや1Kでも平均10万円前後の家賃がかかります。また秋葉原駅前はマンションがほとんどありませんが、秋葉原駅から10分以内の場所にそれなりに住宅街があります。

秋葉原駅から10分以内のおすすめエリア
東京都台東区台東1丁目 築年数がそれなりの建物が多めだが、ワンルーム10万を切る物件もあり。
東京都千代田区東神田2丁目 緑が少なめだが綺麗に整備されている。近くに神田川があり。
東京都台東区浅草橋5丁目 下町と目新しいマンションが混在する街。

交通の便がとてもよい立地

秋葉原駅の電気街口

▲秋葉原駅の電気街口

秋葉原の良さはなんといっても交通の便がとても良い立地であるという点です。JR山手線・JR京浜東北線・JR総武線・日比谷線・つくばエクスプレスと東京都を中心とした主要の5路線が乗り入れているので、都内はもちろん、近隣の県へのアクセスも抜群です。交通の便の良さが良いという事は、生活をしていく上でとてもプラスになります。

学校や職場へのアクセスが良いという事は、学校や職場を選ぶ範囲も広がる為、多くのチャンスも得られます。遊びに行くにもとてもスムーズに移動が出来る事は精神的負荷も少なく休日を思いきり楽しむ事もできます。

つくばエクスプレスの駅

▲つくばエクスプレスの駅

東京メトロの駅

▲東京メトロの駅

日比谷線の秋葉駅

総武線の秋葉原駅

京浜東北線の秋葉原駅

つくばエクスプレスの秋葉原駅

山手線の秋葉原駅

秋葉原の路線一覧
JR京浜東北線 上野/東京方面 赤羽/南浦和方面
JR山手線 上野/東京方面 池袋/新宿方面
JR総武線 錦糸町/千葉方面 御茶ノ水/新宿方面
日比谷線 中目黒方面 北千住方面
つくばエクスプレス つくば方面  
主要な駅への所要時間と乗り換えの回数
  所要
時間
乗換
回数
運賃 ルート
新宿 17分 0回 170円 秋葉原駅(JR中央総武線)→ 新宿駅
渋谷 29分 0回 200円 秋葉原駅(JR山手線)→ 渋谷駅
池袋 20分 0回 200円 秋葉原駅(JR山手線)→ 池袋駅
東京 5分 0回 140円 秋葉原駅(JR山手線)→ 東京駅
上野 3分 0回 140円 秋葉原駅(JR京浜東北線)→ 上野駅
品川 13分 0回 170円 秋葉原駅(JR京浜東北線)→ 品川駅
赤羽 17分 0回 220円 秋葉原駅(JR京浜東北線)→ 赤羽駅
錦糸町 6分 0回 160円 秋葉原駅(JR中央総武線)→ 錦糸町駅
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買い物スポット

電気街としては有名な秋葉原ですが、実際に住んだ場合、スーパーなどの食材を買えるお店はあるのでしょうか?様々なオタクのニーズに答えたお店はあるものの、日常生活を感じさせるスーパーなどはパッと見た感じは答えはないように見えますが実は意外とあります。ただ高級スーパーが多いので高いです

肉のハナマサ

秋葉原駅から歩いて5分程度の場所にある『肉のハナマサ』。食材はいいものが多いですが値段は高め。

肉のハナマサ 秋葉原店
住所 東京都台東区秋葉原4-14
営業時間 24時間営業
アクセス 秋葉原駅から徒歩5分

成城石井

JR秋葉原駅の駅ビル『アトレ』の3階にある成城石井。

成城石井 秋葉原店
住所 東京都千代田区外神田1-17-6 アトレ秋葉原 3F
営業時間 7:30~22:30
アクセス 秋葉原駅から徒歩1分

貴重なスーパーフクシマヤ

秋葉原UDXの1階にあるスーパーフクシマヤ。秋葉原で働いている人向けに手作りパンや総菜に力を入れています。

福島屋 秋葉原店
住所 東京都千代田区外神田4-14-1 秋葉原UDX 1F
営業時間 10:00~22:00
アクセス 秋葉原駅から徒歩3分

ドラッグストア

JR秋葉原駅の電気外口側にあるマツモトキヨシ。ちょっとした日用品はここで買い揃えることができます。駅をでてすぐの場所にあり仕事帰りにも買い物しやすいです。

マツモトキヨシ アキバ電気街口店
住所 東京都千代田区外神田1-14-7 宝田無線本社ビル
営業時間 9:00~22:00
アクセス 秋葉原駅から徒歩2分

アキバのシンボルのヨドバシカメラ

アキバのシンボルともいえるヨドバシカメラ。大きな店舗だけあり充実した品揃えを誇ります。

スーパー

秋葉原にあるスーパー
お店の名前 営業時間 秋葉原駅から徒歩で何分?
成城石井 アトレ秋葉原1店 7:30~21:00 徒歩1分(23m)
肉のハナマサ 秋葉原店 24時間営業 徒歩5分(400m)
福島屋 秋葉原店 10:00~22:00 徒歩5分(450m)
まいばすけっと 岩本町駅南店 8:00~23:00 徒歩8分(500m)
ライフ神田和泉町店 9:30~0:00 徒歩10分(750m)

秋葉原駅から1km以内に主なスーパーが5軒ほどあります。

趣味にどっぷりハマれる街

サブカルチャー文化が好きで、様々なオタクの趣味を持つ人で、都内で生活をする場所を検討中の場合は秋葉原周辺を候補にしてみる事をお勧めします。共通の趣味を持つネットワークや人との出会いも期待出来ますし、ご自身の趣味にどっぷりとつかれる環境としては最高の場所です。

秋葉原名物のメイド喫茶

秋葉原名物のメイド喫茶。街を歩いているとメイドの恰好をした若い子がチラシを配っている姿をよく見かけます。

昔からの電気街

秋葉原にあるデバイスパーツ店。配線器具から電気工事関連器具などを取り扱ってます。

ドンキホーテ

ドン・キホーテ秋葉原の8階にはAKB48劇場があり、ほぼ毎日ライブ公演を開催しています。その昔、このドンキの裏の通りで、まだ有名になる前のまゆゆこと渡辺麻友を見かけたことがあるのですが、疲労感たっぷりの顔をしててアイドルも大変なんだろうなと思いました。

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飲食店スポット

秋葉原は飲食店は食べる場所に困る事がない程、たくさんのお店が軒を連ねています。若者も多く訪れる為、リーズナブルな飲食店も多くありますし、有名チェーン店はほぼ網羅しています。

多くの人が訪れる場所なだけあって飲食店はバラエティ豊かです。ただ激戦区なので入れ替わりが激しく気に入ったお店があっても数年で閉店してしまうことも珍しくありません。長年通い続けられるお店を見つけるのは、ちょっと難しいですが何年かでお店が入れ替わるので、何度訪れても新しい発見があります。

アキバのラーメン

秋葉原電気街にあるラーメン屋。駅から徒歩2分でこれます。2階がDVD鑑賞のお店になっているのですがラーメン食べてるときに、2階は、大人のDVD見てる人ががいるんだよなぁと考えてしまいそうだし、なんで同じビル内にDVD鑑賞とラーメン屋が入ってるの…?と思わなくもない。

食べ物屋さんが沢山入ったビル

地下1階から10階まである大型のレストランビル『チョムチョム秋葉原』。20~30代の女性をターゲットにしており、創作ダイニングやワイン&イタリアンのお店などが入っています。

HUBもあります

『チョムチョム秋葉原』に入っているブリティッシュパブ。ビールやスコッチウイスキーなど複数の種類のお酒を楽しめます。アキバでパブって流行るか?と思いましたが、意外と賑わっていました

アキバ駅ビルのアトレ

JR秋葉原駅昭和通り口を出てすぐの場所にあるアトレ秋葉原。餃子の王将、丸亀製麺などのレストランから、本屋、ABCマート、ユニクロなど様々なテナントが入っています。

住んでいる人の住みやすさ口コミ

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都会の喧騒を忘れる場所が多い

  • 家賃:12万円
  • 住所:千代田区外神田
  • 間取り:1LDK
  • 女性
  • 30代
  • 満足度:

ドン・キホーテ、ロイヤルホスト、モスバーガー、セブンイレブン、ローソンがあるので夜遅くになっても店で食べ物を調達出来ます。また散歩をしたい時は神田川沿いの道を歩くと気持ち良く、早朝はランニングをしている人が多く健康に気を遣う事が出来ます。特に大きな事件を住んでいる間に見かけた事がなく、路地裏でキャッチも居てないので住みやすい場所だと思います。神田明神の祭りに関しては、長年伝統のある祭事を目の当たりにする事が出来、近くの住民にとっては誇らしく感じられる地域行事です。年末年始の大晦日や初詣はとても混雑するので、地元住民は早朝から神田明神に初詣に出かけるという様子が恒例になっており、電車を乗り継いでまで初詣に行く必要がないので便利だと思います。

買い物にも不自由ない環境

  • 家賃:15万円
  • 住所:千代田区外神田
  • 間取り:1LDK
  • 女性
  • 30代
  • 満足度:

千代田区の公団に住んでいます。間取り2LDKで家賃は15万程度。隣にライオンズマンションがあるのですが家賃がいくらなのか?気になります(笑)。最寄駅は地下鉄3駅とJRが3駅あり新宿行くならあの線を利用しようとか池袋ならばあの駅が便利だしと使い分けが可能なほど利便性が良かったです。近くにスーパーや肉のハナマサ、ドンキもあって買い物にも不自由ない環境。徒歩10分に早朝から営業している銭湯まであります。

飽きることのない地域

  • 家賃:8万円
  • 住所:千代田区外神田
  • 間取り:1K
  • 女性
  • 30代
  • 満足度:

興味ある方には聖地であるAKB劇場へ気軽に行くことができます。外国系の店も多く営業していたり、海外からの旅行者も多いですがさほど治安の悪い印象はありません。飲食店がこの10年で爆発的に増え、アジアン料理から中華やエスニックまで幅広い料理を食べることができるので飽きることのない地域と思います。

秋葉原の町が気になる人におススメの町

■家賃の重視なら
京浜東北線で4駅隣の日暮里がおススメです。山手線が通っている町の中でも家賃がリーズナブルです↓

■治安の重視なら
秋葉原から8駅先の王子がおススメです。治安がよくファミリー層に人気です。緑が多く春はお花見、夏は水遊びができる公園もあります。↓

時間も交通費もかけずに優良物件を探す裏技

時間も交通費もかけずに優良物件を探す裏技

一人暮らし

賃貸物件は、基本的に早いもの勝ちです。

部屋の設備が充実している割に家賃が安かったり、人気エリアだったりと条件の良い物件は、あっという間に埋まります。

時間に余裕があれば不動産屋を巡るのがベストですが、時間に余裕がない人向けに来店せず物件を紹介してもらえるサービスもあります。

代表的なのは『チャット不動産のイエプラ』です。

ちょっとした空き時間にチャットで不動産屋に物件を紹介してもらえ、気に入った物件は1クリックで見学予約ができます。

みんなが入居したい好条件の物件はスピード勝負になるので、手間や交通費をかけずスピーディーに良い部屋を探したい人にはイエプラがおすすめです。

総合評価
イエプラロゴ
特徴 すべての不動産会社が登録している情報共有システム(レインズ)から物件を探してくれるので、情報更新の早さ正確さにおいて、ほかの不動産サイトよりも精度が高い
対応エリア 東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県・大阪府・兵庫県・京都府
物件件数 500万件
URL 公式サイトhttps://ieagent.jp/

※レインズとは、国土交通大臣から指定を受けた、不動産流通機構が運営している情報共有システムのこと。全国の不動産業者が加入している。宅建業の届出をしている不動産会社しか利用できず一般公開はされていない。

記事の監修:ゆうと



ゆうと

記事の監修:ゆうと
職業:webライター。上京してから住みやすい場所を求め、引っ越しを繰り返したことがこのサイトを作ったきっかけです。不動産屋では書けないことも中立な視点で街の良い点・悪い点をありのまま掲載していきます。当サイトのランキングはテレビ番組でも定期的に取り上げられています。

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