目次
町屋の住みやすさは？
足立区が近いこともあり治安が悪いと思われがちな町です。実際、10年以上前までは夜中にバイクを乗り回すヤンキーがいたり、ヤンチャな男の子たちが夜にコンビニ前にたむろしていました。しかし、ここ10年で新しい家がたくさん建ち区外から若いファミリーが入ってきていることもあり絶滅したの？というぐらい、ヤンチャな人たちを見かけなくなりました。現在はファミリーやお年寄りが多く住んでおり治安は比較的良いエリアです。夕方になると子連れの親子や小学生、お年寄りなど様々な年代の人を見かけます。
町屋の図書館に併設されたカフェ
保育園なども多く物価も安め。町屋というと下町の雰囲気でしたが再開発が進み駅周辺には複合ビルが立ち並んでいます。便利な施設も多く大きな公園もありますので暮らすのに便利な街です。近くには川も流れていてそこからはスカイツリーを見る事もできます。明るい通りも多く、女性の方でも住みやすいエリアでしょう。ただ千代田線を利用する場合、朝はかなり混雑する沿線なので満員電車に毎日乗るのが、しんどいというデメリットもあります。
駅から離れたメイン通りから少し外れると、閉鎖された工場やシャッターの閉じたままの商店、看板に落書きされたまま営業を続けるスナック、朽ち果てた空家などが目に付き一気に寂しい印象となります。テレビに取材されるようなお洒落なカフェも皆無で、意識の高い街に住んでいる人からは田舎とディスられることも…。
隣の駅に商業施設があり賑わっている北千住駅があるので、オシャレさを求める若者は北千住に行く傾向にあります。
町屋の家賃相場
| 荒川区の 家賃相場 | 町屋の 家賃相場 | 差額 | |
|---|---|---|---|
| 1R | 7.13万 | 6.46万 | -0.67万 |
| 1K | 8.11万 | 7.59万 | -0.52万 |
| 1DK | 10.52万 | 9.58万 | -0.96万 |
| 1LDK | 14.50万 | 13.16万 | -1.34万 |
| 2DK | 9.54万 | 11.31万 | +1.77万 |
| 2LDK | 10.88万 | 19.01万 | +8.13万 |
※LIFULL HOME'S調べ（令和5年時点）
荒川区の平均家賃相場と比較すると町屋は0.67万～1.34万ほど安く借りられます。ただし昔ながらのアパートやマンションが多く、女性より男性向けの物件が多めです。
【豆知識】10月に好条件のお部屋を探すコツ
10月は転勤に伴う退去者が増えるため、空き物件が多く出回ります。物件の選択肢が多くなるため希望条件にあった部屋が見つかりやすくなる時期です。
ネットに出回らない家賃の安い優良物件に住みたい人はチャット不動産のイエプラ、とにかく格安物件に住みたい人はビレッジハウスがおすすめです。
| 優良物件を探したい人向け | |
|---|---|
 | LINEやアプリで条件を入力すると不動産屋しか見れないレインズ（業者専用の情報共有システム）から物件を紹介してくれます。ネットで探せない物件を探すのに便利です。治安の良い街も紹介してくれるので女性におすすめ。 |
| 公式サイトチャット不動産のイエプラ | |
| 格安物件を探したい人向け | |
 | 家賃2万円台からと格安物件を取り扱っており敷金・礼金・手数料・更新料が全て0円です。フリーターや学生、外国人や生活保護を受けている人でも入居可能。紹介物件のほとんどは築40年以上経過した古い住宅です。東京の物件は少なめ。ワケありの人も簡単に入居できてしまうので治安面から女性よりは男性におすすめ。 |
公式サイト ビレッジハウス【PR】 | |
町屋を通る路線・駅
町屋駅で利用可能な沿線は京成本線・東京メトロ千代田線・都電荒川線の3沿線となります。北千住駅と西日暮里駅の間に位置する為、買い物には困らない立地と言えるでしょう。
大手町(東京駅)、赤坂、表参道、明治神宮前(原宿駅)など主要な駅まで一本で行け、一駅隣の西日暮里駅まで出れば山手線に繋がります。
京成線を利用すれば、成田空港まで一本で行け、レトロな都電荒川線も走っているので、のんびり池袋まで出ることも可能です。
家賃が安いエリアで路線が3本あるのは、かなりの強みです。またバスを利用すれば浅草方面、田原町駅までアクセスできます。
| 主要な駅への所要時間と乗り換えの回数 | |||
|---|---|---|---|
| 駅名 | 所要 時間 | 乗換 回数 | 運賃 |
| 新宿 | 26分 | 1回 | 370円 |
| 渋谷 | 33分 | 1回 | 240円 |
| 池袋 | 17分 | 1回 | 330円 |
| 東京 | 21分 | 1回 | 340円 |
| 上野 | 19分 | 1回 | 340円 |
| 品川 | 33分 | 1回 | 370円 |
| 赤羽 | 18分 | 1回 | 340円 |
| 錦糸町 | 31分 | 1回 | 240円 |
駅前
都電荒川線の駅
都電荒川線の町屋駅。レトロな雰囲気の駅です。
町屋駅東口
京成電鉄の町屋駅の出口。昔は隅田川に続く川だったところを埋め立てて道路にした場所が近くにあることもあり、駅の改札から出ると風向きによっては川独特の臭いがします。
町屋の買い物環境は？
スーパーや商業施設が充実
駅周辺には、シッピングモール「サンポップマチヤ」があり衣類や靴、インテリア用品等購入できます。また、34店舗からなる「町屋駅前銀座商店街」では、スーパー、クリニック、飲食店などがあります。
駅前には各種店舗が入った複合施設があります。
SUMPOP MACHIYAのお店一覧
- B1
サイゼリヤ・和幸・サンマルクカフェ・ケンタッキー・リンガーハット・ゆうちょ銀行ATM・セブン銀行ATM - 1階
中華料理・ベーカリー・和服・レディース・婦人服・バッグ・メガネ・コスメティック・アクセサリー - 2階
100円ショップ・エステサロン・ドコモショップ・カレント・ヤマハ教室など
町屋駅にある駅ビル。雑貨・衣類・エステサロン・レストランが入った昭和の風情漂うローカル感があります。銀行や飲食店、100円ショップなど日常使いしやすいお店が揃っています。
商店街
町屋駅の東口側にある商店街。綺麗に整備されています。
赤札堂町屋店
町屋駅から徒歩1分の場所にスーパーの赤札堂があります。揚げ物やお惣菜などが充実。23時までやっており21時を過ぎたあたりからお惣菜の半額セールが始まります。
新鮮市場
町屋のある中でも激安を誇る新鮮市場。駅から徒歩3分の場所にあります。肉、魚、野菜の種類が手頃な価格で買えます。火曜日夕方は野菜肉、魚が30～50％オフになり、その時間帯はレジから入口まで一周回るほど行列ができることも。水曜日は定休日なので要注意。
グルメシティ町屋店
京成町屋駅前にあるダイエー系列のスーパー。 新鮮市場や赤札堂より値段は高いものの24時間営業なので何かと便利。
スーパーや商業施設
| 町屋にあるスーパー | ||
|---|---|---|
| 店舗名 | 営業 時間 | 駅から 何分？ |
| 赤札堂 | 10:00～23:00 | 1分 |
| グルメシティ | 24時間営業 | 2分 |
| 新鮮市場 | 10:00～20:00 | 4分 |
| まいばすけっと | 8:00～23:00 | 8分 |
| ココスナカムラ | 10:00～22:00 | 10分 |
町屋駅から1km以内に主なスーパーが5軒ほどあります。
町屋にあるコンビニ
| 町屋駅から1km圏内のコンビニ | |
|---|---|
| コンビニ名 | 軒数 |
| ファミリーマート | 11軒 |
| セブンイレブン | 13軒 |
| ローソン | 12軒 |
町屋駅から1km以内にコンビニが約30軒あります。
飲食店スポット
インスタ映えするようなお洒落なカフェはないものの、居酒屋や中華料理屋、マックやフレッシュネスバーガーなどのチェーン店などがたくさんあります。オフィスビルがある町はサラリーマンで溢れかえりお店が混み合いますが、オフィスビルもない『ザ・下町』の町屋の飲食店はお昼時も比較的スムーズに入れます。
つけ麺屋 あら田
駅前にある、つけ麺専門店。特製の激辛肉味噌が入った石焼鍋が人気。
立呑み晩杯屋 京成町屋店
低価格のお店がひしめき合う中でも、群を抜いて安い居酒屋。椅子がなく立って飲むスタイルですが、その分、値段は安め。駅から歩いて3分の場所にあります。
博多屋
地元住民に愛される昔ながらの、たい焼き屋さん。常に誰かしら並んでいます。ずっしり重量感のある、たい焼きが人気。
町屋の街の雰囲気は？
街全体はガヤガヤとした繁華街の雰囲気なく、落ち着いた下町の雰囲気が漂う街並みです。都内の賑やかな雰囲気が苦手な方におすすめの出来るエリアです。ただ宅密集地が多いこともあり場所によっては路地・見通しの悪い道が多いです。さらに自転車の利用者も多いため、飛び出し運転などの危険が目立つことも。また夜間は暗くて細い道が多いので歩く際は要注意です。
街並みや住宅街
町屋の住宅街
駅から5分ほど歩くと住宅街エリアになります。下町の印象が強いですが、実際に歩くと新築物件と年季の入った物件が入り混じっていました。
花と緑溢れる遊歩道
都電荒川線の道横には約4kmに渡り薔薇が植栽されています。いい匂い！
荒川自然公園
野球場、テニスコート、子供向けのアスレチックがある荒川自然公園。駅から徒歩5分の場所にあります。
楽しい遊具もありファミリー層に人気
アスレチックが充実しており親子連れでにぎわっていました。
町屋の治安状況
| 町屋の犯罪件数 | |
|---|---|
| 自転車窃盗 | 88件 |
| 万引き | 13件 |
| 詐欺 | 18件 |
| 暴行・傷害 | 11件 |
| 空き巣 | 0件 |
| ひったくり | 0件 |
R4年1年間の犯罪件数 参考元：警視庁事件事故発生マップ
駅前を中心に居酒屋が20軒以上あり、アルコール絡みによる暴力や傷害が11件起きています。ガールズバーや風俗店も点在しており周辺環境をチェックしてから物件を探す必要があります。一方、空き巣や強盗などの事件は1年を通して0件。飲み屋街やガールズバーを避けて住めば基本は安心して暮らせます。
【豆知識】治安のよい街に住みたい人向け
女性の一人暮らしや小さい子供がいて街の治安が心配な人は不動産屋に相談しましょう。不動産屋は常に地域の最新情報に触れているので、住んでも問題ないかどうか的確なアドバイスを貰えます。
おすすめはLINEやアプリで気軽に相談できるチャット不動産の「イエプラ」。
▲チャット不動産屋との実際のやりとり
女性目線で治安が良く安心できる街を提案してくれ、予算内に合ったお部屋も探してきてくれます。
深夜0時まで聞くことができ、気に入った部屋は見学や契約も可能です。
イエプラ公式LINEやチャットで治安がよいエリアの物件を紹介してもらう
住んでいる人の住みやすさ口コミ
お年寄りが元気な街
- 6万2千円
- 住所:荒川区町屋
- 間取り:1K
- 女性
- 20代
- 満足度:
昔からの下町というのが良さでもありますが、とにかくお年寄りが多いです。近所の喫茶店でモーニング、サイゼリアで安くランチ…というときには、大体近所のおじいちゃん、おばあちゃんの方々で席が埋まっています。(笑)どちらかと言えば、高齢者の方が元気な街です。朝挨拶をしてくださったりと、アットホームな感じが良いですが、そういう方々との付き合いが苦手な人だと若干イライラしたりしてしまうかもしれません。
自転車で大体のところには行ける
- 6万5千円
- 住所:荒川区町屋
- 間取り:1K
- 女性
- 20代
- 満足度:
一軒家などファミリー層が暮らしていたり、小学校も近くにあるので、人の目があり安心できる場所です。今は若干廃れてしまいましたが商店街があったり、昔からあるお店もあるのでとても落ち着きます。ドン・キホーテ・TSUTAYA・ゲオ・100円ショップなどなんでもそろっているので、一人暮らしでも生活や時間をつぶすのに困ることはありません。自転車を持っていれば、大体のところには行けます。路線も複数あるので、都心へのアクセスも抜群です。一駅で北千住に行けるので、買い物・ランチ・飲み会も近場で楽しめます。
子育てのしやすい環境
- 持ち家
- 住所:荒川区町屋
- 間取り:1LDK
- 女性
- 30代
- 満足度:
下町ならではの近所付き合いが今もあり、困った時は助けてくれる人が近くにいる安心感や暖かさがあります。区も子育て支援に力を入れており、保育園の待機児童が比較的少ないし、公園が多いなど子育てのしやすい環境が整っています。子どもの数も多く、ママ友の輪が広がりやすかったり、小さな時期から一緒に遊べるお友達がたくさん出来るのも良いところです。特に新しく出来た「ゆいの森あらかわ」は図書館も大きく併設されたキッズスペースも日々賑わっています。最近では町屋や南千住方面は再開発が活発になっていて地価の上昇も取り沙汰されるなど、今後の発展が楽しみな街だと感じています。
定期的にイベントがある
- 7万5千円
- 住所:荒川区町屋
- 間取り:1DK
- 女性
- 30代
- 満足度:
春は隅田川の桜がきれいで、初夏は都電荒川線のバラ祭り、夏は足立区の花火を隅田川の土手から見ることができるし、盆踊りなど地域のお祭りや街のイベントなどが定期的にあって、最近では少なくなった「下町ならではの活気」も残ってiいます。古い街なので昔から住んでいる人も多く、人と人の結びつきが強いです。メインの大通りなら、夜中に女性が一人で歩けるくらいに治安が良いです。
江戸っ子が多い
- 15万9千円
- 住所:荒川区町屋
- 間取り:1LDK
- 男性
- 30代
- 満足度:
町屋駅周辺はしっかりと整備されて、きれいな街になりました。下町ですから飲食店に行くと、活きのいい会話がバンバン飛び交っています。まさに江戸っ子とよばれるような年配の方々がたくさん住んでおり、気のいい人が多く、女性は言葉遣いに少しビックリされるかもしれません。また駅前に居酒屋やカラオケ・パチンコがある程度で、遊ぶところは少ないです。
のんびりした街
- 5万9千円
- 住所:荒川区町屋
- 間取り:1K
- 男性
- 30代
- 満足度:
町の整備も進んでいて、駅前にはスーパーがありますしメインストリート沿いには飲食店が立ち並んでいます。リーズナブルな価格で食べられる店は一通り揃っています。荒川周辺は、ペットを飼ってる人の散歩コースになっていたり、のんびりした街です。
住みやすいエリア
- 6万2千円
- 住所:荒川区町屋
- 間取り:1K
- 男性
- 30代
- 満足度:
駅も3路線のりいれていて都心のどこへ行くのも本当に便利です。東京スカイツリーも見えていて20分くらいで浅草へも到着できます。上野も電車で10分もかからない距離です。住むにはなにも不自由のない街だと思います。家賃も安く住みやすいエリアです。
男性向けな場所
- 持ち家
- 住所:荒川区町屋
- 間取り:2LDK
- 男性
- 30代
- 満足度:
駅前に大きなスーパーがありそれを中心とした商店街が展開されています。昔ながらの個人経営のお店から最近の流行のチェーン店まで色々なお店もあり食べるものに困る事もありません。ファミレスからラーメン店まで一通りそろっているのでメニューで悩むくらいです。下町情緒もあふれるところで人情味を感じるところもあり治安において不安を感じた事もなくすみやすい街です。ただお洒落なカフェといったお店はまったくないので女性というより男性向けな場所かなとも思います。スカイツリーまでもがんばれば散歩ができるくらいの距離です。片道40分くらいですが本気の散歩をするならこなせる距離です。
治安は悪くないが…
- 7万7千円
- 住所:荒川区町屋
- 間取り:2K
- 女性
- 30代
- 満足度:
町屋は下町の感じで治安は悪くないです。若者が騒いでたり等もあまりありません。京成線ですぐ上野西日暮里方面にも行けますし、千代田線ですぐJRが通ってる西日暮里にも行けます。ただ千代田線はとても混むのともわっとしているので乗り心地は悪いです。スーパーもある事はあるのですが、あまり安いとこはありません。物価は意外と高めだと思います。小さな八百屋が数件あるので利用したりしています。個人のお惣菜やさんや、昔からやってそうな高齢向けの服屋さんも多くあります。飲食店はチェーン店などそこそこあるのですが、美味しい飲み屋さんはそんなにない印象です。
町屋の住みやすさまとめ
昔ながらの長屋のように住宅が密集しており、下町人情が残っている地域です。それぞれ商品に特徴があるスーパーが点在しており、質や値段を考え、使い分けてお得に買い物をすることができます。
ただ住宅が密集しているため、地震や火災が起きた時に災害が拡大しやすい懸念があります。一部道路が狭く消防車が入れないような路地があり、数年前に起きた糸魚川のように大規模な火災に繋がる不安もあります。
町屋の隣駅の北千住も歩いて調査してきました。駅前にルミネがあり利便性はよいですが治安面では不安も？↓
荒川区の街一覧
荒川区の街の「住みにくい点」「治安」「住みやすさ」を解説しています。気になる街を是非チェックしてください。実際に歩いて撮ってきた写真も多数掲載しています。
| 荒川区の街一覧 | ||
|---|---|---|
| 南千住 | 町屋 | - |
| 人気記事荒川区の住みやすさを徹底解剖！街のランキングTOP5も紹介！ | ||
| 人気記事荒川区で治安が悪い街と良い街TOP3 | ||
