スラム街化する錦糸町の治安や住みやすさを調べてきた

錦糸町住人が教える『錦糸町』の住みやすさは？

• ここ数年でアジア系の外国人が増えた
• 駅前に映画館やヨドバシカメラ、丸井などがあり退屈しない
• スカイツリーに歩いて行ける
• 大きな通りは整備されているが、裏道に入ると狭く道路もガタガタしている
• 高架下の通路にホームレスがいる

東京のスラム街？未解決事件やぼったくりが多発する南口

治安状況

北口の犯罪件数
自転車窃盗	96件
万引き	57件
暴行	7件
傷害	1件
車上狙い	5件
強盗	2件

グラフはH30年度の錦糸1丁目～4丁目の１年間の件数　参考元：警視庁事件事故発生マップ

南口の犯罪件数
自転車窃盗	81件
万引き	75件
暴行	40件
傷害	23件
車上狙い	13件
強盗	2件

グラフはH30年度の江東橋1丁目～5丁目の１年間の件数　参考元：警視庁事件事故発生マップ

錦糸町であった主な事件
2002/02/12	墨田区江東橋1丁目マンション敷地内のゴミ置き場で、白いビニール袋に入った人の身体の一部を発見された
2002/11/18	午後3時すぎ、東京都墨田区錦糸4丁目のJR錦糸町駅付近のガード下で5～6人の男が拳銃を発射し逃げたと110番があった
2004/05/12	墨田区江東橋４丁目に所在する公園内植え込みに置かれたバック内から、男性の胴体部分が発見された
2016/04/07	錦糸町の雑居ビルで闇カジノが摘発され賭博開帳図利容疑などで経営者が逮捕された。27年2月からの3カ月で約1億円を売り上げており、暴力団の資金源になっていた。

錦糸町の南口エリアは風俗店、キャバクラ、ラブホなどがありプチ歌舞伎町といっても過言ではないぐらい治安が悪いです。2018年の犯罪件数をみると南口エリアだけで暴行が40件、傷害が23件起きています。

   

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1. 未解決のバラバラ殺人事件が2件も起きている

2002年に錦糸町駅からほど近いマンションのゴミ捨て場に体の一部が捨てられるという事件が起きています。

マンションの管理人がゴミを整理していた際、やたらと重いゴミ袋があり中身を確認したところ人間の胴体がでてきたそうです。

未だ犯人の手がかりはなく未解決のままとなっています。

さらに2年後の2004年に今度は錦糸町駅から徒歩7分の場所にある竪川第一公園の植え込みから人の胴体が発見されています。

血液型が違うので被害者は別人というのはわかっていますが、こちらも犯人の手がかりがなく同一犯なのかも不明です。

その他2002年には駅のガード下で男が拳銃を発砲したり2016年には闇カジノが摘発されたりと、東京のスラム街と言っても過言ではないぐらい闇の深い事件が多く起きています。

2. 飲み屋街ではクレカの不正請求が増えてきている

南口には、ディープな飲み屋街もあります。駅近くの「ピアきんしちょう通り」には、チェーンの居酒屋をはじめ、昔ながらの飲み屋さんも。

ただ夜の客引きには注意が必要です。錦糸町地区では、平成30年頃から、飲食店におけるクレジットカードの不正請求事案が多く発生しています。

不正請求の手順はこれだ！

クレジットカードの不正請求事案は違法な客引きに連れて行かれた飲み屋で多発しています。このようなトラブルは「違法客引き等出没エリア」で起きており、客引きが出没する夜にこのエリアを歩かないのがベストです。

3. 錦糸公園にネズミが大量発生している

錦糸公園の広場。一見綺麗に見えますがネズミが大量発生しており、区が定期的に駆除を行っています。

上記は2018年3月30日に区が回答した内容になります。増やさない対策はしていくが、完全に駆除するのは難しいとのこと。また公園だけでなく飲食店街でもネズミをちょこちょこ見かけます。

錦糸町の住みやすさデータ

家賃相場

家賃相場
ワンルーム	7万8千円
1K	8万9千円
1DK	9万3千円
1LDK	13万3千円
2K	9万1千円
2DK	11万8千円

築年数20年～30年かつ駅から徒歩10分～15分以内という条件の平均家賃相場（参考元：SUUMO）

東京駅まで乗り換えなしで10分、新宿駅までは25分、渋谷駅も30分程度で行け交通の便がよい場所です。駅前に大型の商業施設もあり生活しやすいため、家賃相場はワンルームでも8万円前後はかかります。

【豆知識】6月に好条件のお部屋を探すコツ

6月はお部屋探しの需要が少なく、家賃も値下がり傾向にあります。

家賃が安くなった物件が多く出回るので、費用を安く抑えたい人には狙い目の時期です。

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優良物件を探したい人向け
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	公式サイトビレッジハウス

錦糸町ってどんなどこ？

1. 巨大商業施設がたくさんある

錦糸町は、東京都墨田区に位置しており、路線もかなり発達していることから、東京の中でも大きめの駅ともいえます。駅前には丸井・アルカキット・パルコ・オリナスといった巨大商業施設があるため、わざわざ都心部まで行かなくとも、錦糸町に行けば大半の買い物を済ますことが可能です。

オリナス
住所	墨田区太平4-1-2
アクセス	■東京メトロ半蔵門線「錦糸町駅（4番出口）」より徒歩3分 ■JR総武線「錦糸町駅（北口）」より徒歩5分 ■錦糸公園北側
どんなとこ？	約100店舗のショップ＆レストラン、映画館からなる商業施設

生活雑貨、ファッション、グルメ、ヤマダ電機、ニトリ、トイザらス、100円ショップなどが入っている複合施設。

アルカキット錦糸町
住所	墨田区錦糸 2-2-1
アクセス	■JR総武線「錦糸町駅」北口よりすぐ ■半蔵門線「錦糸町駅」3番出口より左へ徒歩1分
どんなとこ？	ライフ、カフェ、マック、ユニクロ、アカチャンホンポ、GU、無印良品、100円ショップ、飲食店などが入っている複合施設

錦糸町駅北口をでてすぐの場所にあるショッピングモールの「アルカキット錦糸町」

錦糸町ステーションビル テルミナ
住所	墨田区江東橋3-14-5
アクセス	錦糸町の駅ビル内
どんなとこ？	ヨドバシカメラ、レストラン、ファッション、コスメ、カフェ、雑貨などがある駅ビル

錦糸町駅直結の駅ビル「TERMINA」。ヨドバシカメラ、スタバ、ネイルサロン、ABC-MART、スーパーのザ・ガーデンなど100店舗以上のお店が入っています。

東京楽天地
住所	墨田区江東橋4-27-14
アクセス	JR錦糸町駅南口徒歩1分
どんなとこ？	ヨドバシカメラ、レストラン、ファッション、コスメ、カフェ、雑貨などがある駅ビル

南口徒歩1分の場所にあるショッピングモールの「東京楽天地」TOHOシネマ、エステサロン、SEIYUの他、9階には天然温泉、8階にはフットサルのコートなどもあります。

丸井錦糸町店
住所	墨田区江東橋3-9-10
アクセス	JR錦糸町駅南口徒歩1分
どんなとこ？	スーパーのジャパンミート、ファッション雑貨、コスメ、アクセサリー、100円ショップ、パソコン教室、写真スタジオなどがあるショッピングモール

南口をでてすぐの場所にある丸井錦糸町店。カフェや雑貨、ファッションの他、フィットネスやパソコン教室などもあり。

2. 意外と緑がある

駅から5分ほど歩いた場所に川沿いに広がる大横川親水公園があります。川の一部を埋め立ててつくられた公園で、全長は約1.8km。

釣り堀やイベントが開催できる広場から春になるとお花見ができる癒しのスポットもあります。

3. スーパーも充実

ザ・ガーデン自由が丘 錦糸町店
住所	墨田区江東橋3-14-5
営業時間	10：00～21：00
アクセス	鵜の木駅から徒歩1分

駅ビルの地下にあるスーパーのガーデン。値段はやや高めですが良質な食材を扱っています。

西友錦糸町店
住所	墨田区江東橋4-27-14
営業時間	24時間営業
アクセス	錦糸町駅から徒歩1分

駅前にある24時間営業のSEIYU。

肉のハナマサ錦糸町店
住所	墨田区太平3-10-4
営業時間	24時間営業
アクセス	錦糸町駅から徒歩6分

24時間営業のハナマサ。駅から徒歩6分で来れます。

まいばすけっと錦糸町駅前店
住所	墨田区江東橋3-9-7
営業時間	7：00～0：00
アクセス	錦糸町駅から徒歩3分

夜0時まで営業している、まいばすけっと。錦糸町駅の南口側をでて徒歩3分で来れます。

   

4. 飲食店もたくさんあるよ

錦糸町の南口側をでてすぐの居酒屋街。夜は騒がしくなるので女性やお子さんがいる方は要注意。

麺工房 武
住所	墨田区太平3-12-10
営業時間	ランチ 11：00～15：00 夜　　　18：00～23：00 ※夜のみ毎週月曜・木曜は定休となります。
アクセス	JR総武線　錦糸町駅から約6分 半蔵門線　錦糸町駅から約5分

豚骨魚介つけ麺スープが人気のラーメン屋。

甘味茶屋 時代屋
住所	墨田区太平3-11-9
営業時間	14：00～18：00
アクセス	錦糸町駅から約10分

くずきり、かき氷、わらび餅が食べられる甘味茶屋。建物がレトロで入りづらい印象ですが、中はお客さんで賑わっていました。

有名チェーン店も沢山あります。

スターバックスや綺麗な花屋もあります。

北口と南口で雰囲気がガラッと変わる

北口エリア

錦糸町は北口と南口で全く印象が違います。北口は総合病院も近く小さなクリニックも多いです。公園に行けば子どもたちがキャッキャと遊ぶ姿なども見れます。

歩道に街路樹があり意外と緑があります。

錦糸町公園から見えるスカイツリー

脇道に入ると静かな住宅街があります。

北口側は錦糸公園やショッピングモール、墨田区体育館、図書館、保健所、比較的おしゃれなカフェなどがあるので安心して生活できます。

南口エリア

南口のマルイの裏には飲み屋やキャバクラなど歓楽街が広がり、放置されているゴミを漁るホームレスがいたりと治安は悪いです。

ギャルゲッチュというセクキャバ。夜19時からが開始時間だそうで昼間は閉まっています。

キャバクラやスナックがある通り。一応、「当ビルの前では客引き行為は絶対にしないで下さい」と貼り紙はありましたが、夜は客引きがいるので注意が必要。

雑多とした雰囲気があり大人のお店やラブホテルもあるので客引きも多く、女性の方は夜南口エリアを通るのは極力避けることをおススメします。率直にいうと住まない方がよいです。

終電に気を付けて

半蔵門線の終電が比較的早いので、通勤・通学で半蔵門線を利用する場合は、錦糸町までの終電をあらかじめ確認しておくとよいでしょう。

錦糸町の駅前

JR側の出口。

半蔵門線の出口。

 

人口

錦糸町の人口
男性	5,386人
女性	5,312人

平成31年度時点の錦糸町1丁目～4丁目の人口 参考元：板橋区の人口

錦糸町にあるコンビニ

錦糸町駅から近いコンビニBEST5
コンビニ名	錦糸町駅から徒歩で何分？
セブンイレブン JR錦糸町駅前店	徒歩1分（65m）
ファミリーマート 墨田錦糸町北口店	徒歩2分（113m）
ローソン 江東橋三丁目店	徒歩3分（118m）
セブンイレブン 錦糸町ロッテシティ店	徒歩3分（146m）
セブンイレブン 錦糸町駅南口店	徒歩3分（150m）

錦糸町駅から1km圏内にコンビニは約78軒ほどあります。1番近いのは駅前にあるセブンイレブンです。

スーパー

錦糸町にあるスーパー
お店の名前	営業時間	錦糸町駅から徒歩で何分？
ザ・ガーデン自由が丘 錦糸町店	10：00～21：00	徒歩1分（29m）
こだわりや 錦糸町店	10：00～21：00	徒歩1分（44m）
成城石井 錦糸町テルミナ2店	7：30～23：00	徒歩1分（67m）
ライフ アルカキット錦糸町店	9：00～22：00	徒歩2分（148m）
西友 錦糸町店	24時間営業	徒歩2分（154m）
まいばすけっと 錦糸町駅前店	7：00～0：00	徒歩4分（192m）
まいばすけっと 錦糸町駅西店	7：00～23：00	徒歩6分（427m）
肉のハナマサ 錦糸町店	24時間営業	徒歩7分（500m）

錦糸町駅から1km以内に主なスーパーが8軒ほどあります。

病院の数

錦糸町にある病院
内科	30軒
外科	5軒
小児科	10軒
眼科	6軒
耳鼻科	4軒
歯科	33軒

参考元：病院ナビ

錦糸町を通る路線・駅

錦糸町の路線一覧
ＪＲ総武線快速	千葉・成田空港方面 東京・久里浜方面
ＪＲ中央・総武線	三鷹・中野方面 千葉・津田沼方面
半蔵門線	押上・久喜方面 中央林間・長津田方面

主要な駅への所要時間と乗り換えの回数
	所要 時間	乗換 回数	運賃	ルート
新宿	26分	0回	220円	錦糸町駅（JR中央総武線）→ 新宿駅
渋谷	29分	0回	240円	錦糸町駅（半蔵門線）→ 渋谷駅
池袋	32分	1回	240円	錦糸町駅（半蔵門線）→ 大手町駅(丸ノ内線)→池袋駅
東京	8分	0回	160円	錦糸町駅（JR総武本線）→ 東京駅
上野	16分	1回	160円	錦糸町駅（JR中央総武線）→ 秋葉原駅（JR京浜東北線）→上野駅
品川	27分	1回	220円	錦糸町駅（JR中央総武線）→ 秋葉原駅（山手線）→ 品川駅
赤羽	33分	1回	220円	錦糸町駅（JR中央総武線）→ 秋葉原駅（JR京浜東北線）→赤羽駅

住んでいる人の住みやすさ口コミ

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錦糸町が気になる人におススメの街

錦糸町から歩いても行ける押上も歩いて調査してきました。スカイツリーもあり活気のある町です。↓