新中野駅の住みやすさ・住みにくい点や治安を現地調査！

新中野住人が教える『新中野』の住みやすさは？

• コンビニ、スーパー、100均など必要なものは駅の周りに揃っている
• 駅を降りてすぐに鍋横商店街がありカフェや居酒屋など食事できるところが豊富にある
• 新宿から近いが新中野自体は騒がしくなく、年配の方も多くいる、のんびりしたところ
• 中野坂上やJR中野駅まで歩いていける
• 車の音が気になる方は道路沿いの物件は避けた方がいいかも
• ライフは25時まで営業しているので帰宅時間が遅い方に重宝する
• 立地の良さからは想像できないくらい閑静な住宅街が沢山ある

新中野ってどんなとこ？

一見地味だがコンパクトにまとまった便利な街

中野区には「中野」とつく駅が多いので混乱する方も多いですよね。

今回ご紹介する新中野駅は東京メトロ丸ノ内線の駅です。

お隣は中野坂上駅と東高円寺駅で、新宿駅まで7分で行けるアクセスの良さでも定評があります。

出口は4つあり、反対方面に行くにはホーム地下の連絡通路を通る必要があります。

駅は大きくなく地味な印象ですが、駅周辺にはコンビニやスーパー、ドラックストアや銀行がコンパクトにまとまっているので、実はとても便利な駅です。

駅近くには「サミット」「まいばすけっと」「コープ生協」「三徳」「肉のハナマサ」などのスーパーがあるので、お買い物には困りません。

特に最近できたサミットは深夜1時まで営業しており、お惣菜も充実しているので便利です。

「コープ生協」は駅から少し離れますが、宅配で人気のコープの商品を見ながら買えるので、素材にこだわりたい子育てママさんに人気です。

新中野駅から中野駅は1kmちょっとなので、歩いて行くことができます。

中野駅周辺にはサブカルチャーで有名な「中野ブロードウェイ」や「中野マルイ」、安くて美味しい飲食店が立ち並んでいます。

生活に必要なお買い物は駅周辺でできて、中野駅のディープさも楽しめるのが新中野駅の特徴です。

一人暮らしの方に便利なお店が揃っている

新中野駅は一人暮らし向けの賃貸マンション・アパートが多いのが特徴です。

新宿駅へも近く、夜働いている方がタクシーで帰れるということで選ぶことも多いようです。

また、中野駅周辺には大学や会社が多く、JR線が通っているので家賃相場は高め。

家賃がお手頃で便利な新中野駅で一人暮らしをする方が多くいます。

新中野駅は駅徒歩5分圏内にも多くの物件があるので、駅近で物件を探している人にもおすすめです。

駅のまわりには一人暮らしの方にとって便利なお店が揃っています。

お惣菜を少量から購入できる「オリジン弁当」や、コンビニも多数並んでいます。

「ガスト」や「サイゼリヤ」などのファミリーレストランもあるので、さっと外食をするのも便利ですね。

新中野駅前には「鍋横商店街」という昔ながらの商店街があります。

アーケードがあるので雨の日でも安心。

スーパーのサミットや100円ショップ、ドラッグストアや飲食店があります。

特に人気なのが「ミルクロール」というパン屋さん。

焼き立ての素朴なパンは、なんと1個50円前後。

100円でお腹いっぱいになるということで、開店前から行列ができるほどの人気ぶりです。

小さめのサイズで1個から購入できるので、一人暮らしの方にもおすすめです。

新中野の住みづらい点

道が狭く駅周辺はごちゃごちゃしている

新中野駅のちょっとイマイチなポイントは、道が狭くごちゃごちゃしていること。

中野区は面積の割に住人が多いことでも知られています。

東京23区の人口密度ランキングは、豊島区に続いて第2位です。

新中野駅周辺も住宅が多く、便利なお店がぎゅっと集まっているので、朝の通勤通学時間帯はかなり混み合います。

道も狭いので、自転車や車で移動するのは慣れるまでは大変でしょう。

駐輪場も埋まっていることが多く、道にも止められないので注意が必要です。

個人商店が少なくチェーン店が多い

新中野駅周辺は商店街もありますが、個人のお店は少なめ。

個人商店が次々ドラッグストアやコンビニなどのチェーン店に変わっているので、味があるお店が好きという方にとってはつまらないかもしれません。

特にゆっくりくつろげるようなカフェは少なくチェーン店がほとんどです。

駅から少し歩いたところに飲み屋飲食店街もありますが女性が気軽に入れる雰囲気とは言い難いです。

中野駅まで歩くか、バスに乗って野方や新井薬師方面に行くと、個性的なお店が充実しています。

駅前はパチンコ屋さんが多い

新中野駅は駅の出口が全部で4つありますが、そのうち2つは出てすぐのところに大きなパチンコ屋さんがあります。

開店前に行列ができているお店もあり、ごちゃごちゃしている感じがします。

ただし、お店の人が常に清掃してくれているので、嫌な思いはしないでしょう。

パチンコ屋さんはありますが、駅周辺の道は明るいので治安は問題ありません。

新中野の住みやすさデータ

家賃相場

家賃相場
ワンルーム	6万6千円～7万8千円
1K	7万7千円～8万8千円
1DK	9万6千円～11万7千円
1LDK	12万9千円～14万6千円
2K	10万円～11万3千円
2DK	12万1千円～13万2千円

築年数20年～30年かつ駅から徒歩10分～15分以内という条件の平均家賃相場（参考元：SUUMO）

丸ノ内線が利用でき、新宿・東京・池袋などのターミナル駅に行きやすい割に静かな街です。ワンルームで6万円台後半、1Kで7万円台後半と家賃相場はそれなりにしますが、周辺の環境、交通の便から見ると決して穴場といえる街です。

【豆知識】お得に部屋を借りるコツ2選

部屋を借りる際、「家賃1ヶ月+税」の仲介手数料を不動産会社にお礼として支払います。しかし不動産会社の中には半額や無料でもOKなところもあります。どうせ借りるなら仲介手数料が安い不動産会社がお得です。

【１】大手不動産なら直営店のエイブル
	大手不動産屋だと「エイブル」が仲介手数料が半額です。「大東建託」や「アパマン」は家賃1ヶ月分とられるので、来店するなら半額になる「エイブル」がお得です。ただし半額になるのは直営店のみ。エイブルのフランチャイズ店は半額ではないので要注意。エイブルの直営店は「エイブル〇〇店」、フランチャイズ店舗は「エイブルネットワーク〇〇店」という名前で見分けることができます。
【２】ネットで探すならイエプラ
	店舗に行くのが面倒な人は「イエプラ」が便利です。LINEで条件を入力すると不動産屋共有のデータベース（レインズやATBB）から物件を紹介してくれます。仲介手数料（家賃の1ヶ月分）も無料なのでエイブルよりもお得です。ただし対応エリアが東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県・大阪府・兵庫県・京都府に限られています。地方の物件を探している人には不向きです。
	公式サイトチャット不動産のイエプラ

新中野にあるコンビニ

新中野駅から近いコンビニBEST5
コンビニ名	新中野駅から徒歩で何分？
ローソン 新中野駅前店	徒歩1分（93m）
セブンイレブン 新中野駅前店	徒歩2分（112m）
ファミリーマート 新中野駅前店	徒歩2分（136m）
セブンイレブン 中野本町4丁目店	徒歩3分（185m）
セブンイレブン 中野中央中野通り店	徒歩5分（236m）

新中野駅から1km圏内にコンビニは40軒ほどあります。

スーパー

新中野にあるスーパー
お店の名前	営業時間	新中野駅から徒歩で何分？
サミットストア 鍋屋横丁店	9：00～夜中1：00	徒歩5分（124m）
まいばすけっと 新中野駅前店	7：00～0：00	徒歩5分（169m）
まいばすけっと 中野本町4丁目店	7：00～0：00	徒歩5分（227m）
miniピア 中野中央5丁目店	24時間営業	徒歩5分（249m）
肉のハナマサ 中野店	24時間営業	徒歩7分（444m）

新中野駅から1km以内にスーパーが20軒ほど点在しています。

治安状況

新中野の犯罪発生状況
自転車窃盗	58件
暴行	7件
空き巣	5件
すり	4件
ひったくり	1件
強盗	0件

グラフはH31年度の件数　参考元：警視庁事件事故発生マップ

お隣の中野駅に比べると犯罪件数もグッと下がり治安は比較的良いエリアです。

   

【豆知識】治安のよい街に住みたい人向け

女性の一人暮らしや小さい子供がいて街の治安が心配な人は不動産屋に相談してみましょう。不動産屋は常に地域の最新情報に触れているので、住んでも問題ないかアドバイスを貰えます。

気軽に聞くなら「イエプラ」が便利です。

イエプラは東京都23区の物件を扱っており空き巣被害や暴力事件が起きたなど避けた方がよい場所を教えてくれます。

▲チャット不動産屋との実際のやりとり

女性目線で治安が良く安心できる街を提案してくれ、不動産屋だけが見れるデータベース（レインズ）からお部屋を探してくれます。

仲介手数料も無料なので初期費用も抑えたい人におすすめです。詳しいサービス内容はイエプラ公式でチェックしてください。

   

新中野を通る路線・駅

新中野駅を通っているのは東京メトロ丸ノ内線のみです。

JRと比べて地味に感じる丸ノ内線ですが、新宿・東京・池袋などのターミナル駅や、新橋・銀座・西新宿・霞が関などのオフィスが多い駅も通るのでとても便利です。

主要駅への所要時間は以下のとおりです。

主要な駅への所要時間と乗り換えの回数
	所要 時間	乗換 回数	運賃	ルート
新宿	7分	0回	170円	新中野駅（丸ノ内線）→ 新宿駅
渋谷	20分	1回	330円	新中野駅（丸ノ内線）→ 新宿駅（JR埼京線）→渋谷駅
池袋	21分	1回	200円	新中野駅（丸ノ内線）→ 新宿三丁目（副都心線）→池袋駅
東京	25分	0回	200円	新中野駅（丸ノ内線）→ 東京駅
上野	38分	1回	250円	新中野駅（丸ノ内線）→ 赤坂見附駅（銀座線）→上野駅
品川	34分	1回	370円	新中野駅（丸ノ内線）→ 新宿駅（JR山手線）→品川駅
赤羽	30分	1回	390円	新中野駅（丸ノ内線）→ 新宿駅（JR埼京線）→赤羽駅
錦糸町	40分	1回	340円	新中野駅（丸ノ内線）→ 四ツ谷駅（JR中央総武線）→錦糸町駅

他線との接続も良いので、あらゆる駅まで1時間あれば行けるというメリットもあります。

丸ノ内線は新中野のお隣・中野坂上駅で本線と支線に枝分かれしています。

本線は荻窪駅終点で、新中野はこちらに位置します。

支線は方南町駅終点です。

支線に住んでいると、新宿や東京などへ行くには、中野坂上駅で本線に乗り換えなければいけないのですが、新中野は直通で行けるので便利な駅です。

また、新中野駅から中野駅までは歩いて15分ほど。

中野駅からはJR中央本線、JR中央・総武線、東京メトロ東西線が出ているので、2駅4路線利用できるということになります。

総武線と東西線は中野駅が始発なので、座って通勤することもできますよ。

住んでいる人の住みやすさ口コミ