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港区の住みやすさ口コミ一覧

白金高輪の住みやすさ口コミ【治安はいいが家賃も高い】

2018/06/06

街

白金高輪住人が教える『白金高輪』ってこんなところ

  • 家賃相場は23区内でも高いが、その分だけ利便性も高い
  • 物価や家賃が高いため金銭的な余裕がなければ住むのは厳しい
  • 六本木ヒルズへバスで100円で行ける。メトロを乗り換えれば外出もとてもしやすい地域
  • 外国人が多く、多国籍のお店も多い
  • 大使館が多く警察官も至るところに立っており治安はとても良い
  • 商店街や街並みはとても静かで活気があるよりも、ゆったりしているイメージ

白金高輪の賃貸相場

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ワンルーム 12万7千円
1K 10万2千円
1DK 15万円
1LDK 18万2千円
2K 15万8千円
2DK 16万3千円

築年数20年~30年かつ駅から徒歩10分~15分以内という条件の平均家賃相場(参考元:SUUMO)

住んでいる人の口コミ

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とても住みやすい街です

住みやすさ評価 ★★★★★

賃貸 20万円 間取り 2LDK 住所 港区白金 路線 南北線・都営三田線 最寄駅 白金高輪駅
白金高輪駅の使い勝手

白金高輪

最寄り駅は白金高輪駅になります。南北線のほか都営三田線も通ってます。日中もそれほど混みませんし、地下鉄ですので気候の影響も受けずにとても便利です。

周辺のスーパー

クイーンズ伊勢丹、セブンイレブン、ローソン、商店街を利用しています。安くはないですが品揃えはいいです。

クイーンズ伊勢丹

クイーンズ伊勢丹のチラシ(出典元:https://www.facebook.com/queensisetan/)

お店の名前 クイーンズ伊勢丹 - 白金高輪店
営業時間 10:00~22:00
住所 〒108-0072 東京都港区白金1-17-2
駅からの距離 南北線白金高輪駅下車 徒歩1分
都営三田線白金高輪駅下車 徒歩1分
お店のサイト http://www.queens.jp/shops/
tokyo/15_shirogane.html
白金高輪の住みやすさは?

とても住みやすいです。夜遅くなるとあまり人通りはなくなるかもしれませんが怖いと感じたこともないので、治安もいいですし、家は駅から近いので便利です。大通りも近くにあり、電車以外のバス停もあり、渋谷や新宿のんびりと行きたい時にはとても良いです。家賃相場は23区内でも高い方だと思いますが、それだけ利便性も高いので納得の相場です。


↑白金の住宅街

買い物をするお店もたくさんあり、食事するお店も十分にありますので、不便と感じたことはありません。住宅地なのでとても静かですし、近くの商店街でイベントもあったりして、ちょこっと季節を感じたい私にはぴったりです。また歯医者や病院も徒歩圏内にありますし、本当に生活に必要な設備などは近くにあります。(女性/20代)

家賃が高い

住みやすさ評価★★★★☆

賃貸 15万円 間取り 1DK 住所 港区白金 路線 都営三田線・南北線 最寄駅 白金高輪駅
白金高輪駅の使い勝手

通勤時間はやはり混雑していますが、その時間を過ぎれば座れます。

周辺のスーパー

ホームマート四の橋で買ってます。商店街の中にあり野菜などそこまで高くなく購入できています。

ホームマート

ホームマート四の橋(出典元:https://www.facebook.com/homemart4)

お店の名前 ホームマート四の橋店
営業時間 平日 10:00~22:00
日曜日・祝日 10:00~21:00
住所 〒108−0072 東京都港区白金3−22−6 河野マンション 1階
駅からの距離 東京メトロ三田線・南北線 白金高輪駅より徒歩5分 白金商店会内
お店のサイト http://www.homemart.co.jp/
tokyo/15_shirogane.html
白金高輪の住みやすさは?

とても、静かでゆったりとしたエリアです。ですが、家賃が異常に高いです。物価や家賃が高いため金銭的な余裕がなければ住むのは厳しいかと思います。

子供達が多く、午前中は園児、午後は小学生などが公園で遊んでいる姿をよく見るので、治安も悪くありません。六本木ヒルズもバスで100円で行けたり、メトロを乗り換えれば外出もとてもしやすい地域です。外国人が多く、多国籍のお店も多くあります。

一日中静かで、大きな公園はそこまでないですが、広尾までいったりすればゆったりとできます。

麻布方面も近くですが坂が意外とあったりするので散歩には気をつけないと、急な坂がいくつでもあります。商店街の街並みはとても静かで、活気があるよりも、ゆったりしているイメージです。行事毎も多く、白金高輪の駅や商店街方面、それに少しいって麻布十番祭りなどたくさんのお祭りがあります。家賃が高いぐらいで、あとは不満はありません。住みやすいと思います。(男性/30代)

程よく便利で住みやすい

住みやすさ評価 ★★★★☆

賃貸 分譲につき家賃は無し 間取り 2LDK 住所 港区白金 路線 都営三田線・南北線 最寄駅 白金高輪駅

港区白金の2LDKの分譲マンションに7年住んでいます。最寄駅は三田線の白金高輪駅で駅から3分です。職場は大手町なので同線で15分弱です。白金高輪は始発駅でもあるので必ずと言っていいほど座れます。周辺に大使館なども多いためか警察官も多く治安はとても良いです。駅近くにクイーンズ伊勢丹があります。クイーンズ伊勢丹は物価はやや高めです。

しかし周辺にはピーコックストアや昔ながらの地元商店街も有りクイーンズ伊勢丹よりは価格も安いです。また少し歩けば肉のハナマサという安い業務スーパーも有り、大量購入して冷凍というような事をよくします。ここでは牛肉であってもグラム百円近くで入手可能です。


↑白金公園

まず都心であるので終電を気にしたりする必要もなく、たとえ車が無くとも、200円で都バスに乗ったら大概の都内の主要都市には行けます。少し歩けば大きな公園もありますし意外と自然も多いです。また結構都市開発も盛んで大規模なマンションの建設等の計画も我が家の区域も含めてあります。程よく便利で、静かでのんびりしてて緑もあって、落ち着いた雰囲気で都心という事でとても住みやすくおすすめです。(男性/30代)

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部屋を探すのにわざわざ不動産屋に行かなくて良い件

【重要!】このサイトを作ったきっかけ

このサイトは自分と同じように地方から東京に移り住む人・東京に住みたいと思っている人の参考になればと思い作りました。僕自身が実際に街を歩いて撮ってきた写真と、実際に住んでる人から頂いた口コミをメインに掲載しています。ただ最近、

『●●の街で、何丁目が治安がいいですか?』
『●●駅から徒歩10分圏内でオートロックで6万円台の物件はありますか?』
『●●駅周辺で住宅の購入を考えているが、あのエリアは買っても安全ですか?』

と言った問い合わせが急激に増えてきています。街を実際に歩き回ってレポートにまとめてはいますが僕自身は不動産屋さんではありませんので物件は残念ながら紹介できません・・・。

ただプロの不動産屋さんに治安のことや物件のことを気軽に聞けるサービス(イエプラ)があるので、物件を探している人はそちらに「いい物件ありますかねー!!」と聞いてみてください。僕自身、今住んでる家はイエプラに紹介してもらいました。

物件を探すのにわざわざ不動産屋に行かなくて良い件

イエプラのやりとり
テレビ番組で見かけて使ってみた不動産屋とLINE感覚でやり取りできる「イエプラ」が個人的には一番よかったです。

SUUMOやHOME'Sには載ってないようなレア物件も紹介してくれるし、気になる街の雰囲気や、どこのエリアが治安が悪いかなども細かく教えてくれます。

「家賃が安めで間取りが広いお部屋がいい」「●●駅で防音性の高いお部屋を探して」などニュアンスを伝えるだけでもお部屋を探してくれます。

話すのが面倒くさいし自分で探したい人には、「ATBB(不動産業者専用のサイト)を見せてほしい」といえば不動産業者専用のサイトURLも送ってくれます。

イエプラを知ったのは、めざましテレビのココ調というコーナー。番組で新しい形の物件情報サイトと紹介されてて、ここなら見つかるかもと思ったのがキッカケでした。

画像引用元:イエプラ公式サイト

あまり知られてはいませんが、チャットで相談できるし、平日忙しい人でも夜中0時まで対応しているので寝る前に気軽に聞くことができます。

顔も見えないので、中の人にじゃんじゃん質問したり物件の条件について自由気ままに聞けます。

画像引用元:イエプラ公式サイト

イエプラの物件

↑こんな感じの部屋を紹介してくれます。

ただ具体的な要望を言わないと、ピントのズレた物件を紹介されるのでチャットですら遠慮がちの人には向いてないサービスです。

逆にガンガン好き勝手に要望を言える人にはベストな物件を見つけやすいと思います。

 

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部屋のイメージ

『●●駅で中古物件の購入を検討しているが、あの街の資産価値は今後あがりますか?』
『山手線沿線沿いで一千万円ぐらいで買える中古マンションはありますか?』

等の問い合わせも劇的に増えていますが不動産業者ではないのでお答えできないのが現状です。。
やはり、一生で一番大きな買い物といわれる物件の購入については不動産屋のプロにじっくり相談してもらえればと思います。

都内で新築を建てるとなると、飛んでもない金額を覚悟しなければなりませんが中古を買ってリノベーションするのであれば、新築の3分の1程度で購入できるので、個人的にはリノベ物件がおススメです。

中古リノベーションがオススメな理由
  • 中古住宅は新築と比べて資産価値が下落しにくい
  • 中古住宅は好立地物件が豊富(立地の良い新築物件はごく僅か)
  • リーズナブルな中古住宅を購入し、自由にリノベーションすることで、無理なく自分らしい住まいが手に入る

リノベ物件の取り扱いでは『ひかリノベ』が最大手です。

どの場所なら資産価値が安定しているか、全体的にどのくらい予算を考えれば良いかなど個別の相談会も開催しているので、真剣に住宅の購入を考えている人は、こちらで聞いてみてください。

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南北線の家賃相場は?

南北線の家賃相場は?

南北線

南北線の家賃相場の一覧を表まとめました。それぞれの間取りをクリックすると高い駅、安い駅が分かりますので参考にしてみてください。南北線で住みやすい街BEST3はこちら

<一人暮らし向けの平均家賃相場>
南北線1R1Kどんなところ?
目黒7.2万円8.5万円【治安はよいが物価は割高】
目黒の住みやすさを見る
白金台7.8万円9.2万円【車所有の1軒家が多い街】
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白金高輪6.7万円8.1万円【大使館がたくさんある街】
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麻布十番7.8万円9.7万円【年収の高い層が多い街】
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六本木一丁目11.6万円10.7万円【家賃・物価すべて高い街】
六本木の住みやすさを見る
溜池山王10.9万円11.5万円-
永田町12.7万円12.5万円-
四ツ谷8.7万円8.3万円-
市ヶ谷10.3万円7.5万円-
飯田橋11.5万円8.4万円-
後楽園8.5万円7.5万円-
東大前6.9万円7.8万円-
本駒込7.2万円8万円【ファミリーが多く住む街】
本駒込の住みやすさを見る
駒込6.4万円7.3万円【都心へのアクセスがよい街】
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西ヶ原6.8万円7.5万円【治安も物価もまずまずな街】
西ヶ原の住みやすさを見る
王子7.5万円8.2万円【緑が多く風情のある街】
王子の住みやすさを見る
王子神谷7.4万円8.1万円【安心して住める街】
王子神谷の住みやすさを見る
志茂6.5万円7.4万円【飲み屋街が多い街】
志茂の住みやすさを見る
赤羽岩淵6.8万円7.4万円-

家賃相場の物件条件は築年数20年~30年かつ駅から徒歩10分~15分以内のマンションという条件の平均家賃相場(参考元:SUUMO)

港区の町名別口コミ評価

港区の住みやすさ・口コミ評価

港区の街一覧1Rの家賃相場利用できる路線評価
白金駅
治安がよく街並みも綺麗
11.2万円南北線の人気の駅BEST3
都営三田線
麻布十番駅
生活レベルの高い層が多い
11.8万円南北線の人気の駅BEST3
都営大江戸線
白金高輪駅
利便性は高いが家賃も高い
12.7万円南北線の人気の駅BEST3
都営三田線
芝公園駅
オフィス街がメインの街
11.9万円都営三田線
六本木駅
芸能人がたくさんいる街
11.6万円都営大江戸線
日比谷線
浜松町駅
スーパーがあまりなく車がない人は不向き
11.2万円JR山手線で住みやすい駅BEST3
京浜東北線
芝浦ふ頭駅
オフィスや倉庫が立ち並ぶ街
10.9万円ゆりかもめ
泉岳寺駅
港区の中でも子育てしやすい街
12.5万円京急本線
都営浅草線
田町駅
下水の臭いがする時がある
11.5万円京浜東北線
JR山手線で住みやすい駅BEST3

港区で住みやすい街BEST5はこちら>>

23区口コミ一覧

23区毎の住みやすさBEST5

23区ごとに人気の街をランキング形式にまとめました。気になる区、住みたい区があったらチェックしてみてください。

東京に住む人必見!23区で治安が悪い区、良い区BEST5

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23区の治安

治安が悪いというと『月曜から夜ふかし』でもディスられまくりの『足立区』を連想しがちですが実はもっともっと治安が悪い区はたくさんあります。

23区の『犯罪』の発生率を区毎に調べてランキング形式にまとめましたので是非チェックしてみてください。↓

賃貸サイトランキング

新しい住まいを探している方必見!人気の賃貸サイトBEST4

chintai_rank

マンションやアパートなど賃貸物件を探す際、どこから探せばいいか迷ったことはありませんか?自分が住みたい!と思う部屋に巡り合うためにも、評判のよい賃貸サイトで探すことをおススメします。

以前、このサイトで『どこの賃貸サイトで物件を探しましたか?』というアンケートをとりその結果をランキングにしましたので、賃貸物件を探している方は参考にしてみてください。




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