旗の台駅の住みやすさや治安を一挙解説！【寂れた感のある街】

旗の台ってどんなとこ？

徒歩圏内には警察署、大きな大学病院、郵便局、深夜まで営業しているTSUTAYA、コンビニ、スーパー、銀行、図書館、スポーツジムと、一通り揃っています。

また非常に大きな昭和大学病院が近くにあるため、もし突然体調が悪くなっても困ることはありません。

旗の台の治安状況

旗の台の犯罪件数
自転車窃盗	35件
詐欺	8件
傷害	2件
暴行	2件
空き巣	1件
強盗	0件
すり	0件
ひったくり	0件

2019年度の旗の台1丁目～6丁目の1年間の犯罪件数　参考元：警視庁事件事故発生マップ

品川区の中では比較的、治安が良い場所です。1年間の犯罪件数を見てみると、自転車の盗難が35台ほどありましたが、空き巣、すり、ひったくりといった犯罪は0件でした。東京都内の他のエリアに比べて特別危険ということはなく、どちらかと言えば良い意味で寂れた感のある街ですから静かに安心して暮らせます。

【豆知識】人気エリアに3万円台から住むコツ

一人暮らしで治安の良い場所に住むなら「クロスワンルーム」がおすすめです。

三軒茶屋や中目黒など治安の良い人気エリアに家具家電付きで、家賃も3.8万円台から借りれます。

全物件にスマートロックも導入しており、玄関の鍵の施解錠をスマートフォンで操作・管理できます。鍵自体が存在しないため複製やピッキングもできません。セキュリティ対策がしっかりしているのも大きな魅力です。

シェアハウスも借りれますが、個人的には気を使わないワンルームがおすすめです。

旗の台の家賃相場

家賃相場
ワンルーム	7万3千円
1K	8万3千円
1DK	9万8千円
1LDK	13万6千円
2K	11万2千円
2DK	12万4千円

参考元：HOMES）

品川区というだけありワンルームで安くても7万円以上はかかります。また普通は駅周辺の方が相場が高くなる傾向があるのですが、旗の台は駅前に使い勝手のいいスーパーが無く住宅街エリアにスーパーが点在しているため、駅から離れた住宅街エリアでも家賃相場は、あまり下がりません。

【豆知識】ネットで探せない優良物件を探すコツ

スーモやHOME’Sにはない未公開物件を探すなら「iettyの公式アプリ」が便利です。

不動産屋だけが見れるデータベース（レインズ）からAIがお部屋を紹介してくれます。

※レインズとは、国土交通大臣から指定を受けた、不動産流通機構が運営している情報共有システムのこと。全国の不動産業者が加入している。宅建業の届出をしている不動産会社しか利用できず一般公開はされていない。

仲介手数料（家賃の1ヶ月分）が半額なので、初期費用を抑えたい人にもおすすめです。

旗の台の住みやすさは？

住宅街

住宅街エリア。閑静な住宅地が形成されており、都会の喧騒を忘れることができます。一軒家とマンションが混在しており綺麗に整備されていますが人気エリアのため、家賃相場は高めです。

一本脇道に入ると閑静な住宅街があります

緑道は散歩するのに丁度良いです

旗の台公園

買い物スポット

旗の台駅周辺には昔ながらの商店街が形成され、スーパーから、さまざまな飲食店が立ち並んでいます。

生活雑貨や食料品も駅周辺に点在しているので買い物に困ることはないでしょう。

駅を出ると個人商店から全国展開するチェーン店まで様々な店舗が軒を並べる稲荷通り商店街があります。

ただ駅周辺の個人店が頼りないところがネックです。商店自体は数が多いのですがシャッターが閉じているケースが目立ちます。駅周辺に住もうと考えている方は、この点に注意してください。

休日に撮影しましたが、人もまばらでどことなく寂しい印象の商店街でした。自転車で15分程度の場所に武蔵小山のパルム商店街、戸越銀座商店街があるので、そちらを利用した方がいいかもしれません。パルム商店街、戸越銀座商店街は活気もあるしB級グルメの宝庫で食べ歩きもできます。

 

スーパー

旗の台にあるスーパー
お店の名前	営業時間	旗の台駅から徒歩で何分？
まいばすけっと旗の台２丁目店	8：00～0：00	徒歩2分（180m）
まいばすけっと旗の台店	8：00～23：00	徒歩4分（350m）
オオゼキ旗の台店	10：00～21：00	徒歩5分（400m）
文化堂 荏原店	10：00～21：00	徒歩11分（850m）

旗の台駅から1km以内に主なスーパーが4軒ほどあります。駅から1番近いのは徒歩2分の場所にあるまいばすけっとです。深夜0時まで営業しています。

旗の台にあるコンビニ

旗の台駅から近いコンビニBEST5
コンビニ名	旗の台駅から徒歩で何分？
ファミリーマート 旗の台駅前店	徒歩1分（77m）
ファミリーマート 旗の台五丁目店	徒歩2分（116m）
ファミリーマート 旗の台二丁目店	徒歩3分（139m）
セブンイレブン 旗の台駅前店	徒歩3分（148m）
セブンイレブン 品川西旗の台店	徒歩3分（192m）

旗の台駅から1km圏内にコンビニが約30軒ほどあります。駅からもっとも近いのは駅をでてすぐの場所にあるファミマです。

   

旗の台を通る路線・駅

旗の台駅には池上線と大井町線の2路線が通っています。

主要な駅への所要時間と乗り換えの回数
	所要 時間	乗換 回数	運賃	ルート
新宿	29分	1回	330円	旗の台駅（池上線）→ 五反田駅（山手線）→新宿駅
渋谷	17分	1回	200円	旗の台駅（大井町線）→ 自由が丘駅（東横線）→渋谷駅
池袋	38分	1回	360円	旗の台駅（池上線）→ 五反田駅（山手線）→池袋駅
東京	27分	1回	330円	旗の台駅（大井町線）→ 大井町駅（京浜東北線）→東京駅
上野	38分	1回	360円	旗の台駅（池上線）→ 五反田駅（山手線）→上野駅
品川	14分	1回	300円	旗の台駅（大井町線）→ 大井町駅（京浜東北線）→品川駅
赤羽	41分	2回	610円	旗の台駅（池上線）→ 五反田駅（山手線）→大崎駅（湘南新宿ライン）→赤羽駅
錦糸町	43分	3回	380円	旗の台駅（大井町線）→ 大井町駅（京浜東北線）→品川駅（横須賀線 ）→東京駅（JR総武本線）→錦糸町駅

駅の利便性は？

旗の台駅は五反田から蒲田までを結ぶ東急池上線と、大井町から二子玉川を経て溝の口までを結ぶ東急大井町線が乗り入れており、大井町、五反田、蒲田、戸越銀座、自由が丘、二子玉川、溝の口など、おしゃれな街から下町情緒あふれる街など、都内のあらゆる場所へ乗り換えなしで行くことができます。

大井町駅からは大崎・お台場・品川・東京・川崎・横浜など主要エリアに簡単にアクセス可能です。池上線では五反田への便が良く所要時間はおそよ8分となっています。

また、平日・休日ともに24時40分以降に旗の台駅に到着する電車が運転しているなど夜遅くまで電車が運転されており、都内で何らかの用事があって夜遅くなったとしても帰宅することが十分可能です。

例えば渋谷であれば渋谷駅を24時33分に発車する山手線の内回りに間に合えば、旗の台に到着することができます。

五反田はオフィスビルや大学が多いエリアです。職場や大学が五反田にある方は通勤・通学がラクでしょう。

ただイマイチな点としては旗の台で利用できる移動手段は基本的に電車になりバスはありません。また旗の台の住宅地は道が大変狭く、少し路地裏に入ると一方通行だらけで車での移動は大変苦労します。

車を使うことを考えている方は少し騒音があるかもしれませんが、大通りに近い物件を選ぶことをおすすめします。

   

住んでいる人の住みやすさ口コミ

 

旗の台住みやすさまとめ

旗の台は基本的に住みやすい街ですが、部屋選びをする際はいくつか注意したい点があります。

1.駅前にスーパーがない

旗の台のスーパーの多くは住宅地周辺にあり、駅からは少し距離があります。駅前に使い勝手のいいスーパーが無いので自炊派には不便に感じるかもしれません。

逆に外食派の人には豊富な飲食店が駅周辺にあり、あなたの胃袋を毎日満たしてくれます。

↑割と飲食店もバラエティ豊かで、いろんなジャンルのお店があります。

2.坂が多いので、移動がしんどい

旗の台は地名に“台”の字がつくように台地上に立地しています。そのため、旗の台の住宅街エリアは坂が多いという特徴があります。

坂が多い地形は大雨の際などに洪水を心配せずに済むことができるというメリットを持つ一方で、普段の生活においては歩きや自転車だと、かなりしんどい思いをします。

また、旗の台は地域内にある道路の幅が非常に狭いため、地震発生時に避難経路がふさがってしまう恐れや、火災が発生した際の延焼リスクも高くなる可能性があります。部屋を選ぶ際は周囲の道事情にも注意が必要です。

旗の台の町が気になる人におススメの町

■旗の台より活気がある街
大井町線で2駅隣の中延駅がおススメです。アーケードの商店街があり旗の台より活気があります。↓

■食べ歩きができる街
大井町線で3駅先の戸越公園駅がおススメです。B級グルメの宝庫で食べ歩きができます↓