治安のよい地区、家賃の安い地区など東京で女性の一人暮らしやファミリーで住みやすい地区や街を紹介

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品川区の住みやすさ口コミ一覧

武蔵小山(品川区)の住みやすさ口コミ【全てが揃ってる穴場な街】

小山

武蔵小山住人が教える『武蔵小山』ってこんなところ

  • 昔ながらの雰囲気も残っているところも多く安心感がある
  • 個人商店の頑張りと活気は凄いものがあり大手スーパーに価格や品物も全然負けていない
  • 長く続いている個人商店も多く個人経営の美味しいレストランなどの食べ物屋さんも沢山ある
  • 女性でも安心して住める
  • 駅前に商店街があり、買い物に便利
  • 緑が多く、散歩しやすい
  • 区全体で子育て支援に力を入れている
  • 駅前の再開発プロジェクトが進んでおり完成したら街の雰囲気が変わるかも?
  • 飲食店が非常に多く、ちょっとしたお茶をするためのカフェから、がっつりご飯が食べれるレストランがあり、食事には困らない
  • 老若男女が行き交い町全体に活気がある

武蔵小山の賃貸相場

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ワンルーム 7万5千円
1K 8万4千円
1DK 9万3千円
1LDK 13万4千円
2K 10万7千円
2DK 12万円

住みやすさ評価

総合評価
4.6 かなり住みやすい
家賃相場
3.0 普通
治安
4.0 よい
家族での住みやすさ
4.0 住みやすい
一人暮らしでの住みやすさ
4.5 住みやすい

住んでいる人の口コミ

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下町の雰囲気が漂う街

住みやすさ評価★★★★★

賃貸 持ち家のためなし 間取り 2LDK 住所 品川区小山 路線 東急目黒線 最寄駅 武蔵小山駅
武蔵小山駅の使い勝手

武蔵小山駅

最近人口が増えているせいか、以前よりは混んできてます。しかし、日中も長くて6分間隔で電車が来るのでストレスはほぼないです。

周辺のスーパー

駅前の商店街で買ってます。物価は都内にしては安めだと思います。

武蔵小山の住みやすさは?

品川区の中でも特に買い物がしやすいエリアです。駅前には約800mに及ぶ武蔵小山商店街パルムがあり250軒のお店が軒を連ねています。古くからの商店街ということもあり、年間を通して賑わっている印象があります。

特に土日の人出はかなり多くなりますが都心部とは違ってのんびりした下町のムードもあり、人出があると言っても皆さん「散歩」的な感じです。飲食店も多く、カフェや100円ショップ、ドラッグストアなど、気軽に立ち寄れるお店が多いのが良いのかも知れません。


↑駅をでるとすぐにパルム商店街がみえる。

パルム商店街では春夏秋冬毎に、さまざまなイベントが催されます。中でも人気のイベントは「パルム流氷まつり」です。駅前広場に1トンの雪が置かれ、子供達が雪の滑り台を滑って遊びます。5~6月に行うため、雪が溶けるのが早いのがちょっと残念ですが。


↑林試の森公園

駅から10分ほど歩くと、緑豊かな林試の森公園があります。木々が多いため夏でも涼しく散歩コースとして最適です。ジョギングしている人もよく見かけます。ジャブジャブ池という子供たちが遊べる水場もあり、夏は家族連れで賑わいます。

下町の雰囲気が漂う街ですが、平成25年から「武蔵小山パルム駅前地区第一種市街地再開発事業」なるプロジェクトが動いています。老朽化した建物が多いため、魅力ある複合市街地の整備をしましょうと、駅前に地上40階、高さ約142mの高層タワーが建設されています。

武蔵小山パルム駅前むさしこやまぱるむえきまえ地区第一種市街地再開発事業

完成イメージ(出典元:http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/cpproject/field/musasikoyama/saikaihatsu9-18.html)

施行者 武蔵小山パルム駅前地区市街地再開発組合
所在地 東京都品川区小山三丁目地内
総事業費 約449億円
概要 本地区は、東急目黒線武蔵小山駅及び駅前広場に隣接しながら、老朽化した木造の建物が密集する市街地となっており、防災性の向上が求められている。一方、近年における武蔵小山駅周辺地域の交通利便性の向上や都市基盤整備の進捗、及びそれらに伴う都市計画的な位置付けの高まりにより、地区全体の拠点性の強化が求められている。
このため、大規模な敷地の統合を図り、土地の高度利用を行うことにより、品川区の西の玄関口・荏原地区の中心核にふさわしい魅力ある複合市街地の整備を行うものである。
概要サイト http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/

上の階は住宅として、下の階は店舗等の商業施設が入る予定とか?平成31年の完成予定ですが完成したら駅の混雑度や街の雰囲気は変わっていくかもしれません。(女性/20代)

23区の中でも穴場な街

住みやすさ評価★★★★★

賃貸 13万円 間取り 1LDK 住所 品川区小山 路線 東急目黒線 最寄駅 西小山駅
西小山駅の使い勝手

西小山駅

とても便利です。気にいっています。運賃も適切で、そんなに混雑しないので快適に利用できます。東急線は便利です。

周辺のスーパー

小山一帯は物価が安いです。そして個人商店ががんばっていて、スーパーよりも個人商店に行くことの方が多いです。

武蔵小山の住みやすさは?

23区の中でも品川区は治安のいい方だと思います。交通の便も23区内でもいい方に入ると思います。そういういい場所にありながら 物価は安くて住みやすいです。

昔ながらの雰囲気も残っているところも多く安心感があります。個人商店の頑張りと活気は凄いものがあり大手スーパーに価格や品物も全然負けていませんし人も多く常に賑わっています。こういう商店街が近所にあるので買い物に行くのも楽しいですし、少し歩くと武蔵小山商店街がありますので、近所で揃わないものはほとんどありません。


↑武蔵小山商店街

野菜も魚も肉も非常に新鮮でいいものが安く買うことができます。古くから長く続いている個人商店も多く個人経営の美味しいレストランなどの食べ物屋さんも沢山あります。23区の中でも穴場ともいえる街です。(男性/40代)

自然も豊かでスポーツができる環境も整っている

住みやすさ評価★★★★☆

賃貸 21万円 間取り 1LDK 住所 品川区武蔵小山 路線 東急目黒線 最寄駅 武蔵小山駅
武蔵小山駅の使い勝手

各駅停車の電車を使っても目黒まで5分で山手線沿線へのアクセスは抜群です。通勤時は混雑していますが、乗れないほどではなく、ゆとりがある混雑さなので悪くはありません。

周辺のスーパー

東急ストアで買い物をしています。物価は少し割高な印象がありますが、駅周辺に3店舗もあるので買い物には困りません。

武蔵小山の住みやすさは?

駅から商店街があるため、いたるところに防犯カメラが設置されていて安心して過ごすことができます。夜中でも人通りや車の行き来があり、駅には客待ちタクシーもあるのでひと気を感じ見守られているような感じはあります。駅から北方面(目黒方面)には林試の森公園があり、自然が豊かで散歩やアクティブには最適です。

ジョギングからピクニック、キャッチボールなども出来る環境です。商業施設としてはイオンやイトーヨーカドーのような大きな商業施設はないものの、武蔵小山商店街や徒歩15分ほど行くと戸越銀座商店街もあり便利です。洋服や靴、雑貨などの激安ショップがあり、掘り出し物にも出会えます。飲食店も多く、ちょっとしたお茶をするためのカフェから、がっつりご飯が食べれるレストランもあり、食べるものにも困りません。

銀行や郵便局、小中高もあり、生活の基盤はしっかりしており生活しやすいです。また、老若男女が行き交う活気ある街です。ただ、品川区で都心へのアクセスも良いため、地価は高めです。スーパーなどの物価も23区外に比べたら少し高めです。(女性/30代)

食べ歩きできる

住みやすさ評価★★★★★

賃貸 13万8千円 間取り 2DK 住所 品川区武蔵小山 路線 東急目黒線 最寄駅 武蔵小山駅
東急目黒線・武蔵小山駅の使い勝手

山手線はたまにホームレスが乗ってくるのを見かけますが、目黒線は割と品がいい人が多い気がします。

周辺のスーパー

商店街で買ってます。手頃な価格です。

武蔵小山の住みやすさは?

とても大きな商店街があるので、外食やお茶をするのに便利です。昼間から空いている居酒屋さんや焼き鳥屋さんもあるのでお酒好きな方にはすごく良いところだと思います。特に焼き鳥屋さんはたくさんあります。とにかく商店街がたくさんあるので食べ歩きにも良いと思います。休日わざわざ電車に乗って出かけることも少なくなりました。神社も幾つかあり、冬は初詣に行けますし夏にはお神輿も出ます。

高い建物はあまりなく下町という感じで落ち着いた雰囲気です。少し電車に乗れば渋谷にも新宿にも行けるのでとても便利な場所です。

また、大きな病院も小さな診療所もあり、万が一の時も安心です。様々な病院があるのでいちいち電車に乗って病院に行くということもありません。

ただ、ご飯屋さんに行くときは地元の人っぽい方がいるお店が多いので入るのに勇気が入ります。(女性/20代)

武蔵小山住人が教えるおすすめスポット

洋食屋『杉山亭』

オムライス

洋食屋『杉山亭』(出典元:https://tabelog.com/tokyo/A1317/A131710/13003173/)

営業時間 [火~金]
11:30~14:30(L.O) 18:00~22:00(L.O)
[土・祝]
11:00~15:00(L.O) 17:00~22:00(L.O)
[日]
11:00~15:00(L.O) 17:00~21:00(L.O)
定休日 [火~金]
月曜
住所 東京都品川区小山6-1-3
アクセス 西小山駅から徒歩3分

西小山の駅近くに「杉山亭」という洋食屋さんがあります。ここのオムライスは絶品です。



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田んぼだらけの田舎から東京に上京して初めて住んだのが足立区の北千住でした。でも正直住み心地はよくなく、3年ほど住んだときに引っ越しを決意。

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満足 [★が4~5つ]
普通 [★が3つ]
悪い [★が1~2つ]

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