大泉学園駅の住みやすさ口コミ・治安・家賃相場まとめ【駅も街も綺麗で治安もよい】

大泉学園ってどんな街なの？

練馬区は日本初の長編アニメ映画を製作した東映動画（現在の東映アニメーション）やアニメに関係する制作会社が集まっている‟アニメ発祥の地”として有名な区です。なかでも大泉学園には、「東映アニメーション大泉スタジオ」があり、大泉学園駅前にある広場には等身大のキャラクターの銅像や、パネルなど飾られています。

▲大泉学園駅北口にある、あしたのジョーの銅像

▲うる星やつらのラムちゃんも。

写真を撮っていたらあしたのジョーやラムちゃんを指さし「これ、だーれ？」と小学生の男の子が親に聞いていました。

僕は世代的にうる星やつらはドンピシャですが、最近の子供たちは明日のジョーや、うる星やつらのラムちゃんは、よく分からないんだろうなぁと、ちょっとジェネレーションギャップを感じました・・・。

「大泉学園」駅の発車メロディーには『銀河鉄道999』が使用されたり、駅の北口には『銀河鉄道999』の壁画が設置されています。作者の松本零士は大泉学園在住として練馬区名誉区民にも選ばれたこともあるんですよ。

▲駅の北口にある銀河鉄道の壁画

街をあげてアニメ、特に銀河鉄道999を推しているイメージです。

都会と田舎が混在する街

大泉学園は自然が多く、駅から少し離れると閑静な住宅街が広がります。家族連れの方が多く、車を所有している1軒家に住んでいる人も多め。

▲大泉学園駅から少し歩いた住宅街

統一感のある閑静な住宅街を売りにしている大泉学園はファミリー層に人気です。この街並みの綺麗さを維持するため、 風致地区に指定されたエリアは、宅地の造成や建物の建築に細かい条件が設定されています。また緑豊かな景観を保つため樹木の伐採も規制されています。

▲大泉学園の街並み。木々の伐採も規制があるので緑が多くあります。

好き勝手に建てられないデメリットはあるものの、この街に住みたいという人が後を絶たず新築の物件が、ぼこぼこ建設されています。

▲大泉学園にある畑

綺麗な住宅街もあれば畑もあったりと、都会と田舎がほどよく入り混じっている大泉学園。池袋まで15分と都心へも出やすく、自然に触れたければ、奥多摩へも行けたりと、どちらにも行きやすいところも魅力。

 

治安はどうなの？

▲大泉学園の住宅街にある注意書き

この記事を書くにあたり大泉学園周辺を実際に歩いてきたのですが、その際、↑こういった貼り紙をチラホラ見かけました。

▲学校には防犯カメラが設置されています

2016年11月2日午後4時20分ごろ、練馬区東大泉6丁目エリアで、不審者に子どもが公然わいせつをされる事件が発生。現場となったのは西武池袋線「大泉学園駅」の南側で、区立大泉第二中学校や大泉生協病院がある一帯らしく、その事件以降、不審者対策として防犯カメラが設置されたようです。

1年間の犯罪認知件数
自転車窃盗	206件
暴行	11件
車上狙い	6件
ひったくり	2件
万引き	46件
オートバイ盗	7件

グラフはH29年度の東大泉1丁目～7丁目の1年間の犯罪認知件数　参考元：警視庁事件事故発生マップ

ちょくちょく電信柱に、ひったくり注意の張り紙がありましたが、警視庁が毎年発表している犯罪認知件数を見る限り、大泉学園で起きたひったくりは1年を通して2件と、それほど頻繁に起きているわけではないようです。29年度は空き巣も強盗も0件でした。治安は比較的よいといえるでしょう。

ただ2016年以降から、6丁目付近で、ちょくちょく子供たちに声かけをする不審者が出没しており、お子さんがいる家庭はすこし心配かもしれません。一番最近だと2018年2月20日（火）に下校途中の女子児童が、「お菓子をあげる」「車で連れて行ってあげる」などの声かけをされた事件が報告されています。

参考：治安や周辺環境が悪い物件を見抜くコツ

大泉学園の平均家賃相場

家賃相場
ワンルーム	6万5千円
1K	6万9千円
1DK	7万8千円
1LDK	9万2千円
2K	8万2千円
2DK	9万2千円

築年数20年～30年かつ駅から徒歩10分～15分以内のマンションという条件の平均家賃相場（参考元：SUUMO）

緑豊かで景観が美しい大泉学園は10年以上前は成城、田園調布に次いで3番目に社長が多く住む街でした。素敵な街だと憧れる人が多く、こぞって住みたがった結果、物価も家賃も高騰し、家賃もワンルーム10万越えなんて物件もゴロゴロしていました。

しかし時代は流れお金持ちが麻布や六本木などのタワーマンションに移り住み、現在はファミリー層に人気の街となっています。街並みは今も変わらず綺麗ではあるものの、すぐ隣は埼玉県ですし、少し歩けば畑もあったりと、なんか違うかも？と思ったのかもしれません。現在は家賃・物価ともに落ち着いています。

参考：年収にあった家賃相場と物件選びのコツ

 

大泉学園の交通事情

▲大泉学園は、西武池袋線が通っています。

大泉学園の路線一覧
西武池袋線

大泉学園には西武池袋線が通っています。新宿、池袋など主要なターミナルに30分とかからず行けます。

快速、急行が停まらないので、やや不便ではあるものの、その分、あまり混雑していないというメリットも。駅前に吉祥寺方面行きのバスもでており、中央線沿いの駅や埼玉方面もバスで気軽にいけます。

主要な駅への所要時間と乗り換えの回数
	所要 時間	乗換 回数	運賃	ルート
新宿	28分	1回	400円	大泉学園駅（西武池袋線）→池袋駅(埼京線)→新宿駅
渋谷	38分	1回	410円	大泉学園駅（西武池袋線）→池袋駅(山手線)→渋谷駅
池袋	16分	0回	240円	大泉学園駅（西武池袋線）→池袋駅
東京	39分	1回	440円	大泉学園駅（西武池袋線）→池袋駅(丸ノ内線)→東京駅
上野	39分	1回	410円	大泉学園駅（西武池袋線）→池袋駅(山手線)→上野駅
品川	52分	1回	500円	大泉学園駅（西武池袋線）→池袋駅(山手線)→品川駅
赤羽	35分	1回	400円	大泉学園駅（西武池袋線）→池袋駅(埼京線)→赤羽駅
錦糸町	54分	2回	460円	大泉学園駅（西武池袋線）→池袋駅((山手線)→秋葉原駅(JR中央総)錦糸町駅

大泉学園の利便性は？

大泉学園駅前にはスーパー、飲食店、カフェ、服飾・洋服・輸入雑貨などを取り扱っている複合型商業施設‟グランエミオ大泉学園”があり、気軽にカフェに立ち寄れたり、服や雑貨などのショッピングを楽しむことができます。大泉学園駅の北口改札から直結しており、この場所だけですべての買い物を済ますことができます。

▲グランエミオの中。僕が歩いた時間は女性が多くいました。少し肩身狭い・・・

▲グランエミオの2階にあるハンズビー。化粧品や生活雑貨が売ってます

▲中華料理、和食・蕎麦や、音楽教室・英語教室、幼児教室、ネイルサロン、美容室などがあります。

大泉学園駅は買い物する場所が充実しており、‟グランエミオ大泉学園”のほかに‟ゆめりあフェンテ”があります。4階建ての商業施設でライフエクストラというスーパー、クリーニング、病院、レストラン、雑貨などが入っています。

▲ゆめりあフェンテの入り口

▲駅前にある大泉学園ゆめりあタワー。1～4階は大型のショッピングセンターになっています

4階より上はマンションになっており、家賃は92,500円～234,500円、間取りは 1K(ワンルーム)～4LDKと、利便性の良さからやはり高め。

▲練馬区西大泉にあるライフ。

ライフ西大泉店
住所	〒178-0065 東京都練馬区西大泉3-16-20
営業時間	9:30～21:30
アクセス	大泉学園駅北口より徒歩15分

北口側をでて15分ほど歩くとスーパーのライフがあります。

▲24時間営業のスーパー

miniピアゴ
住所	〒178-8567 東京都練馬区東大泉3-42-6
営業時間	24時間営業
アクセス	大泉学園駅より徒歩7分

24時間営業のピアゴも。

大泉学園の観光スポットは？

駅から15分ほど歩いた場所に東映アニメーションミュージアムがあります。東映アニメーションがこれまで制作したアニメ（ゲゲゲの鬼太郎、HUGっと！プリキュア、ワンピース、ドラゴンボールなど）たくさんの作品の資料展示されています。

銀河鉄道やあしたのジョーは知らない子たちもワンピやドラゴンボールなら最近の小学生も楽しめるはず。入館料も無料です。

【企画展紹介】
企画展エリアでは「プリキュアあそべるひろば」を開催中！
圧巻のプリキュアオールスターズパネルや写真スポット、大きなパズル、
絵本やおもちゃのコーナーなど、遊べる企画が盛りだくさんです。ぜひ体験してください！
プリキュア関連商品を扱ったショップも営業しています。 pic.twitter.com/6S36oksQCf

— 東映アニメーションミュージアム (@TA_museum) 2018年7月22日

東映アニメーションミュージアム
住所	〒178-8567 東京都練馬区東大泉2-10-5
営業時間	10時～17時(最終入館：16時30分)
入館料	無料
アクセス	西武池袋線「大泉学園」駅北口より徒歩15分

 

住んでいる人の口コミは？

当サイトに頂いた大泉学園の住人の口コミです。