部屋探しのコツまとめ

おとり物件とは？ まず賃貸物件を探している人に来店してもらわなければ不動産屋も営業をかけられません。そこでお客さんからの問い合わせを増やすため、すでに契約済みの優良物件や、実際は取り扱っていない条件の良い物件をあえて掲載する不動産屋があります。 こうした物件がいわゆる『おとり物件』です。良さそうな物件でお客さんの興味を引き、実際に問い合わせすると「ご紹介しますので一度ご来社ください」と言ってきます。 しかし実際にお客さんが来店したら「あの物件は決まってしまったので、別の物件を紹介します」と違う物件を紹介し ...

お部屋探しの際には、おとり物件にひっかからないか不安になりますよね。中には、「おとり物件チェッカー」という機能を耳にして気になっている方もいるのではないでしょうか？ 今回は、「おとり物件チェッカー」の概要や似た機能をもつサービス、自身でおとり物件を見分けるコツも紹介します！ おとり物件チェッカーとは？ 「おとり物件チェッカー」とは、Webサイト「nomad」にあるおとり物件を見分ける機能です。 使用方法は、メールアドレスとパスワード、物件のURLを入力して問い合わせるのみ。しばらくすると、入力したメールア ...

不動産会社を訪れたらネットに載っていないお部屋を紹介され、不安になった経験はないでしょうか？また、お部屋を探す際に「未公開物件も多数あります」という不動産会社の紹介文を見たことがある方もいるかもしれません。 今回は未公開物件とは何か、注意点や探し方を解説します！ 未公開物件とは？ 未公開物件とは、何らかの理由でインターネット上に掲載されていない物件を指します。SUUMOやHOME’Sなどの不動産ポータルサイトでは見つけられないため、基本的には不動産会社を訪れない限り存在を知ることはできません。 未公開物件 ...

スーモ(SUUMO)にはなぜ「おとり物件」が多く掲載されているの？見分け方はあるの？という疑問を解決していきます。 スーモを使ってこれから賃貸物件を探そうとしている人は、ぜひ参考にしてみてください！ そもそも「おとり物件」ってなに？ 不動産屋さんは、お客さんがお部屋に入居して初めて、収入を得ることができます。 ただお店を構えて入居希望者が来るのを、ぼけーっと待っていても、売り上げを出すことはできませんので、不動産屋さんもさまざまなテクニックを駆使して、物件の問い合わせ件数や来店者数を増やす努力をし、できる ...

不動産ポータルサイトを使う際、「家賃の上限」や「築年数」などの条件で絞ってお部屋を探す方も多いでしょう。しかし、いざ調べようとすると「どんな条件で絞ればいいんだろう」と悩む方も多いのではないでしょうか。 女性の一人暮らし譲れない条件10選 せっかくの1人暮らしを楽しむためにも、お部屋選びは失敗したくないもの。今回は女性の1人暮らしで譲れない条件や部屋探しのコツを紹介します。 1駅から距離が近い 駅から自宅までの距離が近いほど生活利便性は高まります。 朝の通勤・通学が楽になるのはもちろん、駅前で買い物をして ...

東京23区内で深夜営業している不動産屋9選 夜遅くに部屋探しをしたい人や仕事から帰った後の空いた時間にお部屋探ししたい人におすすめ!! 夜20～深夜0時まで営業している東京の不動産屋を10件紹介します。営業時間の他、対応エリアや取り扱っている物件の件数も掲載しているので、自分に合った不動産屋で部屋探ししてください。 イエッティ スマホで希望する部屋の条件を入力するとAIが即座に物件を紹介してくれる。提案はAIがしてくるが、もっと情報をしりたいと思った場合にはオペレーターに繋いでくれる。22時までチャットで ...