header
sumaho_haikei

木造と鉄骨の違いは?メリット・デメリットを徹底解説

はじめてのお部屋探しでよくありがちな失敗パターンが生活音の大きさです。部屋が広く、内装も綺麗、おまけに近くに商店街があり、家賃も手頃。もうここしかない!と思って、いざ住み始めると、隣人の生活音がとてもうるさい・・・!

なんて体験はしている人も結構多いのでは?私自身も最初は木造アパートに住みましたが、「あぁ、今隣の人が顔を洗っているなぁ・・・」など音で分かるぐらい漏れてました。夜中に友達を呼んでお喋りしてると、その会話がこちらまで聞こえてきたリ、とにかく音には悩まされました。自分がこれだけ聞こえてたので、相手もこちらの生活音はきっと聞こえていたでしょうけど。

引越しも考えましたが、貯金も少なく費用が捻出できなかったため数年間はそこに住み続け、なんとか引っ越せる資金がたまった段階で、木造アパートから鉄骨マンションに引っ越しました。隣の部屋からの音の漏れ具合は、建物の構造によって大きく変わってきます。部屋が広くて綺麗だけど実際に住んでみたら「こんなはずじゃなかった!!」とならないよう予め構造の種類を押さえておきましょう。

【スポンサーリンク】

 

木造(W造)とは?

建物の主要部分に木材を使用している建物のことを木造建築といいます。アパートは木造建築であることが多いです。木造はコストが安く家賃相場が安いというメリットがあります。しかし腐らせないように、通気性を良くしているため防音性に優れておらず隣の人や自分の生活音が漏れやすいというデメリットも。また木材を使用しているため火事になった際、火の手のまわりが早いので安全面でも、やや問題があります。

鉄筋コンクリート造(RC造)とは?

耐火性のあるコンクリートと引っ張りにつよいため耐震性のある鉄筋を利用した建物のことを鉄筋コンクリート造といいます。火事になっても燃えにくく、また地震にも強い作りになっています。RCとはコンクリートで補強されたという意味で、マンションなどの中高層住宅に多く利用されています。

鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC造)とは?

鉄筋コンクリート造に鉄骨の骨組みを取り入れた建物であるため、両方のいいところを取っており、高層住宅に多く利用されています。RC造より防音性にも優れており、音漏れの心配はまずありません。ただし作りが複雑になるので建築に時間を要するのとコストも高くつくので家賃相場も高めです。

以上、3つの構造建築をご紹介しました。隣人の生活音を聞きたくない、または聞かれたくない人は木造より鉄骨鉄筋コンクリートの物件がおススメです。ただ鉄骨鉄筋コンクリートの作りだから防音に優れているかというと必ずしもそうではなく、築年数によっても大きく変わってくるので注意が必要です。木造であっても比較的年数の新しい物件は現代の建築技法を使っており耐震や防音に関してもよくなってきています。ただ現代の建築技法をもってしても、やはり木造は火事には弱いです・・。メリット・デメリットを把握したうえで自分に合った物件を探してみてくださいね。

田舎者の自分が部屋探しで騙された話

田舎者の自分が部屋探しで騙された話

田舎から東京に上京して初めて住んだのが足立区の北千住でした。でも正直住み心地はよくなく、3年ほど住んだときに引っ越しを決意。

saisho ↑ちなみに最初に住んだとこの間取りです。この広さで家賃6万円なのが足立区クオリティ>>続きを読む

アドセンス広告

【スポンサーリンク】

社会問題化する『おとり物件』騙されないコツと賢い物件の探し方【引越したい人必見】



今日最も読まれている記事

room0011
社会問題化する『おとり物件』騙されないコツと賢い物件の探し方【引越したい人必見】

僕が部屋探しをした際、いくつかの不動産屋に騙されました。どんな手口で騙してきたのか、また最終的に、どうやって部屋を決めたのかを赤裸々に書きました。これから物件を探す人は是非参考にしてください


関連コンテンツ改

あなたにおススメの記事はこちら

23区毎の住みやすさBEST5

23区毎の住みやすさBEST5

路線別の住みやすさ一覧

各駅ごとの住みやすさ・口コミを一覧しました。あなたが気になる路線や駅を是非チェックしてみてください↓

路線別の住みやすさ・口コミ一覧
各駅ごとの住みやすさ・口コミをまとめました!街の写真や歩いた感想も掲載しているので物件探しの参考にしてください。JR総武線小岩新小岩平井亀戸錦糸町両...

賃貸サイトランキング

新しい住まいを探している方必見!人気の賃貸サイトBEST4

chintai_rank

マンションやアパートなど賃貸物件を探す際、どこから探せばいいか迷ったことはありませんか?自分が住みたい!と思う部屋に巡り合うためにも、評判のよい賃貸サイトで探すことをおススメします。

以前、このサイトで『どこの賃貸サイトで物件を探しましたか?』というアンケートをとりその結果をランキングにしましたので、賃貸物件を探している方は参考にしてみてください。

人気の記事

南北線の家賃相場 1
【2018】南北線で家賃が安く住みやすい駅BEST3!

南北線には永田町や溜池山王などオフィス街の駅から白金台や麻布十番など高級住宅街と ...

山手線ランキング 2
【2018】山手線で家賃が安く住みやすい駅BEST3!

山手線沿いは、治安が悪い・家賃が高いというイメージがあったのですが、意外とそんな ...

3
【2018】東京住みたい街ランキングBEST10!

東京のどこに住みたいかのアンケートを行って3年が経ちましたが、2018年は今まで ...

住みたくない街2018 4
【2018】東京在住が選ぶ住みたくない街ベスト10!

今年も引き続き『あなたが住みたい街・住みたくない街を教えてください』を募集し、過 ...

ファミリーが住みたい街 5
【東京】子育て世代は必読!ファミリーで住みやすい街BEST5

当サイトで都内に住む子育て世代に『何を重要視して今の場所に住みましたか?』のアン ...

6
引っ越しするなら、どこの業者が安い?

引っ越しする時、絶対やっておきたいのが、それぞれの会社の見積もりを取ること! 何 ...

7
住みたい部屋が見つかる!人気の賃貸サイトBEST4

『どこの賃貸サイトで物件を探しましたか?』の口コミを募集したところ、実に数百件の ...

2017/03/26