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【優遇がある】三菱東京UFJ銀行の住宅ローン口コミ&評判

三菱東京UFJ銀行

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総合評価
4.0
金利
3.0
借りやすさ
2.9
信頼度
4.5
三菱東京UFJ銀行の特長
  • 団体信用生命保険が無料
  • インターネットの手続きで、一部繰上返済の手数料が無料
  • 土日祝や平日夜間も無料相談会があり相談しやすい
三菱東京UFJ銀行の住宅ローン口コミ

大手なので社会的信用がある

この金融機関の満足度 満足している★★★★☆
金利タイプ 変動金利
金利 1.48%
借り入れ額 2400万円
返済期間 11年
月々の返済額 8万円
年収 450万円
性別/年齢 女性/40代
選んだ理由

ローンを組む時にメインで使っていたのと取引を初めて一番長かったのが選んだ理由です。給与振り込みにも使用していたので毎月の返済が楽だと思いましたし、大手都市銀行なので信用もありました。また金利の交渉をしたところ下げてくれました。支店が自宅の近くにあり、またインターネットで繰り上げ返済などもできますし、ローンを組むことでランクが上がり手数料などの優遇があります。

三菱東京UFJ銀行の良い点・悪い点

金利の設定はネットバンキング等と比べると高いですが、大手なので社会的信用があると思います。普段はネットバンキングを利用して繰り上げや返済方法の変更などを行っていますが実店舗があるので、どうしてもネットでは出来ない事をすぐに窓口で相談が出来るので便利です。

メインバンクでローンを組む事で優遇が受けられることはよかった事だと思います。ただデメリットというほどではありませんが、ローン以外でも何か商品を利用したいと思った際、直接優遇がある訳でも無いので運用に活用できません。他行でもやっている預け入れの金利を上げるなどの企画をやってもらえればよいのにと思います。

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後悔している

この金融機関の満足度 イマイチ★★☆☆☆
金利タイプ 固定金利
金利 1.8%
借り入れ額 2800万円
返済期間 35年
月々の返済額 9万円
年収 700万円
性別/年齢 男性/30代
選んだ理由

購入したマンションの販売会社からの紹介でした。購入した当初は、仕事に就いてからの期間が短く、マンションの販売会社の営業マンから「あなたの就業期間だと通常のローンは組めませんが、ウチの会社を通して申し込むと住宅ローンの審査が通りやすいですよ!」と言われて、言われるままに契約をしました。

今になって冷静に考えてみれば、代理店がどこであっても審査の結果は変わらないと思うのと、親を保証人にするなどのやり方はたくさんあったのではないか、と思います。自身にとってもっと利率などでメリットのある銀行から借りることを考えておけば良かった、と今更ながら後悔しています。

三菱東京UFJ銀行の良い点・悪い点

良い点1:有名なメガバンクで倒産などのリスクが低いこと。ただ、銀行が倒産したという話しはあまり聞いたことが無いので、果たしてメリットと呼べるのかどうかは疑問です。でも、倒産しそうな銀行は何となくローンを組むのに躊躇します。

良い点2:営業マンがしつこくないこと。他のローンの営業などは皆無です。営業の電話は一回もかかってきたことがありません。我が家にお金が無い事を知っているからなんでしょうか??

悪い点:金利が高いこと。他のメガバンクと比較してどうかは分からないですが、もっと金利が低い銀行や住宅ローンはたくさんあるので、そこは良くない点だと思います。

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部屋を探すのにわざわざ不動産屋に行かなくて良い件

部屋を探すのにわざわざ不動産屋に行かなくて良い件

一人暮らしで不安を感じる人、今の部屋に不満があり引っ越ししたい人はリアルタイムで相談できる「イエプラ」を使ってみてください。

僕も今住んでる物件はイエプラに紹介してもらいました。カードキーの現物↓

カードキー

セキュリティの関係上、穴は一部隠しましたが、カードに穴が不規則に空いていて、ピッと差し込むと部屋のロックが解除されます。

サービス内容をざっくり言うと深夜0時まで、コンシェルジュが常に待機してて、住みたい物件について相談したり、条件を伝えたりするとチャットで1分以内に返信してくれるサービスです。

条件にあった物件を紹介してくれ気に入ればそのまま見学予約もできます。

向こうはこちらの身元は何も分かっていないし、顔も見えないので、中の人にじゃんじゃん質問したり物件の条件についてワガママを言ってみてください。

物件の希望をいいまくれる(たとえば編)
  • お酒が好きなので飲み屋が多く下町の雰囲気があって駅から10分以内のところに住みたい
  • 渋谷からタクシーで1500円圏内で治安の良い場所はどこ?
  • 桜が好きなので桜並木のある場所でおススメの街は?
  • 新宿に30分以内で行ける家賃5万円代で、オートロックの物件を紹介して
  • 将来、子どもが生まれたときの事を考えて子育てしやすい街に住みたい

などなど。最後の質問は自分が実際にした質問です。保育園の数から待機児童の状況公園の数や、各区の独自の子育て支援制度など、恋人すらいない自分にも凄い丁寧に教えてくれました・・!

恥ずかしがらず自分の希望を全部伝えましょう。図々しいぐらいの方が丁度いいです。ちなみにイエプラの公式紹介ページにもチャットでワガママ言い放題と書いてあるんで、中の人もドンと来いだと思います。

ただ具体的な要望を言わないと、ピントのズレた物件を紹介されるのでチャットですら遠慮がちの人には向いてないサービスです。

あと最初に会員登録しなきゃいけないのもめんどくさいです。

でも紹介してくれる物件はどれもよい感じでした。

イエプラの物件
↑こんな感じの部屋を紹介してくれます。

ガンガン好き勝手に要望を言える人にはベストな物件を見つけやすいと思います。

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2018/05/17