駒込の住みやすさを実際に行って調べてきた【都心へのアクセスや治安がよい】
2021/01/11
駒込住人が教える『駒込』の住みやすさは？
- 山手線と南北線が乗り入れているため、都心の通勤にはとても便利
- 駅北口方面は大きなスーパーはないが、東口に出ると商店街があり、飲食店や総菜屋などもたくさんある
- 大通りは夜でも明るく、車通りもあり治安はよい
- 歩いて10分ほどの巣鴨駅まで行ける
- 山手線が通っている駅の中でも地味な街
- 都心の割りに物価が安い
駒込の住みやすさデータ
家賃相場
|
家賃相場 |
|
|---|---|
| ワンルーム | 6万4千円 |
| 1K | 7万3千円 |
| 1DK | 8万9千円 |
| 1LDK | 11万6千円 |
| 2DK | 11万5千円 |
| 2LDK | 14万5千円 |
築年数20年～30年かつ駅から徒歩10分～15分以内という条件の平均家賃相場（参考元：SUUMO）
山手線と南北線が通っている割に、街全体が静かです。緑も多く住みやすい場所な割に家賃相場は比較的リーズナブルです。
【豆知識】相場より安いお部屋を探すコツ
4月は引っ越しシーズンのピークが終わり需要が減るため、家賃も値下がり傾向にあります。
家賃が安くなった物件が多く出回るので、費用を安く抑えたい人には狙い目の時期です。
ネットに出回らない家賃の安い優良物件に住みたい人はチャット不動産のイエプラ、とにかく格安物件に住みたい人はビレッジハウスがおすすめです。
| 優良物件を探したい人向け | |
|---|---|
 |
不動産屋しか見れない業者専用の優良物件情報サイトから物件を紹介してくれます。家賃相場の安い優良物件はネットに掲載する前に入居者が決まることが多いためSUUMOやHOMESには載りません。ネットで探せない物件を探すのに便利です。ネット不動産なのでチャットで気軽に相談できます。治安の良い街も紹介してくれるので女性におすすめ。 |
| 公式サイトイエプラ | |
| 格安物件を探したい人向け | |
 |
家賃2万円台からと格安物件を取り扱っており敷金・礼金・手数料・更新料が全て0円です。フリーターや学生、高齢者や外国人、生活保護を受けている人でも入居可能。紹介物件のほとんどは築30～40年以上経過した古い住宅です。東京の物件は少なめ。またワケありの人も簡単に入居できてしまうので治安面から女性よりは男性におすすめ。 |
| 公式サイト | |
治安状況
| 駒込で起きた事件 | |
|---|---|
| 2014/11/23 | 豊島区駒込のマンションで11月23日午前、父親が中学生の息子に刃物で刺される殺人未遂事件が発生 |
グラフはH28年度の件数 参考元：警視庁事件事故発生マップ
1年を通して空き巣2件、すり3件、傷害5件と犯罪も少なく治安のよい場所です。
【豆知識】治安のよい街に住みたい人向け
女性の一人暮らしで治安が不安な人はチャット不動産屋に相談するのも一つの手です。
女性目線で治安が良く安心できる街を提案してくれ希望条件に合ったお部屋も探してきてくれます。
チャット不動産屋との実際のやりとり▼
深夜0時までチャットができ、部屋を紹介してくれます。気に入れば部屋の見学やそのまま契約も可能です。
JR山手線の駒込駅の北口。
北口の構内にある本屋。
北口をでたところ。
駒込駅北口前。
駒込橋。
駒込橋を渡ると
渡った先にはバス停があります。『御茶ノ水駅前行き』と『秋葉原駅前行き』がでています。
バス停の横にある南北線の出口。
南北線の出口。この時は、さつきまつりの時期でした。
北口方面の街並み。写真だと分かりづらいですが、ゆるい坂になっています。
坂をゆっくり下るとファミマや、つねじというラーメン屋があります。
銭湯も。坂なので微妙に斜めに撮れてます。
ちょっと横に逸れると、また坂がありました。
坂の上に駒込図書館があります。
図書館に貼ってあったポスター。豊島区のPRキャラクター、そめふくちゃんです。
てくてく坂を下り、しらばく歩くと大通りにでます。
駅から歩いて10分ほどの街並み。日中も静か。
つづいて東口周辺。
東口をでたすぐの通り。自転車がずらーっと停まっていたり、古びた飲み屋があったり、北口に比べ、少しだけ寂れています。
東口の街並み。北口に比べ人通りが少ない印象です。
お店はありますが、閉まっているお店もちらほら。
駅から5分ほど歩くとアザレア通りという商店街があります。右側にパチンコ屋も映ってますが、そこまでに賑わっている感じでもありませんでした。
駅から歩いて5分のところにある西中里公園。子供たちが遊んでいました。
公園をでて5分ほど歩いた街並み。人通りも少なく静かです。
歩いている人より自転車で移動している人を多く見かけました。
駅から5分のところにある聖学院中学校・高等学校。緑が多い。
人口
|
駒込の年齢別の人口 |
|
|---|---|
| 男性 | 8,438 |
| 女性 | 9,062 |
平成29年度時点の人口 参考元：豊島区・町丁別の世帯と人口
駒込にあるコンビニ
駅を中心にコンビニは10軒以上あり夜遅くなっても不自由しません。
駒込駅の北口から徒歩3分のところにあるサンクス。
駅の南口にはセブンイレブンがあります。こちらも歩いて5分ほどの距離。
駒込にあるスーパー
|
駒込にあるスーパー |
||
|---|---|---|
| たじま | 1軒 | スーパーたじま駒込店 北区西ケ原1−55−27 (営業時間：24時間営業） |
| マルエツプチ | 2軒 | マルエツ プチ駒込中里一丁目店 北区中里1丁目5−3 (営業時間：7：00～1：00） |
| マルエツ プチ駒込店 北区中里2丁目4−7 銀座コーポ1階 (営業時間：9：00～21：00） |
||
| サカガミ | 1軒 | サカガミ駒込店 豊島区駒込6丁目35−1 (営業時間：10：00～21：00） |
| まいばすけっと | 1軒 | まいばすけっと駒込店 豊島区駒込7丁目17−6 (営業時間：8：00～23：00） |
スーパーたじま駒込店。24時間営業なので、夜遅くでも買い物できます。
見えづらかったのでアップの写真も。
病院の数
| 駒込にある病院 |
|
|---|---|
| 内科 | 9軒 |
| 外科 | 3軒 |
| 小児科 | 4軒 |
| 眼科 | 1軒 |
| 耳鼻科 | 1軒 |
| 歯科 | 15軒 |
参考元：病院ナビ
駒込にある病院。内科、外科、消化器科、胃腸科、さらに肛門科まで！
こちらは内科、リハビリ科がメイン。
駒込を通る路線・駅
駒込には南北線と山手線が通っておりアクセスは抜群によい街です。都内のどこへでも30分以内で行けます。
住んでいる人の住みやすさ口コミ
深夜女性一人でも歩ける
住みやすさ評価 ★★★★★
| 賃貸 | 7万5千円 | 間取り | 1R | 住所 | 豊島区駒込 | 路線 | 山手線 | 最寄駅 | 駒込駅 |
|---|
豊島区駒込の駒込駅徒歩2分のワンルームに住んでいます。駅北口方面は大きなスーパーなどはないですが、東口に出ると商店街があり、飲食店や総菜屋などもたくさんあります。コンビニやファストフード店も多く食事に困ることはありません。駒込には山手線と南北線が乗り入れているため、都心の通勤にはとても便利です。家賃は山手線の駅近くの割にはそれほど高くはなく7万5千円でした。
治安はとても良く、深夜に女性一人で帰宅しても危険な感じはありません。大通りは夜でも明るく、車通りもあります。近くには都立庭園の「六義園」があり、ツツジや枝垂桜の季節には観光で訪れる人で駅があふれます。大きなスーパーがないのが少し不便かなと思いますが、歩いて10分ほどの巣鴨駅まで行けば、西友やサミットがあります。家賃や物価は安いとは言えませんが、都心へのアクセスや治安などの面も考えると、とても住みやすい街だと思います。(女性/30代）
都心のわりに安い
住みやすさ評価 ★★★★★
| 賃貸 | 7万3千円 | 間取り | 1K8畳+ロフト6畳 | 住所 | 北区中里 | 路線 | 山手線 | 最寄駅 | 駒込駅 |
|---|
山手線沿線の街としては知名度が低いですが、そのぶん非常に落ち着いており、閑静な住宅街で治安も良いです。
物価も都心のわりに安く、家賃も1K6万円代から探せるので、学生を含め幅広く部屋を探しやすい場所だと思います。大通り沿いには24時間営業のスーパーやファミレス、コンビニがあり、生活に困ることはありません。
近くに旧古川庭園と六儀園という大きな庭園があり、休日にのんびり庭園散策をすることも可能です。旧古川庭園の近くには滝野川会館という区の施設があり、住民届等の行政手続きが簡単に行えます。都心の近くでも落ち着いて生活したい人には最適な街だと思います。(女性/20代）
地味な街
住みやすさ評価 ★★★☆☆
| 賃貸 | 6万4千円 | 間取り | 1K | 住所 | 北区中里 | 路線 | 山手線 | 最寄駅 | 駒込駅 |
|---|
駒込に住んで2年になります。山手線が通ってる駅の中でも地味な街です。いいところではありますが駒込に住んでいると言っても場所が伝わらない場合が多いです。駅前の通りにお洒落なお店はほとんどなく、山手線沿線に住んでいるとは思えない良くも悪くも田舎っぽさがあります。また駅の南口は、でてすぐにパチンコ屋があるので、日中でもガヤガヤしてます。夜はパチンコ屋のネオンが眩しいぐらいに明るいので、ちょっと安心感もありますが。
スタバやタリーズ等のカフェもなく、かろうじてドトールがあるくらいなので、駅前でコーヒーを飲みながらゆっくり。というような都会的な生活は期待できません。治安は比較的良いですが、場所によっては夜の人通りが少なく女性一人では不安な場所もあります。(男性/30代）
時間も交通費もかけずに優良物件を探す裏技
賃貸物件は、基本的に早いもの勝ちです。
部屋の設備が充実している割に家賃が安かったり、人気エリアだったりと条件の良い物件は、あっという間に埋まります。
時間に余裕があれば不動産屋を巡るのがベストですが、時間に余裕がない人向けに来店せず物件を紹介してもらえるサービスもあります。
代表的なのは『チャット不動産のイエプラ』です。
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みんなが入居したい好条件の物件はスピード勝負になるので、手間や交通費をかけずスピーディーに良い部屋を探したい人にはイエプラがおすすめです。
※レインズとは、国土交通大臣から指定を受けた、不動産流通機構が運営している情報共有システムのこと。全国の不動産業者が加入している。宅建業の届出をしている不動産会社しか利用できず一般公開はされていない。
記事の監修：ゆうと
職業：webライター。上京してから住みやすい場所を求め、引っ越しを繰り返したことがこのサイトを作ったきっかけです。不動産屋では書けないことも中立な視点で街の良い点・悪い点をありのまま掲載していきます。
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